土地调查技术须知要点

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1、第一章土地管理概述1从土地管理的角度出发，谈谈土地的定义：土地是地表某一地段包括 地质、地貌、气候、水文、土壤、植被等多种自然要素在内的自然综 合体。2、土地具有负载功能、养育功能、仓储功能和观赏功能。3、简述土地的特性答：土地具有自然和社会经济双重属性。自然特性：a、土地位 置的固定性b、土地面积的有限性c、土地利用的永续性d、土地地域 的差异性社会经济特性：土地作为社会资产还具有社会经济特性。主 要体现在其商品属性。4、我国土地的主要特点（1）疆域辽阔，资源类型多样（2）山地多平地少（3）耕地后备资源 少、质量差（4） 土地资源、人口分布不均，土地利用的地域差异明显5、土地管理的主要内容答

2、：地籍管理；土地权属管理；土地利用管理。（1） 土地管理的主体 是国家。国家委派国务院土地行政主管部门管理全国土地。（1） 土地管 理的客体是土地，以及土地利用中产生的人与人、人与地、地与地之间 的关系。（3） 土地管理的基本任务是维护在社会中占统治地位的土地所 有制、调整土地关系和监督土地利用。目标是不断土地利用的生态效益、 经济效益和社会效益，以满足社会日益增长的需求土地管理的目的 和特点收社会环境的制约，主要受社会制度、土地制度的制约。6、地籍的定义：地籍是记载土地的位置、界址、数量、质量、权属和用 途等基本情况的簿册。7、地籍的分类（1）按地籍的发展阶段，划分为税收地籍、产权地籍和多用

3、途地籍2） 按地籍的特点和任务，划分为初始地籍和日常地籍按地籍行政管理 的层次，分为国家地籍和基层地籍（4）按城乡土地不同的特点分为城镇 地籍和农村地8地籍管理的内容答：土地调查；土地分等定级；土地登记；土地统计；地籍档案管理。（1） 土地调查（2） 土地分等定级（3） 土地登记是国家用以确认土地的 所有权、使用权，依法实行土地的权属的申请、审核、登记造册和核发 证书的一项法律措施（4）土地统计是国家对土地面积、质量等级、权属、 利用类型等进行统计调查、汇总、统计分析，为国家提供土地统计资料, 执行统计监督的制度（5）地籍档案管理是以土地调查、分等定级、土地 登记、土地统计等地籍管理活动中形成

4、的各种历史记录、文件、图册为 对象而进行的收集、整理、鉴定、保管、统计、提供利用和编研等各项 工作的总称。9、地籍管理在土地管理中的地位和作用地位：地籍管理是科学管理土地的标志，是编制国民经济计划、土 地利用规划的基础作用：（1）制定土地政策的科学依据（2）促进土地管理工作的开展 （3）保护土地产权不受侵害，避免纠纷（4）为土地的经济活动提供参 考10、土地调查的内容答：土地调查纵向来说包括：土地权属状况的调查、土地利用现状的 调查和土地条件的调查，横向来说包括：农村土地调查和城镇土地调查。土地利用 动态监测严格地说属于土地利用现状调查的范畴。土地的自然属性（面积、位置、形状、适应性条件等）和

5、社会属性 （权属、价格、等级、其他经济关系和法律关系等）及其变化情况和趋 势11、土地调查包括哪三个方面的调查答：城镇土地调查农村土地调查土地利用动态监测土地权属 状况、土地利用现状和土地条件、土地利用动态监测12、土地调查的特点（1） 土地调查是具有法律特征的（2） 土地调查是定期开展的（3） 真实性是土地调查的生命（4） 土地调查的成果是地籍信息系统13、GIS数据采集与数字化测绘的异同之处答：相同点：对象相同；技术相同。不同点：工作目的不同；工作内容不同；选取和抽象的原则不同；工 作难点不同；精度要求不同；数据组织和管理方法不同。14、土地产权的类型（1） 土地所有权（2） 土地使用权（

6、3） 土地他项权利15、我国土地使用权的分类（1）国有土地使用权（2集体土地使用权（3自然资源使用权16、地籍的特点（1）地籍由国家建立和管理（2）核心是土地权属（3）是以地块为 单位建立的（4）地籍在记载地块的状况时，还要记载地块内附着物的状 况（5）地籍不是静态的，具有很强的现势性（6）地籍是土地基本信息 的集合17、地籍管理的措施（1）法律措施（2）行政手段（3）技术手段18 土地调查的技术（1）以航空、航天遥感影像为主要信息源（2）基于内外业相结合 的调查方法19、土地管理的手段（1法律手段（2行政手段（3）经济手段（4）技术 手段第二章土地分类1、土地分类的定义：根据一定的分类目标，

7、将土地类型构成各要素按一 定次序放在不同的分类等级上作为分类标准，将土地分成相对于分类标 准而言是性质相同的土地单元就是土地分类2、常见的土地分类系统有哪些？（1） 土地自然分类系统（2） 土地评价分类系统（3） 土地综合分类 系统3、土地分类的原则（1）科学性原则（2）实用性原则（3）开放性原则（4）继承性原则4、我国的土地分类情况（1） 土地利用现状分类（2）城镇土地分类（3）全国土地分类（适行） （4）全国土地分类（过渡期间使用）（5）第二次全国土地调查分类6、全国土地分类（过渡期间适用）产生的原因对于城镇和村庄以外的广大地区，由于目前调查比例尺较小，不能完全采用土地分类（适行）,作为过

8、渡期，制定了全国土地分类 （过渡期间适用）。第三章土地利用现状调查1 土地利用现状调查的任务答：土地权属调查；地类调查；基本农田调查；农村土地调查数据 库建立；统计汇总；文字报告编写；统一时点变更。（1） 土地行政和权 属界线调查（2）地类调查（3） 土地调查数据库建设（4）统计汇总（5） 文字报告编写2、土地利用现状调查的程序（1）准备阶段（2）底图制作（3）图像解译（4）外业调查（5）内 业阶段（6）成果检查验收和核查阶段3、土地利用现状调查前须准备哪些资料收集基础地理资料、遥感资料、界线资料、权属资料、基本农田资 料、已有的土地调查资料及土地管理有关资料。6、内业解译的定义运用解译标志和

9、实践经验，对影像进行识别，从而获取实地信息的 过程。7、线状地物调查和图斑调查的要求。线状地物调查的要求：线状地物宽度大于图上2mnfi勺，按图斑调查。 线状地物宽度小于2mm勺，调绘中心线，用单线符号表示，称为单线线 状地物。单线线状地物除调查其他地类外，还需实地量测宽度，用于线 状地物面积计算。图斑调查的要求：8外业调查的基本内容和具体任务是哪些？基本内容：线状地物、图斑、零星地物和地物补测具体任务：（1）进一步确定内业解译时用文字或符号标示在调查底 图上，需要在野外进一步核实和确定的地类界线和图斑类型（2）丈量线 状地物的宽度补测新增的地物调查果园具体的果实种类。9、土地利用现状调查在计

10、算土地面积时为什么采用图斑在椭球面上的面 积？为了避免投影变形对面积计算和统计带来的影响10、土地利用现状调查成果资料有哪些？（1外业调查成果（2）图件成果（3）数据成果（4）文字成果11、简述如何利用正射影像图在南方CAS软件进行图斑解译？ 第四章 土地利用动态监测1、土地利用动态监测的定义、目的和内容定义：土地利用动态监测就是对土地资源及其利用状况的信息持续 收集调查，开展系统分析的科学管理手段和工作目的：（1）为国家制定经济发展计划、资源利用和环境保护政策提 供决策依据（2）寻求达到土地利用最佳整体效益的配置方案，以满足国 民经济各个部门对土地的需求（3）确定土地持续利用方式，促进土地资

11、 源质量的保持（4）实施土地利用和土地管理的科学化和规范化内容：（1）区域土地利用状况监测（2） 土地政策措施执行情况监测（3）土地生产力监测（4） 土地环境条件监测2、土地利用动态监测技术包括哪四种？（1）遥感技术（2） 土地调查与统计技术（3） 土地信息系统技术（4） 耕地利用系统动态监测预警技术3、简述土地利用动态遥感监测技术的思路土地利用动态遥感监测技术的主要思路是对多源数据进行纠正、配 准、融合等预处理，通过图像处理和影像判读来确定变化属性及进行统 计分析，结合人工判读目视解译，发现和提取土地利用的变化信息，实 地核查建立土地利用动态监测数据库。4、简述遥感监测在土地变更调查的工作程

12、序。（1）遥感监测（2） 土地利用现状变化调查（3）基本农田情况调查（4）更新县级土地调查数据库（5）县级土地变更调查成果汇总和上报 （6） 土地利用现状变化调查成果核查（7）用地管理信息审查和标注（8）数据汇总统计与分析（9）更新国家级土地调查数据库第五章权属调查1、地块，宗地，图斑地块：是指一个连续的区域，并可辨认出同类属性的最小的土地空 间区域图斑：根据不同的土地利用类型所划分的土地种类地块，它具有 单一的土地利用类型和明确的地类边界，由地类界限、线状地物、权属 界线和行政境界线所构成的多边形宗地：是指由权属界限封闭的独立权属地块，它具有固定的位置和 明确的权利边界，并可同时辨认出确定的

13、利用类别、质量和时态等土地 基本要素2、地籍调查的目的？依照有关法律程序对申请登记的宗地进行现场调查，以核实宗地的 权属和确认宗地界址的位置，病掌握土地利用状况、宗地形状和面积的 准确数据，从而为土地登记、核发证书做好技术上的准备。3、农村地籍调查和城镇地籍调查的区别城镇地籍调查是指在城市或城镇以及独立工矿建成区范围内进行的 地籍调查，但重点是对建设用地类国有土地使用权的调查；农村地籍调 查则是指城镇地籍调查区以外的广大农村地区进行的地籍调查，但重点 是农村集体土地所有权与使用权的调查4、地籍调查的内容？（1）权属调查（2）地籍测量5、地籍调查的程序？准备工作权属调查地籍测量文字总结资料整理检

14、查验 收。（1准备工作（2权属调查（3）地籍测量（4）成果输出6、什么是权属调查？权属调查是针对土地使用者的申请，对土地权属单位的土地权属来 源及其权利所设计的位置、界址、数量和用途等基本情况进行实地核定、 调查和记录的过程。7、地籍调查的基本要求有哪些？（1）法律程序完备（2）表图填制齐全（3）调查记录正规（4）数字 准确可靠8城镇地籍调查前应该收集哪些资料？它们的作用是什么？（1）政策性和法规性的资料（2）有关图件资料9、简述宗地和界址点编号的方法宗地编号的方法：街道号+街坊号+宗地号界址点编号的方法：（1）按宗地编号（2）按图幅编号（3）按地籍 街坊统一编号10、权属调查在实地调查时的工

15、作程序和内容发放通知一一审核权源一一确认界线一一设置界标一一填写表格一 绘制草图内容：通过对土地权属及其权利所及的界线的调查，在现场标定土 地权属界线，绘制宗地草图，调查土地用途，填写地籍调查表，为地籍 测量提供工作草图和依据。11、设定界址标志的目的和种类目的：确保该宗地权属合法，界址清楚种类：界址线、界址点、界标答：目的：方便测量，保障准确勘丈，绘制宗地草图有利于提 高测量，绘图的精度作为实地的法律凭证，是处理土地权属纠纷的依据便于 日常地籍管理工作种类：混凝土界址标桩：主要埋设在较松软的地面界址点上带 铝帽的钢钉界址标桩：主要设在坚硬地面界址点上喷漆界址标志：主 要设在墙面、墙角的界址点上.12、绘制一张宗地草图，并说明宗地草图的作用。作用：（1）作为原始资料的反映（2）地籍调查的完善与补充（3）解决纠纷的法律凭证（4）作为测绘地籍图的草图13、简述界址调查的工作程序。（1）本宗地、相邻宗地权利人及调查人员共同到现场，由 本宗地及相邻宗地权利人指界、认定界址点及界址线。本宗地及 相邻宗地的权利人同时到现场指界、认定有困难的，可分别到现 场指界、认定后送达另一方确认（2）界址