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1、目 录第一章 项目概况4一、项目简介4二、项目建设单位概况4三、可行性研究报告编制依据5四、主要财务测算指标5五、简要结论5第二章 项目建设必要性62.1、门窗节能技术是建筑节能工作的重要组成部分62.2、项目的建设是贯彻国家建筑节能政策的技术保障，符合我国经济可持续发展的需要62.3、项目的建设有利于我国的环境保护7第三章 市场分析及拟建规模8一、市场分析8二、拟建规模12第四章 工艺技术、设备选型及主要技术经济指标13一、工艺技术13二、生产流程1三、设备选型2第五章 厂址选择及建设条件4一、厂址选择4二、建设条件4第六章 原材料供应5第七章 环保、节能、消防5一、环境保护5二、节能6三、
2、消防7四、职业安全卫生8第八章 建设工期和进度安排9第九章 项目实施的管理及组织机构9一、企业组织机构9二、劳动定员10第十章 投资估算及资金筹措11一、投资估算11二、资金筹措11第十一章 财务效益分析11一、有关基础数据的确定11二、收入测算12三、成本费用测算12四、税金测算13五、利润估算13六、项目主要财务评价指标13第十二章 结论14附表：附表1 建设投资估算表附表2 销售收入及销售税金估算表附表3 流动资金估算表附表4 成本费用估算表附表5 利润表附表6 现金流量表（全部投资）附件：附件1 某市发展计划委员会京计基字2000第1290号“关于某市某某门窗有限责任公司建设科研生产基
3、地项目建议书（代可行性研究报告）的批复”；附件2 某市规划委员会2000规审字0591“审定设计方案通知书”； 附件3 某市某某门窗有限责任公司企业法人营业执照；附件4 某市某某门窗有限责任公司高新技术企业证书；附件5 某市某某门窗有限责任公司关于塑料门窗、铝合金门窗的生产许可证;附件6 国家建筑工程质量监督检验中心关于项目单位相关产品的检验报告；附件7 某市富丰高科技发展总公司与某市某某门窗有限责任公司关于“某区科学城土地有偿使用合同”。附图：附图1 项目地理位置示意图附图2 场地及建筑物平面示意图第一章 项目概况1.1、项目简介 1.项目名称：年产15000吨工业铝材和建筑铝材项目 2.建
4、设单位： 3.建设地点： 4.建设内容：在产业基地建设工业铝材和建筑铝材的研制生产项目，占地面积约平方米，建筑规模约平方米，其中一期工程建筑面积平方米，二期建筑面积平方米。该项目为一期工程，将建设生产用房平方米、科研用房平方米、办公及其他配套服务设施平方米；购置挤压系统、模具、喷涂系统、动力系统、污水处理系统、电泳氧化系统、喷砂系统等生产设备，以及其他辅助生产设备和检测设备等。5.项目总投资及资金筹措：项目总投资1772.48万元，其中建设投资1585.13万元，铺底流动资金187.35万元；项目所需资金全部由建设单位自筹解决。6.建设期：1.2、项目建设单位概况1.单位名称： 2.法定代表人
5、： 3.经营范围：1.3、可行性研究报告编制依据1. 2. 3. 1.4、主要财务测算指标1.总投资：6200万元，其中1期投资2400万元，2期投资3800万元2.平均年销售收入：万元3.平均年利润总额：万元4.平均年税后利润：万元5.平均年投资利润率：%6.内部收益率（全部投资、税后）：%7.财务净现值（Ic12、税后）：万元8.投资回收期（含建设期）：年1.5、简要结论1.该项目的建设，符合国家产业政策；同时项目的技术含量较高，有利于促进我国的建筑节能和环境保护，其建设是必要的；2.该项目市场前景较好。3.该项目外部市政配套条件齐备，可以满足生产要求；4.财务分析表明，该项目具有一定盈利
6、能力。综上，该项目建设条件具备，经济效益较好，其建设是可行的。第二章 项目建设必要性2.1、门窗节能技术是建筑节能工作的重要组成部分建筑门窗和建筑幕墙是建筑围护结构的组成部分，是建筑物热交换、热传导最活跃、最敏感的部位，是墙体失热损失的56倍。多年来，我国的建筑始终是在低水平、粗放经营中运转，建筑门窗只保留了最低的使用功能，不需考虑门窗的美观、方便、节能、隔声等其他功能。以某市建造数量较多的多层砖混住宅为例，过去长期沿用37cm实心粘土砖外墙，24cm实心粘土砖楼梯间墙，单层钢窗。由于门窗单薄，缝隙不严，门窗及空气渗透所损失的热量，占到全部热损失的一半以上。既使现代新型建筑，门窗和幕墙的节能约
7、占建筑节能的40左右，因此开发新型结构的节能门窗对建筑节能具有极其重要的作用。随着社会的不断进步，强度高、外形美观，操作灵活且保温节能的铝合金门窗将会成为二十一世纪人们青睐的产品之一。2.2、项目的建设是贯彻国家建筑节能政策的技术保障，符合我国经济可持续发展的需要能源为经济发展提供动力，从能源资源条件看，我国煤炭和水力资源总量比较丰富，但煤炭的经济可开采储量和可开发的水电量按人口平均值，仍低于世界人均水平，至于石油和天然气就更少了。为了我国经济的可持续发展，我们必须大力发展节能产品。我国建筑能耗约占社会总能耗的25，随着经济的发展和人民生活质量、居住环境的提高，这个比例还会不断增长。因此我国建
8、筑节能政策也在不断发展完善。1987年国家提出了1995年以前采暖居住建筑要达到1980一1981年当地通用设计能耗水平基础上节能30的工作目标；1997年建设部、国家计委、国家经贸委、国家税务总局以建科199737号文，下达了“关于实施民用建筑节能设计标准(采暖居住建筑部分)的通知”，正式提出要在“九五”(19962000年)期间实现建筑节能50的第二步工作目标；1999年又提出了“十五”期间将实现第三步，在第二步目标基础上再节能30的工作目标，进一步明确了建筑节能是一项长期的技术政策。为了实现建筑节能 “十五”期间再节能30的规划目标，建筑门窗行业必须实现技术创新，质量升级，综合配套，走产
9、业化的发展道路。该项目的建设对我国实现第三步建筑节能目标提供了有力的技术支持，对节约能源、促进我国经济可持续发展起到积极作用。2.3、项目的建设有利于我国的环境保护随着现代化建设的发展和人民生活水平的提高，舒适的建筑热环境已成为人们生活的需要。在发达国家，适宜的室温已成为一种基本需要。在我国，这种需要也日益迫切。这和我国大部分地区冬寒夏热的气候特点有关。以某市为例，日平均气温低于10的冬季，一年平均有158天。人民生活越是改善，越不堪忍受寒冬暑夏的折磨，冬天需要采暖，夏季需要制冷。而建筑采暖是造成大气污染的一个主要因素，特别是我国，在以煤炭为主的能源结构条件下更是如此。以某市的大气环境来说，S
10、O2、NOx等污染因素，其指标值在采暖期大大超过非采暖期；总悬浮颗粒物在采暖期主要是煤烟。该项目生产的断热冷桥铝合金门窗，其隔热保温节能效果能达到50，不仅为用户节省了采暖制冷费，而且对环境保护十分有利。据专家估计，如果将我国非节能窗的40改造成节能窗，则每年可节约煤炭约1.56亿吨，按标准煤折合人民币约249.6亿元，少向大气层排放灰尘7000万吨，同时少排放大量有害气体，对缓解大气污染，保护生态平衡作出积极贡献。同时该项目生产的保温门窗无老化和二次污染问题。在建筑达到寿命周期后，铝合金门窗可以回收利用，不会为子孙后代遗留“白色污染”。所以说，该项目的建设对我国的环境保护具有重要意义。综上所
11、述，无论是断热冷桥铝合金门窗的自身性能、还是国家的产业政策、抑或国内国际的环保形势都表明，断热冷桥铝合金门窗是今后建筑门窗的一个发展方向。该项目的建设，既可为我国建筑节能提供必要的技术支持，又可为我国环境保护作出积极贡献，项目建设是必要的。第三章 市场分析及拟建规模3.1、市场分析国家建筑节能政策要求，采暖区，对热环境差、能耗大的地区，建筑节能改造工作自2000年起从重点城市成片开始，2005年起全国各城市普遍开始，到2010年重点城市普遍推行。随着我国国民经济的高速发展和人们生活水平的不断提高，建筑物越来越向高层、高档、多功能方向发展。现代建筑门窗为了采光和外观效果，往往加大采光面积或采用大
12、开扇门窗.由于窗户的传热系数一般大于同朝向外墙的传热系数，因此采暖耗热量随窗墙比的增加而增加。所以抓建筑的节能，首先要抓好建筑门窗的节能，改善门窗的绝热性能。因此开发推广节能建筑门窗前景十分乐观。近年来，我国一些外形美观、操作灵活且价格合理的节能门窗发展迅猛。由于门窗框占整个门窗面积的30，所以，为达到保温节能的目的，门窗框材料的选用显得尤为重要。因此，具有保温节能功能的塑钢门窗得到大量使用，其市场占有率已从5跃升到20。以至于目前许多人都认为，只有塑钢门窗才可以节能，其实这是一种误解。所谓节能型建筑门窗就是指达到现行节能建筑设计标准的门窗，即门窗的保温隔热性能(传热系数)和空气渗透性能(气密
13、性)两项物理性能指标达到(或高于)所在地区民用建筑节能设计标准(采暖居部分)(JGJ2695)及其各省、市、区实施细则技术要求的建筑门窗统称为节能门窗。由于贯彻国家关于发展化学建材的产业政策和建筑节能的技术政策，因此在节能门窗中要贯彻优先推广应用节能型塑料门窗的原则。但是，并不是所有的塑料门窗在任何地区都是节能门窗。例如：单玻塑料推拉窗，其传热系数为4.64.68Wm2K，气密性为1.3 m3mh。就不能满足某市地区节能建筑设计标准,在这类地区就不能称其为节能门窗。另外由于塑料的弹性模量较低，强度较差，不易在高层建筑和风压值较大的地区使用；同时，高层建筑的侧雷击也是塑料窗的最大弊病。欧洲是世界
14、上使用塑料门窗最多的地区，然而，没有一个国家塑料门窗的使用占有绝对优先的地位（见表31）。表31 欧洲各国门窗产品使用分布比例国家、地区塑料门窗铝门窗木门窗其他门窗欧洲33.530.733.82德国4823254意大利1535473西班牙570232比利时30303010所以推广和应用建筑节能门窗就是要选择符合所在地区节能建筑设计标准及其实施细则的节能型门窗，要全面发展各种类型的节能门窗。欧美、日本等发达国家的节能门窗的开发和应用早于我国20年，各类保温节能门窗的使用十分普遍，公共建筑和高档民用建筑的门窗大多使用较高档的断热型铝合金门窗，也有一些门窗使用铝型材十PVC的复合窗框。普通民用住宅使用单铝框的门窗多一些,但是都使用中空玻璃。我国新建住宅数量是世界上最多的。目前，我国住宅发展进入了一个新的发展时期，住宅需求已从追求简单生存空间的数量型需求转向数量，质量并存的时期。新建住宅及老住宅的门窗改造使得我国节能门窗市场在世界上也属第一位。那么我国建筑门窗的价格应该是多少才容易为市场接受呢?目前我国的各类建筑门窗始终是
