《2011版《建设工程施工合同示范文本》》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2011版《建设工程施工合同示范文本》（42页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、建设工程施工合同建设工程施工合同（示范文本）修订工作课题组2010.12第1页共57页第一部分协议书发包人：(全称)承包人：(全称)依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。1工程名称：2. 工程地点：3. 工程承包范围4. 承包范围：工程施工图及招标清单计划工期质量标准计价方式与签约合同价格按实际工程量收方计算：(小写)(最终以审计报告为准)组成合同的文件7.1组成本合同的文件包括：(1) 合同协议书及合同附件；(2) 中标通知书(如果有)；(3) 投标函及投标函附录(如果有)；
2、(4) 专用合同条款；(5) 通用合同条款；(6) 技术标准和要求；(7) 图纸；(8) 已标价工程量清单(如果有)；(9) 其他合同文件。7.2双方有关工程的变更等书面文件视为本合同的组成部分。第2页共57页8 承包人向发包人承诺按照合同约定施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。9 发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款。10.合同生效10.1合同订立时间：年_月_日10.2合同订立地点：办公室10.3本合同双方约定签订之日后生效。发包人：（公章）地址：法定代表人：（签字）委托代理人：（签字）电承包人：（公章）邮政编码;地址：法定代表人：（签字）委托代理人：（签字）
3、话：直./、开户银行：账号：邮政编码：第3页共57页1 第二部分通用条款一般约定81.1 词语定义.81.2 语言文字.101.3 法律101.4 合同文件的优先顺序101.5 图纸和承包人文件101.6 联络111.7 权益转让.111.8 严禁贿赂.111.9 化石、文物112 知识产权.12发包人.122.1 发包人的一般义务122.2 现场进入权122.3 许可或批准132.4 发包人付款能力证明133 发包人人员和其他承包商13承包人.143.1 承包人的一般义务143.2 项目经理143.3 项目经理部143.4 承包人人员的管理153.5 承包人现场查勘154 分包15监理人与造
4、价咨询人164.1 监理人的权利164.2 监理人员164.3 监理人的指示164.4 确定175 造价咨询人17工程材料与设备1751发包人供应材料与设备.1752承包人采购材料与设备.1753材料与工程设备的接收与拒收17第4页共57页54材料与工程设备的保管与使用1855材料与工程设备专用于工程186 交通运输.18施工准备186.1 开工通知.186.2 施工组织设计186.3 开工准备.197 测量放线19进度与工期207.1 合同进度计划207.2 合同进度计划的修订207.3 发包人导致的工期延误207.4 不可预见事件207.5 承包人导致的工期延误207.6 逾期竣工违约金2
5、07.7 暂停施工.208 提前竣工.21安全文明施工、职业健康和环境保护218.1 安全文明施工218.2 员工权利与职业健康229 环境保护.22变更229.1 变更的范围229.2 提请变更的主体239.3 变更程序239.4 变更引起的价格调整239.5 变更引起的工期调整239.6 暂列金额.249.7 暂估价249.8 计日工249.9 价格波动引起的调整249.10 法律变化引起的调整2410 承包人的合理化建议24计量与支付2510.1 工程价款的约定2510.2 单价子目的计量2510.4 预付款2610.5 工程进度付款2611 质量保证金27竣工结算2711.1 竣工付款
6、申请2711.2 竣工付款证书及支付时间2712 结清证明.28试验与检验2812.1 试验.2812.2 隐蔽工程验收2913 中间验收.29竣工验收与工程试车3013.1 竣工验收条件.3013.2 竣工验收程序.3013.3 竣工日期3013.4 重新试验3013.5 接收与部分工程的接收.3113.6 工程试车.3114 竣工清场与地表还原32缺陷责任与保修责任3214.1 缺陷责任期3214.2 缺陷责任.3215 保修责任33工程风险与保险.3315.1 发包人风险3315.2 承包人风险3415.3 不可抗力.3416 保险35合同违约3516.1 发包人严重违约3516.2 发
7、包人违约责任的承担3516.3 承包人严重违约3516.4 承包人违约责任的承担3516.5 第三人造成的违约.3617 继续履行36合同的终止3617.1 当事人约定终止3617.2 因发包人原因导致的合同终止3617.3 因承包人原因导致的合同终止3618 因不可抗力导致的合同终止.37索赔3718.1 承包人索赔程序3718.2 监理人对索赔的处理程序3719 发包人索赔的程序37争议的解决3819.1 和解.3819.2 调解.3819.3 提请争议评审小组决定3819.4 仲裁或诉讼3819.5 连续施工3920 争议解决条款效力39合同的生效3920.1 一般规定.3920.2 附
8、条件或附期限生效3920.3 合同备案.39一般约定词语定义合同通用条款、专用条款中的下列词语具有本款所赋予的含义。1.1.1.1 合同合同文件（或称合同）：指合同协议书、中标通知书、投标函及投标函附录、专用条款、通用条款、技术标准和要求、图纸、已标价工程量清单，以及其他合同文件。1.1.1.2 合同协议书：指构成合同文件组成部分的由合同当事人共同签署的，约定合同主要内容的书面文件。1.1.1.3 中标通知书：指发包人通知承包人中标的函件。1.1.1.4 投标函：指构成合同文件组成部分的由承包人填写并签署的用于投标的，称为“投标函”的文件。1.1.1.5 投标函附录：指附在投标函后构成合同文件
9、的，用以对投标函解释说明的，称为“投标函附录”的文件。1.1.1.6 技术标准和要求：指合同文件中约定的用于指导施工的国家、行业或地方技术标准和合同中约定的专门针对某工程部位的技术要求。1.1.1.7 图纸：指包含在合同中的工程图纸、由发包人按合同约定提供的任何补充和修改的图纸，以及承包人按照第1.5款【图纸和承包人文件】提供的图纸，包括配套的说明。1.1.1.8 已标价工程量清单：指以招标方式发包的工程中构成合同文件组成部分的已标明价格、经算术性错误修正及其他错误修正（如有）且承包人已确认的最终的工程量清单，包括工程量清单说明、投标报价说明、计日工说明、其他说明及工程量清单各项表格。1.1.
10、1.9 合同当事人和人员合同当事人:指发包人和（或）承包人。1.1.1.10 发包人：指与承包人签订合同协议书的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。1.1.1.11 发包人代表：指在专用合同条款中指明的，由发包人任命并派驻施工场地行使发包人权利的代表。1.1.1.12 承包人：指与发包人签订合同协议书的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。1.1.1.13 项目经理：指在专用合同条款中指明的，由承包人任命并派驻施工场地行使承包人权利的代表。1.1.1.14 项目经理部：由项目经理在企业法定代表人授权和职能部门的支持下按照企业的相关规定组建的、进行项目管理现场组织机构。1.1.1.15 专
11、业承包人：是指承接承包人分包的专业工程或者发包人按照规定发包的专业工程的具有专业承包资质的企业。劳务分包人：是指承接承包人或者专业承包人分包的劳务作业的具有劳务分包资质的企业。监理人：指在专用条款中指明的，与发包人签订监理委托合同，受发包人委托对合同履行第8页共57页实施管理的法人或其他组织。1.1.1.16 总监理工程师：指在专用条款中指明的，由监理人任命并派驻本项目对监理人派驻本项目的其他人员行使管理权，代表监理人行使权利、履行义务的注册监理工程师。1.1.1.17 造价咨询人：指受发包人委托负责本工程造价控制和管理并取得相应工程造价咨询资质等级证书的组织，以及取得该组织资格的合法继承人。
12、1.1.1.18 争议评审小组：指合同当事人为解决工程争议，按照第19.3款【提请争议评审小组决定】任命的组织。1.1.1.19 工程和设备工程：指永久工程或临时工程。1.1.1.20 永久工程：指按合同约定建造并移交给发包人的工程，包括工程设备。1.1.1.21 临时工程：指为完成合同约定的永久工程所修建的各类临时性工程，不包括施工设备。1.1.1.22 单位工程：指有独立的设计图纸，能单独组织施工，竣工后不能独立发挥效益的工程。1.1.1.23 工程设备：指构成或计划构成永久工程一部分的机电设备、金属结构设备、仪器装置及其他类似的设备和装置。1.1.1.24 施工设备：指为完成合同约定的各
13、项工作所需的设备、器具和其他物品，不包括临时工程和材料。1.1.1.25 施工现场：指用于合同工程施工的场所，以及在合同中指定作为施工现场组成部分的其他场所，包括永久占地和临时占地。1.1.1.26 日期开工通知：指监理人按照第6.1款【开工通知】通知承包人开工的函件。1.1.1.27 开工日期：指监理人按照第6.1款【开工通知】发出的开工通知中写明的开工日期。1.1.1.28 工期：指承包人在投标函中承诺的完成合同工程所需的期限，包括按照第9.5款【变更引起的工期调整】和（或）第18.1款【承包人索赔程序】所作的工期调整。1.1.1.29 竣工日期：指第13.3款【竣工日期】确定的日期。1.
14、1.1.30 缺陷责任期：指按照第14.1款【缺陷责任期】承包人承担修复工程缺陷责任的期限。自工程竣工验收合格之日起计算，具体期限由当事人自行约定，但不得超过24个月。1.1.1.31 基准日期：指投标截止时间前第28天的日期。1.1.1.32 天：除特别指明外，指日历天。合同中按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。期限最后一天的截止时间为当天24:00。1.1.1.33 保修期：指按照第14.3款【保修责任】对工程竣工验收后出现的质量缺陷承担保修责任的期限。从全部工程竣工验收合格之日起计算，具体时间长度由当事人自行约定，但不得违反我国法律关于最低保修期限的规定。合同价格和费用签约合
15、同价格：指发包人和承包人在合同协议书中确定的工程承包交易价格。采用招标发包的工程，其合同价应为投标人的中标价合同价格：指承包人按合同约定完成了包括缺陷责任期内的全部承包工作后，发包人应付第9页共57页给承包人的金额，包括在履行合同过程中按合同约定进行的变更和调整。1.1.1.34 费用：指为履行合同所发生的或将要发生的所有合理开支，包括管理费和应分摊的其他费用，但不包括利润。1.1.1.35 暂列金额：招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价格中的一笔款项，用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，包括以计日工方式支付的金额。1.1.1.36 暂估价：招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料设备的单价以及专业工程的金额。1.1.1.37 计日工：是指对零星工作采取的一种计价方式，按合同中的计日工子目及其单价计价付款。1.1.1.38
