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1、影响土建施工质量的几大因素建筑工程土建施工项目质量问题表现形式多种多样，如建筑构筑物的错位、变 形、倾斜、倒塌、破坏、开裂、渗水、漏水、刚度差、强度不足、断面尺寸不准 等，究其原因，可归纳如下几点：第一，违背建设工程的法律、法规、规范。第二，地基加固处理不好。第三， 建筑材料及制品不合格。第四，自然条件影响。第五，土建工程施工项目周期长、 露天作业多，受自然条件影响大。未认真进行地质勘察，提供地质资料、数据有 误。第六，设计考虑不周，结构构造不合理，计算简图不正确，计算荷载取值过 小，内力分析有误，沉降缝及伸缩缝设置不当，悬挑结构未进行抗倾覆验算等，都 是诱发质量问题的隐患。第七，施工和管理问
2、题，熟悉图纸不够，按图施工不严 格。不按有关施工验收规范施工。不按有关操作规程施工。缺乏基本结构知识。施 工管理紊乱，施工方案考虑不周，施工顺序错误。技术组织措施不当，技术交底不 清，违章作业。不重视质量检查和验收工作等。控制土建施工质量的几点措施第一，必须树立起牢固的质量意识和质量责任感，把质量是生命的意识灌输给 全体员工，认真查看图纸，听取设计交底，领会设计意图，做出科学严谨细致的施 工组织方案。第二，施工前的质量控制。首先要建立各级质量责任制，明确项目经理是工程 质量的第一责任人，总工程师为质量技术责任人，施工队各级也同时建立质量责任 制，真正做到了层层把关，各负其责。其次要实施质量否决
3、权，发现质量隐患一票 否决。最后要对有关设计、勘察文件认真阅读审查监督。同时形成信用约束力，促 使建设主体改进质量管理保证体系，有效促进质量体系良性运作，规范所有主体各 个层次、各个环节的质量行为，严格内部质量管理制度和质量检查控制，实现设计 和勘察文件的质量满足有关法律、法规和强制性标准的要求。第三，施工过程中的质量控制。首先是原材料的质量控制。结构工程所用的钢 筋、砖、水泥、砂、石子等原材料必须按照国家规定，见证取样后，送至国家认可 资质的实验室做复验试验。一旦发现未经检验或试验不合格的材料使用到工程上， 监理人员应立即制止，对不听劝告的，报上级主管部门并责令其停止施工。其次是 隐蔽工程的
4、质量控制。地基隐蔽验收。重点检查地基承载力是否符合设计要求，是 否存在软弱下卧层、实际地质情况是否与勘测报告相符合等。确认地基土符合要求 后，才能进行下道工序施工。钢筋分项工程隐蔽验收。主要是合理设置质量控制 点，提前给施工单位负责人交底，不经验收合格不准隐蔽。基础结构验收、主体结 构验收。基础、主体结构工程隐蔽之前，应组织有关单位技术负责人进行验收，待 确认砖砌体组砌方法正确、灰梁饱满度 80%、结构砖砌砂浆试块试压强度符合设计 要求、砼无缺陷而且砼强度达到设计强度等级后，才能进行隐蔽。第四，施工后的质量控制。施工后的质量监督管理是建设工程投入使用的把关 监督管理。首先要保证不符合质量标准要
5、求的工程不能投入使用，避免低劣土建工 程对国家和公共使用者造成直接的危害和影响。其次是把装修、维修和维护的质量 监督纳入建设工程全寿命质量监督管理的范畴。为用户创造安全、舒适、健康的生 产、生活环境，使建设工程质量实现可持续发展。工程施工过程质量控制点A结构工程质量控制点A.1 土方开挖工程1. 【控制点】(1) 对定位放线的控制(2) 基底超挖。(3) 基底未保护。(4) 施工顺序不合理。(5) 开挖尺寸不足，边坡过陡。(6) 未设置排水沟、集水井，或采用井点降水。(7) 基坑高边坡未保护。(8) 深基坑未编制专项施工方案。2. 【预防措施】(1) 对定位放线的控制场地平整应经常测量和校核其
6、平面位置、水平标高和边坡坡度是否符合设计要 求。平面控制桩和水准控制点应采取可靠措施加以保护，定期复测和检查；土方不 应堆在边坡边缘。(2) 基底超挖根据结构基础图绘制基坑开挖基底标高图，经审核无误方可使用，需要和设计 管理部确认地面构造做法，避免总包单位施工时由于超挖导致的回填。土方开挖过程中，特别是临近基底时，派专业测量人员控制开挖标高。(3) 基底未保护基坑开挖后尽量减少对基土的扰动，如基础不能及时施工时，应预留30cm 土层不挖，待基础施工时再开挖。(4) 施工顺序不合理。开挖时应严格按审核通过的施工方案规定的顺序进行，先从低处开挖，分层分 段，依次进行，形成一定坡度，以利排水。(5)
7、 开挖尺寸不足，边坡过陡基底的开挖宽度和坡度，除考虑结构尺寸外，应根据施工实际要求增加工作面 宽度，同时放坡坡度需要根据边坡土层(岩层)的不同来确定坡率。(6) 未设置排水沟、集水井，或采用井点降水在软土地区基坑开挖深度超过 3m尤其是地下水丰富或者水头较高的地区，一般就 要用井点降水。开挖深度浅时，亦可边开挖边用排水沟和集水井进行集水明排。(7) 基坑高边坡未保护 结合边坡土层(岩层)、施工周期及施工季节(是否雨季)确定高边坡的保护方案。常用基坑坡面保护方法有： 1薄膜覆盖或砂浆覆盖法。 2挂网或挂网抹面法 3. 喷 射混凝土或混凝土护面法 4. 土袋或砌石压坡法(8) 深基坑未编制专项施工
8、方案 根据现场情况和地勘设计提供的资料，编制深基坑专项施工方案，该方案需要报监 理和甲方审批。甲方需要结合项目实际情况，重点把控成本、进度和安全。A.2 地下防水1. 【控制点】(1) 材料选择。(2) 空鼓。(3) 渗漏。(4) 施工缝位置处理2. 【预防措施】(1) 材料选择 多方案、多材料的比较，选择一种价格合理，最适合现场实际情况使用的防水材料。在 建筑构造做法汇总表中防水做法不能满足项目需求时可以专项讨论确定。(2) 空鼓 施工时要严格控制基层含水率；卷材铺贴时，要将空气排除彻底，接缝处应认真操作， 使其粘结牢固。对阴阳角、管根等特殊部位，在防水施工前，应做增强处理，可根据具 体部位
9、采取有效措施。(3) 渗漏卷材末端的收头处理，必须用嵌缝膏或其他密封材料封闭，卷材搭接顺序必须正确，搭 接长度必须满足要求；防水层施工完成后，要做好成品保护，并及时按设计要求做保护 层，回填土方时避免野蛮施工，对于临近挡墙处的填土优先采用粘土，其次为岩石，采 用岩石时尽量采用粒径较小的岩石和风化严重的岩石以避免尖锐棱角破坏防水保护层。( 4)施工缝位置处理1水平施工缝的位置地下室墙体与底板之间的施工缝，留在咼出底板表面 30cm的墙体上。地下室顶板、拱板与墙体的施工缝，留在拱板、顶板与墙交接处之下1530cm处。2水平施工缝的防水构造 水平施工缝皆为墙体施工缝，因有双排立筋和连接箍筋的影响，表
10、面不可能平整光滑， 凹突较大，所以地下工程防水技术规范不推荐企口状和台阶状，只用平面的交接施工 缝，构造如下图(常用中埋式钢板止水带，钢板止水带厚度不小于4mm。图施工缝构造(a)施工缝中设置遇水膨胀止水条；(b)外贴止水带；(c)中埋止水带施工缝后浇混凝土之前，清理前期混凝土表面是非常重要的，因两次浇捣相差时间较长，在 表面存留很多杂物和尘土细砂，清理不干净就成为隔离层，成为渗水通道。清理时必须用水冲洗 干净，再铺3050mn厚的1:1水泥砂浆或者刷涂界面剂，然后及时浇筑混凝土。A.3 回填土工程1. 【控制点】(1) 未按要求测定土的干密度。(2) 回填土下沉。(3) 回填土夯压不密实。(
11、4) 管道下部夯填不实。(5) 分层虚铺厚度不对。2. 【预防措施】(1) 未按要求测定土的干密度对于上部有建筑物或者构筑物以及对沉降变形敏感部位的回填土，要严格控制回填土的 质量，每层都应测定碾压(或夯实)后的密实度，符合设计要求才能铺上层土；未达到 设计要求的部位应有处理方法和复验结果。(2) 回填土下沉因虚铺土超过规定厚度或冬期施工时有较大的冻土块，或压实遍数不够，甚至漏压，坑 (槽)底有机物或落土等杂物清理不彻底等因素造成回填土下沉，施工中要认真执行规范 规定，检查发现后及时纠正。(3) 回填土夯压不密实回填时，应在夯压前对于土适当洒水湿润，对土太湿造成的“橡皮土”要挖出换土重 填，对
12、于上部有建筑物或者构筑物以及对沉降变形敏感部位的回填土应确定最佳含水率 以便碾压密实。(4) 管道下部夯填不实 回填管沟时，为防止管道中心线位移或损坏管道，应用人工先在管子周围填土夯实，并 应从管道两边同时进行，直至管顶 0.5m 以上，在不损坏管道的情况下，可采用机械回 填和压实。重要管道也尽量选择好的管道走向，避免在深回填区域埋管。(5) 分层虚铺厚度不对每层虚铺厚度，用人工木夯夯实时不大于 20cm用打夯机械夯实时不大于25cm。推土 机填土每层虚铺厚度不宜大于 30cm铲运机铺土，每次铺土厚度不大于 3050cm自卸 汽车为成堆卸土，须配以推土机推土、摊平。对沉降不敏感的部位可以适当增
13、加回填厚 度，但不得超过 1 米。A.4 大体积混凝土施工1. 【控制点】(1)控制裂缝的产生。(2)养护不到位2. 【预防措施】(1) 控制裂缝的产生 优化配合比设计，采用低水化热水泥，并掺用一定配比的外加剂和掺料，同时采取措施 降低混凝土的出机温度和入模温度。混凝土浇筑应做到斜面分段分层浇筑、分层捣实， 但又必须保证上下层混凝土在初凝之前结合好，不致形成施工冷缝，应采取二次振捣 法。在四周外模上留设泌水孔，以使混凝土表面泌水排出，并用软轴泵排水。混凝土浇筑到顶部，按标高用长刮尺刮平，在混凝土硬化前12h用木搓板反复搓压，直至表面密实，以消除混凝土表面龟裂。(2) 养护不到位 混凝土浇筑完后
14、，应及时覆盖保湿养护或蓄水养护，并进行测温监控，内外温差控制在25C以内。A.5 钢筋工程5 钢筋分项工程5.1 一般规定5.1.1 当钢筋的品种、级别或规格需作变更时，应办理设计变更文件。5.1.2 在浇筑混凝土之前，应进行钢筋隐蔽工程验收，其内容包括 :1 纵向受力钢筋的品种、规格、数量、位置等；2 钢筋的连接方式、接头位置、接头数量、接头面积百分率等；3 箍筋、横向钢筋的品种、规格、数量、间距等；4 预埋件的规格、数量、位置等。5.2 原材料主控项目5.2.1钢筋进场时，应按现行国家标准钢筋混凝土用热轧带肋钢筋GB1499等的规定抽取试件作力学性能检验，其质量必须符合有关标准的规定。等的
15、规定抽取试件作力学性能检验，其质量必须符合有关标准的规定。检查数量 : 按进场的批次和产品的抽样检验方案确定。检验方法 : 检查产品合格证、出厂检验报告和进场复验报告。5.2.2 对有抗震设防要求的框架结构，其纵向受力钢筋的强度应满足设计要求；当设计无具 体要求时，对一、二级抗震等级，检验所得的强度实测值应符合下列规定 :1 钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于 1.25；2 钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于 1.3。检查数量 : 按进场的批次和产品的抽样检验方案确定。检验方法 : 检查进场复验报告。5.2.3 当发现钢筋脆断、焊接性能不良或力学性能显着不正常等现象时，应对该批 钢筋进行化学成分检验或其他专项检验。检验方法 : 检查化学成分等专项检验报告。一般项目5.2.4 钢筋应平直、无损伤，表面不得有裂纹、油污、颗粒状或片状老锈。 检查数量 : 进场时和使用前全数检查。检验方法 : 观察。5.3 钢筋加工5.3.1 受力钢筋的弯钩和弯折应符合下列规定 :1HPB235级钢筋末端应作180弯钩，其弯弧内直径不应小于钢筋直径的2.5倍，弯钩的弯后平直部分长度不应小于钢筋直径的 3 倍；2当设计要求钢筋末端需作135弯钩时，HRB335级、HRB40C级钢
