热门租赁合同模板汇编9篇

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1、热门租赁协议模板汇编9篇 租赁协议 篇1 甲方：(以下称出租方)：_电话：_法定代表人：_职务：_乙方：(以下称承租方)：_电话：_法定代表人：_职务：_经过租赁经营指导小组和答辩委员会答辩审查，_(以下简称甲方)决定将_租赁给_(以下简称乙方)个人经营，经甲乙双方协商订立协议以下：1.租赁期为_年，即自_年_月_日起，至_年_月_日止。2.自本协议生效之日起，乙方为_厂长，具备法人代表资格。3.乙方需请两名确保人，共同以个人财产作为抵押，其中乙方为_元，确保人共为_元。乙方及确保人用以抵押个人财产经甲方和公证处共同调查并登记造册后，在租赁期内不得转移或变卖。4.乙方权利和义务：(1)对_拥有

2、完全生产经营自主权，包含机构设置、人员配置、行政干部任免、规章制度制订，以及分配形式、生产经营方式确实定等。(2)依法有权从事多个经营并决定其经营方向。(3)有权按照关于政策和要求对职员进行表彰、奖励和处罚、解聘等奖惩处理。(4)有权按政策要求招收租赁期内关于暂时协议工。(5)必须认真落实执行党和国家各项方针、政策、法令和法规;接收主管部门领导和综合部门指导、监督;自觉接收企业党组织和职代会监督，确保职员主人翁地位和正当权益;定时向职代会汇报工作，听取职员意见和提议。(6)对企业财产、必须进行社会保险;要按国家要求标准提取折旧基金和大修理基金，维修和更新设备、房产。协议推行期满，要按固定资产清

3、单如数返还，并确保设备完好率达成_%以上。(7)按要求交纳个人所得税。5.甲方权利和义务;(1)甲方有权对乙方工作进行监督和检验。(2)甲方应主动支持乙方行使正当职权，帮助、指导乙方依法管理和经营企业。6.租赁经营分配：(1)_应照章纳税，并按要求缴纳能源交通基金。(2)乙方应向甲方缴纳基数租金_元，当_钢球厂年实现利润大于租赁基数利润时，以下形式确定数额缴纳租金：基数利润利率=基数租金租赁年度实现利润租金=基数租金=-租赁基数利润当_年实现利润小于租赁基数利润时，按要求基数租金_元缴纳，不足部分由承租人和确保人用个人资产抵补。(3)甲方收到租金后，应按关于要求全部返给_作为企业留利。(4)乙

4、方对本企业留利必须合理使用，_作为企业发展基金，_作为福利基金。(5)_盈利，按要求交纳所得税后，按税后利润提_%作为乙方个人收入，乙方从租赁收入中除按要求向甲方交纳租金外，每年应提留_%作为风险基金;乙方每年从个人收入中扣除租金、风险基金后，其余全部为自己个人所得，对确保人赢利额，由乙方与确保人议定并从乙方个人所得中分给。(6)租赁期间停发乙方工资和奖金(保留原工资级别，如遇调整工资，可按要求给予调整级，但不发薪金)乙方可按每个月预支生活费用，数额可略高于其原来工资和资金之和，但最高不得超出原工资和与奖金之和二倍。(7)乙方提留风险基金应存入_，并按银行存款利率计息，存入企业期间可用于生产经

5、营，租赁期满或解除协议后由乙方全部(含利息)提走。(8)_租赁年度实现利润，除按要求交纳所得税、租金及支付乙方个人收入外，其余部分为企业留利基金，核定_基数留利基金为_元，租赁期间企业留利基金应逐年增加，如达不到基数留利基金_元时，乙方应用私人财产赔偿降低额_%。7.甲乙双方对_要恪守以下经济政策：(1)按集体企业管理，并按集体企业征收工商所得税和奖金税。(2)以企业_年工资总额_元，产品销售收入_元(即百元销售收入工资含量_元)为基数，各租赁年内职员工资总额随销售收入增减而浮动，只要人均利润、上交利税和劳动生产率增加幅度高于工资增加幅度，允许职员工资(含奖金，计件超额工资)据实列支，计入成本

6、，因国家统一调整职员工资而需增加工资总额另行增补。(3)用自有资金进行技术改造，项目投产后新增利润一年内由企业留用，经财税部门同意还可适当延长留用期;用贷款进行技术改造，允许用新增利润税前还款，还贷后，企业可按核定百分比提留福利基金。将自有资金与贷款合并使用所取得新增利润，按自有资金所占百分比提留给企业，继续用于技术改造。(4)以前年度应该偿还技术贷款，在租赁期内逐年偿还，因偿还技术贷款而降低利润允许提取福利基金，因为归贷而降低利润均不影响乙方分成基数，其资金起源应由增提福利基金支付。(5)因生产经营需要对房屋进行改造，只要投资额和面积没有超出国家关于要求，免征建筑税。(6)乙方除交纳租金外，

7、不再交纳承包费。8.违约责任：(1)因为甲方非法干预对乙方造成损失，应由甲方负责。(2)乙方若不能按本协议要求准期如数缴纳租金，其不足部分由乙方和确保人用个人抵押财产抵补。抵补标准为：先乙方后确保人;据低补数额需要，对确保人按登记财产赔尽为止;要确保乙方个人及家庭必需生活费;抵补不够部分由乙方同甲方订立债务协议，经公证处公证生效。9.协议变更或解除：(1)甲乙双方无正当理由均不得随意要求变更或解除协议。(2)因国家政策改变或自然灾害影响，致使租赁经营无法按本协议要求执行时，甲乙双方都有权要求变更或解除协议。(3)因乙方违反协议要求或其它原因损害了甲方利益，或因甲方违反协议要求，严重干扰乙方生产

8、经营自主权，致使乙方无法自主经营，正当收入得不到确保，甲乙任何一方均可要求解除协议。(4)如乙方发生意外而无力执行协议时，甲方有权要求终止协议。(5)本协议变更或解除应由甲乙双方协商达成书面协议。并经公证处认可方为有效。若双方达不成协议，经公证处调解无效时，任何一方均可向法院起诉，由法院依法判决。10.本协议需由甲乙双方及确保人签字，并需经公证处公证后方可生效。11.本协议公证费用由_支付。12.本协议未尽事宜，由双方随时协商处理。13.本协议正本六份，甲乙双方及确保人和公证处各一份;副本九份，报市经委、市体改委、市财政局、市税务局、市审计局、市劳动局、市工商银行、_区税务局、人行_办各一份立

9、案。出租方代表：(签字)_年_月_日承租方代表：(签字)_年_月_日 租赁协议 篇2 出租方：承租方：以下简称乙方；乙方在充分了解甲方厂区位置、性能基础上，乙方愿意租赁甲方 厂区，经双方友好协商，达成以下协议条款以并双方共同恪守：第一条 出租厂区坐落地址： 工业园。第二条 乙方租赁甲方厂区包含场地 平方米，厂房 平方米，厂区布局情况详见附件一。第三条 租赁期限及租金：租金：场地租金一年 万元（大写 万元），厂房租金一年 万元（大写 万元）。租期为 年，从 年 月 日起至 年 月 日止。第四条 出租厂区用途：第五条 租金交纳期限：乙方于月日前向甲方缴纳厂区第一年租金 元；其后于每年12月1日缴纳

10、第二年租金。第六条 出租方变更：1、租赁期间，甲方如将房区全部权转移给第三方，应通知乙方，并确保协议能够继续推行。房产全部权转移给第三方后，该第三方即成为本协议当然甲方，享受原甲方权利，负担原甲方义务。2、租赁期间，乙方不得将厂区转租或给第三方使用，不然，甲方有权单方解除协议，并不予返还确保金。第七条 甲方责任：1、甲方必须按时将出租厂区交给乙方。甲方确保出租厂区正常使用，对厂房负担结构、防水维修义务。若因乙方二次装修或人为损害，造成厂房出现质量等问题，由乙方自行负责。2、租赁期间，除法律政策要求和本协议约定，甲方不得提前解除本协议。若甲方私自解约，必须提前3个月书面通知乙方，解除协议应付给乙

11、方违约金，违约金为剩下租期内应交租金总额5%第七条 乙方责任。1、乙方依约交付租金，乙方如拖欠租金达一个月以上，甲方可单方解除协议，采取一切方法收回出租之房屋，乙方缴纳确保金不予退还，同时追究乙方给甲方造成损失。水电费等其余费用由乙方负担并及时缴纳。2、乙方未经甲方同意不得私自转租、转借、调换所租用厂区，不得私自改变所租厂区性质。乙方应恪守物业企业相关管理要求，加强生产与消防安全管理，如发生事故所造成损失由乙方自行负担，并负责对造成损毁甲方厂房和设备设施恢复原状或赔偿损失。3、租赁期间，厂区及隶属设备设施维护与保管由乙方负责。乙方不得改变厂房结构。乙方如因有意或过失造成租用房屋和设备设施毁损，

12、应负责恢复原状或赔偿经济损失。4、租赁期间，除法律政策要求和本协议约定，乙方不得私自解除协议，若乙方私自解约，必须提前3个月书面通知甲方，解除协议应付给甲方违约金，违约金为剩下租期内应交租金总额5% 。第八条 确保条款为确保协议推行，乙方于 年 月 日已向甲方交纳五万元确保金（确保金不计利息）。租期届满，乙方将租赁房屋及设施、设备以原状偿还甲方，甲方在收房后三日内将确保金无息退还甲方。若有以下情形之一，确保金不予退还：1、逾期支付租金一个月以上；2、乙方私自转租；3、乙方损坏出租房屋内装修及其它设施、设备，拒不照价赔偿，确保金不足以赔偿；4、乙方欠缴水电等费用及滞纳金或甲方因清理乙方遗留物品等

13、而发生费用，确保金不足以赔偿。第九条 租赁期满或协议解除，乙方必须按时搬出全部物件，交齐全部费用。租赁期满或协议解除后10日内厂区内如仍有余物，视为乙方放弃全部权，由甲方处理。第十条 租赁期满或协议解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方所以所受损失，必要时甲方能够组织人员进行清理，清理费用由乙方负担，也可向人民法院起诉和申请执行。第十一条 租赁期内，乙方不得在所租厂区内从事违法经营活动，如乙方从事违法经营活动产生一切后果都由乙方负担。第十二条 租赁期满或协议解除，如乙方欠缴水电等费用及滞纳金或甲方因清理乙方遗留物品等而发生费用，甲方有权从乙方缴纳确保金中扣除，不足部分甲方可向乙方追讨。第十三条 协议期满，如甲方租赁房屋需继续出租或出卖，同等条件下乙方享受优先权。第十四条 因不可抗力或自然灾害给甲乙双方造成任何损失，互不负担责任。第十五条 本协议如有未尽事宜，经双方协商作出补充要求。补充要求与本协议具备同等效力。第十六条 乙方对厂区接收，视为对此厂区现实状况认可。第十七条 本协议执行中如发生纠纷，应经过甲乙双方协商处理。协商不成，能够提请 人民法院裁决。第十八条 本协议附出租厂区布局图一份。