住宅质量保证书格式范文选

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1、住宅质量保证书格式范文选住宅质量保证书格式范文木着对住户负责、对社会负责的原则，本公司（单位）对提供销售（配 售）的 路 弄 号 室、建筑面积为 平方米的住宅，在其结构、部件、设施、配套维修等方而做出如下质量保证和承诺：一、符合现行的住宅建筑设计标准。二、己通过市、区（县）质量监督部门的验收，并有书而的合格证 明。三、所属的楼栋具有XX市新建住宅交付使用许可证。四、住宅自签约后交付之日起，凡两年内在正常使用情况下，有 如下工程质量问题的，均由本公司（单位）免费承担维修责任：1. 墙而、楼而、管道发生渗漏；2. 雨水管、污水管发生堵塞、冒溢；3. 门、窗安装不密闭，出现翘裂；4. 墙而、顶棚抹灰

2、层脱落；5. 照明线路发生故障；屋面防水保修3年，其他部位、部件的保修期限，由房地产开发 企业与 用户自行约定。因住户使用、装修不当或擅自改动结构;管线走向而造成的质量问题不 在本公司维修范围之内。五、住户入住后，有关住宅质量的投诉（来信来访），本公司（单 位） 将及时给予实地察看、书面答复和妥善处理。六、地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修。经市有关专 业主管部门鉴定，属危险房屋的将予以退还和调换，并由木公司（单位）承担 有关的鉴定费用。七、如对本公司（单位）的答复或处理有争议，凡有关住宅工程质量的， 可根据XX市建筑市场管理条例，向地域内建设工程质量 主管部门申请协 调；凡有关住

3、宅配套质量的，可根据市府XX市新建 住宅配套建设与交付使 用管理办法，向原发证的住宅建设管理部门申请协调。住户亦可直接向人民 法院提起诉讼。八、本公司（单位）愿承诺的其他内容（见附页，略）。九、该保证书作为住宅销售（配售）合同的附件，为合同的有效文 件， 与合同具有同等法律效力。住宅质量保证书格式范文本着对住户负责、对社会负责的原则，本公司对提供销售的一市一区一 路一号一小区一幢一室住宅，在其结构、部件、设施、配套、维修等方而作 出下列质量保证和承诺：一、本住宅建筑面积为一平方米，其中公共建筑面积分摊一平方米。二、本住宅系统具有相应资质单位设计，并经政府有关部门审定。三、本住宅通过一市、区（县

4、）建设工程质量监督部门验收合格。四、本住宅自签约后交付之日起，在正常使用情况下，各部位、部件保 修内容与保修期：1. 屋而防水层3年；2. 墙面、楼而（含厨房和卫生间地面）、地下室、管道渗漏1年；3. 室内墙面、顶棚抹灰层出现抹灰脱落、裂缝（顶层墙面温度裂缝除外）1年；4. 室内地而空鼓开裂、大而积起砂1年；5. 门窗安装不密闭，出现翘裂、五金件损坏1年；6. 给排水、卫生洁具、电器开关、类具半年；7. 管道堵塞2个月。五、因住户使用不当或擅自改动结构、设备管线位置和不正当装修而造 成的质量问题，本公司不承担保修责任;造成房屋质量受损或其他用户损失 的，由责任人承担相应责任。六、住宅竣工后，在

5、规定使用年限内正常使用情况下，经市有关专业主 管部门鉴定，属危险房屋的将予以退还或调换。七、住户入住后，有关住宅质量的来信来访、投诉，本公司将直接或委 托物业管理公司及时给予书面答复和妥善处理。八、如对本公司的答复或处理有争议，凡有关住宅工程质量的，向所有 地、市建设工程质量监督站申请协调；凡有关住宅配套建设质量的，向所在 地、市住宅建设主管部门中请协调。九、本公司愿承诺的其他内容（略）。十、本保证书在住宅交付用户使用时提供，并作为住宅销售合同的附件，与合同具有同等法律效力。保证单位：法人代表：日期：公司地址：联系人：电话：邮政编码：联系A:联系电话：地址: 住宅质量保证书格式范文一、质量验U

6、攵木工程己按建设工程质量管理条例第十六条规定进行了竣工 验收条 件具备、验收合格，并在建设工程质量监督站进行备案（江苏 建设工程竣工 验收备案清单附后）二、保修期限在保修期内，在正常使用条件下，土建工程及水、暖、电等设施发生质 量问题按表1规定的范围和期限进行保修，并承担所需费用。（自行拆、 移、改、增造成的质量问题不在保修内）保修项目保修期限1、屋面、外墙面、2、厨房、地下室、3、水泥地面空鼓、渗水漏水。二年厕浴间渗水漏水。一年裂缝、起砂。一年4、内墙抹灰起皮、空鼓、瓷砖脱落、外墙粉刷自动脱落。一年5、门窗、壁厨开关不良、缝隙过大或过小。一年6、卫生间、厨房地面积水。一年7、各种通水管道、截

7、门漏水、通气孔或烟道不通。六个月8、电气箱、盘和线路设备给排水管道设备工程质量。六个月9、房屋建筑的地基基础工程和主体结构。在合理使用寿命年限内10、国家对住宅工程另有规定的按国家规定。三、保修处理我们自收到客户保修要求后，木着“急用户之所急”的态度，对影响使 用的项目随报随修，其它项目在三H内与用户商定时间保证按 期完成。对紧急问题可组织抢修。对因气候等因素无法在io H内彻底保修者，先进行保证生活条件的措施 性处理，一旦具备条件，立即组织处理，并向客户说明解释清楚。四、保修起始H期自入住通知单通知入住H期开始计算。五、保修范围内的问题对因自然灾害，不可抗力造成的质量损害，对购房者拆、改、修和使用 不当而造成的质量问题不在保修范围内。六、其它对超过规定期限或超出保修范围者，在力所能及条件下，可进行维修服 务，按规定收取成本费和较优惠的人工费。七、监督投诉凡有关工程人员对保修工作推脱、拖拉、敷衍处理，不负责任、为难用 户者，客户可向物业公司、直至本公司投诉。投诉 电话：*投诉部门：*八、物业管理木公司己委托 物业管理有限公司对本商品住宅保修，保修时，请客户直接与该物业管理公司联系。联系电话：*联系人:*办公地点:*九、公司为各业主建立维修台帐，如需查询维修记录请到物业公司工程部。