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1、兖矿集团东华建设有限公司三十七处关于规范合同管理工作的通知处属各单位、机关各部室：为更好地执行授权经营机制，防范合同管理风险，现对授权经营单位的合同管理工作进行规范。一、统一合同编号，实行标准管理。为加强合同管理工作，使各类合同做到分类、分级、归口管理，对合同管理编号进行规定。各单位要严格按照以下格式进行合同编号:DH37-项目公司编号（部）合同号，项目公司编号为各项目公司相对应的数字，工程防水队为01,装饰装潢公司为02.（详情见附件一）二、规范合同内容，防范法律风险。为提高合同严密性、防范法律风险，对合同内容进行规范，现提供部分合同示范文本以供参考（见附件）。各单位要认真学习、严格把关，降
2、低合同管理风险。三、加强交流沟通，形成工作合力。各单位在充分发挥自主管理能力的基础上，要加强与合同主管部门的交流沟通。对合同管理过程中出现的各种问题、疑惑、困难及其他情况，企业管理部将全力协调配合。附件：1.合同编号2.分包合同范本3.买卖合同范本4.租赁合同范本二一年一月二十二日附件一： 合同编号序号合同台账名称合同编号备注1发包合同（一）DH37-项目公司号FB101*贯标用2发包合同（二）DH37-项目公司号FB102*3内部合同DH37-项目公司号NB10*4买卖合同DH37-项目公司号MM10*5租赁合同（一）DH37-项目公司号ZL101*设备6租赁合同（二）DH37-项目公司号Z
3、L102*房屋7租赁合同（三）DH37-项目公司号ZL103*车辆8租赁合同（四）DH37-项目公司号ZL104*内部材料9加工承揽合同DH37-项目公司号JG10*10科技合同DH37-项目公司号KJ10*11协议书DH37-项目公司号XY10*12劳务合同DH37-项目公司号LW10*注：项目部在编号后加（部）以便与项目公司区分，主要为四、八、九部。附件二：分包合同范本建筑工程施工合同 合同编号:工程名称:化肥厂10万吨/年醋酐项目-室外排水沟 工程地点: 山东省市镇 发 包 人: 兖矿集团东华建设有限公司三十七处第公司（部） 承 包 人: 建设有限公司 签订地点: 山东省邹城市 签订日期
4、: 2010 年 月 日 发包人: 兖矿集团东华建设有限公司三十七处第公司（部） (甲方)承包人: 山东省滕州市智能建设有限公司 (乙方)依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法以及国务院建筑工程质量管理条例等相关规定，结合本工程具体情况，双方订立以下合同，共同信守：第1条 工程概况1.1 工程名称：化肥厂10万吨/年醋酐项目-室外排水沟 1.2 工程地点：山东省市镇 1.3 工程内容：毛石砌排水沟约100米，混凝土路面约80米，围墙拆除及恢复约30米。 1.4 工程造价：约20万元（以最终审定的结算值为准） 1.5 结算方式：施工图预算加签证 1.6 承包方式：包工包料 第2条 合同工
5、期2.1本工程工期2009年12月15日-2009年12月30日。如因不可抗力等非乙方原因引起的延期开工或中途停工，经甲方签证后，工期顺延。2.2 非乙方原因增加的合同外工程量，工期相应延长。第3条 甲方责任3.1 提供“四通一平”的施工条件；提供建筑物（或构筑物）道路、上下水道的定位标桩、水准点和坐标控制点。“四通一平”如需要委托乙方施工时，由甲方签证并承担费用。3.2 开工前 3 天向乙方提供施工图纸一式 2 套，工程地质报告一份，并负责组织设计单位和承包人进行图纸会审与技术交底。3.3 审批乙方报来的施工组织设计、施工技术措施、作业计划和进度报表。3.4 指派 同志为甲方工地代表，对工程
6、进度、质量及合同履行情况进行监督检查和签证，解决施工中应由甲方解决的问题。第4条 乙方责任4.1 负责编制承包工程的施工组织设计或施工技术措施，按照甲方批准的施工方案组织施工。4.2 负责施工现场甲方委托的“四通一平”施工。4.3 填写开工通知书、隐蔽工程验收通知书和竣工验收报告等报送甲方。4.4 开工前向甲方报送施工进度计划表、三材用量计划表和施工平面布置图等；施工中向甲方报送施工图预算、月份施工作业计划、月份施工统计表以及工程施工事故报告等。4.5 工程完工后，负责清理现场，做到活完料清，并在 3 天内向甲方提供完整的竣工验收资料和竣工结算资料，参加工程的竣工验收。4.6 自行负责施工中发
7、生的人身和机械事故。双方另签订安全施工协议的，按协议约定一并执行。4.7 本工程与业主的结算由乙方负责。4.8 指派 同志担任乙方工地代表，负责施工现场的管理与联系工作。第5条 材料供应5.1发包人供应材料设备发包人供应材料、设备：发包人供应建筑钢材、水泥及安装工程未计价材料，验收合格后交接给承包人，由承包人从发包人仓库领用，不再计取搬运费。5.2 承包人采购材料设备承包人采购材料的约定：本工程除发包人供应的材料外，其余材料均由承包人负责采购供应。承包人负责采购材料，须工程师认可确认，并应在采购前10日以书面形式报工程师。承包人采购的材料到货后，应经工程师验收，符合投标书要求，质量合格、产品合
8、格证等证件齐全，方可用于本工程。承包人采购的材料未经工程师验收，承包人不得用于本工程。验收不合格的材料，承包人应按工程师要求的时间运出施工场地，重新采购符合要求的产品，承担由此发生的费用，由此延误的工期不予顺延。 承包人采购、须发包人认可的材料，应在采购前7日报发包人认可。5.3 特殊材料、新型材料和业主方指定的材料，经甲乙双方共同调研，价格报集团公司基建主管部门批准后，可由乙方采购。5.4因施工或供应等原因需要材料代用时，由提出代用的一方与设计部门联系，并取得设计部门和甲方的签证认可，任何一方不得随意代用。5.5双方供应的材料，都必须符合设计要求和国家规定的技术质量标准，具备出厂合格证或检验
9、、试验、化验报告单等质量证明。使用质量不合格或缺少质量证明的材料，由供应方承担质量责任。第6条 施工管理6.1 施工中如发现设计不合理，设计与现场条件不符合或施工图纸标示不明确、有错误、有遗漏等现象时，甲乙双方均可提出变更要求。经设计单位同意并出具设计变更图纸后，乙方按设计变更图纸进行施工；未经设计单位同意，乙方不得随意处理。6.2 甲方或设计单位提出的设计变更，必须在变更部位施工前 7 天办妥变更手续并送交乙方，少于 3 天乙方有权拒绝接受。第7条 质量与验收7.1 工程质量和验收,以施工图纸、设计说明和国家颁布的施工验收规范、质量评定标准为依据，质量符合国家和行业相关标准，单位工程合格率1
10、00%，安装工程优良品率90%以上。7.2 隐蔽工程的验收，乙方在实施隐蔽前 2 天书面通知甲方人员参加验收检查，双方确认工程合格并在工程验收单上签字方可进行下一道工序施工，如果甲方接通知后未能按时参加验收检查，乙方可自行检查隐蔽，做好隐蔽记录，甲方应予以承任。隐蔽后如甲方提出复检，乙方应予同意；如复检合格，复检费用由甲方承担，复检不合格，复检费用由乙方承担。如乙方不通知甲方而自行隐蔽，甲方要求复检不论复检合格与否，费用均由乙方承担。7.3 因施工造成的质量问题，由乙方负责按设计要求进行返工和修理，所发生的费用乙方自理；因甲方或设计责任造成的质量问题，其返工或修理费用由甲方负担。7.4 工程竣
11、工验收，乙方在预计竣工前 3 日向甲方提出工程竣工报告。甲方按时组织有关单位和部门进行验收。若验收合格，签署验收证书，办理工程交接；若验收不合格，应分清责任，限期整改，直至达到合格。竣工验收合格证书作为结清工程款的依据。7.5 工程竣工验收时，乙方备齐全部竣工资料移交给甲方一式 2 份。竣工资料包括：（1）开、竣工报告；（2）工程竣工图、变更文件和材料代用文件；（3）设备材料产品合格证明或质量试验、化验报告单等；（4）事故处理总结材料；（5）竣工结算书；（6）与工程有关的其他资料。7.6 移交后，乙方按照国务院建设工程质量管理条例相关规定承担两年的保修责任。第8条 结算与拨款 8.1下浮率及人
12、工工资单价:下浮率：在满足甲方对业主让利的基础上下浮7%，下浮造价计算基础为工程总造价。人工工资单价调整到：32元/工日。8.2结算方式：费率计取 费率（%）费用名称建筑装饰安装措施费费率合计（参照费率计取的措施费）3.6528.535.86企业管理费费率5.046.053.92利润率3.015.028.33专业定额费率下浮率下浮20 %大型机械进出场及安拆费不计取预、结算编制依据：定额及费率按以下原则执行，在合同履行期间，如有政策性变动不再调整。.1定额执行鲁建标字20033号文发布的山东省建筑工程消耗量定额、山东省安装工程消耗量定额及现行的地区价目表，工程费用项目组成执行鲁建标字20062
13、号文的计算程序。费率执行8.2.1表。.2定额不足部分经双方协商同意后执行现行专业定额及配套取费程序。费率执行8.2.1表。施工机械无论租赁与否，台班消耗量均执行定额，不作调整。定额内的大型机械进出场及安拆费承包人不计取费用，不再调整。定额中未包括的大型机械进出场及安拆费和台班单价，按发包人批准的施工方案和价格计取。施工组织设计方案，实施前经发包人批准，实施后经发包人确认，方可作为计取费用的依据。施工机构迁移费不计取。如建筑工程的钢梁、钢柱由H型钢加工制作而成，制作费用按1400元/T计入直接工程费，主材另计。水电费按定额直接费的1.6%从工程款中扣除。因发包人原因造成的资金、图纸、设备、材料等不能按时到位，而造成承包人的人员窝工、机械闲置等，承包人自行安排调剂，工期顺延，不计费用。8.3材料供应及价格的确定原则：发包人供应建筑工程所
