《托付代理销售合同》由会员分享，可在线阅读，更多相关《托付代理销售合同（59页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、托付代理销售合同 在人民愈发重视法律的社会中,合同的用途越来越广泛,签订合同也是特别有必要的行为。你所见过的合同是什么样的呢？以下是我帮大家整理的托付代理销售合同，希望能够帮助到大家。 托付代理销售合同1 托付方(甲方):受托方（乙方)： 甲乙双方本着真诚同等、互惠互利之原则，就甲方投资开发的项目托付乙方独家代理销售之事宜订立如下约定,供双方共同遵照执行。一、托付期限、托付标的物及托付销售价 托付期限:自?年? 月? 日起至?年? 月? 日止。 托付标的物:总计约平方米，详细数据以实际可售面积为准。 托付销售价：二、甲方基本义务 1、负责供应本项目合法销售的相关文件资料，即国家规定的商品房合法
2、销售的“五证一照”,并向乙方出具项目销售授权书； 2、全力支持乙方的销售工作,依据销售状况指定专人为购买人办理好财务收款、合同签章、银行按揭贷款及产权等相关事宜；、托付期间，甲方未经乙方同意不得再托付其它机构或个人从事本合同所约定的各项工作； 4、负责担当销售推广过程中所需的相关费用,如：宣扬品制作,媒体广告、售楼处布置、展销会、促销礼品及活动等相关费用;5、根据合同条款,依据销售业绩定期刚好与乙方结算并发放销售佣金与溢价部份分成； 6、为有利于本项目的顺当销售，主动有效的开展招商工作。 三、乙方基本义务 1、负责销售团队的组建、培训与管理,确保项目销售推广正常高效地进行; 2、制订本项目可行
3、性销售策划方案，主动开展销售推广工作; 3、经甲方同意，乙方可以甲方的名义与购买人签定本项目的订购书及商品房买卖合同，并帮助甲方为购买人办理银行按揭贷款的相关手续； 4、乙方应严格甲方所确定的托付销售价格(即基价),未经甲方准许,不得擅自给购买人低于托付销售价格出售，特别状况，乙方应经甲方同意后办理; 5、担当在本项目销售人员的工资提成、水电、通讯等一切相关费用; 甲方:乙方:托付代理销售合同2 甲方: 乙方: 甲、乙双方在同等互利的基础上，依据中华人民共和国合同法,经充分协商就甲方位于的项目托付销售代理事宜达成如下合同: 一、托付方式: 甲方托付乙方为该项目独家销售代理，本合同起订后甲方不得
4、自行销售或者再托付他人销售本合同托付代理销售的房地产。 二、托付范围 甲方托付乙方代理销售该项目的范围为：该项目设计建筑面积共计约万，其中商务楼为200.平米、商务会所20xx0平米。(详细面积以设计图纸为准)。 三、托付期限 自乙方进场后项目开盘之日起至项目交房。 四、托付销售底价 依据市场调研结果,由双方于开盘前半个月议定当月销售价，由甲方书面确认之后每个月依据市场改变由甲方确定销售价格。五、双方权利义务 1、甲方： (1)保证该项目合法及权利清楚,刚好办理与该项目有关的各种手续,刚好办理商品房预售许可证，确保销售工作的顺当开展;其中施工进场时间不迟于年月日,取得国有土地运用权证的时间暂定
5、不迟于年月日。 (2)主动协作乙方工作，为乙方供应关于该项目尽可能具体的资料，这些资料包括但不限于：完整的建筑施工图纸，整体规划设计图，工程进度表,装修及入住标准,各户型销售面积等。 ()有权对乙方供应的数据、资料进行检查监督。(4)负责与银行联系,保证刚好办理银行按揭贷款手续。 (5)保证工程进度,根据国家规定保证质量和施工进度。 (6)为乙方供应销售认购书、商品房买卖合同、销售票据等。(7)托付专人协作乙方工作，负责与乙方对账，刚好办理贷款及房产证等产权手续。 (8)担当该项目广告推广费用不高于项目总销售额的，其中前个月内不高于0万元。在项目整体推广费用预算范围内由乙方依据销售须要,提出推
6、广安排,由甲方签字后执行。 (9）负责售楼中心、办公家具及水、电、暖费用。 2、乙方: （1）乙方负责该项目的市场调研工作,针对该项目进行市场需求容量与市场环境的调研。 (2)依据项目自身条件并结合调研结果,负责进行项目定位及市场定位。(3)负责对该项目进行营销策划。 ()乙方负责该项目的广告策划及市场推广策略。(）负责管理销控表，做销售登记工作，每周向甲方提交销售进度表,供双方依据销售实际刚好调整销售策略。 (6）负责客户接待，签定购房合同，向客户收取贷款手续,催收购房款,并负责对购房合同条款向购房者作出合理合法说明。 (7)甲方与银行办妥按揭合作手续后，乙方帮助甲方办理客户个人住房按揭手续
7、。 （8)帮助甲方办理合同备案及产权手续、交房手续。 (9)依据市场状况、工程形象、销售进度的改变提出销售价格调整建议,由甲乙双方协商确定。 (10)销售上述房产时,不得向用户做任何虚假承诺，不得损害甲方利益及形象。六、佣金及结算方式、乙销售代理佣金提成比例为商品房买卖合同成交额的2、结算依据:双方同意结算时按以下方式结算： (1)对于贷款客户，待客户交清首付款后甲方即按回款额给乙方结算佣金，剩余部分佣金待客户办理完贷款手续结算。但因甲方缘由,所售房屋在年月日后仍未办贷款手续,甲方为乙方结算剩余部分全部佣金。 (2)对于分期付款的客户，按客户交房款的比例结算佣金;（3)对于一次性付清的客户，客
8、户交清全款后,甲方按成交额给乙方结算佣金。 3、结算方式: (1)每月的号为佣金结算日，结算时由乙方上报佣金结算表，经甲方审核后,X日内将佣金结算给乙方。 (2)每次结佣时甲方扣除乙方佣金的%税点,乙方不再为甲方另行开具发票，乙方收到佣金时为甲方供应盖有乙方财务章的收据。 七、销售进度: 1、整体约万，乙方应在年月日前销售完毕。 甲乙双方初步拟定新居源销售均价元/，在此价格基础上，自项目开盘之日起三个月内,乙方应完成销售回款万元。之后每个季度由甲方提出乙方当月季度销售回款任务。2、如乙方未能按季度完成销售目标的90%或者乙方未能主动协作好甲方的工作,甲方有权解除本合同并书面通知乙方,待甲方支付
9、乙方全部应得佣金后,乙方撤离销售现场。但因下列情形导致无法完成销售的除外： （1)因甲方缘由(工期延误、工程质量不合格、甲方自行确定的价格调整、明显偏离市场行情、甲方缘由导致的退房)影响销售的;、乙方应主动帮助解决前期销售遗留问题。 八、合同终止和解除: 1、本合同履行期限届满，合同终止。如双方意向接着合作可续签合作补充协议。 2、本合同履行过程中,双方协商一样可以解除。 九、免责条款：1、不行抗力; 2、由双方共同约定的其他免责条件。十、其它1、本合同自双方代表签字盖章之日起生效,具有法律效力，全部条款双方均严格遵照执行,如须变动,应提前书面通知对方,经双方协商达成一样后，方可变更合同条款。
10、 2、本合同在执行过程中,如因不行抗力影响有关条款之执行的,受影响一方应刚好向对方通报,因此而影响履行有关条款的不视为违约。 、未尽事宜，双方协商解决。 4、本合同一式肆份，双方各执贰份，具同等法律效力。 5、本合同自签字盖章之日起生效。6、本合同出现纠纷时,双方协商解决，协商不成,任何一方均可以根据以下第种方式主见权利: ()向仲裁委员会申请仲裁； ()向甲方居处地人民法院起诉； (3)向乙方居处地人民法院起诉。 甲方(单位公章）：乙方(单位公章):代表人(签章):代表人(签章): 签约时间：年月日签约时间:年月日托付代理销售合同3托付人:_ 中介人：_ 双方经反复协商一样,就下列事宜达成协
11、议：一、托付事项： 托付人托付中介人帮助推销_产品,介绍客户，帮助签订合同。二、中介服务的内容和要求:_。 三、有关保密事项、信用事项:_。 四、履行期限、地点、方式:_。 五、中介酬劳、活动经费、支付方式：_。 六、违约责任：_。七、违约金或赔偿金的数额或计算方法:_。八、合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门进行调解;协商或调解不成的，按下列第_种方式解决： (一)提交_仲裁委员会仲裁。(二)依法向人民法院起诉。九、双方商定的其他事宜: _。 托付人(签章)： 受托人(签章)：地址：地址: 邮政编码: 邮政编码：代表人（签字)：
12、代表人(签字)： 开户银行： 开户银行:银行账号： 银行账号： 合同签订地点:_ 合同签订时间：_年_月_日托付代理销售合同4 甲方：乙方：甲乙双方本着同等互利、友好合作的原则，就甲方托付乙方独家(即全部的日常销售通过乙方来完成，甲方不得擅自销售)代理销售事宜，达成如下协议： 1、工作内容乙方负责甲方开发的项目(即)的销售代理工作，详细工作内容见本合同附件之销售代理工作清单。 2、收费标准及结算方式 .1收费标准乙方按当月实际销售额的 %向甲方收取代理费。 2.2结算方式 本项目起先销售后每一个月根据.1的标准结算一次销售代理费，结算条件为:甲方已收到一次性付款客户的首付款或贷款购房客户完成首
13、付和银行按揭手续。乙方在每月的30日供应销售明细及代理费结算表给甲方确认，甲方确认后于次月号前支付当月代理费给乙方。假如甲方拖延付款,每延期一日，则按应付款的万分之五付罚金。 3、双方权利及义务 3.1甲方权利及任务31.甲方应保证托付乙方销售的项目的合法性。 3.1.2免费为乙方工作人员供应工作场所和办公所需的必备电话、看房车辆等办公设备,免费供应售楼处、样板间等销售中所必备的硬件设施;同时，甲方担当每月电话费和宣扬单及其它言行宣扬等费用。 33依据本合同的约定刚好支付费用。 3.4甲方对乙方供应的书面建议应刚好赐予明确答复。3.乙方权利及义务 .乙方以派专案小组进驻销售现场的形式负责履行本合同约定的全部工作内容。322乙方负责督促客户按购房合同刚好向甲方支付购房款及相关款项,乙方不得以任何方式及任何名义向客户收取费用(包括定金）。3.2.3在项目达到入住条件时,乙方应帮助完成客户的入住工作。 .2.乙方在工作期间发生的费用,包括乙方员工工资、提成、住宿费等，由乙方担当。4、工作方式 41乙方
