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1、泓域/光伏玻璃项目工程组织与管理评估光伏玻璃项目工程组织与管理评估目录一、 公司概况3公司合并资产负债表主要数据3公司合并利润表主要数据3二、 产业环境分析4三、 成本为竞争关键，原材料/能耗为主要抓手5四、 必要性分析6五、 项目基本情况7六、 进度计划优化9七、 进度计划编制的成果14八、 工作定义17九、 工作顺序安排22十、 国际上常用的工程项目管理知识体系34十一、 工程项目管理的基本原理39十二、 工程项目管理模式的选择49十三、 工程项目业主方管理模式50十四、 组织计划制订的方法与工具58十五、 组织计划制订的方法与工具59十六、 制定组织计划要注意的问题60十七、 工程项目管
2、理组织的建立步骤62十八、 项目管理组织的基本原理65十九、 项目实施进度计划80项目实施进度计划一览表80二十、 经济效益分析82营业收入、税金及附加和增值税估算表82综合总成本费用估算表84利润及利润分配表86项目投资现金流量表88借款还本付息计划表90一、 公司概况（一）公司基本信息1、公司名称：xxx有限公司2、法定代表人：金xx3、注册资本：820万元4、统一社会信用代码：xxxxxxxxxxxxx5、登记机关：xxx市场监督管理局6、成立日期：2015-4-277、营业期限：2015-4-27至无固定期限8、注册地址：xx市xx区xx（二）公司主要财务数据公司合并资产负债表主要数据
3、项目2020年12月2019年12月2018年12月资产总额7672.736138.185754.55负债总额3640.732912.582730.55股东权益合计4032.003225.603024.00公司合并利润表主要数据项目2020年度2019年度2018年度营业收入30558.7824447.0222919.08营业利润5363.154290.524022.36利润总额5001.384001.103751.03净利润3751.032925.802700.74归属于母公司所有者的净利润3751.032925.802700.74二、 产业环境分析加快形成以创新为引领和支撑的经济体系和发展
4、模式，打造经济增长新引擎，使创新成为引领全面振兴的第一动力，推进创新型建设。（一）强化企业创新主体地位坚持企业在创新中的主体地位和主导作用，支持科技型中小微企业健康发展，大力培育和发展创新型企业，建设一批创新型领军企业，形成以高新技术企业为重点，科技型龙头企业、科技型中小微企业协同发展新格局。（二）发挥创新示范引领作用打造创新高地，引领、示范和带动全省加快实现创新驱动发展。（三）提升创新保障能力以提升创新基础能力，完善创新政策支持体系为重点，加强创新保障体系建设，切实增强科技创新能力。（四）激发人才创新创造活力坚持人才资源是第一资源，切实把人才资源开发放在科技创新最优先的位置，重点在用好、吸引
5、、培养上下功夫，加快创新型人才队伍建设，开创人才引领创新、创新驱动发展、发展集聚人才的良好局面。三、 成本为竞争关键，原材料/能耗为主要抓手产品价格差异不大，成本是竞争关键。对比2020年各厂商光伏玻璃业务毛利率，一线龙头信义光能、福莱特均约49%，较二线公司洛阳玻璃高出约8pct，较三线公司安彩高科高出约21pct。光伏玻璃属于标准品，各厂商产品无明显差异，价格也基本接近，因此光伏企业盈利水平的差异，主要来自于各企业成本差异。一线龙头企业单位成本较二线/三线厂商分别低约2/5元/。从单位成本来看，2020年一线龙头企业信义光能、福莱特单位成本在14.3-14.4元/，二线企业洛阳玻璃单位成本
6、为16.4元/，三线企业安彩高科单位成本为19.4元/。从各公司单位成本变动情况来看，近几年呈现不断下降趋势，主要由于各企业通过做大窑炉规模，提高自动化水平等方式，提高能源使用效率/成品率/投资经济性。直接材料/燃料动力在生产成本中占比较高，为取得成本差异的主要抓手。据中国玻璃数据，光伏玻璃成本构成中，直接材料与燃料动力分别占比约40%。其中直接材料主要以纯碱与超白石英砂为主，分别占总成本19%/10%。燃料动力方面，过去产能多采用石油类燃料，目前新建产能则主要以天然气作为主要燃料。据福莱特可转债募集说明书，公司石油类燃料采购成本占总采购成本比重自2017年27.7%下降至2019年19.5%
7、，而天然气采购成本占比自2017年的2.0%上升至2019年的11.0%。龙头企业积极布局超白石英砂矿资源，降低原材料成本/保障供应。光伏玻璃所用超白石英砂矿较为稀缺，主要分布在安徽凤阳、湖南、广东河源、广西及海南等地。超白石英砂占光伏玻璃生产成本约10%，未来随着光伏玻璃需求及产能的增长，超白石英砂将成为相对紧缺资源，若出现供应不足/价格大幅上行的情况，将对光伏玻璃企业的生产造成影响。目前龙头企业开始积极布局超白石英矿源，根据各公司公告，2020年信义光能在广西北海投产超白砂矿，石英砂矿资源量815.03万吨，且靠近2条1000t/d的生产线；福莱特在安徽凤阳拥有储量1800万吨优质石英砂采
8、矿权，靠近3条1000t/d的生产线；旗滨集团公告拟投4.6亿元建设57.6万吨的超白石英砂基地。四、 必要性分析1、提升公司核心竞争力项目的投资，引入资金的到位将改善公司的资产负债结构，补充流动资金将提高公司应对短期流动性压力的能力，降低公司财务费用水平，提升公司盈利能力，促进公司的进一步发展。同时资金补充流动资金将为公司未来成为国际领先的产业服务商发展战略提供坚实支持，提高公司核心竞争力。五、 项目基本情况（一）项目投资人xxx有限公司（二）建设地点本期项目选址位于xxx（待定）。（三）项目选址本期项目选址位于xxx（待定），占地面积约46.00亩。（四）项目实施进度本期项目建设期限规划2
9、4个月。（五）投资估算本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，项目总投资20407.12万元，其中：建设投资16506.27万元，占项目总投资的80.88%；建设期利息360.68万元，占项目总投资的1.77%；流动资金3540.17万元，占项目总投资的17.35%。（六）资金筹措项目总投资20407.12万元，根据资金筹措方案，xxx有限公司计划自筹资金（资本金）13046.37万元。根据谨慎财务测算，本期工程项目申请银行借款总额7360.75万元。（七）经济评价1、项目达产年预期营业收入（SP）：39600.00万元。2、年综合总成本费用（TC）：33582.5
10、7万元。3、项目达产年净利润（NP）：4379.88万元。4、财务内部收益率（FIRR）：13.55%。5、全部投资回收期（Pt）：6.90年（含建设期24个月）。6、达产年盈亏平衡点（BEP）：18985.16万元（产值）。（八）主要经济技术指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积30667.00约46.00亩1.1总建筑面积58074.73容积率1.891.2基底面积18706.87建筑系数61.00%1.3投资强度万元/亩338.772总投资万元20407.122.1建设投资万元16506.272.1.1工程费用万元13879.382.1.2工程建设其他费用万元2182.58
11、2.1.3预备费万元444.312.2建设期利息万元360.682.3流动资金万元3540.173资金筹措万元20407.123.1自筹资金万元13046.373.2银行贷款万元7360.754营业收入万元39600.00正常运营年份5总成本费用万元33582.576利润总额万元5839.847净利润万元4379.888所得税万元1459.969增值税万元1479.8410税金及附加万元177.5911纳税总额万元3117.3912工业增加值万元10971.9813盈亏平衡点万元18985.16产值14回收期年6.90含建设期24个月15财务内部收益率13.55%所得税后16财务净现值万元41
12、5.13所得税后六、 进度计划优化按上述方法编制的进度计划只是个初步方案，应在这个初步方案的基础上进一步检查初步方案是否符合工期要求，还应按照既定目标对初始方案进行调整和优化。进度计划的优化方法有：工期优化、费用优化和资源优化三种。（一）工期优化工期优化是指压缩计算工期以满足工期要求，或在一定条件下使工期最短的过程。工期优化一般通过压缩关键工作的持续时间来进行。1.计算网络计划中的时间参数，并找出关键线路和关键工作；2.按要求工期计算应缩短的时间；3.确定各关键工作能缩短的持续时间；4.选择应缩短持续时间的关键工作，将其持续时间压至最短，并重新计算网络计划的计算工期和关键线路。若被压缩的工作变
13、成非关键工作，则应延长其持续时间，使之仍为关键工作。选择应缩短持续时间的关键工作应考虑下列因素；1）缩短持续时间对质量和安全影响不大的工作；2）有充足备用资源的工作；3）缩短持续时间增加费用最少的工作。5.若计算工期仍超过要求工期，则重复上述24，直到满足工期要求或工期已不能再缩短为止。6.当所有关键工作的持续时间都已达到其能缩短的极限而工期仍不满足要求时，应对计划的原技术、组织方案进行调整或对要求工期重新审定。（二）费用优化费用优化又叫工期成本优化，是寻求最低成本的最短工期安排，或按要求工期寻求最低成本的计划安排过程。费用和时间的关系在进行费用优化时，把工程费用分为两部分，一为直接费，如人工
14、费、材料费、施工机械使用费等。若要缩短工期，可能需夜班工作或在拥挤的工作面上工作，引起工效降低和直接费的增加。二为间接费，例如企业管理费。如果缩短工期间接费将减少，由于两者对于工期长短来说，具有相反的性质。寻求最低费用和最优工期的过程一般由计算机进行。简单的网络计划也可由手工完成，其基本思路是从网络计划的各工作持续时间和费用的关系中，依次找出能使计划工期缩短而又能使直接费用增加最少的工作，不断地缩短其持续时间，同时考虑其间接费用迭加，即可求出工程总费用最低时的最优工期和工期指定时相应的最低费用。2.费用优化的步骤按照上述基本思路，费用优化可按以下步骤进行。（1）按工作的正常持续时间确定计算工期和关键线路。（2）计算各项工作的直接费用率。直接费用率是指一项工作每缩短一个单位时间所需增加的直接费。它等于最短时间直接费和正常时间直接费之差，再除以正常持续时间与最短持续时间之差的商值。（3）确定间接费用率。间接费用率是指一项工作每缩短一个单位时间所减少的间接费。它一般都是由各单位根据工作的实
