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1、江西省房屋建筑（市政基础设施）工程设计招标招 标 文 件招标项目： 赣昌综合楼工程设计招标招 标 人： 南昌赣昌建筑工程公司（章） 法定代表人： 喻健根 （章） 联 系 人： 罗时洪 电话： 15270954001 编制时间： 2011年8月 江 西 省 建 设 工 程 招 标 投 标 办 公 室 印 制二 O O 七 年 设 计 投 标 须 知第一节 前附表工程名称赣昌综合楼建设地点南昌市西湖区朝阳新城可行性研究报告规划选址意见书选字第360100201100003号工程立项批复文件西发改发（2011）31号用地规划许可地字第360100201100070号工程总投资2205.6万元本项目投
2、资1775万元（设计费估算42万元）建筑面积地上约12500平方米 ，地下约2000平方米 拟建结构及拟建层数占地面积占地1500 拟建建筑高度 50 m以内设计工期要 求收到设计任务书之日起：方案设计20天，中标后方案设计修改10天，初步设计25天，施工图设计25天。设计单位资质等级要求必须具有建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）甲级资质投标保证金数额 人民币捌千元整购买招标文件时间2011年8月29日下午2：00-5:00地点省政府大院东四路龙式大厦A座8楼810室现场踏勘时间地点招标答疑会时间地点投 标 文件 份 数技术标正本一份，副本 贰 份；商务标正本一份，副本 贰 份；方案设
3、计正本一份，副本一份待中标后向监管机构递交。投标文件递交受理单位江西中祥建设监理有限公司地点江西南昌公共资源交易中心3号开标室投标截止时间 2011 年 9 月 19 日(上午) 9 时 30 分开 标 会时间 2011 年 9 月 19 日(上午) 9 时 30 分地点江西南昌公共资源交易中心3号开标室资金来源自筹资金到位情况已到位100%第二节 综合说明一、总 则（一）工程概括1工程设计招标范围 赣昌综合楼建筑安装工程设计，主要包括土建、装饰，地下室，水电，消防，电梯，大门、围墙，道路、绿化等设计 本工程设计以方案设计招标确定中标设计单位，由方案设计中标单位完成初步设计和施工图设计，投标人
4、的投标报价应包括完成方案、初步、施工图（包括土建、装饰，地下室，水电，消防，电梯，大门、围墙，道路、绿化）等设计的全部设计费用。2、工程设计基本条件：已具备3、上述工程按照中华人民共和国建筑法、中华人民共和国招标投标法和国家、省有关招标投标法律、法规、规章以及江西省建设厅有关招标投标的规范性文件等规定进行招投标，并得到 南昌市西湖区 建设工程招标投标办公室（以下简称招标办）的监督和备案，现通过 公开 招标方式择优选定设计单位。本文件属“招投标情况书面报告”材料之一。（二）参加投标的投标人资格条件：1、参加投标的投标人必须具有独立法人资格和满足招标人的设计资质等级要求。2、为具有被授予合同的资格
5、，投标人应提供令招标单位满意的资格文件，以证明其符合投标条件和具有履行合同的能力。为此，所提交的资格文件中应包括下列资料：（1）设计资质证书、营业执照副本原件； （2）主持设计注册建筑师注册证书原件。（3）主持设计注册结构师注册证书原件。（4）外埠来赣设计单位还应持有江西省建设行政主管部门办理的进赣投标备案通知手续材料原件。（5） 法定代表人证及本人身份证或法定代表人授权委托书及本人身份证。 （6）投标保证金的银行转账账单原件及市招管办开具的收据原件单项专业工程设计（2）和（3）项改提交主持设计人注册（相关专业）资格证书原件。开标时，投标人未按上述规定提交有关证书原件或者材料原件（或以上证书材
6、料加盖投标人单位公章扫描件）的，作为自动弃权，不得参加开标会。3、本项目不接受联合体参加投标。（三）投标人资格预审合格后，在投标截止期前，因故需更换法定代表人、法定代表委托代理人、组织结构【指项目设计班子，详见投标资格审查表和投标文件商务标】须书面通知招标人，并得到招标人同意后，报分管招投标监督机构备案，如投标人未按上述规定办理变更手续，变更无效，不可抗力情况除外。（四）本招标工程的投标有效期为 60 天（日历天），招标人应当在投标有效截止时限30日前确定中标人投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何， 招标人对上述费用不负任何责任。二、招标文件（五）招标文件
7、的解释招标文件的解释权归属招标人。投标人在收到招标文件后，若有疑问需要澄清，应于收到招标文件后 3 日内以书面形式向招标人提出，招标人将以书面形式予以解答。（六）招标文件的编制责任与组成1、招标文件由招标人或者受其委托的招标代理机构编制，其编制责任由招标人承担，招标代理机构应根据委托合同承担相应法律责任。2、投标人应认真审阅招标文件所有的内容，如果投标人的投标文件不能响应招标文件要求，责任由投标单位自负。3、招标文件包括本文件及所有按第（七）条发出的补充通知和第（五）条所述的招标答疑内容。（七）招标文件的修改1、在投标截止日期 15 天前，招标人可能会以补充通知的方式修改招标文件。2、补充通知
8、应报分管监督的招标办备案。3、补充通知将以书面方式发给各投标人，补充通知作为招标文件组成部分，对投标人起同等法律约束作用。（八）招标文件备案必须进行设计招标的工程，招标人应当依法编制招标文件，并承担编制责任。招标文件发出前，按江西省建筑管理条例第十一条规定送至县级以上有直接管辖权的建设行政主管部门的招投标监管机构备案，招投标监管机构在备案时如发现招标文件中有不符合法律、法规的内容，责令招标人改正。三、投标报价（九）投标报价1、投标报价执行工程勘察设计收费管理规定国家计委、建设部（计价格200210号）文件规定，其投标报价应是招标文件所约定的设计招标范围内全部工作内容的价格体现。2、工程设计招标
9、采用方案设计确定设计单位，并负责完成初步设计和施工图设计，所以工程设计投标报价应包括方案设计、初步设计和施工图设计三个阶段的全部工作内容的总报价。 本工程设计收费以本项目投资为工程设计收费基价，并采用插入法方式计算工程设计收费。3、投标人工程设计投资估算价超出招标人本招标项目计划投资额为无效投标，投标文件退回。 4、投标报价方式：本工程采用下列第 （2） 种方式。（1）政府指导价 执行工程勘察设计收费管理规定国家计委、建设部（计价格200210号）文件的规定投标人可在工程设计收费基准价20范围内浮动。根据工程设计收费标准复杂程度等级（详见工程勘察设计收费标准相对应工程），本工程复杂程度等级为
10、级，开标时按该等级随机抽取设计收费竞争系数：（级）：0.875 0.870 0.865 0.860 0.855 0.850（级）：0.995 0.990 0.985 0.980 0.975 0.970（级）：1.095 1.090 1.085 1.080 1.075 1.070投标人工程设计收费向下浮动,视为投标人的让利行为,但承担的设计责任仍然是招标文件中约定的工程设计范围。投标人大于工程设计收费基准价20（采用新技术、新工艺、新材料、新设备的为25）和小于工程设计收费基准价20（不含本数）计取工程设计费的，招标人不能接受，将被视为不响应招标文件的实质性要求作废标处理。投标报价在工程设计收费
11、基准价20（含）以为，采用新技术、新工艺、新材料、新设备的为25（含）以内为有效投标报价。（2）市场调节采用市场调节价的投标报价工程设计项目。可由招标人提出合理的市场要约价格（招标控制价），投标人以承诺方式投标报价。招标人招标控制价 肆拾贰万 元，投标人超过招标控制价或低于招标控制价80为无效报价。5工程设计收费的调整（1）工程设计工程量变更引起设计收费上下浮动，在5以内（含）的，不予调整。（2）工程设计工程量变更引起设计收费上下浮动，在5的，超过的剩余部分，按投标人工程设计收费水平进行增减。 四、投标文件的编制（十）投标文件的组成1、投标人的投标文件商务标部分应包括下列内容：（1）投标书；（
12、2）投标书附录；（3）设计投标报价一览表；（4）商务标正副本之后附工程建设设计报价清单；（5）设计文件（指设计目标控制承诺）及设计班子和主持设计的注册建筑、结构师简历及组织结构；（6）参与本工程投标的业绩资料和各种证书、证件的复印件加盖单位公章后与商务标装订成册，投标保证金凭证复印件应加盖单位公章；2、投标文件技术标部分应包括下列内容：（1）设计资质证书、营业执照复印件（加盖单位公章）；（2）法定代表人资格证明书；（3）法定代表人授权委托书；（4）投标承诺书，目标控制承诺；（5）设计单位概况表；（6）投标人提供投标资格审查表的复印件并加盖单位公章。3方案设计方案设计制图规格选择 （1） 项（1
13、）方案设计统一使用3图纸规格，并装订成册。（2）方案设计统一使用 图纸规格，并装订成册。 4、投标人应使用我省 2007 年招标投标示范格式文本填写，如相关内容不够填写时，由各投标人自行添补。（十一）投标保证金1、投标人应提供不少于投标须知中规定数额的投标保证金（不得超过投标总价的2，最高不得超过10万元），并要求在开标前三日与相关资料押金一并提交招标单位。投标保证金必须从投标企业法人营业执照注册所在地本单位账户（不含企业的分公司或办事处的帐户）转入招标人指定帐户，不能提交现金。投标人未按规定提交投标保证金，将被视为不响应招标文件的实质性内容，作重大偏差处理。 2、未中标的投标人应在接到招标人发出的未中标通知书后7日内退回有关招标资料，招标人同时如数无息退还其投标保证金和资料押金。3、中标人的投标保证金和资料押金在与招标单位正式签订合同后5日内，予以退回（无息）。（十二）现场踏勘与招标答疑会1、投标人将不组织现场踏勘，投标人可自行踏勘，踏勘现场所发生的费用由投标人自己承担。2、招标人在公布招标文件后将不组织召开招标答疑会。投标人在收到招标文件后，若有疑问需要澄清，应于收到招标文件后
