装修合同完整版

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1、合同编号：YT-FS-2200-83装修合同（完整版）Clanfy EaCh ClallSe Under The COOPeratiOn FrameWOrk And FOrmlllate It ACCOrding TO The AgreementReaChed By The Parties ThrOUgh COnSenSUSz WhiCh IS Legally Binding On The Parties MUtUal Benefit And COmmOn Prosperity互惠互利共同繁荣专业合同模板 PROFESSIONAL CONTRACT装修合同（完整版）备注：该合同书文本主要阐明合

2、作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方 的权利和义务,对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。委托方（甲方）：承接方（乙方）：工程项目：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙 方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有 尖法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。第一条：工程概况1. 工程地址：2. 居室规格：房型一层（式）一室一厅一厨一卫J总计施工面积一平方米。3. 施工内容：详见本合同附件（一）家庭装潢施工内容单和施工图。4. 委托方式：5. 工程开工日期：年 月日6. 工程竣工日期：一年一月一日工程总天数：一天 第二条：工程价款工程价款

3、（金额大写）元，详见本合同附件（-）家庭装潢工程材料预算表。1、材料款元；2、人X费元；3、设计费元；4、施工清运费元；5、搬卸费一元；6、管理费一元；7. 其他费用（注明内容）一元。第三条：质量要求1. 工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方 认可。2. 工程验收标准，双方同意参照国家的相尖规定执 行3. 施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要 求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。4. 凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲 方自负;施工质量由乙方负责。5. 甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙 方， 以便于工作衔接。第四条：材料供应1. 乙方须严格按照国家有矢价格条

4、例规定，对本合 同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材 料均应 用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他 用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲 方。2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或 规 格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均 由乙方负责。3. 甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合 设 计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达， 施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计 金额的10 %作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后， 由乙方负责保管，由于保管不当而造 成损失，由乙方负责 赔偿。第五条：付款方式第#页/总13页专

5、业合同模板 PROFESSIONAL CONTRACT1. 合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施 工工费的50 %;当工期进度过半（年月 日），甲方即第二 次付施工工费的40 %o剩余10 %尾 款待甲方对工程竣工验 收后结算。（注：施工工费包括 人工费）。甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止 施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。2. 工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签 订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工 地负责人。增减项目的价款，当场结清。3. 甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每 逾 期一天按未付工程价款额的1 %支付给乙方。4.

6、甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的 凭证及相尖文件（复印件）交给乙方。第六条：工程工期1. 如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1 %作 为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲 方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工 费的1 %作为误工费支付给乙方元。2. 由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格 而 影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施 工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。3. 在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而 造 成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有 尖部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决 纠纷，以继

7、续施工。4. 施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲 方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全 部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任， 工期不变。5. 施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员 擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自 负责任0第七条：工程验收1. 工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待 工 程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方 办理工程结算和移交手续2. 乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方 应在三天内前来验收5逾期视为甲方自动放弃权利 并视为 验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入 住，视为验收合格。3. 甲

8、方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时 通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的 竣工日 期，并承担乙方的看管费和相矢费用。第八条：其他事项1. 甲方责任1 ）必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及 水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、 气线路图，并向乙方进行现场交底。2 ）二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清 除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的 家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办 理手续和承担费用。3）如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应 向所在地房管部门办理手续，并承担有尖费用。施工中如 需临时使用公用部位，应向邻里打好招

9、呼。2. 乙方责任1）应主动出示企业营业执照会员证书或施工资质； 经办业务员必需有法人代表的委托证书。2 ）指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履 行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任 务。3）负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、 文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停 电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽 快负责修复或赔偿。4）严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脫料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约 论处。5）在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工 程 竣工甲方验收入合格之日算起，为12个月。第九条：违约责任第#页/总23页专

10、业合同模板 PROFESSIONAL CONTRACT合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方， 应按合同总金额的5 %作为违约金付给对方。因擅自解除 合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补 偿。第十条：争议解决本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进 度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决， 或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起 诉讼。第十一条：合同的变更和终止1. 合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任 何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订 补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面 形式提出，应按合同总价款的10 %交

11、付违约金，并办理终 止合同手续。2. 施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立 终止合同协议后，可视为本合同解除。第十二条：合同生效1. 本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。2. 补充合同与本合同具有同等的法律效力。3. 本合同（包括合同附件、补充合同）一式份，甲乙双方各执份。甲方（业（签章）乙方： （签住所地址:企业地址：邮政编码:邮政编码:工作单位:法人代表:委托代理人:委托代理人:签约地址:签约日期:签订装修合同的注意事项1、工期约定：一般2居室100平米的房间，简单装修 的话，工期在35天左右，装饰公司为了保险，一般会把工 期约定到45

12、-50天，如果您着急入住的话，可以在签订时 和设计商榷此条款。2、付款方式：一般的装修合同，约定首付60%,木工 验收合格后交纳35%,完工后交纳5%。如果按照这样的付 款形式的话，在工期过了一半左右后，您就已经向装饰公 司交了 95%左右的费用，如果装修的后期出了什么问题的 话，就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合 同时候能把首付压到30%,中期交纳30%o中期款：一般合同上约立的中期付款时间，只是简单 的标明“工程过半，木工收口”。但是一个工地往往是多 项目交叉作业，正规的工期过半应该是：木器制作结束;厨 卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束；电改造结束。3、增减项目：装修过程中，

13、很容易有增减项目，比如 多做个柜子，多改几米水电路等等。这些都要在完工的时 候交纳费用的。那么这些项目的单价究竟应 该是多少呢？ 如果等到已经开工后，那这可能就是设计说了算了。所以 如果有可能，最好能复印一份装修公司的最初给您看的完 整报价单，以免在签订合同或是增减项目时，装修公司偷 梁换柱，改换价格。还要注意一点，最后结算费用的时候，你应该支付的 增减费用，都应该是在该项目施工前，由您签字认可的， 如果是您没有签字认可的，您一概可以不支付相应的费用。4、保修条款：装修的整个过程现在主要还是以手工 现场制作为主，没有实现全面工厂化，所以难免会有各种 各样的细碎质量问题。保修时间内，装饰公司 应

14、该实施的 责任就尤为重要了。比如出了问题，装修 公司是包工包料 全全负责保修，还是只包工，不负责材料保修，或是还是 有其他制约条款，这些都一定要在合同中写清楚。5、水电费用：装修过程中，现场施工都会用到水， 电，煤气等o 一般到工程结束，水电费加起来是笔不小的 数字，这笔费用应该谁来支付，在合同中也应该标明。6、按图施工：严格按照您签字认可的图纸施工，如果在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合，您可以要求返工。7、监理和质检到场时间和次数：一般的装修公司都 将工程分给各个施工队来完成，质检人员和监理是装饰公 司对他们最重要的监督手段，他们到场巡视的时间间隔， 对工程的质量尤为重要。监理和质检，每隔2天应该到场 一次。设计也应该3-5天到场一次，看看现场施工结果和 自己的设计是否相符合。这里填写您企业或者单位的信息Fill In The InfOrnlatiOn Of YOUr Enterprise Or (Jnit Here第口页/总13页