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1、商品房产买卖合同出售方称甲方：_购置方称乙方：_第一条本合同根据中华人民共和国法律和_商品房产管理规定制定。第二条甲方经_市人民批准，获得位于_市_地段占地面积_平方米的土地使用权，使用期限自_年_月_日至_年_月_日止共计_年，土地所有权属中华人民共和国。甲方在上述土地兴建楼宇，属_构造，定名为_，由甲方出售。第三条乙方自愿向甲方购置上述楼宇内的第_座幢楼_单元，建筑面积为_平方尺，占地分摊面积_平方尺由甲方于_年_月_日交付乙方使用，如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超过三百六十天，特殊原因是：1人力不可抗拒的自然灾害；2施工中遇到异常的困难及重大技术问题不能及时解决的；3其它非甲方所
2、能控制的事件。上述原因必须经_市有关主管部门的证明文件为根据，方能延期交付使用。第四条甲乙双方同意上述楼宇单元售价为_元整。付款方式由乙方按指定收款银行付款：帐户名称：_；帐号：_.第五条乙方如未按本合同第四条第二款付款，甲方有权追索违约利息，以应付款之日起至付款之日止，按_市银行当时贷款利率计算利息付给甲方，如逾期三十天内，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售别人，出售之款缺乏以清还甲方之款时，甲方可向乙方追索，如转售盈益属甲方所有。第六条甲方如未按合同第三条的规定将楼宇单元交付乙方使用，应按合同规定交付日第二天起至交付日止，以当时_市银行贷款利率计算利息，以补偿乙方的损失
3、。第七条在签订本合同时，甲方应将乙方原认购时所交付的定金_退回给乙方或抵作购楼价款。第八条甲方出售的楼宇须经_市建筑质量检验部门验审合格，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将乙付款如今三十天内退回乙方。第九条乙方在交清购楼款后，由_市房管部门发给房产权证书，业主即获得出租、抵押、转让等权利，并按照国家和_省对_的有关规定，享受优惠待遇。乙方在使用期间，有权享用与该楼宇有关连的公共通道、设施、活动场所，同时必须遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益。乙方所购楼宇只作_使用。在使用期间不得擅自改变该楼宇构造，如有损坏应自费修缮。乙方购置的楼宇所占用的土地，按有关
4、土地管理规定缴纳土地使用费。第十条乙方所购楼宇，如发生出租、抵押、转让等法律行为，应经_市公证处办理公证后，由_市房产管理部门办理房产权转移、登记手续。第十一条本合同用钢笔填写的与打字油印的文字，均具有同等效力。第十二条本合同自签订并经_市公证处公证之日起生效。如发生纠纷，双方应本着友好精神协商解决，不能解决时，应提请_仲裁机构仲裁或_人民法院裁决。第十三条本合同共_页，为一式三份，甲乙双方各执一份，_市公证处一份，均具有同等效力。甲方盖章：_ 乙方盖章：_代表人签字：_ 代表人签字：_年_月_日 _年_月_日编辑推荐商品房产买卖合同模板 出售方称甲方：_购置方称乙方：_第一条 本合同根据中华
5、人民共和国法律和_商品房产管理规定制定。第二条 甲方经_市人民批准，获得位于_市_地段占地面积_平方米的土地使用权，使用期限自_年_月_日至_年_月_日止共计_年，土地所有权属中华人民共和国。甲方在上述土地兴建楼宇，属_构造，定名为_，由甲方出售。第三条 乙方自愿向甲方购置上述楼宇内的第_座幢楼_单元，建筑面积为_平方尺，占地分摊面积_平方尺由甲方于_年_月_日交付乙方使用，如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超过三百六十天，特殊原因是：1人力不可抗拒的自然灾害；2施工中遇到异常的困难及重大技术问题不能及时解决的；3其它非甲方所能控制的事件。上述原因必须经_市有关主管部门的证明文件为根据，方
6、能延期交付使用。第四条 甲乙双方同意上述楼宇单元售价为_元整。LOcaLhOSt付款方式由乙方按指定收款银行付款：帐户名称：_；帐号：_。第五条 乙方如未按本合同第四条第二款付款，甲方有权追索违约利息，以应付款之日起至付款之日止，按_市银行当时贷款利率计算利息付给甲方，如逾期三十天内，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售别人，出售之款缺乏以清还甲方之款时，甲方可向乙方追索，如转售盈益属甲方所有。第六条 甲方如未按合同第三条的规定将楼宇单元交付乙方使用，应按合同规定交付日第二天起至交付日止，以当时_市银行贷款利率计算利息，以补偿乙方的损失。第七条 在签订本合同时，甲方应将乙方原
7、认购时所交付的定金_退回给乙方或抵作购楼价款。第八条 甲方出售的楼宇须经_市建筑质量检验部门验审合格，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将乙付款如今三十天内退回乙方。第九条 乙方在交清购楼款后，由_市房管部门发给房产权证书，业主即获得出租、抵押、转让等权利，并按照国家和_省对_的有关规定，享受优惠待遇。乙方在使用期间，有权享用与该楼宇有关连的公共通道、设施、活动场所，同时必须遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益。乙方所购楼宇只作_使用。在使用期间不得擅自改变该楼宇构造，如有损坏应自费修缮。乙方购置的楼宇所占用的土地，按有关土地管理规定缴纳土地使用费。第十条
8、 乙方所购楼宇，如发生出租、抵押、转让等法律行为，应经_市公证处办理公证后，由_市房产管理部门办理房产权转移、登记手续。第十一条 本合同用钢笔填写的与打字油印的文字，均具有同等效力。第十二条 本合同自签订并经_市公证处公证之日起生效。如发生纠纷，双方应本着友好精神协商解决，不能解决时，应提请_仲裁机构仲裁或_人民法院裁决。第十三条 本合同共_页，为一式三份，甲乙双方各执一份，_市公证处一份，均具有同等效力。甲方盖章：_ 乙方盖章：_代表人签字：_ 代表人签字：_年_月_日 _年_月_日转让合同:商品房产买卖合同 出售方称甲方：_购置方称乙方：_第一条本合同根据中华人民共和国法律和_商品房产管理
9、规定制定。第二条甲方经_市人民批准，获得位于_市_地段占地面积_平方米的土地使用权，使用期限自_年_月_日至_年_月_日止共计_年，土地所有权属中华人民共和国。甲方在上述土地兴建楼宇，属_构造，定名为_，由甲方出售。第三条乙方自愿向甲方购置上述楼宇内的第_座幢楼_单元，建筑面积为_平方尺，占地分摊面积_平方尺由甲方于_年_月_日交付乙方使用，如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超过三百六十天，特殊原因是：1人力不可抗拒的自然灾害；2施工中遇到异常的困难及重大技术问题不能及时解决的；3其它非甲方所能控制的事件。上述原因必须经_市有关主管部门的证明文件为根据，方能延期交付使用。第四条甲乙双方同意
10、上述楼宇单元售价为_元整。付款方式由乙方按指定收款银行付款：帐户名称：_；帐号：_。第五条乙方如未按本合同第四条第二款付款，甲方有权追索违约利息，以应付款之日起至付款之日止，按_市银行当时贷款利率计算利息付给甲方，如逾期三十天内，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售别人，出售之款缺乏以清还甲方之款时，甲方可向乙方追索，如转售盈益属甲方所有。第六条甲方如未按合同第三条的规定将楼宇单元交付乙方使用，应按合同规定交付日第二天起至交付日止，以当时_市银行贷款利率计算利息，以补偿乙方的损失。第七条在签订本合同时，甲方应将乙方原认购时所交付的定金_退回给乙方或抵作购楼价款。第八条甲方出售
11、的楼宇须经_市建筑质量检验部门验审合格，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将乙付款如今三十天内退回乙方。第九条乙方在交清购楼款后，由_市房管部门发给房产权证书，业主即获得出租、抵押、转让等权利，并按照国家和_省对_的有关规定，享受优惠待遇。乙方在使用期间，有权享用与该楼宇有关连的公共通道、设施、活动场所，同时必须遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益。乙方所购楼宇只作_使用。在使用期间不得擅自改变该楼宇构造，如有损坏应自费修缮。乙方购置的楼宇所占用的土地，按有关土地管理规定缴纳土地使用费。第十条乙方所购楼宇，如发生出租、抵押、转让等法律行为，应经_市公证处办理公证后，由_市房产管理部门办理房产权转移、登记手续。第十一条本合同用钢笔填写的与打字油印的文字，均具有同等效力。第十二条本合同自签订并经_市公证处公证之日起生效。如发生纠纷，双方应本着友好精神协商解决，不能解决时，应提请_仲裁机构仲裁或_人民法院裁决。第十三条本合同共_页，为一式三份，甲乙双方各执一份，_市公证处一份，均具有同等效力。甲方盖章：_ 乙方盖章：_代表人签字：_ 代表人签字：_年_月_日 _年_月_日买卖合同:商品房买卖合同 合同说明1本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合
