景区承包合同

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1、篇一：景区项目承包合同景区项目承包合同甲方： 邮编：法定代表人： 职务：地址：乙方：电话：地址： 邮编：根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利及义务，本着公平、 公正、公开的原则，经甲、乙双方协商一致，由甲方将公司内的固定场所承包给乙方经营， 特订立本合同，具体内容如下：第一条承包及用途地点甲方将位地承包给乙方修建xxx，并由乙方负责在此独家经营、销售xxx，主旨在XXX，主 要经营XXXX等。第二条项目投入1、由乙方负责设计项目方案，经甲方相关负责人审定后，乙方按照审核后方案全额投入修建 及相关配套设施、设备。2、乙方按照甲方发展的需要提供必要的装饰、装修及广告宣传。第三

2、条合同期限合同期限为年，自 年 月日至年月日止。 乙方在合同期内共计向甲方缴纳承包费 万元 （大写人民币：元整）第四条承包金额缴纳方式由乙方一次付清。第五条各自应承担的相关费用1、甲方对乙方所收取的承包费用包括清洁卫生、相关营业税费、管理费等。2、乙方在承包经营期产生的设备维护费由乙方自行承担，电费由甲方安装电表按实际使用量 向乙方收取。第六条甲方的权力及义务1、甲方有权利对乙方的经营是否合法，是否遵守景区纪律和相关制度等进行监督、检查和处 罚。2、乙方有下列情形的，甲方有权单方面终止合同，并不承担任何责任：（1）乙方在一个月内受到客人的投诉达五次，经查证属实的；（2）乙方工作人员在一周内五次

3、违反甲方公司的规章制度，一个月累计十次违反甲方公司的 规章制度；（3）乙方所售及租赁的商品因质量或数量出现问题，受到相关部门的处罚及游客投诉较严重 的。3、甲方拥有在景区内促卖相关产品的决定权，乙方所售商品销售价格审核权，甲方尊重乙方 的经营权利。4、甲方给乙方平等的经营条件，为乙方经营活动提供方便。5、乙方如违反甲方制定的联营单位末位淘汰制度，甲方将按其制度解除合同，所产生的后果 由乙方独自承担。第七条乙方的权力及义务1、乙方负责本承包项目人员的招聘、录用及人事管理，其录用人员必须符合甲方所拟定岗位 职责，并须健全用工人事档案交甲方备案。2、乙方自行承担承包项目内的人、财、物的所有 管理，并

4、承担相关安全责任。3、甲方保证乙方在合同期内销售及租赁项目的独家经营权。4、乙方承担场内固定设备设施的投入，经营期满乙方可以自行撤走所投入的设备设施，固定 财产属乙方所有。5、乙方对所经营的场地、房屋只有使用权，没有所有权。6、乙方在经营中必须严格遵守甲方的管理规章制度，接受甲方相关部门的监督、检查，端 正经营态度，文明经商，礼貌待客，维护景区形象。7、乙方有义务服从甲方大型主题活动所需的整体安排。8、统一着装，并完成丰富的卖场特色，费用由乙方自行承担。9、乙方必须保证所销售和租赁的商品的质量与数量。第八条合同续约乙方合同期满后，如愿继续承租，需提前十五天告诉甲方，在同等条件下享有优先续约权利

5、。第九条相关事宜如因国家政府行为或因不可抗拒的自然因素导致本合同无法正常履行，甲、乙双方均不承担 违约责任，具体事宜双方协商解决。第十条违约责任甲、乙双方在合同期内不得违约，如一方违约，必须根据对方的损失，进行全额赔偿。甲、乙双方签订本合同后，以前双方所签定合同均予以终止。本合同自双方签字、盖章即生 效。本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，送相关管理部门一份备案。甲方（盖章）：乙方（签字或盖章）：代表：代表：年 月年月 日日篇二：xxxxx景区经营权承包合同xxxxx景区经营权承包合同发包方（甲方）：xxxx人民政府法定代表人：xxxxx承包方（乙方）：xxxxxx旅游开发有限公司为加快xxx

6、xx的旅游发展，打造xxxxxx品牌，甲方决定将xxxxxx经营权发包给乙方。秉着 互惠互利的原则，经双方共同协商一致，签订本合同。第一章 承包经营范围、期限、形式和主要指标第一条承包经营范围：xxxxxx风景管理处经营管理的梅山龙宫龙区项目：具体包括已开发的xxxxxx主体，已修建 的xxxxxxxx等景区配套设施。 第二条 承包经营年限：本合同承包经营期限为xxxx年，即从xxxx 年 xx 月 xx 日起至 xxxx 年 xx月xx日止。第三条 承包经营方式：由乙方独资承包自主经营。第四条承包款及支付方式：本全合同的承包费用总额固定为人民币xx亿元。本合签订后30天内，乙方须向甲方支付承

7、 包经营费xxxx万元人民币（含已交的意向保证金xxxx万元），其余的承包经营费按如下方案 缴交：1、第210年内乙方每年缴交承包款xxxx万元人民币给甲方；2、第1120年内乙方每年缴交承包款xxxx万元人民币给甲方；3、第21 30年内乙方每年缴交承包款xxxx万元人民币给甲方；4、第31 40年内乙方每年缴交承包款xxxx万元人民币给甲方；5、第4150年内乙方每年缴交承包款xxxx万元人民币给甲方。从xxxx年开始，每年xxxx月xxxx日前乙方应付清下一年度的承包款给甲方；乙方缴交承包 款起始时间从甲方正式移交xxxxxx之日起计算。第二章 甲方的权利与义务第五条 甲方的权利如下：1

8、、有权维护国家合法利益和甲方合理利益不受侵害。2、依法依合同对乙方的经营、开发、资源利用进行监督。3、根据本合同条款内容收取承包经营费用。第六条甲方的义务如下：I、成立专门的协调服务机构为乙方主动提供优质服务，帮助协调处理景区矛盾，创造良好 的景区环境，确保乙方的合法权益不受侵害。2、成立派驻xxxxxx的公安警务室，为乙方提 供治安管理服务。3、确保乙方享受甲方已出台及以后制订的各项招商引资优惠政策。4、不得违反本合同规定，干涉乙方的经营自主权。5、应负责对现有景区经营场所的划定及移交工作；并提供已征用土地红线图及相关报批手续 的复印件。6、应负责对总体规划控制范围的界限划定及资料的移交工作

9、（景区的总体规划控制范围以 xxxx年xx月修订的xxxxxx总体规划方案及红线控制图为准），并对景区的规划控制工作进 行重点保护和监管；在景区规划控制范围内，除乙方可按规划建设旅游及配套设施外，其它 任何部门不能新建房屋等各种建筑物。7、应保证xxxxxx建设的项目及移交资产、土地的合法性。8、景区承包前的所有债权、债务，由甲方负责，与乙方无关。9、负责处理原景区管理处签订的有关需要解除的未到期合同的终止、合同改签、违约赔偿等 工作。10、本合同期内，为保证乙方权益和xxxxxx的唯一性，甲方不能批准在xxxx市（县）范围 内重复开发与本景区类型的娱乐项目。II、负责提供能安装xxxxkva

10、变压器的高压线路到景区范围内给乙方使用，保证乙方的用水、 用电享受当地的最优惠价格。12、在本合同签定后，甲方应在10天内组织人员清点“xxxxxx ”的资产和有关资料，确保在规定的时间内将“ xxxxxx ”内所有资产、有关资料顺 利移交给乙方使用。13、在本合同签定后，甲方应及时解除xxxxxx管理的现有工作人员的劳动合同关系，并配合 乙方根据工作需要重新签订部分员工的劳动用工合同。14、甲方应配合和支持乙方以开发xxxx的名义向上级政府有关部门申请旅游开发项目经费， 所争取的项目资金专款专用。15、负责征地、拆迁、补偿及安置等的有关事务性工作。16、应协助乙方办理xxxxx景区宣传广告牌

11、业务，向有关部门申请办理高速公路沿线、国道 沿线及县内地方公路旁的广告位，以提高xxxxxx的知名度。第三章乙方的权利与义务第七条乙方的权利如下：1、有权对xxxxxx项目进行自主合法经营管理。2、有权将xxxxxx内的经营项目进行承包管理。3、有权享受甲方出台的有关各项招商引资优惠政策和国家税收优惠政策。合同履行后前五年 内，乙方的景区建设项目行政性收费全免，服务性收费减半收取。4、有权根据需要申请对景区整体规划进行调整，分期开发利用与改变部分土地用途，但必须 征得甲方同意并按程序报批。5、有权自主决定景区的内部机构设置、人员安排和招工用工等， 在同等条件下乙方应优先安排甲方原有的员工就业。

12、6、在同等条件下，对xxxxx其它景区的承包经营权享有优先权。第八条乙方的义务如下：1、景区xxxx的旅游资源是不可再生的，乙方应按照国家有关法律法规规定确实履行保护管 理景区内xxxxxx旅游资源的责任。2、加强景区配套景点、设施的建设，合同履行后的前5年乙方确保平均每年投入景区建设的 资金不少于xxxxxx万元人民币。3、乙方每年应有一定资金投入景区旅游项目品牌的宣传推广工作，努力提高“xxxxxx”的知 名度。4、在合同期内，乙方应每年向甲方免费提供xxxx张参观xxxxx景区的门票，但甲方应指定 县旅游局代表政府领取该赠票（当年有效）。5、如xxxxxx需要申报国家级风景名胜区、自然文

13、化遗产、aaaa景区及国家地质公园等，所 需费用由乙方承担。6不得将甲方的景区资源、土地使用权和移交的固定资产进行抵押融资。第四章违约责任篇三：景区承包经营合同梅山龙宫风景区经营权承包合同发包方（甲方）：新化县人民政府法定代表人：吴建平承包方（乙方）：娄底市联城旅游开发有限公司法定代表人：李谟连为加快新化县的旅游发展，打造梅山龙宫“世界溶洞极品”品牌，甲方决定将梅山龙宫景区 经营权发包给乙方。秉着互惠互利的原则，经双方共同协商一致，签订本合同。第一章承包经营范围、期限、形式和主要指标第一条承包经营范围：新化县移民局梅山龙宫风景管理处经营管理的梅山龙宫龙区项目：具体包括已开发的梅山龙 宫溶洞主体

14、，已修建的龙宫广场和人工湖、停车场、码头、渡船（两艘）电瓶车道、管理处 办公楼等景区配套设施。第二条承包经营年限：本合同承包经营期限为五十年，即从2006年2月20日起至2056年2月19日止。第三条 承包经营方式：由乙方独资承包自主经营。第四条承包款及支付方式：本全合同的承包费用总额固定为人民币2亿元。本合签订后30天内，乙方须向甲方支付承包 经营费2100万元人民币（含已交的意向保证金100万元），其余的承包经营费按如下方案缴 交：1、第210年内乙方每年缴交承包款100万元人民币给甲方；2、第1120年内乙方每年缴交承包款350万元人民币给甲方；3、第2130年内乙方每年缴交承包款400

15、万元人民币给甲方；4、第3140年内乙方每年缴交承包款450万元人民币给甲方；5、第4150年内乙方每年缴交承包款500万元人民币给甲方。从2006年开始，每年10月31日前乙方应付清下一年度的承包款给甲方；乙方缴交承包款起 始时间从甲方正式移交梅山龙宫景区之日起计算。第二章甲方的权利与义务第五条甲方的权利如下：1、有权维护国家合法利益和甲方合理利益不受侵害。2、依法依合同对乙方的经营、开发、资源利用进行监督。3、根据本合同条款内容收取承包经营费用。第六条甲方的义务如下：1、成立专门的协调服务机构为乙方主动提供优质服务，帮助协调处理景区矛盾，创造良好 的景区环境，确保乙方的合法权益不受侵害。2、成立派驻梅山龙宫景区的公安警务室，为乙 方提供治安管理服务。3、确保乙方享受甲方已出台及以后制订的各项招商引资优惠政策。4、不得违反本合同规定，干涉乙方的经营自主权。5、应负责对现有景区经营场所的划定及移交工作；并提供已征用土地红线图及相关报批手续 的复印件。6、应负责对总体规划控制范围的界限划定及资料的移交工作（景区