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1、word平原新区“龙源新镇二期”农民安置房项目外墙抹灰施工专项方案 中国建筑第七工程局编制日期： 二零一六年六月十七日目 录1. 编制依据- 3 -2.工程概况- 3 -3施工准备- 3 -作业准备- 3 -劳动力配置- 4 -机械、工具配置- 5 -材料配备- 5 -4施工方法- 5 -工艺流程- 5 -操作工艺- 5 -细部要求- 7 -质量要求- 8 -应注意的质量问题- 8 -5质量保证措施- 9 -材料质量保证措施- 9 -技术措施- 9 -6施工进度保证措施- 10 -7安全文明施工措施- 10 -8成品保护措施- 11 -9环境保护措施- 11 -1. 编制依据序号项目容1平原新
2、区“龙源新镇二期”农民安置房项目施工合同及工程设计图纸、变更等技术文件2平原新区“龙源新镇二期”农民安置房项目工程施工组织设计3建筑工程施工质量统一验收标准（GB50300-2013）4砌体结构工程施工质量验收规（GB 50203-2011）5建筑装饰装修工程质量验收规（GB 50210-2001）5抹灰砂浆技术规程（JGJ/T220-2010）工程基本概况一览表序号项 目主 要 容1工程名称平原新区“龙源新镇二期”农民安置房项目工程2建设单位中建嘉和城市开发建设3设计单位中建建筑4监理单位诚信工程管理5工程地点平原新区平原大道和中州大道北段交叉口东北角6建筑组成本工程由8栋17-26层的高层
3、建筑组成7建筑面积8建筑高度1#、3#、4#、8#楼为地下二层，地上17层，建筑高度为米；5#、6#、7#楼为地下二层，地上22层，建筑高度为米；2#楼为地下二层，地上26层，建筑高度为米3施工准备1) 主体结构必须验收合格，必要的缺陷处理完成。建筑标高线已完成。2) 外窗原则上应待窗框安装并验收合格后再进行收口处理；当现场不能满足要求时，可提前收口，但必须保证洞口尺寸统一，上下在统一垂直线上；窗洞口尺寸必须保证见70mm（如窗洞为16001600，粉刷完成尺寸为15701570）。3) 混凝土结构外墙穿墙螺栓孔采用发泡剂填实，并将外露塑料套管清理干净。4) 作业前墙面应提前贴饼充筋，抹灰前应
4、检查基体表面的平整，以决定其抹灰厚度。5) 抹灰总厚度35mm、不同材料基体交接处（含墙面埋设管线开槽）以及各种箱体背面（各边比箱体宽150mm），应采取钢丝网加强，每侧宽度为150mm，然后再抹灰。6) 抹灰前一天，墙、顶板应浇水湿润，抹灰时再用笤帚淋水或喷水湿润。7) 墙面修补抹灰工作大面积展开前须先按要求进行样板间施工，验收合格后方可大面积施工。8) 墙面的粉刷做法：序号房间名称墙面做法1外墙（涂料外墙）2mm厚配套专用界面砂浆批补9mm厚2:1:8水泥石灰砂浆5mm厚干粉类聚合物水泥防水砂浆，中间压入一层耐碱纤维网格布 2外墙（面砖外墙）2mm厚配套专用界面砂浆批补9mm厚2:1:8水
5、泥石灰砂浆5mm厚干粉类聚合物水泥防水砂浆，中间压入一层热镀锌电焊网9）根据室高度和抹灰现场的具体情况，提前搭好操作用的高凳和架子，架子要离开墙面及墙角200250mm以利操作。10）冬期施工砂浆温度最低不低于5，环境温度不应低于5。砂浆抹灰层硬化初期不得受冻。劳动力均衡需求量如下：序号工种人数1外墙抹灰工503.3机械、工具配置序号名称数量1施工电梯8部2塔吊3台3砂浆搅拌机8台3工具手推车、木抹子、铁抹子，阴角抹子，阳角抹子，捋角器、木杠、托线板、靠尺、卷尺、方尺、水平尺、粉线包、筛子、刷子和灰桶配备1) 水泥：采用32.5级PSA矿渣硅酸盐水泥。应分批复检水泥的强度和安定性，并应以同一生
6、产厂家、同一编号的水泥为一批。不同品种、不同等级、不同厂家的水泥，不得混合使用。2) 砂：抹灰砂浆宜用中砂。不得含有有害杂质，砂的含泥量不应超过5%。且不应含有4.75以上粒径的颗粒。3) 石灰膏：石灰膏与水调和后具有凝固时间快，并在空气中硬化，硬化时提及不收缩的特性。用块状生石灰淋制时，用筛网过滤，贮存在沉淀池中，使其充分熟化。熟化时间常温一般不少于15d，且用于罩面灰时不应少于30d，使用时石灰膏不得含有未熟化的颗粒和其他杂质，未熟化颗粒日后可使用墙面爆裂产生裂纹。在沉淀池中的石灰膏要加以保护，防止其干燥、冻结和被污染。4）水：要用洁净干净的饮用水。4施工方法工艺流程基层处理基层浇水挂网喷
7、浆做灰饼、冲筋（吊直、套方、找规矩）抹底层灰抹面层灰洒水养护1) 基层处理：将墙面上残存的砂浆、舌头灰剔除，污垢、尘土等清理干净，墙面浇水湿润，浇水量以水分渗入墙面1020mm为宜；混凝土基体：清水冲洗二遍。浇水应在抹灰前一天进行。墙面不得有明水。2) 基层浇水：一般抹灰前一天，用水管或喷壶顺墙自上而下浇水湿润。不同的墙体、不同的环境，需要不同的浇水量。浇水要分次进行，最终以墙体即湿润又不泌水为宜。3) 挂网：不同材质的基体交接处，应采取防止开裂的加强措施；采用镀锌钢丝网加强，每侧铺设宽度不应小于150mm。楼梯间和人流通道的填充墙，应采用钢筋网片(4150150)4) 墙面喷浆处理：1：1水
8、泥砂浆（掺20%建筑胶）用喷浆机（或扫把）均匀甩于墙面，硬化至手掰不动。5) 挂线、做标志块（灰饼）、冲筋。外墙面抹灰与墙一样要挂线做做标志块（灰饼）、标筋。但因外墙面由檐口到地面抹灰看面大，门窗、阳台、明柱、腰线等看面都要横平竖直，而抹灰操作则必须一步架一步架往下抹。因此，外墙抹灰找规矩要在四角先挂好自上往下垂直通线（多层及高层楼房应用钢丝线垂下），然后根据大致决定的抹灰厚度，每步架大角两侧弹上控制线，再拉横向水平通线，横向水平线依据施工+50线为水平基准线进行交圈控制，并弹水平线，然后按抹灰操作层抹灰饼，每层抹灰时以灰饼做基准冲筋，以保证横平竖直。飘窗侧板、空调侧板、阳台、飘窗板等必须挂自
9、上往下垂直通线。 6）抹底层砂浆。底层砂浆配合比为水泥：砂=1:3，厚度为15mm，分层抹灰。要用力抹，使砂浆挤入细小缝隙，分层装档，压实抹平，与冲筋平时，用刮尺垂直水平刮平，不得漏抹，并用木抹子搓毛。然后全面进行质量检查，检查底子灰是否抹平整，阴阳角是否规方整洁，管道后与阴角交接处、墙顶板交接处是否光滑平整，并用2m标尺板检查墙面垂直和平整情况，墙的阴角，先用方尺上下核对方正，然后用阴角器上下抽动扯平，使室四角方正。落地灰必须及时清理。7）弹线分格、贴分格条。根据图纸要求弹线分格、粘分格条。分格条采用塑料装饰条制作，粘前应用水充分浸透。粘时在条两侧用素水泥浆抹成45八字坡形。粘分格条时竖条粘
10、在所弹立线的同一侧，防止左右乱粘，出现分格不均匀。分格条粘好后待底层七八成干后可抹面层灰。，厚度为5mm。将底灰墙面浇水均匀湿润，先刮一层薄薄的素水泥浆，随即抹罩面灰与分格条平，并用木杠横竖刮平，木抹子搓毛，铁抹子溜光、压实。待其表面无明水时，用软毛刷蘸水垂直于地面向同一方向轻刷一遍，以保证面层灰颜色一致，避免出现收缩裂缝。落地灰必须及时清理。9）抹滴水线。在抹檐口、窗台、窗眉、阳台、雨蓬、压顶和突出墙面的腰线以及装饰凸线时，应将其上面作成向外的流水坡度，严禁出现倒坡。下面做滴水线（槽）。窗台上面的抹灰层应深入窗框下坎裁口，堵塞密实，流水坡度及滴水线（槽）距外表面不小于4，滴水线深度和宽度一般
11、不小于10 mm，并应保证其流水坡度方向正确。抹滴水线（槽）应先抹立面，后抹顶面，再抹底面；窗台滴水线如下图。10）洒水养护：水泥砂浆抹灰24h后应喷水养护，养护时间不少于7d；混合砂浆要适度喷水养护，养护时间不少于7d。4.3.1修抹预留孔洞、配电箱、槽、盒堵缝工作要作为一道工序安排专人负责，要把预留孔洞、配电箱、槽、盒周边的洞杂物、灰尘等物清理干净，浇水湿润，然后用砖将其补齐砌严，用水泥砂浆将缝隙塞严，压抹平整、光滑。4.3.2抹滴水线：在抹檐口、窗台、窗眉、阳台、雨篷、压顶、楼梯和突出墙面的腰线以及装饰凸线时，应将其上面作成向外的流水坡度，严禁出现倒坡。下面做滴水线（槽）。窗台上面的抹灰
12、层应深入窗口下坎裁口，堵塞密实，流水坡度及滴水线（槽）距外表面不小于40mm，滴水线深度和宽度一般不小于10mm，并应保证其流水坡度方向正确，做法见下图： 在单跑楼梯的侧边也应设置滴水。4.3.3当抹灰层具有防水、防潮功能时，应采用防水砂浆。1) 抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清理干净，并应洒水湿润。2) 一般抹灰所用的材料品种和性能符合设计要求。水泥的凝结时间和安定性复验应合格。砂浆的配合比应符合设计要求。3) 抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度大于或等于35mm时，应采取加强措施。不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于1
13、50mm。4) 各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。1) 抹灰表面光滑、洁净、颜色均匀，无抹纹，分格缝和灰线应清晰、美观。2) 护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑方正；管道后面的抹灰表面应平整。3) 抹灰层的总厚度应符合设计要求；水泥砂浆不得抹在石灰砂浆层上；罩面石灰膏不得抹在水泥砂浆层上。4) 抹灰分格缝的设置应符合设计要求，宽度和深度应均匀，表面应光滑，棱角应整齐。5) 有排水要求的部位应做滴水线(槽)。滴水线(槽)应整齐顺直，滴水线应高外低，滴水槽的宽度和深度均不应小于10mm。序号项目允许偏差（mm）检验方法1立面垂直4用2m垂直检测
14、尺检查2表面平整4用2m靠尺和楔形塞尺检查3阴阳角方正4用直角检测尺检查4分格条（缝）平直4拉5m小线和尺量检查5墙裙、勒脚上口直线度4拉5m小线和尺量检查注：普通抹灰，本表第3项阴角方正可不检查； 顶棚抹灰，本表第2项表面平整度可不检查，但应平顺。1) 门窗洞口、墙面、踢脚板、墙裙上口抹灰空鼓裂缝：A. 基层清理不干净或处理不当：墙面浇水不透，抹灰后砂浆中的水分很快被基层（或底灰）吸收，影响粘结力。应认真清理和提前浇水。B. 基层偏差较大，一次抹灰层过厚，干缩较大产生裂缝。应分层赶平，每遍厚度宜为7-9mm。C. 配制的砂浆和原材料质量不符合要求或使用不当，要加强对原材料和材料使用部位的管理
15、。2) 抹灰面层起泡、有抹纹：A. 抹灰罩面灰后，压光工作跟得太紧，灰没有收水，故压光后产生起泡现象。 B. 底灰过分干燥，抹罩面灰后，水分很快被底灰吸收，故压光时容易出现抹纹或漏压。 3) 填充墙与主体结构接缝处易产生通缝：不同材质或施工缝处应做防裂处理，如加钢丝网等，处理经隐检合格后须方可施工。4) 抹灰面不平，阴阳角不垂直、不方正：抹灰前要认真挂线、做灰饼和冲筋，使冲筋交圈，阴阳角处也要冲筋，顺杠、找规矩。5) 门窗洞口、墙面、踢脚板、墙裙等抹罩面灰接槎明显或颜色不一致：抹罩面灰要留施工缝时，注意要尽量留在分格条、阴角处和门窗框边部；室如遇施工洞口时，可采用甩整面墙的办法。6) 管道后抹灰不平、不光、管要空裂等：应按规安放
