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1、. .目 录第一章 工程概况.2第二章 施工方案.4第三章 施工新工艺、新技术强制落实容及措施19第四章 施工现场总平面布置23第五章 安全防护施工措施27第六章 质量保证体系及措施36第七章 文明施工及环保措施49第八章 施工进度计划57第九章消防保卫方案58第十章 紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险的措施60第十一章 成品保护措施69第十二章 成本控制措施74第十三章 工程交付、撤离、服务、保修及完工培训77附件附件1 拟投入的主要施工机械设备表附件2 劳动力计划表附件3 计划开、竣工日期和施工进度计划附件4项目管理机构配备情况表附件5项目经理简历表附件6 项目技术负责人简历表附件7 项
2、目管理机构配备情况辅助说明资料第一章 工程概况第一节 编制说明20XX度第七批网点装修工程位于市路北区路2号。总建筑面积501。在项目的建设过程中,我们将以服务于业主为核心、最大限度满足业主需求为宗旨开展各项工作,充分发挥总承包管理体系的综合组织、协调、管理和控制能力,全方位覆盖管理工作,建立和实施切实可行的计划管理、进度管理、质量管理、合同管理、安全管理、材料设备采购管理、分包管理等制度和方法。本施工组织设计体现了对本工程施工的总体构思与部署,供业主选择施工企业参考。若有幸承揽本工程的施工任务,我们将依据本文件确定的原则,严格遵循国家相关法律法规、技术标准、设计文件及承包合同,贯彻我公司技术
3、管理标准和质量体系文件,在图纸会审后,编制详细的施工组织设计及分部分项工程施工方案和作业设计,用以指导和规施工。第二节 编制依据如果构成合同文件的招标文件或任何文件中规定的标准高于国家标准的,按相关文件中规定的标准执行,如果相关文件中规定的标准低于国家标准的,按国家标准执行。第三节 工程简介1 项目概况工程名称20XX度第七批网点装修工程工程地址市路北区路2号建设单位中国建设银行股份分行设计单位招标代理机构工程类别装饰装修工程建筑规模总建筑面积：501招标围施工总承包资金来源自筹工期要求定额工期：40日历天业主要求工期：40日历天计划开工日期：以建设单位通知为准,计划竣工日期：顺延40天承诺工
4、期40日历天质量标准合格2 施工现场概况： 北区路2号,储蓄所为2层。3 周边情况：略。第四节 工程关键点1 文明施工本工程周边为住宅楼存在扰民和民扰问题。现场文明施工要符合国家及市建设行政主管部门关于安全文明施工措施方面有关文件的规定。为避免施工影响居民的正常活动,我们将科学安排作业时间,合理布置施工现场,在可能产生强噪音的施工环节,采取切实可行的措施降低噪声,为工程的顺利进行提供前提条件。2 工程协调管理本工程工期紧,合理的施工总体部署及协调好各专业工种之间的配合对缩短工期,提高施工质量,保证安全生产非常重要。3 拆除工程为保证保留结构不受损伤,拆除施工时需要采用相应的措施减少拆除工作对原
5、结构的不利影响；结构踢凿中对原结构的保护、新旧混凝土结合将是施工中重点解决的问题。4防水施工本工程防水需剔除后重新铺设；防水处理的成败直接影响室房间的使用效果及建筑物的安全,一旦发现漏水,就得部分或全部返工,所以防水层的处理是施工的技术关键,也是人们最为关注的问题。第二章 施工方案第一节 拆除工程本工程拆改容包括但不限于施工单位拆改过程中损坏的管线和根据现场踏勘后了解的本图中所有需要拆改的而清单中未列项的工作容。楼地面面层、铲除墙柱面残损灰皮、水泥砂浆和各种块料面砖；拆除整樘门；拆除灯具、管线及间所有插座、开关面板等水电设备；地面防水、面层及部分天棚的拆除。1 拆除工程是所有施工工作中最先进行
6、的工作,是否按期按照设计要求顺利完成,直接影响后续工作的进行。2 拆除工作施工时要做好防护工作,需要确认不得损坏楼原有结构,不会影响原有房屋的结构安全。3 拆除施工准备3.1 技术准备按照设计要求确认拆除部位及拆除方案,保证分阶段拆除到位。各项拆除均由施工技术负责人及专业工程师进行书面施工技术交底,并要求施工人员严格按照施工技术交底进行施工。单项拆除完成后组织设计监理共同确认验收。施工人员在拆除过程中发现的涉及结构和专业的不可预见的问题,应立即上报项目部,待设计和监理确认方案后再行拆除施工。3.2 机械人力准备按照分阶段拆除工作量大小,组织劳动力施工队伍。劳动力计划参见施工组织设计劳动力计划相
7、关容。要求施工队按照施工计划保证足够施工人数。对施工人员进行入场教育,明确施工方法和现场纪律,违者重罚。根据拆除施工容准备施工机具,施工前由安全员组织对施工机具进行安全检查。4 渣土的清运4.1 渣土的清运做到随拆随清理,保证施工面不堆积过多的渣土。4.2 及时清理和回收门窗等可再利用物资。第二节 顶棚工程本工程顶棚天花工程改造主要为：白色石膏板、矿棉吸音板、铝条板、铝塑板石膏板、矿棉吸音板、铝条板、铝塑板吊顶吊顶采用固定式安装做法,采用U型轻钢龙骨,吊顶饰面不露固定件。1 施工要点1.1 弹线并固定边部材料由地面标高基准点沿墙面引测至吊顶面设计标高点,在吊顶平面四周弹出吊顶标高线。然后沿吊顶
8、标高线固定吊顶骨架的边部材料,采用水泥钉、射钉、木楔等将其安装与墙面。1.2 固定吊杆根据做法规定采用U型轻钢次龙骨LB4548,U型轻钢主龙骨GB3812,与钢筋吊杆固定。6钢筋吊杆下部固定在钉件上,上部与预留在钢筋混凝土楼板底的10钢筋吊环连接。1.3 安装和调平龙骨将龙骨安装就位,加设牢固并精心调平,应拉纵横标高线,从顶棚的一端开始,依控制线调整水平度,最后再精调一遍,准确无误时即将龙骨吊牢。1.4 安装固定吊顶板在龙骨骨架验收合格后即可安装并固定吊顶铝塑板,必须是从一个方向依次逐条铺装,尤其是对于条形板,由于其边翼的特点,必须是边固定边嵌装逐一进行。2 吊顶龙骨安装质量要求2.1 吊顶
9、龙骨安装2.1.1 根据吊顶的设计标高在四周墙上弹线,弹线应清楚,位置应准确,其水平允许偏差5mm。2.1.2 主龙骨吊点间距,应根据轻钢龙骨吊顶产品按设计要求确定。龙骨中间部分起拱,起拱高度应不小于房间短跨的1/200,主龙骨安装后应及时校正其位置和标高。2.1.3 安装吊杆时,吊杆距主龙骨端部距离不得超过300mm,否则应增设吊杆,以避免主龙骨下坠。当吊杆与设备相遇时,应调整吊点构造或增加吊杆。当吊杆与预埋吊筋进行焊接时,必须采用搭接焊,搭接长度不小于60mm,焊缝应均应饱满。2.1.4 全面校正龙骨骨架的位置及水平度。龙骨的接长件应相互错位安装,通长次龙骨接长处的对接错位偏差补钉大于2m
10、m。2.1.5 对于吊顶的灯槽、斜撑和剪刀撑等,根据工程情况适当布置。轻型灯具应吊在主龙骨或附加龙骨上,重型灯具或其他重型吊挂物不得与吊顶龙骨连接,应另设悬吊构造。2.1.6 检查吊顶龙骨安装无误后,应将吊件、挂件、连接件等拧紧夹牢,保证稳定可靠。2.2 面板安装2.2.1 根据设计要求确定的骨架构造及房间吊顶面的实际尺寸,按照设计图纸的规定对龙骨骨架进行合理排布,绘制出方便施工的龙骨组装平面图。U型主次龙骨纵横骨架框格尺寸应分别大出吊顶装饰板板面尺寸2mm,即板块就位于U型龙骨框格时每边均有1mm的伸缩缝隙或活动余量。为此要求绘制组装平面图时尽可能精确计算,以避免在吊顶施工过程中对龙骨过多地
11、进行调整和锯割,尤其是避免裁割榫边板和企口板。2.2.2 以组装平面图为依据,统计出所需龙骨及其配套件的数量,然后用型材切割机分别截取必要的龙骨段备用。吊顶工程中宜采用生产厂家系列材料及其科学合理的应用技术,以减少施工现场的再加工并有益于保证工程质量。2.2.3 U型铝合金龙骨的吊点紧固方式、承接主龙骨与吊杆的连接,以及吊杆索与主体结构悬吊点的连接：由于铝扣板材质甚轻,且为轻便吊顶,因此吊杆可采用镀锌铁丝类的吊索,与主龙骨的连接可作绑扎、钩挂、或采用各种轻型吊件。3 铝条板、铝塑板吊顶板的质量要求项目允许偏差mm检验方法表面平整2用2米靠尺和楔形塞尺检查观感平整接缝平直1.5拉5米线检查,不足
12、5米拉通线检查压条平直3拉5米线检查,不足5米拉通线检查接缝高低1用直尺和楔形塞尺检查压条间距2用尺检查4 质量通病及防治措施参见轻钢龙骨石膏板吊顶安装工程的相关容。乳胶漆1 基底处理1.1 首先将顶棚基层上的起皮松动及鼓包等清除凿平,将残留在基层表面上的灰尘、污垢、溅沫等杂物清除扫净。1.2 用水石膏将基层上磕碰的坑凹、缝隙等处分遍找平,干燥后用一号砂纸将凸出处磨平,并将浮沉等扫净。1.3 剔凿处,在抹灰找平、干燥后满刮两遍腻子。第一遍腻子干燥后,用砂纸将顶棚的腻子残渣、斑迹等磨平磨光,然后将顶棚扫净。同样,第二遍腻子干燥后,做局部修补,彻底干燥后砂纸打磨,将墙面清扫干净。2 面层涂料粉刷2
13、.1 第一遍涂料施涂：先将顶棚清理干净,再用布将顶棚粉尘擦净。涂料使用前应搅拌均匀,适当加水稀释,防止头遍涂料施涂不开。干燥后复补腻子,待料干燥后用砂纸磨光,并清扫干净。2.2 第二遍涂料施涂：操作要求同第一编,如不很稠不宜加水或尽量少加水,以防露底。漆膜干燥后,用细砂纸将面层小疙瘩和排笔毛打磨掉,磨光滑后清扫干净。2.3 第三遍涂料施涂：操作要求同第二遍。3 质量标准3.1 主控项目3.1.1 油漆涂料工程等级和材料品种、颜色应符合设计要求和有关标准的规定。3.1.2 涂料工程严禁脱皮、漏刷和透底。3.2 一般项目项 目中 级 涂 料透底、流坠、皱皮大面无、小面明显处无光亮和光滑光亮和光滑均匀一致装饰线、分色线平直偏差不大于1mm拉5米小线检查,不足5米拉通线检查颜色、刷纹颜色一致、无明显刷纹4 成品保护4.1 施涂前清理好周围环境,防止尘土飞扬,影响涂料质量。4.2 最后一遍涂料施涂后,室空气要流通,预防漆膜干燥后表面无光或光泽不足。4.3 涂料未干前,不应打扫地面,严防灰尘等污染涂料。5 应注意的质量问题5.1 涂料工程基层含水率不大于10%。5.2 涂料工程使用的腻子,应坚实牢固,不得粉化、起皮和裂纹。潮湿环境应使用耐水腻子。5.3 透底刷涂料时除应注意不漏刷外,还应保持涂料的稠度,不可加水过多。
