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1、目录第一章：编制说明一、编制依据二、编制原则三、工程概况四、结构设计概况第二章：采用的规范标准一、施工验收规范二、试验规程三、检验评定标准四、安全规范第三章：施工质量保证措施一、质量目标二、创优规划1、创优组织机构2、创优组织领导机构职责3、创优工作的管理4、创优措施三、质量保证技术组织措施1、组织保证措施2、质量管理制度3、技术保证措施四、工程质量管理及保证体系1、质量管理体系2、质量保证体系3、工程质量保证措施第四章：施工部署一、施工组织原则二、施工组织管理机构三、工程管理人员配备四、劳动力配备五、施工机械配置六、施工总体安排1、施工组织原则2、施工总控制3、采用先进施工工艺七、施工管理目
2、标1、项目班子管理目标2、质量目标3、工期目标4、施工流水段划分5、重要工序控制6、总包与监理的配合措施7、总包与设计的配合措施八、施工准备1、施工技术准备2、施工物资准备3、施工现场准备4、现场临时施工用电管理5、开工前准备6、现场临设布置第五章：主要分部分项工程施工方案一、测量方案1、测量依据2、测量设备及人员配备3、平面控制测量4、高程测量5、工程定位二、基础及地下室分部1、基坑围护及土方开挖方案2、地下室主体结构施工三、主体分部1、垂直运输施工方案2、钢筋工程3、混凝土工程4、模板工程5、砌体工程6、架子工程四、装饰分部1、内装饰工程施工方案2、外装饰工程施工方案五、安装分部1、电气安
3、装工程2、给排水安装工程第六章：施工进度计划及工期保证措施一、施工进度计划二、工期保证措施三、施工项目计划系统管理四、施工项目进度计划的实施五、施工进度计划的检查与落实第七章：冬雨季施工措施一、雨季施工措施1、雨施工程范围2、施工组织及准备3、雨季施工的具体技术措施二、冬季施工措施1、冬季施工准备工作2、主要项目冬季施工技术措施和技术方案第八章：安全生产及文明施工保证措施一、管理目标二、管理制度三、安全生产措施四、现场安全用电措施五、消防保卫措施六、文明施工措施第九章：降低工程成本保证措施一、节约三材措施1、钢材节约措施2、木材节约措施3、水泥节约措施二、降低成本措施1、制订合理的施工方案，加
4、强施工管理2、加强管理，提高劳动生产率3、加强材料管理，节约材料费用4、加强费用管理，降低间接成本第十章：新技术、新材料、新工艺推广计划一、粗直径钢筋连接技术二、新型模板施工技术三、混凝土、砂浆外加剂施工技术四、计算机管理技术。第十一章：特殊程序管理措施一、质量保修（售后服务）方案二、施工技术管理方案三、材料管理工作第一章：编制说明、郎溪县北港绿园（二期）安置区工程（BT）项目施工招标文件及现场踏勘；、郎溪县北港绿园（二期）安置区工程（BT）项目施工招标答疑会议纪要；、郎溪县北港绿园（二期）安置区工程（BT）项目施工设计图纸；、安徽省地方及行业的有关规定要求；、本公司企业标准及有关的管理制度；
5、、国家现行有关法律、法规、规范、规程及标准：本施工组织设计为指导郎溪县北港绿园（二期）工程住宅楼文件，编制时本着保质保量的前提，对工程项目工期目标、质量目标、安全文明施工目标、项目管理机构设置、劳动力组织计划、施工进度计划、机械设备配备、主要技术方案及措施、质量保证措施、安全保证措施、文明施工措施、新技术、新方法以及与协作单位的配合等诸多因素尽可能作了充分考虑。突出展现施工管理及施工技术的科学性、适用性和针对性，对重点工程、关键工程采取行之有效的技术方案，确保其达到优良工程标准。本施工组织设计是行之有效的工程项目施工管理技术文件。一、编制依据1、郎溪县北港绿园（二期）工程住宅楼工程建设工程施工
6、招标文件。2、施工图纸3、招标答疑文件4、国家及建设部颁发的有关建设建设项目的法律法规5、国家和建设部部颁布的现行有关施工规范、规程、验收规范、施工技术标准以及其它技术管理规定和办法。6、现场调查勘测，所了解的水文、气象、地质、交通运输、施工条件、临时设施工程及辅助设施修建条件以及水、电、燃料、材料供应等资料。二、编制原则为优质高效地完成本工程项目，以设计图为依据，结合现场调查的实际情况，组成强有力的施工指挥机构，集中以往本地区类似工程施工经验的主要技术骨干，组织过硬的施工队伍，采用精良的施工机械及器具，以ISO9002质量保证体系为载体，努力做到科学组织，规范管理，实事求是，标准化施工，实现
7、创优目标。充分展示我公司专业施工队伍的优势及综合能力，确保安全优质地完成任务，满足合同要求。用一流的管理，一流的质量，为郎溪县北港绿园（二期）工程住宅楼工程的尽早完工、早日投产发挥效益，做出应有的贡献。1、为确保目标的实现，编制创建郎溪县北港绿园（二期）工程住宅楼工程优质工程及样板工程的实施性计划和措施，制定质量、安全保证措施，建立质量保证体系。2、坚持全面充分满足招标（含设计）文件要求的原则。在施工总体安排和资源配置上，全部达到招标文件对施工工期、工程质量、施工安全以及文明施工等各项要求。3、坚持依据法律法规办事的原则。项目的施工组织、技术管理等各项活动，严格执行国家和地方的各项法律规定、国
8、家和建设部现行的技术标准规范以及招标文件的其它法规。4、针对本标段工程特点和现场实际情况制定施工技术、组织措施，并着重对工程重点、难点问题制定解决方案和措施。推广新技术、新工艺，提高工程质量。5、根据工期要求，分清轻重缓急，抽调精锐施工队伍，配足精良施工机械设备，合理进行资源配置和安排施工顺序。选择合理的施工方案和先进的施工工艺，均衡生产；加强各分部、分项工程以及各种施工作业之间的相互协调，避免重复，保证施工进度；采用流水作业，组织连续有节奏的施工，工序之间紧密衔接缩短工期，以节约工程成本为原则，满足各项承诺为根本，使人力、物力得到充分发挥。6、采用施工项目计算机动态管理技术，施工中不断优化和
9、协调，严格对重点工程做好调控。7、适当安排冬、雨季施工项目，落实季节性施工措施，提高施工的连续性和均衡性。8、充分考虑地区气候、水文、地质等自然特性，做好各项施工的协调。9、针对本工程施工特点，施工设施尽量利用原有或就近的已有设施，减少临设工程；尽量利用当地资源，合理安排运输、装卸与储存作业，减少物资运输量，避免二次搬运；精心进行场地规划布置，减少施工占地，搞好文明施工。10、确保施工安全，突出重点、顾全大局、紧缩施工周期，建立健全安全保证体系和各种安全保证措施，规范到人，落实到位，保证工程施工安全。11、认真落实招标文件对施工单位的要求，以及对建设单位的承诺，确保郎溪县北港绿园（二期）安置区
10、工程质量、工期、安全目标的实现。三、工程概况1、建筑名称：郎溪县北港绿园（二期）工程2、建设地点：安徽省宣城市郎溪县3、建设单位：郎溪县重点工程建设管理局4、建筑面积：约14万平方米5、建筑层数：地上十一层，地下一层6、防火等级：地上二级，地下一级7、主要结构形式：框架-剪力墙8、建筑性质：住宅楼四、结构设计概况1、工程总体概况（1）郎溪县城区，吉原北路西侧，郎川大道北侧。项目总投资估算约2.7亿人民币，总建筑面积约14万平方米，其中：10-18层高层框架剪力墙结构计12幢，3-5层框架结构计5幢（含祥和小区公建项目1幢）。混凝土为商品混凝土。本工程主体结构安全等级均为二级，主体结构工程设计使
11、用年限为50年；（2）本工程抗震设防烈度为6度，设计地震加速度取值为0.5g；（3）本工程的地面粗糙度为B类；（4）地基基础设计等级为乙级，砌体施工质量控制等级为B级；（5）基本风压0.35KN/m2，基本雪压0.40KN/m2；（6）本工程地质报告由化工部马鞍山地质工程勘察院，于二一二年四月提供；桩基础？基础采用筏板基础，基础持力层为第层粉质粘土。（7）钢筋、混凝土强度等级1）地下室底板垫层：C15，其它柱及顶板梁均为C30；2）设计图中的钢筋为HRB335钢筋、HRB400钢筋和RRB400钢筋。（8）墙体：0.000以上外墙体采用200厚煤矸石加气切块，内墙为200厚MU5轻集料砼小型空
12、心砌块。外墙荷载限值3.4KN/M2，内墙荷载限值2.2 KN/M2.混凝土小型空心砌块及轻集料混凝土小型砌块的龄期不应小于28d。0.000以上采用M5.0混合砂浆。屋面女儿墙采用M7.5混合砂浆。所有材料均应有出厂说明书，试验报告。（9）门窗：本工程窗采用塑钢型材，玻璃为无色中空玻璃，6+9A+6.TC1为6+12A+6。门窗立樘：单向开启门框与门开启方向墙面齐平，双向开启或评议的门框立于墙中。（10）屋面工程:用细石砼做保护层层或为刚性防水层时，应按纵横间距3M，设置分仓缝，缝中钢筋切断，缝宽20，与女儿墙之间留缝30，缝内嵌填密封油膏。建筑找坡屋面坡度2%。（11）保温工程：外墙涂料二
13、度，或贴面砖（专用粘结砂浆粘贴），专用面砖勾缝挤勾缝；6厚抗裂砂浆压入耐碱玻纤网格布一层10厚1:2水泥砂浆粘接层；10厚1:3水泥砂浆（内掺5%防水剂）找平刷界面剂一道；215厚煤矸石烧结多孔砖。第二章：采用的规范标准在本工程的施工过程中，将严格遵循国家及建设部现行的施工技术标准、规范、规程以及预招标文件的要求，遵守合同条款，兑现承诺。主要的标准、规范、规程如下：一、施工验收规范1、工程测量规范GB50026-932、建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20023、砌体工程施工质量验收规范GB50203-20024、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20025、木结构
14、工程施工质量验收规范GB50206-20026、建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20027、屋面工程质量验收规范GB50207-20028、建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20029、建筑防腐蚀工程施工及验收规范GB50244-9510、起重设备安装工程施工及验收规范GB50278-9811、压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范GB50275-9812、民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-200113、建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200214、建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-200215、通风与空调工程施工质量验收规范G
15、B50243-200216、给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-9717、建筑工程冬季施工规程JGJ104-9718、钢筋混凝土用热轧带肋钢筋GB1499-9819、地下工程防水技术规范GB50108-200120、自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-9621、建筑结构抗震设计规范GB500011-200122、建筑施工高处作业安全技术规程JGJ80-9123、建筑结构荷载规范GB50009-200124、钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-9625、钢筋焊接及验收规程JGJ18-9626、建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范27、建设工程项目管理规范GB/T50326-200128、建设工程文件归档整理规范GB/T50328-
