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1、 合同编号：HY-CHJM-GC-2012-7-9-1郑东春和景明一期景观工程施工合同发包人：郑州鸿运置业有限公司 承包人：河南汇艺园林绿化工程有限公司 郑东春和景明景观一期工程施工合同发包方：郑州鸿运置业有限公司承包方：河南汇艺园林绿化工程有限公司依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规的规定，双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，就春和景明小区绿化、景观施工事项协商一致，达成如下合同条款，以资共同遵守。一、 工程概况工程名称：春和景明景观一期工程工程地点：中牟县，雁鸣街西，万胜路南，学院路北。二、 工程承包范围1、发包方提供的施工图纸、招标文件、招标答疑、有关
2、资料及说明所示的除发包方分包工程以外的所有工程内容，其中工程所用回填土由发包方提供，承包方负责施工区域内的二次倒运，表层种植土及改良等费用已包含在合同总价款中。电源距离暂按200米距离考虑，水源距离暂按200米距离考虑。2、发包方分包工程：工程名称承包方完成的工作标示系统刷卡门禁负责线管的预留及预埋健身器材及景观垃圾桶成品儿童设备3、发包方供应材料： 材料名称承包方负责界面芝麻灰、芝麻白提供规格尺寸清单并负责石材铺贴土方项目范围内倒运，种植土改良4、发包方指定品牌，承包方采购的材料：材料名称备注电线电缆郑州电线三厂，郑州电线二厂配电箱箱体要求发包方指定颜色，箱体采用不锈钢烤漆，厚度不小于1.5
3、mm。配电箱元器件上海人民、华通、正泰水泵（及控制箱）上海凯泉，上海连成、上海人民阀门材质给水管阀门用金属阀门，铸铁阀体、铜质阀芯阀杆防腐木材质菠萝格（以发包方样品为准）取水阀浙江五环/上海方高/上海奥力石材（不含芝麻灰和芝麻白）以发包方提供样品为准给水管上海白蝶/武汉金牛/金德排水管沈阳九日/联塑科技/金德喷淋头铜质喷头镀铬绿化场地内井盖 均为植草井盖道路区域内井盖重型球墨铸铁带LOGO(发包方提供LOGO样式)5、备注：1）、景观主体工程的施工界面（具体见附图）2）、给排水安装工程工作至上述施工界面时，延伸出该界面1.5米，并对延伸出的管道进行暂时封堵保护(回填土)，该1.5米内有阀门、喷
4、灌设备的暂不安装。3）、电气管道预留预埋、电缆电线敷设、灯具电器件配电箱等设备的安装调试、电器接地系统安装调试。4）、电气预留预埋工作至上述施工界面时，延伸出该界面0.5米。三、工程承包方式本工程采用固定总价包死。只要是现有图纸内及招标文件和答疑规定范围内的，合同总价及今后结算造价均不作调整；由于现有图纸变更增减造成工程量增减的，依据发包方现场签证管理办法据实办理，由承包方包工包料，包机械设备，包质量，包工期，包安全，包文明施工及安装调试，包办理政府部门有关报建及验收手续，包施工水电费、抗雨措施费、赶工费、材料二次搬运费、不可预见费，包临时设施费，包进退场费、工人劳保费、福利费，包各种材料检测
5、费及完工后的场地清理及建筑垃圾外运、包景观施工过程中的外部关系协调等。四、施工合同总价款1、本工程施工合同总价款为（人民币大写）：伍佰壹拾万元整（5100000.00元）2、本工程采用施工合同总价款包死。本协议第四大条第3条款中风险范围内的风险费用已包含在总价款中，不再另行计取和调整；3、施工合同总价款包含的风险范围：1）、材料及设备价格；2）、规范、标准及行业主管部门规定的除发包方专业分包的工程外其它所有检测、试验（含发包方供应和指定的材料）工作及所发生的费用均由承包方负责；3）、施工产生的垃圾外运费用；4）、发包方供应材料的采保费等；5）施工现场条件所引发的各种费用；6）、本施工合同总价款
6、一次包死，固定施工合同总价款中已包含施工图和经发包方批准的施工组织设计、施工技术措施、施工方案所确定的工程内容和施工工艺，并包含了郑州市建设工程综合计价预算定额、人工费、机械费的调整、调整定额以及有关各类收费文件；承包方已充分考虑了政策、市场、施工措施调整、施工现场调整搬迁和其它各种风险因素。但发包方要求的提升各类品质增加的费用除外。4、施工、生活用水用电挂表计量，费用由承包方承担，收费标准按当地价格执行，在每期工程款支付时扣除。五、合同工期及奖罚1、工期： 展示区50个日历天，一期剩余工程在具备施工条件后 60个日历天，具体开工日期以发包方通知为准。2、只有以下情况，依据发包方签证，工期可相
7、应顺延或调整。1）、 不可抗力影响（因天气和其它可预见的自然原因工期不予顺延）；2）、 发包方提供施工作业面时间延误；3）、 因发包方原因造成影响施工的停水、停电一周内累计超过24小时；4）、发包方根据现场条件做出的施工区域调整等。备注：出现上述情况，承包方应尽快统计出所造成的工期延误时间，并于事情发生后24小时内提请发包方代表进行签证。如承包方超过24小时（停水和停电发生后下周二以前）未办理工期顺延签证，视为放弃工期顺延。3、因承包方原因造成发包方签发的停工令等造成的工期损失，工期不予顺延。4、工期奖罚1） 承包方于签订施工合同前应交纳人民币2万元保证金（其中质量履约保证金40%；工期履约保
8、证金 40%；安全文明履约保证金20%，），该保证金按双方签订的施工合同履行至竣工验收完毕予以无息退还。2）总工期以通过验收之日为准。在乙方提供验收报告三日内甲方组织验收，工期每拖后1天承包方向发包方支付违约金3000元，拖后第10天起每天支付5000元的违约金。总工期超过20天（含20天）或工程质量不符合合同约定及发包方、监理的要求，发包方有权解除该合同，承包方应向发包方支付合同总价款20的违约金。六、付款方式1、景观展示区（详见景观主体工程的施工界面）：1）、景观展示区硬质（仅苗木、草坪除外）景观施工完成50%，并经发包方及监理方验收合格后7个工作日内支付至该区硬质景观总价款的25%；2）
9、、景观展示区硬质（仅苗木、草坪除外）景观施工完成80%，并经发包方及监理方验收合格后7个工作日内支付至该区硬质景观总价款的40%；3）、景观展示区硬质（仅苗木、草坪除外）景观施工全部完成，并经发包方及监理方验收合格后7个工作日内支付至该区硬质景观总价款的80%；4）、景观展示区苗木、草坪种植完成50%，并经发包方及监理方验收合格后7个工作日内，支付该区苗木、草坪总价款的25%；5）、景观展示区苗木、草坪种植全部完成，并经发包方及监理方验收合格后7个工作日内，支付至该区苗木、草坪总价款的70%。6）、景观展示区全部完工验收合格结算后7个工作日内，景观展示区硬质景观支付至景观展示区硬质景观结算总价
10、款95%；7）、工程全部完工一年内，承包方按时修剪并保证苗木成活，支付至该区域苗木、草坪总价款的85%；8）、该区域剩余保证金，硬质景观质保期为一年，扣除违约金外一次无息付清。苗木草坪质保期为二年，在工程全部完工二年内，承包方按时修剪并保证苗木100%成活，草坪色块90%成活，并在质保期内及时补种，扣除违约金外一次无息付清（备注：若有更换过的苗木和草坪本次付至该区域苗木、草坪总价款的95%，剩余5%在新更换的苗木和草坪100%成活一年后无息付清） 。2、一期剩余工程区域（详见景观主体工程的施工界面）：1）、硬质（仅苗木、草坪除外）景观施工完成50%，并经发包方及监理方验收合格后7个工作日内支付
11、至该区硬质景观总价款的30%； 2）、硬质（仅苗木、草坪除外）景观施工完成80%，并经发包方及监理方验收合格后7个工作日内支付至该区硬质景观总价款的60%；3）、硬质（仅苗木、草坪除外）景观施工全部完成，并经发包方及监理方验收合格后7个工作日内支付至该区硬质景观总价款的80%；4）、苗木、草坪种植完成50%，并经发包方及监理方验收合格后7个工作日内，支付该区苗木、草坪总价款的30%；5）、苗木、草坪种植全部完成后7个工作日内，支付至该区苗木、草坪总价款的70%。6）、全部完工验收合格结算后7个工作日内，景观展示区硬质景观支付至硬质景观结算总价款95%；7）、工程全部完工一年内，承包方按时修剪并
12、保证苗木成活，支付至该区域苗木、草坪总价款的85%；8）、该区域剩余保证金，硬质景观质保期为一年，扣除违约金外一次无息付清。苗木草坪质保期为二年，在工程全部完工二年内，承包方按时修剪并保证苗木100%成活，草坪色块90%成活，并在质保期内及时补种，扣除违约金外一次无息付清（备注：若有更换过的苗木和草坪本次付至该区域苗木、草坪总价款的95%，剩余5%在新更换的苗木和草坪100%成活一年后无息付清） 。七、质量标准及奖罚1、质量要求：1）、符合设计要求及国家现行的施工验收规范和标准，质量等级为合格。质量标准的评定以国家或行业现行质量检验评定标准为依据。2）、工程质量必须达到国家相关标准并满足发包方
13、的企业标准，发包方企业标准以发包方或监理方出具的质量要求通知书和已由发包方、监理方认可的工程样板为准。按照图纸要求执行国家标准或行业标准进行准验。每道施工样板须经监理、发包方验收合格后方可进行下道工序。3）、承包方的保证金，在工程一次验收达到合格标准后，发包方将按约定时间内退还。一次验收达不到合格标准，承包方在发包方规定时间内，负责返工修复至验收合格标准，所发生的费用自理，三次以上整改仍不能满足质量标准的扣除相应质量保证金。4）、工程质量必须符合设计图纸及相应设计文件的要求，应严格执行国家现行施工及验收规范的有关规定（特别是强制性标准、规范）。5）、工程材料与设备应符合国家质量标准；6）、承包
14、方在施工中如果工程质量不符合设计要求和有关规定，发包方要求停工或返工时，承包方必须立即执行并承担由此产生的各种费用，工期不予顺延。否则，保证金不予退还。 2、技术要求： 执行相关现行的国家标准或行业标准。3、承包方必须按现行国家质量验收规范和监理规范、监理工作程序进行施工和报验。凡有下列情况者视为承包方违约，发包方每次向承包方索赔违约500元10000元：1）、未经发包方同意，擅自使用非标或非指定产品的；2）、未经报验及验收不合格而擅自隐蔽或继续施工的；3）、未经发包方同意，擅自改变工程做法和工程材质的；4）、规范规定应试验检测而未试验检测及试验检测不合格的建材擅自投入使用的；5）、需要整改的
15、质量问题超过要求时间未整改的；6）、进场材料未按有关规定报验或报验不合格而擅自投入使用的；7）、其它不符合国家强制性规范条文要求的情况。4、如双方对工程质量有异议，可提请双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及由此造成的损失，由责任方承担。5、施工中发包方单方面认为承包方在质量等方面没有能力履行合同时，发包方有权从承包方合同中分割出单项、多项工程内容，直至解除合同，并不承担承包方由此造成的损失；已发生款项不予结算，承包方应无条件接受；八、发包方代表1、发包方委派 为发包方代表（联系方式： ），其按照以下要求代表发包方行使合同约定的权利，履行合同约定的职责。2、发包方代表委派有关具体管理人员，承担自己部分权利和职责，并可在任何时候撤回这种委派，委派和撤回均应提前五天通知承包方。3、发包方代表的指令、通知及要求均以书面形式出现，由其本人签字后，提交给承包方代表，承包方代表或其下属在回执上签署姓名和收到时间后生效。4、确有必要时，发包方代表可发出口头指令，并在48小时内给予书面确认，承
