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1、建筑工期计算工期计算标准 一、工程合同工期计算标准 单体工程= N25-10+K1+K2+K3 计算说明： 1、工期均以日历天计算，节假日、农忙季节、常年正常气候因素均已综合考虑在内，除符合调整参数进行调整外，不再做其他任何调整； 2、N自然结构层数 当屋面电梯机房、水箱间、设备间面积之和大于建筑物标准层单层面积的50%以上时，合并增加1层计算； 3、调整参数KX K1基础调整值，适用于条形基础、独立基础、满江红基础，按以下标准计入： 首层建筑面积：S首500平方米，取值30天； 首层建筑面积：500平方米S首1000平方米，取值45天； 首层建筑面积：S首1000平方米，取值60天； 基础调
2、整值均已包含放线、土方开挖等，未含桩基施工及检测。 K2地下室调整值，适用于单层、多层普通地下室和人防地下室，单体建筑设计无地下室时取值为零，有则按以下标准计入： 单层地下室按地下室建筑面积做如下调整： S地500平方米，普通地下室取值60天，人防地下室取值75天； 500平方米S地3000平方米，普通地下室取值75天，人防地下室取值90天； 3000平方米S地10000平方米，普通地下室取值90天，人防地下室取值105天； 10000平方米S地，普通地下室取值105天，人防地下室取值120天； 双层及双层以上地下室以底层建筑面积做如下调整： S地底层500平方米，普通地下室取值90天，人防地
3、下室取值105天；双层以上每增加一层，在对应标准基础上，按每增加一层增加30天调整； 500平方米S地底层3000平方米，普通地下室取值105天，人防地下室取值120天；双层以上每增加一层，在对应标准基础上，按每增加一层增加30天调整； 3000平方米S地底层10000平方米，普通地下室取值120天，人防地下室取值135天；双层以上每增加一层，在对应标准基础上，按每增加一层增加30天调整； 10000平方米S地底层，普通地下室取值135天，人防地下室取值150天；双层以上每增加一层，在对应标准基础上，按每增加一层增加30天调整； 地下室调整值已包含放线、土方开挖等，未含桩基施工及检测。 K3施工期季节调整值 主体施工处于冬季时，属寒冷地区的河南省、陕西省项目增加30天，属严寒地区的辽宁省项目增加90天； 装修施工处于冬季时，属寒冷地区的河南省、陕西省项目增加60天，属严寒地区的辽宁省项目增加120天。 本工期计算公式适用于普通民用建筑工程，不适用于其他工程，解释及修订权归属集团工程部。
