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1、住宅工程质量通病防治验收资料序 号内容页码备注1工程概况2防治任务书3设计及技术措施交底记录4防治方案及施工措施审批表5防治方案及施工措施6施工技术交底记录7住宅工程质量通病防治检查表（一）8现浇楼板裂缝防治钢筋工程隐藏验收记录（统表1）9现浇楼板裂防治钢筋工程隐藏验收记录（统表2）10现浇楼板渗漏防治砼工程隐藏验收记录（统表3）11墙体裂缝防治砌体工程隐藏验收记录（统表4-1、4-2、4-3）12墙体裂缝防治粉刷基层处理隐藏验收记录（统表5）13外墙防渗挑眼洞填堵隐藏验收记录（统表6）14住宅工程质量通病防治检查表（二）15建筑物室内高度测量记录16建筑物室内标高、轴线、楼板厚度测量记录17
2、楼地面渗漏防治管道安装工程隐藏验收记录（统表7）18楼地面渗漏防治防水工程隐藏验收记录（统表8）19门窗渗漏防治窗制作隐藏验收记录（统表9）20屋面渗漏防治隐藏工程验收记录（统表10）21住宅工程质量通病防治工作总结报告22住宅工程质量通病防治工作评估报告23住宅工程质量通病防治检查表（二）24住宅工程质量通病防治图片资料25专题会议纪要工程概况工程名称东郊小镇A1栋工程地址麒麟西村工程类型.1.建筑；口 2.设备安装；口 3.装修工程预（概）算建安工作量 1.新建；口 2.扩建；口 3.改建万元投资类别 1.外资；口 2.合资；口 3.国有；口 4.集体；.5.民管其中：桩基万元建筑面积vm
3、层次6+1层土建万元结构类型砖混结构开工日期2005.7.16安装万元完工日期验收日期装修万元单 位 名称资质等级法人代表项目负责人建设单位百胜麒麟（南京）建设进展有限公司一级汪炬勘察单位江苏省地质堪察院甲级设计单位级仓慧勤王超进监理单位江苏华宁交通监理咨询有限公司级谭新海施工单位总包上海家树建筑工程有限公司二级邹银寿沈建根分包分包分包结 构 及 装 修 概 况。基础标号为C25混凝土条形基础。主体结构混凝土标号为C20砖混结构，现浇钢筋混凝土楼面，1-3层为M10混合砂浆，4-6层为M7.5 混合砂浆，MU10多孔砖。屋面现浇C20砼斜屋面（卷材 SBS防水保温屋面）楼、地面标号为C20细石
4、混凝土地面。门窗铝合金门窗。夕卜装饰12MM厚 1: 3水泥砂浆打底，8MM厚 1: 2.5水泥砂浆粉面。乳胶漆喷涂。内装饰15MM厚 1:1:6水泥石灰砂浆粉刷，8MM厚1: 1 : 4水泥砂浆压实抹光白色水泥腻子粉平。水、暖、卫给水管PP-R塑料管，污水横管 UPVC给水管1.0Mpa水压，ABS新型地漏。电气附注复核人:填表人：住宅工程质量通病防治设计交底记录工程名称日期时刻地点序号提出的图纸咨询题图纸修订意见设计负责人各单位 项目负责人签字建设单位（建设单位公章）设计单位监理单位施工单位住宅工程质量通病防治方案及施工措施审批表工程名称日期年 月曰现报上下表中的技术治理文件、请予审批。类
5、另U编制人册数页数施工组织设计施工方案内容附后申报简述：审核意见：有无附页审批意见:审批结论：同意修改后报重新编制注：附施工组织设计、施工方案。住宅工程质量通病防治施工技术措施交底记录工程名称施工单位交底部位工序名称父底提要：交底内容：技术负责人交底人冋意交底人注：1、交底交两份；2、本记录一式两份，一份交同意交底人，一份存档。住宅工程质量通病防治检查表（一）2005年 月日建设单位监理单位施工单位工程名称结构层次面积（怦）进度类别序 号导则序号检杳内容执行情形讲明好中差建设单位*12.2防治费用列入概预算*23.1.13.1.2下达防治任务书、批复防治方案23.1.33.1.5健全治理机构、
6、定期例会、解决咨询题检 查验收43.1.6明确奖惩措施设计单位53.2.1设计图纸提出防治措施63.2.2设计及技术措施交底施工单位*73.3.13.3.2编制防治方案及施工措施，收集防治 资料83.3.4技术交底、样板引路监理单位*93.4.1监理规划有通病防治内容，审查防 治方案及施工措施103.4.3检测仪器配置到位自查 评估 意见 较好 一样 较差年 月日建设项目负责人总监理工程师项目经理监督 抽查 意见 较好 一样 较差年 月日质量监督员科室负责人1、住宅工程质量通病防治检查表一式三份，由各参建单位按工程进度情形进行检查，监理单位汇总填写，质监部门予以抽查认定。填表讲明2、 在工程基
7、础验收前上报表（一），主体验收前上报表（二），竣工验收前汇总上报表（三）。3、表中“执行情形”栏“好、中、差”的标准是：该条文实施且质量合格的为“好”；部分实施且质量差不多符合要求的为“中”；未实施或质量较差的为“差”。4、 “自查评估意见”、“监督抽查意见”和“综合评估意见”填写“较好、一样、较差”，其标准是： 导则序号中带*号的执行为“中”以上，且总条文 85%达“中”以上的为“较好”；带*号的执行为“中”以上，且条文 70%达“中”的为“一样”：其它为“较差”。现浇楼板裂缝防治钢筋工程隐藏工程验收记录统表1第页共页工程名称东郊小镇A1栋项目经理沈建根分项工程名称钢筋工程专业工长陈锂欢隐藏
8、工程项目钢筋制作安装施工单位上海家树建筑工程有限公司施工标准及代号DB32/294-1999、导则施工图名称及编号隐藏工程部位一层楼面质量要求施工单位自查记录监理（建设）单位 验收记录两端单元中和现浇板设置双 层双向钢筋，外墙转角处设置 7Q 10，长为1.5m的放射筋。符合导则第5.1.3条的规定板的上表面布置纵横两个方 向的温度收缩筋，28 150两边搭接250。符合导则第5.1.4条的规定钢筋爱护层厚度必须符合设 计要求，悬挑现浇板负弯矩钢 筋下面设置间距300mm的垫 块。符合导则第5.2.5条的规定线管布置在双层双向钢筋网 中间且沿预埋管方向增设26 150宽度450mm的钢筋网 带
9、。符合导则第5.2.6条的规定施工单位 自查结论符合导则要求监理（建设） 单位验收结论监理工程师（建设单位项目负责人）：年 月日注:如需绘制图纸的防附本记录后。现浇楼板裂缝防治砼工程 隐藏工程验收记录统表2第页共页工程名称东郊小镇A1栋项目经理沈建根分项工程名称砼工程专业工长陈锂欢隐藏工程项目砼施工单位上海家树建筑工程有限公司施工标准及代号DB32/294-1999、导则施工图名称及编号隐藏工程部位一层楼面质量要求施工单位自查记录监理（建设）单位 验收记录现浇板浇筑时，在砼初凝前进 行二次振捣、在终凝前进行二 次压抹。符合导则第5.2.7条的规定现浇板浇筑后应进行许多于7天的浇水养护，砼强度达
10、到 1.2MPa后方可进行后续施 工。符合导则第5.2.9条的规定施工缝、后浇带的位置符合设 计和施工方案的要求。后浇带 砼应在主体结构浇筑 60d后 进行，要用微膨胀砼。符合导则第5.2.12条的规定施工单位 自查结论符合导则要求监理（建设） 单位验收结论监理工程师（建设单位项目负责人）：年 月日注:如需绘制图纸的防附本记录后现浇楼板渗漏防治砼工程隐藏工程验收记录统表3第页共页工程名称东郊小镇A1栋项目经理沈建根分项工程名称砼工程专业工长陈锂欢隐藏工程项目砼施工单位上海家树建筑工程有限公司施工标准及代号DB32/294-1999、导则施工图名称及编号隐藏工程部位一层楼面质量要求施工单位自查记
11、录监理（建设）单位 验收记录在厨房、卫生间四周墙下（除 门洞外）设一道咼200mm的 砼止水带与楼面一起浇筑。地 面标高比其它房间低 20mm。符合导则第6.1.2条的规定预留洞口坐标位置应正确， 洞 口形状为上大下小。符合导则第6.2.1条的规定施工单位 自查结论符合导则要求监理（建设） 单位验收结论监理工程师（建设单位项目负责人）：年 月日注:如需绘制图纸的防附本记录后墙体裂缝防治砌体工程隐藏工程验收记录统表4-1第页共页工程名称东郊小镇A1栋项目经理沈建根分项工程名称砌体工程专业工长陈锂欢隐藏工程项目砌体施工单位上海家树建筑工程有限公司施工标准及代号DB32/294-1999、导则施工图
12、名称及编号隐藏工程部位一层墙体质量要求施工单位自查记录监理（建设）单位 验收记录加气砼砌块、蒸压灰砂砖、粉 煤灰砖、砼小型空心砌块出釜 时刻不小于28天，上墙含水 率操纵在5%8% 。符合导则第422条的规定底层设置通长现浇钢筋砼窗台 梁，高度120mm , 4 10,箍 筋血6200, 次浇筑完成。符合导则第4.1.3条的规定砼小型空心砌块，加气砼砌块等轻 质墙体，间距不小于3m设构造柱， 墙高中部设厚度为 120mm的砼腰 梁，砼体无约束的端部设构造柱， 门窗洞口浇筑钢筋砼框。符合导则第4.1.4条的规定填充墙砌至接近梁底时，留一 定间隙，间隔15天以后方将 其补砌挤紧，填充墙与框架柱 交接处，砌筑时预留凹缝。符合导则第4.2.3条的规定施工单位 自查结论符合导则要求监理（建设） 单位验收结论监理工程师（建设单位项目
