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1、北京东四环北化西区住宅及商业编 制 审 核 批 准 中国新兴保信建设总公司四公司保信四公司百环家园项目部5年3月目 录一 建筑工程概况二 电气安装工程施工依据三 电气安装施工主要项目四 施工部署五 电气安装施工各系统概况和施工程序六 施工组织协调七 施工方法及质量要求八 施工进度及工期保证措施九 质量管理措施十 低成本管理措施十一。精品工程管理措施十二.技术管理与节约措施十三. 料具管理措施十四.现场施工及节约措施十五。安全施工措施十六。文明施工及成品保护措施十七。经济指标分析及控制附：施工方案会审记录一、 工程概况1工程单位概况序 号项 目内 容1工程名称北京东四环北化西区住宅及商业2建设单
2、位北化房地产开发公司3设计单位北京九源三星设计院4监理公司北京百诚监理公司5施工单位中国新兴保信建设总公司四公司6建筑面积80000m27地理位置东四环氧气厂内8建筑功能住宅及商业9质量目标合格2工程概况本工程为住宅楼，地处北人机械厂院内,地下部分共分两层,分别为自行车库、低压配电室、机房等，地下一层为光端机房、电话交接间，商场等，一层为商场，二层以上为住宅。总建筑面积40000m2,为现浇剪力墙结构，地下一层层高3.9m，地下二层层高4m首层3。7m，二层及二层以上层高为2。7m.地下二层为人防层设有一个配电室为地下二层配电，地下一层在1416/RU轴处设有一个配电室为住宅、电梯、风机、污水
3、泵和每层的卷链门提供电源。在Q-R/1-2轴处设有一个配电室为一层楼内的商场提供电源，在30-31/A-B轴处设有一个配电室为地下一层的裙房和地下一层楼内的南半部分提供电源，在一层的12/BC轴处设有一个配电室为一层的楼内商场提供电源。供电分三个等级,事故照明，电梯、消防用电为一级负荷。污水泵为二级负荷.一般照明为三级负荷.二、 电气安装工程施工主要依据1、 施工图图纸名称设计单位图纸工程号出图日期百环家园2区1，1A号楼北京九源三星建筑师事务所03-08232003.112. 主要图集、标准、规范、规程类别名 称编 号图集华北标办建筑电气通用图集92DQ电气安装工程施工图册增订本建筑安装工程
4、图集一二册等电位联结安装图集02D5012标准建筑电气工程施工质量检验评定标准GBJ50303-2002规程规范北京市建筑安装工程资料管理规程DBJ01512000火灾自动报警施工及验收规范GB5009699三。电气安装施工主要项目1、 配电系统 2、 动力系统3、 照明系统 4、 防雷接地系统 5、 火灾自动报警联动控制系统6、 综合布线系统 7、 有线电视系统 8、 门禁系统9、 对讲系统 四.施工部署1、施工组织电气专业工长在以施工经验丰富的项目经理、主任工程师、项目副经理组成的核心班子的领导下,以生产为龙头、技术为保障、质量为目标，采用统一计划协调、统一现场管理、统一组织指挥、统一物资
5、供应、统一资金收付等一套规范化的管理工作程序,以确保工程达到业主要求的标准。 2施工前的准备工作技术准备:（1） 施工人员在设计交底后，必须抓紧时间掌握设计意图,考虑怎样组织施工,并参加工地组织的施工交底，明确与本专业有关的土建项目做法及相互矛盾，从而为今后施工创造良好基础。（2） 根据工程状况及特点，编制工程项目的质量计划，确定关键工序,贯彻按作业指导文件组织施工。（3） 施工重点在地下室和竖井，难点在竖井内的桥架和六表箱结合位置,质量主控点在竖井内的布置情况,制定相应的质量保证措施和质量预防措施。（4） 编制分项工程技术交底和安全交底.物资准备：（1） 编制用料计划。（2） 编制设备定货计
6、划，绘制加工大样图，提出技术、质量方面要求及厂家应提供资料,并应提出设备进场时间.（3） 编制予埋件加工计划。施工机具：名 称单位数 量名 称单位数 量电焊机台3无齿锯台1汽焊工具套1套丝机台1电 锤台3压接钳套2台 钻台1冲击钻台4开孔器套2接地电阻表台1煨弯机台1万能表台1手电钻套6绝缘摇表台1人员准备:（1）专业工长由刘雷刚任职，专业质量检查员由立李社交任职，其中业务水平及资质与本工程相适应。（2）施工队伍由河北代建亮电工队负责本楼的电气安装。施工队伍技术精良，是我公司信的过的队伍。（3）其劳动力配置：土建部位结构阶段抹灰阶段喷浆刷油清理竣工电气安装部位随墙立管清盒扫管穿线接头绝缘摇测平
7、台铺管接短管配电箱安装试灯接地予埋稳箱盒灯具安装弱电安装稳盒子焊管补油装避雷网全负荷试验人数213550403施工部署：（1） 本专业施工在施工组织总设计的总部署规定的施工进度计划及对本工程的具体要求,并制定本专业施工进度计划及专业质量保证措施。（2） 专业施工人员随时掌握土建进度，并努力搞好配合。在结构施工阶段主要配合予埋予留，为确保予埋、予留准确无遗漏，施工人员应绘制予留予埋图，标注洞口坐标尺寸、标高。洞口大小尺寸，说清楚予留、予埋方法及要求，并在合模前由专业工长组织质检员、施工班组进行预检，预检合格后再报请监理核验，未经核验不得进行浇灌混凝土。（3） 为了适应我单位快速施工需要，应随土建
8、结构进度，适时安排电气安装项目，争取做到同步进行，设备专业不拖欠部位，不搞抢工突击。（4） 面板、开关、灯具安装不宜过早，选择在装修后期集中兵力短期突击,安装后时间过长易污染易损坏。（5） 根据季节性施工特点，施工人员每月作出相应的技术交底，制定切实可行确保工程质量的具体措施，以确保工程进度和质量完好性,发现问题,及时寻求最合理的解决方法，严格按工艺标准及我单位制定的“室内电气安装工程”作业指导文件进行施工，按质量检验统一标准,检查和控制施工中的工程质量，按验收规范进行工程验收.五。电气安装工程各系统概况和施工程序(一）电气安装工程施工各项目概况1.动力系统本工程动力一级负荷有：电梯、消防设施
9、用电等。两路电源互投。污水泵为二级负荷，一般为三级负荷.由地下二层配电室配出动力线路有：(1）WLM1路采用钢管穿塑铜线沿地板至地下2层ALSH21照明配电箱为地下二层提供照明电源.(2）WLM2路采用钢管穿塑铜线沿地板至地下2层AL-SH22照明配电箱为地下二层提供照明电源。 (3）WLM3路采用钢管穿塑铜线沿地板至地下2层ALSH23、4照明配电箱为地下二层提供照明电源。 （4）WLM4、WLM5路采用钢管穿塑铜线沿地板至地下2层AT1应急照明配电箱为地下二层提供应急照明电源。(5）WPM1、2路采用钢管穿塑铜线沿地板至地下2层ATC-1送风机电源互投控制箱配电箱为地下二层送风机提供电源.
10、 （6）WPM3、4路采用钢管穿塑铜线沿地板至地下2层ATC-2排烟风机电源互投控制箱配配电箱为地下二层排烟风机提供电源。由地下一层14-16/R-U轴处配电室配出线路有：（1）WLM1路电缆沿桥架至北强电竖井2层的AW6六表箱,为2-4层提供照明电源。(2）WLM2路电缆沿桥架至南强电竖井2层的AW6六表箱，为2-4层提供照明电源。(3)。 WLM3路电缆沿桥架至北强电竖井5层的AW6六表箱，为57层提供照明电源.(4）WLM4路电缆沿桥架至南强电竖井5层的AW6六表箱，为57层提供照明电源。(5). WLM5路电缆沿桥架至北强电竖井8层的AW6六表箱，为8-10层提供照明电源.(6）。 W
11、LM6路电缆沿桥架至南强电竖井8层的AW6六表箱，为8-10层提供照明电源。(7）。 WLM7路电缆沿桥架至北强电竖井11层的AW6六表箱，为11-13层提供照明电源。(8). WLM8路电缆沿桥架至南强电竖井11层的AW6六表箱，为1113层提供照明电源。(9）. WLM9路电缆沿桥架至北强电竖井14层的AW6六表箱，为1416层提供照明电源.(10). WLM10路电缆沿桥架至南强电竖井14层的AW6六表箱，为14-16层提供照明电源。(11)。 WLM11路电缆沿桥架至北强电竖井17层的AW6六表箱,为17-19层提供照明电源。(12). WLM12路电缆沿桥架至南强电竖井17层的AW6
12、六表箱，为17-19层提供照明电源。(13）。 WLM13路电缆沿桥架至北强电竖井20层的AW6六表箱，为2022层提供照明电源.（14）。 WLM14路电缆沿桥架至南强电竖井20层的AW6六表箱，为20-22层提供照明电源。(15）. WLM15路电缆沿桥架至北强电竖井23层的AW6六表箱，为2325层提供照明电源。（16)。 WLM16路电缆沿桥架至南强电竖井23层的AW6六表箱,为23-25层提供照明电源.（17）。 WLM17路电缆沿桥架至北强电竖井26层的AW6六表箱,为26-28层提供照明电源。(18）。 WLM18路电缆沿桥架至南强电竖井26层的AW6六表箱，为26-28层提供照
13、明电源（19）WLM19路电缆沿桥架和穿管至地下一、二层的ALB2、AL-B1-1照明配电箱为本楼的地下一、二层提供照明电源 （20）WLM20路电缆沿桥架和穿管至地下一、首层的AL1-1、AL-B12照明配电箱为本楼的地下一、首层提供照明电源(21）WPM13、WPM14路电缆沿桥架至北强电竖井18、21、24、27层的AT-18、AT21、AT24、AT27防火卷链门及应急照明配电箱，为18、21、24、27层的卷链门和应急照明提供电源（22)WPM11、WPM12路电缆沿桥架至北强电竖井3、6、9、12、15层的AT-3、AT6、AT9、AT12、AT15防火卷链门及应急照明配电箱，为3
14、、6、9、12、15层的卷链门和应急照明提供电源（23)WPM1、WPM2路电缆沿桥架至屋顶设备层的ATR1消防电梯控制柜，为消防电梯提供电源（24）WPM3、WPM4路电缆沿桥架至屋顶设备层的AT-R2普通电梯控制柜，为普通电梯提供电源(25)WPM5、WPM6路电缆沿桥架至屋顶设备层的AT-R-3屋顶风机控制箱，为正压风机提供电源(26)WPM7、WPM8路电缆穿管至地下一层的AT-B11风机控制箱,为地下一层风机提供电源(27)WPM9、WPM10路电缆穿管至地下一层的AT-B12风机控制箱,为地下一层风机提供电源由地下一层QR/12轴处配电室配出线路有:（1） WLM1路电缆沿桥架和穿管至首层的ALS1-1照明配电箱为一层的商场照明提供电源。（2)
