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1、-SDF-2009-0002 合同 区县 乡镇包字年 份 号省农村土地承包经营权转包合同甲(转包)：乙(接包)： 根据?人民国农村土地承包法?、?农村土地承包经营权流转管理方法?和?省实施人民国农村土地承包法方法?等法律、法规和有关政策的规定，甲、乙双本着平等、自愿、有偿的原则，经双协商一致，就土地承包经营权转包事宜，订立本合同。 一、转包土地根本情况及用途 甲将其承包经营的位于乡镇村组亩土地(详情见下表)承包经营权，转包给乙从事(主营工程)生产经营。转包土地根本情况表序号地块地类面积 四 至 界 限用途原土地承包经营权证编号原承包合同编号东南西北123合计大写 亩 小写 亩，其中：田亩，土亩
2、；地块数块 二、转包期限 转包期限为年，即自年月日起至年月日止最长不得超过土地承包期的剩余期限。甲应于年月日之前将土地交付乙。 三、转包金、支付时间与式 1.转包金采取以下第种式计算。 1以实物形式支付。即每亩每年由乙交给甲(填小麦、玉米或其他实物)公斤(大写： )共公斤。 2以现金式支付。即每亩每年由乙支付甲转包金人民币元，(大写： )。3考虑物价等因素的约定：。2.转包金采取以下第 种式支付：1一次性支付：于年月日前全部支付完毕。2逐年支付，即于每年月日之前支付，且每年递增(约定不递增的填写零)。3。四、甲的权利和义务1.甲有权按照合同规定收取土地转包金；有权按照合同约定的期限到期收回转出
3、的土地承包经营权。 2.甲与发包的土地承包合同关系不变；甲作为承包应履行的义务仍应由甲承担。3.甲有权监视乙合理利用、保护转包土地，制止乙损坏转包土地和其他农业资源的行为，并有权要求乙赔偿由此造成的损失。4、流转土地被依法征收、征用、占用时，有权依法获得相应的安置和土地补偿权利。5、甲应协助乙按合同约定行使土地承包经营权，不干预乙正常的生产经营活动。6、法律法规规定的其他权利和义务。五、乙的权利和义务1.乙在受让地块上享有经营自主权、产品处置权和收益权，在法律法规和政策允围从事生产经营活动。2.流转期间土地被依法征收、占用时，有权获得相应的青苗补偿费和投入建立的地面附着物补偿费。3.依照合同约
4、定按时足额支付土地转包金。4.不得擅自改变土地的农业用途，不得随意弃耕、抛荒，不得从事掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害。5.转包期满，及时向甲交还转包的土地；需要继续转包的，同等条件下，乙享有优先转包权。6.乙在转包期限将转包合同约定其享有的局部或全部权利转包给第三人，需经甲和发包同意，并签订书面补充协议。7.法律法规规定的其他权利和义务。六、流转合同到期后地上附着物及相关设施的处理：。七、合同的变更或解除(一)有以下情况之一者，本合同可以变更或解除： 1.经当事人双协商一致，又不损害、集体和第三人利益的； 2.订立合同所依据的政策发生重大变化的； 3.一违约，使合同无法履行的； 4.乙丧
5、失经营能力使合同不能履行的； 5.因不可抗力(重大自然灾害)使合同无法履行的。 (二)乙有以下情况之一者，甲有权收回土地承包经营权。 1.不按合同约定用途使用土地的； 2.荒芜土地的，破坏水利等根底设施的； 3.不按时限交纳土地转包金的。 八、违约责任 1.无正当理由单变更或解除合同的，应向另一当事人支付违约金。违约金的数额为人民币元 。2.甲干预乙生产经营，给乙造成损失的，甲赔偿乙全部损失。3.乙逾期支付转包金，每迟延一天，按应支付费用的_%承担违约金。4.甲逾期交付土地，每迟延一天，按转包金的_%承担违约金。5.乙改变土地用途、破坏水利等根本设施或给土地造成永久性损害的，甲有权解除合同，乙
6、应恢复原状或向甲支付赔偿金。 九、争议解决式 本合同发生争议，甲、乙双可以协商解决，也可以提请村民委员会、乡镇人民政府农村土地承包管理机关调解解决。 不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可直接向人民法院提起诉讼。 十、其他约定 1.甲、乙双可以向乡镇人民政府农村土地承包管理部门申请合同鉴证。2.政府提供的各项支农惠农政策和补贴由甲、乙享有。3.本合同中未尽事宜，可经甲、乙双共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。 4.本合同一式份，由甲、乙双和发包各执一份，分别报村委会和乡镇农村土地承包管理机构各备案一份如有鉴证，相应增加一份。 5.
7、本合同自双签字或盖章之日起生效。甲代表人(签章)： 乙代表人(签章)：*号： *号：住址： 住址：联系： 联系：签约日期： 年 月 日 鉴证意见： 鉴证人：负责人：鉴证单位：签章签证日期： 年 月 日SDF-2009-0003 合同 区县 乡镇包字年 份 号省农村土地承包经营权出租合同甲 (出租)：乙 (承租)： 根据?人民国农村土地承包法?、?农村土地承包经营权流转管理方法?和?省实施人民国农村土地承包法方法?等法律、法规和有关政策的规定，甲、乙双本着平等、自愿、有偿的原则，经双协商一致，就土地承包经营权出租事宜，订立本合同。 一、出租土地根本情况及用途 甲将其承包经营的位于乡镇村组亩土地(
8、详情见下表)承包经营权，出租给乙从事(主营工程)生产经营。出租土地根本情况表序号地块地类面积 四 至 界 限用途原土地承包经营权证编号原承包合同编号东南西北123合计大写 亩 小写 亩，其中：田亩，土亩；地块数块 二、出租期限 出租期限为年，即自年月日起至年月日止最长不得超过土地承包期的剩余期限。甲应于年月日之前将土地交付乙。 三、租金、支付时间与式 1.租金采取以下第种式计算。1以实物形式支付。即每亩每年由乙交给甲(填小麦、玉米或其他实物)公斤(大写： )共公斤。2以现金式支付。即每亩每年由乙支付甲租金人民币元，(大写： )。3考虑物价等因素的约定：。2.租金采取以下第种式支付：1一次性支付
9、：于年月日前全部支付完毕。2逐年支付，即于每年月日之前支付，且每年递增(约定不递增的填写零)。3。四、甲的权利和义务1.甲有权按照合同规定收取土地租金；有权按照合同约定的期限到期收回流转出的土地承包经营权。 2.甲与发包的土地承包合同关系不变。甲作为承包应履行的义务仍应由甲承担。3.甲有权监视乙合理利用、保护出租土地，制止乙损坏转包土地和其他农业资源的行为，并有权要求乙赔偿由此造成的损失。4.流转土地被依法征收、征用、占用时，有权依法获得相应的土地补偿权利。5.甲应协助乙按合同约定行使土地使用权，不干预乙正常的生产经营活动。6.法律法规规定的其他权利和义务。五、乙的权利和义务1.乙在承租地块上
10、享有经营自主权、产品处置权和收益权，在法律法规和政策允围从事生产经营活动。2.流转期间土地被依法征收、占用时，有权获得相应的青苗补偿费和投入建立的地面附着物补偿费。3.依照合同约定按时足额支付土地流转费。4.承租期满，及时向甲交还承租的土地；需要继续租赁的，同等条件下，乙享有优先承租权。5.乙在转包期限将转包合同约定其享有的局部或全部权利转包给第三人，需经甲和发包同意，并签订书面补充协议。6.法律法规规定的其他权利和义务。六、流转合同到期后地上附着物及相关设施的处理：。七、合同的变更或解除(一)有以下情况之一者，本合同可以变更或解除： 1.经当事人双协商一致，又不损害、集体和第三人利益的； 2
11、.订立合同所依据的政策发生重大变化的； 3.一违约，使合同无法履行的； 4.乙丧失经营能力使合同不能履行的； 5.因不可抗力(重大自然灾害)使合同无法履行的。 (二)乙有以下情况之一者，甲有权收回土地承包经营权。 1.不按合同约定用途使用土地的； 2.荒芜土地的，破坏水利等根底设施的； 3.不按时限交纳土地租金的。 八、违约责任 1.无正当理由单变更或解除合同的，应向另一当事人支付违约金。违约金的数额为人民币元 。2.甲干预乙生产经营，给乙造成损失的，甲赔偿乙全部损失。3.乙逾期支付租金，每迟延一天，按应支付费用的_%承担违约金。4.甲逾期交付土地，每迟延一天，按租金的_%承担违约金。5.乙改
12、变土地用途、破坏水利等根本设施或给土地造成永久性损害的，甲有权解除合同，乙应恢复原状或向甲支付赔偿金。 九、争议解决式 本合同发生争议，甲、乙双可以通过协商解决，也可以提请村民委员会、乡镇人民政府农村土地承包管理机关调解解决。 不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可直接向人民法院提起诉讼。 十、其他约定 1.甲、乙双可以向乡镇人民政府农村土地承包管理部门申请合同鉴证。2.政府提供的各项支农惠农政策和补贴由甲、乙享有。3.本合同中未尽事宜，可经甲、乙双共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。 4.本合同一式份，由甲、乙双和发包各执一份，分别报村委会和乡镇农村土地承包管理机构各备案一份如有鉴证，相应增加一份。5.本合同自双签字或盖章之日起生效。 甲代表人(签章)： 乙代表人(签章)：*号： *号：住址： 住址：联系： 联系：签约日期： 年 月 日 鉴证意见： 鉴证人：负责人：鉴证单位：签章签证日期： 年 月 日SDF-2009-0004 合
