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1、镇江房屋租赁协议 房屋租赁协议中应包含以下方面的关键条款:出租房屋的范围、面积;房屋租赁的期限、用途;租金的数额及交付时间;房屋修缮的责任、转租和违约责任等等。以下是xxxx整理的，欢迎参考阅读。范文一出租方：镇江东惠管理有限企业(简称甲方)地址：镇江市解放北路228号1705室电话：051185088059承租方： (简称乙方)地址：电话 ：依据中国协议法，镇江市房屋租赁条列的要求，甲，乙双方在平等，自愿和老实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，签订本协议。一、甲方将座落在镇江市第一楼街6B号(3楼)309314室(以下简称该房屋)，建筑面积218.66M2，用于经
2、营品牌商品(商标为省或国家著名商标)儿童早教中心。二、租期从2021年7月31日起至2021年5月31日止(即：1年10月)。 三、乙方每个月(季)向甲方缴纳租金人民币伍仟元整，并于当月(季)初10天内交清。 四、房屋租赁协议生效后，乙方应向甲方交付三个月房租一万伍仟元，作为履约确保金，协议期满后退还给乙方。五、出租房屋的水电费、卫生费、房屋管理费由乙方方负责交付。六、乙方必需依约交付租金，如有拖欠租金，天天按租金额20%加收滞纳金;如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约确保金。七、乙方不得私自改变房屋的结构及用途，乙方因有意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，应负恢复房
3、屋原状或赔偿经济损失责任。八、甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费在租金中折算;若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，乙方不负责任，并负责赔偿乙方的经济损失。九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾难造成毁损，本协议则自然终止，双方相关问题可按相关法律处理。十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除协议，如甲方要收回房屋，必需提前三个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约确保金;如乙方需退房，也必需提前三个月书面通知甲方并取得同意，同时不得要求返还履约确保金。十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方;租赁期届满或解除协议时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续
4、租，须提前三个月和甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理。十二、本协议如有未尽事宜，可经双方协商作出补充要求，补充要求和协议含有相同效力。十三、本协议如在推行中发生纠纷，应经过甲乙双方协商处理;协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。十四、本协议可经公证处公证，协议一式份，甲乙双方各执一份，公证处一份，税务部门一份，房屋租赁管理部门一份，均含有相同法律效力。出租方(签章)： 承租方(签章)：年 月 日 年 月 日签署地点： 签署地点：范文二出租方(以下简称甲方)：_身份证号：_电话：_ _ _ 承租方(以下简称乙方)：_身份证号：_电
5、话：_甲、乙双方就下列房屋的租赁达成以下协议：第一条 房屋基础情况。甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于镇江市大港新区 _ ;在第_层。第二条 房屋用途。该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条 租赁期限。该房屋租赁期为_年。自_年_月_日起至_年_月_日止。租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方准期交还。乙方假如求续租，则必需在租赁期满前_个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金，期限重新协商后，签署新的租赁协议第四条 租金。该房屋月租金为(人民币) 千 百 拾元整租金以现金方法支付。第五条 付款方法。乙方按(半)支付租金给甲方。另付元押金_元第六条 甲方对房屋产
6、权的承诺。甲方确保在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，相关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方负担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第七条 维修养护责任。租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检验、修缮一次，乙方应予主动帮助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方负担;日常的房屋维修费用由乙负担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方负担并责任赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应实施当地相关部门要求并负担全部责任和服从甲方监督检验。第八条 有关房屋
7、租赁期间的相关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：1.水、电费;2.煤气费;3.供暖费;4.物业管理费;第九条 房屋押金甲、乙双方自本协议签署之日起，由乙方支付甲方(相当于30天房租的金额)作为押金。第十条 租赁期满。1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前30天通知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。第十一条 违约责任。租赁期间双方必需信守协议，任何一方违反本协议的要求，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。第十二条 因不可抗力原因造成该房屋毁损和造
8、成损失的，双方互不负担责任。 第十三条 本协议未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签署补充协议。补充协议和本协议不一致的，以补充协议为准。第十四条 本协议之附件均为本协议不可分割之一部分。本协议及其附件内，空格部分填写的文字和印刷文字含有相同效力。本协议及其附件和补充协议中未要求的事项，均遵照中国相关法律、法规和政策实施。第十五条 其它约定(一)目前的水、电等表情况：(1)水表现为： 度;(2)电表现为： 度;(3)煤气表现为： 度。 第十七条 本协议在推行中发生争议，由甲、乙双方协商处理。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。第十八条 本协议自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各
9、执一份，含有相同效力。甲方：_ 乙方：_ _年_月_日 _年_月_日范文三出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):依据协议法的相关要求,根据平等互利的标准,为明确甲乙双方在租赁房屋事宜中的权利和义务,经甲乙双方共同协商,达成一致,共同签署本协议。第一条 租赁房屋地点甲方将其全部的在 镇江 市 大路 镇 闸南街41号 的住房一套(建筑面积500平方米，使用面积400平方米)及所属院子和隶属设施设备出租给乙方使用。第二条 租赁形式及期限1、租赁形式：按年租赁一次性包干的形式。2、租赁期限：租赁期限为一年(乙方可依据施工原因等原因，经双方协商后，提前终止协议或延长租期)。租赁期限 年 月 日
10、至 年 月 日。第三条 租金的计算和支付1、乙方向甲方交付租金总数额为 叁万 元，月标准 2500 元，交付租金的周期为 年付 。2、甲方收乙方押金 2021元，乙方退房时，结清水、电、气费，房屋打扫清洁，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金2021元。3、乙方因施工原因等原因能够提前撤离或拖延撤离，双方同意租金以上述月标准计，按实际租赁期间计算。第四条 租赁房屋的全部权及添附1、甲方承诺租赁房屋手续正当，产权清楚，无任何争议，甲方有权独立处分房屋(若有共有些人，甲方承诺已经取得了全体共有些人的授权)。乙方对租赁房屋只有使用权，没有全部权，乙方不得将租赁房屋用于非法目标。2、在不影响租赁房屋主体安全
11、的前提下，乙方有权对租赁房屋进行改造、改进或增设她物。乙方对房屋进行的装修，在租赁到期后隶属的不可移动、不能拆除(或拆除后利用价值不大)的装修归甲方全部。3、乙方有权将房屋用于办公、居住及其它用途。第五条 双方权利及义务1、乙方租赁期间，甲乙双方应相互尊重和帮助，互不干扰对方的工作和生活。2、如因甲方房产归属、房产史等原因，当地政府或个人对此提出的任何行政处罚和经济纠纷均和乙方无关，由甲方自行处理而不得影响本协议的推行。3、甲方应帮助乙方处理好房屋周围的多种社会关系，确保乙方的工作、生活和车辆进出等不受外界干扰。4、根据乙方入住前的需要，甲方应配置满足乙方需要的供电照明、给水排水设施和停车位，
12、确保供电照明给水排水条件满足乙方的日常工作、生活的需求。6、甲方负责乙方水、电、停车位使用的联络等工作，确保乙方的水、电、停车位使用正常。水电费用由乙方自行负担，数量以实际水电表发生数量为准。停车位无偿使用。7、租赁期间，如房屋及其隶属设施设备需要修缮维护的，由甲方负责。8、为便于办公、居住和生活，在不影响房屋结构的情况下乙方能够对甲方房屋进行局部改造，改造施工由乙方自行安排，费用由乙方自行负担。9、乙方房屋租赁到期后，乙方撤出乙方全部人员物件，确保房屋主体结构不存在严重安全问题，清理房屋后将正常使用后合理状态的房屋移交回给甲方。10、租赁期满或协议解除，甲方要确保乙方的全部人员和物品能按时撤出而不受任何影响。第六条 违约责任租赁双方如一方未推行本协议约定的条款，违约方须赔偿给对方违约金5000元，大写伍仟元整。双方本着友好协商的标准协商处理，协商不妥时，双方约定在乙方所在地人民法院诉讼。第七条 其它约定事宜在租赁期内如有政府行为拆迁等，甲方如数退还乙方剩下房租费，并帮助乙方寻求相同面积的新住房。未尽事宜，双方另行协商处理，本协议壹式叁份，甲方执壹份，乙方执贰份，双方签字盖章后生效。附件1：身份证复印件;以上附件是本协议的有效组成部分。甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 委托代理人： 委托代理人：地址： 地址：电话： 电话：年 月 日 年 月日
