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1、目 录一、综合说明2二、编制依据2三、工程概况7四、施工部署10五、施工准备13六、土建施工方案21七、机电安装施工方案27八、质量保证体系及保证措施28九、安全生产管理及消防保证措施 37十、现场文明施工措施38十一、环境保护及防扰民措施39十二、季节性施工及特殊时段保障措施44十三、项目经理锁定在本工程现场的承诺和措施58十四、技术资料管理59十五、竣工验收和工程收尾阶段的管理措施61十六、交付、服务及保修631、综合说明我公司是一家具有房屋建筑工程施工总承包施工企业，是一支具有雄厚技术力量和机械设备的，富有施工经验的专业施工队伍。公司于1998年开始先后通过了ISO9000质量管理体系认
2、证、ISO14000环境管理体系认证及OHSAS18000职业健康安全卫生体系认证。1.1关于工程工期本工程定额工期为 301 日历天，要求工期为 280日历天，我方承诺为 265 日历天。1.2关于工程质量本工程的质量目标为 合格 ，我公司在响应要求的基础上，重新设定我公司对该工程的质量目标：“结构优良”。争取建筑优质的目标。1.3项目管理领导班子为了确保工程全方位的组织管理能够顺利实施，我公司将调派具有同类工程经验的工程管理人员及技术人员组成项目经理部。全面履行承诺，协助做好对本项目施工相关的外围相关部门的协调，并密切配合当地政府部门的工作，以确保工程顺利进行。2、编制依据2.1配套服务用
3、房文件、工程图纸。2.2中华人民共和国颁布的现行有效的建筑结构和建筑施工的各类规程、规范及验评标准。2.3北京市人民政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等法规及规定。2.4职业安全健康管理体系标准，我单位质量、环境及职业安全健康管理手册、程序文件及其支持性文件。2.5建设部推荐重点推广的十项新技术。2.6我单位公司管理手册及其它有关总承包管理、质量管理、安全管理、文明施工管理规定。2.7现场和周边环境的实地勘查情况。2.8我单位建筑安装工程施工及验收的企业标准。2.9建设部发布的国家级工法及我单位的企业工法。主要参考图集、规范性文件、标准规范等清单详见表2-1表2-3插表2-1：工程应用的
4、主要图集序号名 称编 号1建筑构造通用图集08BJ系列2混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图03G1013房屋建筑制图统一标准GB/T50001-20014框架结构填充空心砌块构造图集京94SJ195建筑物抗震构造详图03G329-16建筑设备通用图集91SB*系列7给排水专业图集99（03）S203系列8北京市地下室防水推荐做法京95TJ39北京市层面卷材防水推荐做法京93TJ210北京市厕浴间防水推荐做法京2002TJ1（修订本）11液位测量与控制D703-1212建筑电气通用图集92DQ*系列13电气装置标准图集JSJT-*系列14封闭式母线及桥架安装D701-1215电缆
5、敷设D101-1716室内管线安装D301-1217常用低压配电设备及灯具安装D702-1218建筑物防雷设施安装99D501-199(03)D501-119等电位联结安装97SD56720智能建筑弱电工程设计施工图集97X700(下)21火灾报警及消防控制96SX501插表2-2：工程应用的主要标准规范类别名 称编 号国家规范建设工程项目管理规范GB/T50326-2001工程测量规范GB50026-93建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001建筑抗震设计规范GB50011-2001人民防空工程设计防水规范2000年度GB50098-98地下工程防水工程质量验收规范GB50208
6、-2002建筑结构荷载规范GB50009-2001建筑地基基础施工质量验收规范GB50202-2002建筑结构可靠度设计统一标准GB50068-2001砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002混凝土结构工程施工及验收规范GB50204-2002屋面工程质量验收规范GB50207-2002建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001建设工程文件归档整理规范GB/T50328-2001建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002通风与空调工程施工质量验收规范
7、GBJ50243-2002建筑电气安装工程施工质量验收规范GB50303-2002电气装置安装工程电气设备交接试验标准GB50150-91电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168-92电气装置安装工程盘柜及二次回路接线施工及验收规范GB0171-92电气装置安装工程低压电器施工及验收规范GB50254-96组合钢模板技术规范GB50214-2001混凝土强度检验评定标准GBJ107-87建筑工程施工现场供用电安全规范GB50194-93硅酮建筑密封胶GB/T14683-93电梯工程施工质量验收规范GB50310-2002自动喷淋灭火系统施工及验收规范GB50261-96建筑与建筑群
8、综合布线系统工程验收规范GB/T50312-2000钢结构设计规范GB50017-2003钢结构高强度螺栓连接设计、施工及验收规范GB50300-2001低碳钢热轧贺盘条GB/T701-1997碳钢焊条GB/T5117-1995钢筋混凝土用热轧带肋钢筋GB1499-91CO2气体保护焊丝GB/T81110-1995钢筋混凝土用热轧光圆钢筋GB13013-91熔化焊用焊丝GB/T14957-94砼外加剂GB8076-1997建筑外窗水渗透性能分级及其检测方法GB/T7108-86建筑外窗保温性能分级及其检测方法GB/T8484-87建筑外窗隔声性能分级及其检测方法GB/T8485-87建筑工程饰
9、面砖粘结强度监测标准JGJ100-97混凝土结构设计规范GB50010-2002预应力混凝土用钢绞线GB/T5224-1995行业标准建筑施工安全检查标准JGJ59-99普通混凝土配合比设计规程JGJ55-2000普通混凝土用砂质量标准及检验方法JGJ52-92砌筑砂浆配合比设计规程JGJ98-2000普通混凝土用石质量标准及检验方法JGJ53-92建筑基坑支护技术规程JGJ120-99回弹法检测混凝土抗压强度技术规范JGJ/T23-2001建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001无粘结预应力混凝土结构技术规程JGJ/T92-93玻璃幕墙工程技术规范JGJ102-2003建筑工程冬季施工规
10、程JGJ104-97钢筋机械连接能用技术规程JGJ107-2003钢筋焊接及验收规程JGJ18-2003高层建筑箱形与筏型基础技术规程JGJ6-99高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-2002高层民用建筑钢结构技术规程JGJ99-98型钢混凝土组合结构技术规程JGJ138-2001建筑钢结构焊接技术规程JGJ81-2002钢结构高强度螺栓连接的设计、施工验收规范JGJ82-91砼泵送施工技术规范JGJ/T10-95建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程JGJ130-2001建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91民用房屋修缮工程施工规程JGJ/T53-93建筑玻璃应用技术规程JGJ113-2
11、003建筑变形测量规程JGJ/T8-97施工现场临时用电安全技术规程JBJ46-88建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程CJJ/T29-98建筑给水钢塑复合管管道工程技术规程CECS125:2001钢结构防火涂料应用技术规程CECS24预应力筋用锚具、夹具和连接器应用技术规程JGJ85-92地方标准建筑安装工程资料管理规程DBJ01-51-2003商品混凝土质量管理规程DBJ01-6-90冬期混凝土综合蓄热法施工成熟度控制养护规程DBJ/T01-36-97建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ/T01-26-2003北京市给水排水管道工程施工技术规程DBJ01-47-2000北京市建筑结构长城杯工程
12、质量评审标准DBJ/T01-69-2003北京市建筑长城杯工程质量评审标准DBJ/T01-70-2003建筑工程施工技术管理规程DBJ01-80-2003北京地区建筑地基基础勘察设计规范DBJ-001-501-92北京市建筑工程施工安全操作规程DBJ01-62-2002高级建筑装饰工程质量检验评定标准DBJ01-27-96建筑工程施工测量规范DBJ01-21-95建筑内外墙涂料应用技术规程DBJ0142建筑内墙用耐水腻子应用技术规程DBJ01-48-2000插表2-3：工程应用的主要法规、规范文件序号名 称编 号1建设工程质量管理条例国务院令第279号2建设工程安全生产管理条例国务院令第393
13、号3工程建设标准强制性条文建设部建标（2002）219号文4房屋建筑工程和市政基础设施工程实行有见证取样和送检的规定2000年578号5预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定（试行）京建科（1999）230号6北京市建筑长城杯工程评审管理办法京建质（2003）649号7关于在本市建设工程中推广使用预拌吵浆的通知京建材（2004）0013号8北京市建设工程施工现场生活区设置和管理标准DBJ01-72-20039北京市建设工程施工现场安全防护、场容卫生、环境保护及保卫消防标准DBJ01-83-200310关于加强塔式起重机等大型机械施工安全管理的通知京建施（2003）0077号11关于印发北京市建设委员会建设工程安全生产管理条例办法的通知京建法（2004）220号12中华人民共和国建筑法1998年3月实施13中华人民共和国合同法1
