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1、国有土地使用权信托协议 委托人：法定代表人：住所地：受托人：xxx省xx信托投资股份有限企业法定代表人：xxx住所地：受益人：xxxxx房地产开发有限企业法定代表人：xxx住所地：为委托人拥有的国有土地使用权的信托事宜，委托人和受托人依据中国信托法及其它相关法律、法规和规章，签署本协议，共同遵照实施。第一条信托目标委托人基于对受托人的信任，自愿将其正当全部的国有土地使用权市区街道村街北侧地块温土资挂2021-1号宗地 信托给受托人进行经营管理，获取收益。第二条受益人委托人指定本信托的唯一受益人是房地产开发有限企业。第三条信托生效及信托协议的登记本信托在本协议经各方签字后即生效。本信托的登记由委
2、托人负责办理。第四条信托资产的交付本信托项下的国有土地使用权在委托人取得国有土地使用权证之时起给予交付。第五条信托期限信托期限为月，自委托人取得有关上述地块的国有土地使用权证之时起计算。第六条委托人的权利和义务一 委托人的权利有权了解信托财产的管理、利用、处分及收支情况，并有权要求受托人作出说明。本协议及法律、行政法规要求的其它权利。二 委托人的义务确保已就设置信托事项向债权人推行了通知义务，并确保设置信托未损害债权人利益；本协议及法律、行政法规要求的其它义务。第七条受托人的权利和义务一 受托人的权利自信托期限开始之日起，依据本协议全权管理、利用和处分信托财产，包含但不限于筹集建设资金、房地产
3、开发、对开发房产的维护管理等。本协议及法律、行政法规要求的其它权利。二 受托人的义务依据本协议的要求，为受益人的最大利益处理信托事务，恪尽职守，推行老实、信用、谨慎、有效管理的义务；对委托人、受益人和处理信托事务的情况和资料依法保密。第八条受益人的权利和义务除依据法律、行政法规及本协议的其它条款享受权利、负担义务外，受益人还享受下列权利、负担下列义务：1 自本信托生效之日起依据本协议享受信托受益权。2 受益人的信托受益权能够依据本协议的要求转让和继承。第九条风险揭示和风险负担受托人管理、利用或处分信托财产过程中，可能面临多种风险，包含投资对象和投资项目标风险、法律和政策风险、市场风险、管理风险
4、等。受托人依据本协议的要求管理、利用或处分信托财产造成信托财产受到损失的，由信托财产负担。第十条信托的变更、解除和终止本信托设置后，除本条下一款情形外，委托人和受益人不得变更、撤消、解除或终止信托。本信托在受益人同意解除的情况下，能够提前解除；本信托因信托期限届满而终止。第十一条信托利益的分配和信托财产的归属利益的分配：受托人根据本协议要求向受益人分配信托利益；信托解除之日或期限届满后第十个工作日为信托利益分配日。信托财产的归属：信托终止，信托财产归属于受益人。第十二条其它事项协议项下的任何争议，若协商不成，任何一方都有权向受托方所在地人民法院起诉。本协议一式五份，每方各持一份，其他用于办理审批、登记等。委托人：受托人：受益人：年月日
