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1、（十堰）林安国际商贸物流城二期-物流中心（3#、4#仓库）施工组织设计编制： 审核： 审批：八月十五日目 录第一章 编制依据第二章 工程概况第三章 临时工程第一节 4.1安排原则第二节 4.2现场协调第三节 4.3临时水电及通讯第四章 各分部分项工程的重要施工方案与技术措施第一节 施工总体部署和施工协调管理第二节基础施工1. 土方工程二、基坑围护三、基坑排水四、土方回填五、垂直、水平运送六、钢筋工程七 模版工程八砼工程九 地脚螺栓及予埋件安装工程十砖砌体工程第三节 钢结构工程重要分部分项工程施工方法第四节给排水、采暖、动力管道施工方案及技术措施第五节 装饰工程第五章 保证工程质量管理体系与技术
2、组织措施第一节 建立项目质量保证体系第二节 重要的控制工程质量的技术措施第三节 材料和设备质量保证措施第六章 保证安全生产、文明施工、环境保护措施第一节、保证安全生产管理体系与技术组织措施第二节、保证文明施工、环境保护管理体系与技术组织措施第七章 施工总进度表及网络计划图第一节 施工进度计划及保证分项进度计划措施第二节 施工进度计划网络图和横道图（附网络图和横道图）第八章 施工进度计划和保证措施及劳动力、材料供应计划第二节 施工进度计划及保证措施第二节 工程投入的重要物资（材料）计划及管理措施第三节 劳动力安排计划及劳动力计划表第九章 施工机械设备的选用和布置第一节 重要施工机械设备的选用第二
3、节 施工总平面布置（附施工总平面布置图）第十章 其他相关内容第一节 技术资料管理措施第二节 工程保修措施第一章 编制依据编制依据根据（十堰）林安国际商贸物流城二期-物流中心（3#、4#仓库）工程施工招标文献、工程设计图纸、工程所在地现场的察勘，编制此施工组织设计。本施工组织设计编制依据：1、本工程招标文献；2、本工程设计图纸；3、国家现行的技术政策、技术标准、施工规范和验收标准及操作规程：建筑工程施工质量验收规范碳素结构钢GB/T700，低合金高强度结构钢GB/T1591，钢结构设计规范GB50017-2023，门式钢架轻型房屋钢结构技术规程CECS102：2023。4、中华人民共和国建筑法、
4、建设部颁布的建筑工程施工现场管理规定、建筑施工安全检查标准、施工现场临时用电安全操作规程等有关创安全文明示范工地的创建规定及办法等大纲性文献及其它指导文献；5、本公司质量保证手册、质量体系程序文献、质量管理办法、技术质量管理制度、质量计划编制程序指导书。；6、踏勘该工程现场及周边环境的实际情况记录。第二章 工程概况工程名称： 建设地点： 建设规模： 本工程采用强夯地基，独立基础，基础持力层fak180kpa，基础及短柱混凝土强度C30，压实系数部小于0.94，上部钢结构，屋面板采用蓝色单层镀鋁锌压型钢板，下置100厚超细玻璃棉毡。板材屈服强度为345MPA以上。墙面材料：单层压型镀锌鋁钢板外墙
5、（用于1.200米标高以上外墙，墙面外层板为雨雾白色镀铝锌板。1.200米以下为深灰色灰色仿石面砖，装饰装修工程：水泥砂浆地面，平开门；铝合金窗。工程工期：80日历天。质量标准：合格。第三章 临时工程一安排原则施工临时设施的安排本着节约、必需、便于施工的原则进行。由于受现场条件的限制，在厂房建设范围内仅搭设生产设施及部分现场办公设施，生活设施拟外租。二现场协调根据土建施工和钢结构安装施工顺序，先行安排预制场地、水泥库、钢筋棚、搅拌站等施工及必要的办公设施。在土建工程基本结束后原土建设施改作钢结构临时堆放、料库、加工棚等，并在搭设时注意不要影响桩基、承台等项目的施工。三临时水电及通讯施工用电由业
6、主指定点引入，设总配电箱一个，并在现场形成供电网，各用电点设分派电箱就近供电。施工用水由业主指定点引入，以管网的形式分别提供施工、生活用水。为方便于业主、设计、监理和本部联系，及时报告、请示施工中的问题，在经理部装设程控电话一部。第四章 各分部分项工程的重要施工方案与技术措施第一节 施工总体部署和施工协调管理一、施工总体指导思想及组织机构根据本工程的特性及本工程的重要性，我们组织施工的指导思想是科学管理、严格规定、文明施工和采用先进的施工手段，调集技术纯熟、作风硬朗、善于攻坚的一流施工队伍，以项目法施工管理为基础，认真贯彻执行公司的质量方针，围绕质量、工期、安全、文明施工四大目的狠下功夫。力争
7、优质、高速地完毕本工程施工任务。本工程将以ISO9001质量保证体系为标准，实行项目法管理，成立项目经理部，负责整个项目具体事务的运作。二、项目组织机构建立本工程若我公司有幸中标，我们将按项目法组织施工，实行项目经理负责制，以项目协议和成本控制为重要内容，以科学系统管理和先进技术为手段，行使计划、组织、指挥、协调、控制、监督六项基本职能，全面履行与业主签订的协议。2、机构职能本工程管理层领导所有人员（见重要施工人员表）在甲方指定开工日期后第一天进场。并承诺经招标单位认定的工程项目经理及相应资质的专业技术、管理人员是将来的施工现场实际操作者，并常驻施工现场。根据项目管理机构图，我们建立了岗位责任
8、制和质量监督制度，明确分工职责,贯彻施工质量控制责任，各岗位人员各司其职，为科学、有序、高效地完毕本工程施工任务作出组织保障。各机构职能如下：1) 公司总部对项目经理部的管理a、我公司对项目实行的是总部直接对项目部进行控制，项目经理受公司法人代表委托作为项目法人代表，履行业主和公司签订的协议。b、我公司对项目成员实行的是岗位聘任制，项目经理经公司重要领导和相关职能部室研究讨论后择优拟定，由公司总经理直接聘用，并签订目的责任状，以签订的目的责任状对项目经理进行管理考核，杜绝了项目承包带来的弊端。项目成员采用“双向选择，择优录用”的原则，由项目经理拟定人选。公司有关职能部室根据项目经理提供的人选，
9、从多方面进行综合考核，最终拟定人员名单。C、我公司对项目实行的是方针目的管理，公司根据对业主的承诺，制定出总体方针目的，如质量目的、工期目的、安全目的、成本目的等，项目部必须按公司的方针目的、决策，具体组织生产活动，履行项目职责，公司总部负责对项目部的生产过程进行宏观调控、监督和指导，保证方针目的的实现。2）项目经理部重要人员职能a、项目经理行使公司法人代表在项目上的授权委托，根据授权在项目上负责施工现场的所有施工组织的领导工作和对外联络、协调工作，并对工程的各项目的管理计划的实现负直接领导责任。b、生产经理（项目副经理）协助项目经理进行平常生产管理工作，制定和实行施工期管理措施，保证工程进度
10、按计划实现，负责施工现场的施工安全监督和检查，领导现场文明施工；负责项目安装工程与土建工程的协调配合工作，负责施工过程各阶段的成品保护工作，并负责工程竣工验收的尾项清理工作。C、项目技术负责人协助项目经理重要抓技术管理、质量管理工作，负责工程施工过程的各项技术方案的审核和实行工作，负责对新技术、新材料、新工艺的推广运用工作进行指导，负责对工程出现的不合格品进行调查研究，制定出纠正措施，对工程潜在的质量问题提前制定出防止措施，对工程质量事故进行调查、研究和解决。d、财务负责人主管经营和商务工作，负责经营财务以及物资的预算报价、财务成本控制及材料订货价格审定工作，组织编制和办理工程款结算，工程签证
11、等工作，参与经济协议仲裁，负责劳务队伍工程款决算工作。e、施工员抓好月（周）作业计划，按质量目的对各施工队伍进和监督和管理，实行施工组织设计和施工技术方案，负责对施工队伍进行技术交底，并检查是否按技术交底规定施工，对新技术、新材料、新工艺的运用进行现场指导，收集各种技术资料，保证与工程同步，负责工程隐蔽验收，做好工程“三检”工作及检查批的验收评估工作。f、安全员负责施工现场的安全监督和管理工作，纠正各种违章，抵制各种违章指挥，负责现场的安全教育工作。G、质量员负责施工现场的质量监督和质量资料管理工作，对各种原材料进行检查检查，及时下达质量整改意见书，并对整改结果进行验证。h、材料负责人负责对各
12、种原材料进行考察订购，保证材料质量符合规定，对检查合格的材料负责按现场平面布置图，加强材料的保管使用工作。3、施工劳务层（施工班组）施工班组是工程施工的直接操作者，也是工程质量、进度、安全、文明施工的直接保证者。现场合有施工班组的选择均必须进行考核评分、择优选择。内容涉及施工质量、安全文明施工、施工进度、服从管理。对不合格的班组进行剔除。三、施工进度计划总体安排、工期根据我公司对本工程有关资料的了解和招标文献的规定，以及结合我公司技术、装备及经济实力，本工程施工工期目的计划为：70个日历天，对于由于工期提前于国家规定工期的费用完全由我单位内部消化，保证不向业主收取任何费用。四、质量目的：本工程
13、的质量目的为保证达成国家现行验收标准合格等级。五、安全生产目的杜绝重大人员伤亡和重大机械安全事故，轻伤频率控制在1.5以下。六、文明施工达成安全文明示范工地标准。七、施工协调管理1、与设计单位的工作协调（1）假如中标，我们即与设计院联系，进一步了解设计意图及工程规定，根据设计意图提出我们的施工实行方案。（2）主持施工图会审，对施工中碰到的实际问题提出建议，完善设计内容。（3）对施工中出现的情况，除按驻场设计院代表、监理单位的规定及时解决外，还应积极修正也许出现的设计错误，并会同建设单位、设计单位按照总进度与整体效果规定，验收小样板间，进行基础验收、部位验收、半途质量验收、竣工验收等。2、与建设
14、单位和监理单位的工作协调（1）在施工全过程中，严格按照建设单位及监理单位批准“施工组织设计”或施工方案进行对施工单位的质量、安全管理。在单位“自检”和互检的基础上，接受监理的验收和检查，并按照监理规定，予以整改。（2）贯彻施工单位已建立的质量控制、检查、管理制度，并据此对各班组予以监控，保证本工程达成国家现行验收标准合格等级。施工单位对整个工程的质量负有最终责任。（3）所有进入现场使用的成品、半成品、设备、材料、器具，均积极向监理单位提交产品合格证或质保书，按规定使用前需进行物理、化学实验和检测的材料，应积极递交检测结果报告，以免所使用的材料、设备因不合格而给工程导致浪费。（4）按分部或分项、
15、工序检查的规定组织施工，严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”。第二节 基础施工一、土方开挖本工程土方开挖采用机械开挖法。开挖时，根据定位石灰线范围进行开挖，由专人负责指挥，用水准仪和标尺控制挖土标高。为保证工程质量，土方工程施工应做到：、施工区域内的水准点和控制桩必须妥善保护，必要时加设护桩或用混凝土镶牢，土方开挖前，必须对龙门桩进行检查，复测，施工过程中不得任意碰撞或在其上堆土。、土方施工前，对操作人员进行施工方案中操作方法、质量标准和安全规程的书面和口头交底，在施工过程中应随时检查执行情况，如发现有违反，应立即给予纠正。、在开挖过程中，对平面位置，边坡坡度和标高等，进行测量，校核其是否符合设计规定。机械挖土时，人工配合，因开挖深度不大，土方开挖一步到位，开挖时，为防止机械破坏原土，留150mm厚，采用人工清运。土方开挖后，及时请有关人员进行地基验槽，并做好验槽记录工作。二、基坑围护根据本工程施工图纸及工
