实测实量监理实施细则

《实测实量监理实施细则》由会员分享，可在线阅读，更多相关《实测实量监理实施细则（16页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。

1、目录-、工程概况 2二、编制依据 2三、实测实量组织机构人员 3四、实测实量检测内容及方法 3五、数据要求 17一、工程概况：1 、 1 工程名称与工程建设参与主体：工程名称：华汇天地一期项目 工程地点：成都市双流县华阳镇长顺大道一段 建设单位：四川瑞景华府置业有限公司 勘察单位：中国建筑西南勘察设计研究院有限公司 设计单位：中国建筑西南设计研究院有限公司 监理单位：成都衡泰工程管理有限责任公司 施工单位：四川经典建筑工程有限公司及成都建筑集团总公司1、 2建筑概述：本工程由 1、 2、 3、 4、 5、 6、 7号楼及二层地下室组成，其中 1#、 2#、 3#、 4#、 7#楼均为一类高层商

2、住楼，建筑高度分别为 98、 5 m、 98、 5 m、 98、 1 m、 89、 1 m、 98、 5 m， 5#、 6#号楼为一类高层住宅， 2建筑高度为98、1m,工程建筑总面积约为237102、82m,其中地上计 入容积率得建筑面积 165710、 6 m2。二、编制依据国家、地方工程建设方面法律、行政法规工程建设监理规范国家现行建设工程施工质量验收规范、技术标准建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001本工程委托监理合同有关条款约定、 建设单位对实测实量得要求为加强施工过程质量控制，及时发现质量问题，对不合格得现象 及时得到处理，确保工程实体质量；圆满顺利地达到交房条件。

3、为认真落实监理合同有关内容，维护建设单位得良好社会信誉，严谨科学得工程管理与优异得工程质量，本项目监理机构本着诚信、 守法、科学、公正得基本准则认真履行监理合同范围内工作， 不越权, 不渎职，特制定实测实量监理实施细则。实测实量就是监理在审查施工单位 100殖检基础上进行得。监理按25%比例进行独立实测实量复核，并保存原始实测数据档案。三、实测实量组织机构人员为切实搞好实测实量工作，健全实测实量组织机构，将实测实量工作落到实处，建设、监理、施工单位分别建立工作小组进行三方监 控。监理组织机构如下：监理单位组织机构土建部分（一）土建主体结构混凝土工程1、 模板工程（事前控制） 在砼浇筑前检测模板

4、体系，检查实测柱、墙、梁、楼板模板得安 装及其支架系统。由施工单位实测人员实施检查，建设、监理按 25% 抽查，存在问题必须在砼浇筑前整改完成。 复查未整改完不符合要求 不得签字浇筑砼。 主要检测内容及允许偏差值柱、墙模板层高垂直度：层高w 5m允许偏差6mm 5m允许 偏差 8mm。柱、墙轴线及相对之间尺寸，应符合设计要求，轴线位移允许偏差 5mm。楼板底模上表面水平度、平整度5mm底模上表面标高士 5mm 相邻两板表面高低差2mm柱、墙、梁截面尺寸应符合设计要求，允许偏差值 +4mm、 -5mm。 柱、墙、梁、楼板模板及支架系统得强度、刚度及稳定性必须符 合模板设计方案要求。 主要检测方法

5、用重量适度得线锤吊墙、 柱模侧边线得垂直度 （柱两个方向共测 四次、剪力墙每肢两个方向共测四次） ；观察与钢尺量测柱、剪力墙 得中心线与轴线位置时，沿纵横两个方向量测，并取其较大值，再用 钢尺实量两柱或墙之间得净距离及柱、 墙、梁得截面尺寸就是否与设 计图相符， 允许偏差值不得超出规范规定； 观测与钢尺量柱箍与柱墙 对拉螺杆得间距要符合模板方案要求。用红外扫平仪检查楼板模板水平情况， 每块楼板四角、 中间共测 5 个点，再用 2m 靠尺与楔形塞尺检查及观察检查模板上表面得平整 度及高低差不得超出规范规定。柱、墙、梁、板支撑必须稳定， 梁板底模起拱要符合规范要求 （跨 度 4m时起拱高度为全跨长

6、度得1 %。-3 %。）。目测检查模板与支架得布置与施工顺序就是否符合施工设计与 安全措施规定，各种连接件、支承件得规格、质量与紧固情况；关键 部位得紧固螺栓、 支承扣件采用扭矩扳手抽查紧固情况， 扭矩值必须 达到 40-65N m对照模板设计与施工方案观察及尺量检查梁板支架立柱纵横向间距、大横杆间距就是否符合方案要求，1、6m上下层支架得立柱 应对准并铺设垫板， 钢管立柱接长严禁搭接， 立柱顶部支托螺杆伸出 钢管顶部不得大于200mm穿入钢管立柱得长度必须大于100mn以上， 安装时保证上下同心，防止偏心荷载，立柱底距地面200mn处沿纵横 水平方向按纵下横上得程序设扫地杆，框架梁底支撑必须

7、设扫地杆， 可调支托底部得立柱顶端应沿纵横向设置一道水平拉杆， 其中间每一 步距处纵横向水平拉杆应满足模板设计方案要求不应大于1、6m,满堂模板支架立柱在外侧周围应设竖向剪刀撑，中间在纵横向每隔 10m 左右设竖向剪刀撑，其宽度宜为 4-6m,并在剪刀撑部位得顶部、扫 地杆处设置水平剪刀撑。板底模下水平木枋摆放均匀不得有悬臂情况， 底模与横楞应拉接 好，横楞与支架、立柱连接牢固，钢管支架立柱间距、扫地杆、水平拉杆、剪刀撑、斜撑等设置必须符合方案规定，固定应可靠。总之在 检查中，注意模板安装必须保证工程结构与构件各部分形状、尺寸与相互位置得正确，模板拼缝严密防止漏浆，模板及支架必须具有足够 得强

8、度、刚度与整体稳定性，能可靠承受新浇筑砼自重与侧压力以及 施工过程中产生得荷载。2、钢筋工程（事前控制）钢筋安装质量就是砼结构中重要组成部分， 就是保证结构安全性 得及其重要得隐蔽工程，所以监控时必须重视，必须按照设计图纸对 照检查柱、墙、梁、板钢筋得布置，其受力钢筋得品种、级别、规格 与数量尺寸等必须符合设计要求。由施工单位实测实量人员实施检查，隐蔽部位钢筋按100%全数检查，存在得问题必须在砼浇筑前整改完， 合格后施工单位填写钢筋 安装检验批得质量验收记录与钢筋隐蔽检验记录，施工、监理、建设 单位各方签字确认。主要检测内容、允许偏差值及检查方法:项目允许偏差（mr）检验方法绑扎钢筋网长、宽

9、士 10钢尺检查网眼尺寸士 20钢尺量连续三档取最大值钢筋绑扎骨架长士 10钢尺检查宽、高士 5钢尺检查受力钢筋间距士 10钢尺量两 端、中间各 一点取最大值排距士 5保护层厚度基础士 10钢尺检查柱、梁士 5钢尺检查板、墙、壳士 3钢尺检查绑扎箍筋、横向钢筋间距士 20钢尺量连续三档取最大值钢筋弯起点位置20钢尺检查预埋件中心线位置5钢尺检查沿 纵横两个方 向量测并取 其中较大值水平高差+3, 0钢尺与塞尺检杳3、 砼浇筑（事中控制）受力钢筋得品种、级别、规格、数量尺寸对照设计图纸观察与用 钢尺、卡尺检查，必须符合设计要求。施工单位测量及有关人员实施事中检查控制， 建设单位、 监理进 行监督

10、巡视检查，浇筑柱、梁、板砼时，该栋号施工单位由实测实量 人员专项跟踪检查，楼板上 1 人，楼板下 1-2 人；楼板上得实测实量 人员负责专项检查楼板砼厚度。 方法：在已浇筑得楼板上用插钎或小 钢板尺插入未初凝得砼内，间距按纵横向 2m 进行检查砼厚度，如发 现误差大于5mm即及时要求砼收面工人进行处理，楼板下得实测实 量人员，用水平仪与钢卷尺测量楼板底模水平度， 如发现板底模有下 沉、支架变形等情况，马上要求守模工人进行加固修复。4、 拆模后对主体结构砼进行实测 施工单位测量人员实施检查，建设单位、监理抽查 25%； 主要检测内容及允许偏差值：柱、墙平整度：允许偏差值w 8mm柱、墙垂直度：允

11、许偏差值w 8mm 楼板水平度极差 （最大值与最小值之差） ：允许偏差值小于等于 10mm。 截面尺寸：允许偏差值 +8mm、 -5mm。观察结构砼完整情况，有无涨模、露筋、蜂窝麻面、砼疏松、孔洞等 缺陷。 检测方法：用2m靠尺与楔形塞尺检查剪力墙柱面平整度。墙面长度小于3m时，按45度斜侧2个点，当墙面长度大于3m时， 在墙长中间增加水平测量一次， 共 3 个点。平整度允许偏差值为小于 等于 8mm。用垂直度检查尺测柱、墙面垂直度。当墙面长度小于3m时，距两边墙柱端头约500mn处，各测一点，共2点。一次靠尺上端靠近天 棚、一次靠尺下端靠近地面；当墙柱面长度大于 3m时，墙中间位置 增测一点

12、，共 3 点。砼柱：任选柱横向与纵向各一点，分别将垂直度 检查尺顶端接触到上部砼顶板与下部地面位置时各测 1 次垂直度，共 测2点。垂直度允许偏差值为w 8mm顶板水平度极差：用激光水平仪与钢卷尺或塔尺测量砼顶板水平 度。检查每间房间四角及中央得相对标高之间得偏差。每间房间 5 个点。点与点之间极差（最大值与最小值之差）允许值为小于等于 10mm超过10mm均视为不合格。利用超声波楼板测厚仪，测量所抽房间楼板厚度，测量位置为 该楼板得中央部位， 测量时移动接收探头， 当仪器显示为最小值时， 即为楼板得厚度。每块板四个数据，楼板厚度允许偏差值为：8mm，-5mm。注意及相关说明：1 ）墙面有门窗

13、洞口得，靠尺应跨越门窗洞口检测门窗洞口两侧墙 面平整度。2）顶板水平度只测卧室与客厅。3）将测后数据用粉笔标注在检测部位，超标点需整改注明方法； 超标点整改要求：拆模后 1 天测量完毕，拿出结果； 7 天处理完成； 整改方法参照处理方案。 （方法有剔打、表面打磨、补抹等，超标严 重得局部打掉重新浇筑砼。 ）整改后施工实测人员复查，将最后数据用粉笔标注在墙上。 填写分户档案表，施工、监理实测人员签字，复印一份交监理存档。4）实测实量方法与点数按中海地产工程质量管理手册 、实 测实量分户档案。5）部分位置修补，如：楼板底或墙柱面补抹应在主体结构验收 前征得质监站同意后进行。（二）砌筑工程1、砖墙砌

14、筑前控制a、大规模砌筑前选一栋楼得一户，做好砌筑样板，由建设单位 设计部与现场各方人员参加样板确认， 签署样板确认单后， 才能开始 砌筑工程施工。b、砌筑前用钢卷尺拉墙体轴线之间距离（控制开间与进深尺寸）； 并检查砼反沿位置与墙体就是否一致， 尤其反沿要垂直、 宽度与墙体 相同，避免出现反坎上砖墙吊脚得现象。安装线管必须从反沿上翻。c、材料检查，发现有质量问题不准使用必须清退出场。预埋管 线位置得砖提前切割成异型砖， 砌筑时将管埋入墙内； 顶砖用三角砼 块与箱盒预制砼块提前预制准备好。d、对照设计图纸检查砌筑材料就是否符合设计要求，发现问题 及时要求施工方在砌筑前改正。2、砌筑中控制严格按样板

15、进行砌筑施工， 如发现砌筑墙体与样板不符时， 坚决 拆除返工；要求砌筑时必须双面勾缝，用线锤控制边线；不得使用断 砖、碎砖，发现通缝、瞎缝必须返工；砌体构造柱处得留槎及拉接筋 必须符合规范规定。3、砖墙砌筑后实测用 2m 靠尺与塞尺检查墙面平整度；用垂直度检查尺测量墙面垂 直度；平整度与垂直度检测方法与测量点数同砼工程。 平整度允许偏 差值w 8mm垂直度许偏差值w 5mm 用卷尺检查门窗洞口正面高度尺寸 2 个点，上下端宽度各一点，共 2 个点。计算实测值与设计值之间得偏差。允许偏差值为 5mm。 顶部滚砖检查： 顶部滚砖补砌必须在该墙体砌筑 7 天以后进行， 滚砖 倾斜角度符合规定与梁底挤紧灰缝严密； 构造柱拆模后， 涨模部分剔 打平墙面。墙体内安装检查， 预埋配合砌筑进行， 除设计变更外杜绝墙上开 槽现象。用粉笔标注在检测部位，需整改得要注明方法。整改方法：垂直度、平整度、门洞尺寸不符合要求得墙体拆除返 工重砌。整改后施工实测人员复查，将最后数据用粉笔标注在墙上。监理人员参加实测，局部监理复测 20%，结果通知施工方测量组 处理。