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1、合同书甲方：北京东亚信义国际会展中心有限公司 乙方：北京精英煌模型制作中心 甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方制作 马赛公馆（商品房）及康和名居（两限房） 模型事宜 ，达成以下协议，并共同遵守。一、 项目概况：（一）制作要求：甲、乙双方根据甲方提供之设计图纸，制作意向，对模型制作之楼体、环境、声光电等具体制作要求及材料要求进行协商，达成书面协议大兴康庄四期项目模型制作要求作为附件一，并以此作为甲方对模型成品验收的依据。（二）项目模型（1）、园林比例： 1：130 （2）、建筑比例： 1：140 （3）、底座尺寸： 5.5米4米 模型尺寸：4.93米3.43米（4）、制作数量： 一套 （5）、制
2、作费用： 人民币11万元 本案仿真制作，其中两限房楼体用透明体量的形式表现。底座由甲方指定的装饰公司制作。（三）区域模型（1）、模型尺寸： 2.4米2.1米（2）、制作数量： 一套 （3）、制作费用：人民币4.78万元 模型采用艺术表现工艺制作，安装在甲方指定墙上，无底座。由于不是承重墙，由甲方负责承重问题，修改其墙面工程。（四）户型模型（1）、模型比例： 1：25 （2）、制作数量： 6套 （3）、制作费用：人民币3500元/套底座由甲方指定的装饰公司制作。（五）模型制作费用总计：人民币17.88万元本着甲乙双方长期合作的原则，给予甲方最终优惠价：人民币大写：壹拾伍万捌仟元整，小写：15.8
3、万元。二、合同价款及付款方式：1、合同总价款为人民币: 壹拾伍万捌仟元整，小写：15.8万元。本合同为固定总价合同，该固定总价款包含但不限于：材料费、设计费、制作费、全部辅料费、人工费、安装费、调试费、税费、运输费用、以及售后非人为损坏维修等所有费用，甲方不再另行支付其他任何费用。（在制作过程中，制作方案如因甲方原因变动，将收取已制作部分的成本费）2、在本合同签字生效 七 个工作日内，甲方一次性付给乙方预付款 20%，即人民币 叁万壹仟陆佰元整。3、第二笔款自乙方交货且经甲方验收合格之日起七个工作日内，甲方向乙方付款 75% ，即人民币 壹拾壹万捌仟伍佰元整。4、尾款自模型交付使用满三个月无任
4、何质量问题后，甲方向乙方付款 5% ，即人民币 柒仟玖佰元整。5、在具备合同约定付款条件后，乙方应先向甲方提出付款申请并提供真实、合法、合规的有效发票，甲方在收到发票后向乙方进行付款；否则，甲方有权拒绝向乙方支付任何款项，且不承担迟延付款责任。若乙方提供的发票被税务机关认定为不合格，不能在税前列支，乙方应向甲方赔偿由此而引发的全部经济损失，并按照甲方要求重新出具合格发票。三、甲方权利、义务及违约责任：1、甲方应在本合同签字生效 二 天内，将设计图纸、照片等有关资料（见附件二）提供给乙方。甲方如果未能及时提供上述资料，制作时间将顺延。2、甲方不定期审核乙方制作进度,派出专人查看是否符合甲方要求，
5、并协调模型制作过程中的相关事宜。3、甲方有权根据需要做出适当的调整，乙方应按照甲方的要求给予相应的调整。甲方如果在制作过程中提出模型制作需进行大的结构性更改要求，需加收制作费用，具体由双方协商确定。4、在模型制作过程中，如甲方要求停止制作，应及时以书面形式通知乙方，乙方应配合并停止相关工作，否则，造成的损失由乙方全部承担。5、甲方须按照上述第二条的约定及时支付价款。如违反合同约定，逾期付款时，每逾期一日应向乙方支付合同总金额的万分之一违约金。四、乙方权利、义务及违约责任1、乙方在制作过程中，对于模型规格、质量、技术、效果需严格按照合同约定及甲方的要求进行制作,做到局部精细,整体和谐,层次分明,
6、布局合理,色彩协调。乙方对模型尺寸和技术要求不随意变动。如模型不符合甲方的制作要求,或未经甲方同意进行变动,甲方有权拒收模型,乙方应赔偿由此造成的损失。2、乙方不得擅自委托第三方完成此项合同，否则应视为乙方违约，且甲方有权解除本合同，并且模型制作费不予支付。3、乙方免费负责送货安装：乙方对制作的模型无偿提供一次运输的技术支持，其运输费用由乙方承担。4、乙方免费对模型保修一年。乙方对所制作的模型提供1年内免费保修及维护（自甲方出具书面“模型交付使用合格单”之日起计算免费保修期），乙方应在甲方提出保修要求后，48小时内委派专业人员对模型进行免费维修，否则，甲方有权聘请第三方进行维修，所发生的费用由
7、乙方承担。遇甲方参加重要活动，需搬运模型，乙方提供免费技术支持。（模型在保修期内出现无外力故障、破损等情况，乙方应负责予以免费维修。如因人为损坏或甲方自行管理维护不利等因素造成模型故障、破损，则维修费用由甲方承担。模型中大量使用有多种照明灯泡，在正常使用下的损坏由乙方负责更换和维修，如因电压不稳定、受潮或人为触摸造成的短路不在免费维修范围。一年后的无外力故障、破损维修费用由甲方支付，并支付乙方维修人员的差旅费用。5、乙方接受甲方对质量的监督，如出现问题，应及时采取措施解决。6、乙方未按合同规定的时间和要求交付模型, 每延期一天，应向甲方支付合同总价的万分之一作为违约金。无故逾期超过10天，甲方
8、有权单方面解除合同，并要求乙方双倍返还甲方已支付的合同价款。 7、乙方制作完成的模型成品经甲方验收不合格的，乙方应无条件进行返修；因返修造成乙方迟延完成模型成品制作时间的，视为乙方违约，按本合同第4条第6款处理。8、甲方提供给乙方的图纸、电子文件、拷贝文件等资料属甲方公司重要机密文件，乙方应妥善保管，待模型制作完毕后应将所有资料删除，文件不得向第三方转让、拷贝或以任何形式泄漏，否则，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿由此给甲方造成的全部经济损失。9、模型制作完成后，乙方保留作者署名权，在不影响甲方正常使用既不侵犯甲方合法权益的前提下，乙方对该模型的图片享有合理使用权。其它知识产权归甲方所有。未经甲
9、方授权或同意，乙方不得随意复制，否则视为侵犯甲方知识产权。 在乙方完全履行合同义务的情况下，如甲方未向乙方按合同规定支付制作费，乙方对完成的工作成果享有留置权。10、乙方应保证该模型不侵犯任何第三方的知识产权，否则由此引起的一切责任全部由乙方承担，给甲方造成经济损失的，甲方有权向乙方追偿。11、在乙方完全履行合同义务的情况下，如甲方超过交付期限六个月不领取定作物的，乙方有权将定作物变卖，所得价款在扣除报酬、保管、保养费用后，如有剩余则退还给甲方；变卖定作物所得少于报酬、保管、保养费用时，甲方还应补偿不足部分；如定作物不能变卖，应当赔偿乙方由此所遭受的一切损失。五、制作时间及交货验收：1、 制作
10、时间： 30 天 ，自合同签订，甲方交付乙方完整的设计图纸、照片等资料（见附件二）之日起计算后开始制作，具体日期以甲方通知为准。2、 交货地点： 北京市内甲方指定地点 。3、全部模型制作完成后、交付使用出厂前，甲方须在乙方工厂验收模型，验收合格后填写“模型出厂前验收合格单”。甲方授权 牟博超 代为本单位到乙方工厂验收此模型，签字既为认可乙方制作完成。4、全部模型送至甲方指定交货地点后，甲方须向乙方填写“模型收货单”，甲方授权 牟博超 代为本单位接收模型，签字既为认可乙方交货完毕。5、乙方送模型至甲方指定地点，经安装、调试无误后甲方向乙方出具书面“模型交付使用合格单”。六、在合同履行过程中，若出
11、现纠纷，首先由双方协商解决；若协商解决不成，双方都有权向甲方项目所在地的人民法院提起诉讼。七、双方应共同遵守合同，本合同条款如有未尽事宜，双方应本着相互谅解的精神协商解决，并将协商结果以书面形式形成合同附件。八、本合同在双方单位盖章之日生效，本合同一式伍份，甲方肆份，乙方壹份。具有同等法律效力。九、合同附件与本合同具有同等法律效力。附件一：大兴康庄四期项目模型制作要求；附件二：甲方提供图纸资料明细；附件三：廉洁责任协议书。甲方（盖章） 乙方（盖章）甲方代表签字： 乙方代表签字：日期： 日期：附件一：模型制作要求项目模型：（1）、园林比例： 1：130 （2）、建筑比例： 1：140 （3）、模
12、型尺寸：4.93米3.43米（4）、制作工艺：建筑主体框架：模型外墙采用模型专业塑胶板(ABS-475)制作,选用专业融合剂作无缝粘接处理。喷漆着色：真实模仿外墙材料的天然质感,需做到色泽自然、层次分明，整体效果和谐，充分体现项目独特的设计风格。 玻窗的制作工艺：采用磨砂PVC玻璃制作,两限房楼体工艺：采用用透明体量概化表现。景观环境：环境按甲方提供的设计方案进行制作；注重绿化表现层次，点、线、面状绿化均作细致处理；细致表现道路、硬地、广场、甬道、草坪等地面细部；通过各具风格的高档小汽车、灯饰及人物等配景制作，烘托出热烈的环境氛围，写实反映景观设计的内涵。区域模型：模型尺寸： 2.4米（高）2
13、.1米(宽) 模型采用艺术表现工艺制作。 概化表现路网，适当缩减环线之间的距离，尽量使本案在中间范围内表现，本项目及标志性建筑着重表现，本案区域内重点商业、医院、学校等配套设施重点标注。色调与售楼处整体风格协调。户型模型：模型比例： 1：25 户型模型采用楼体外立面透明，内饰仿真的工艺制作。附件二：所需图纸资料根据模型制作的要求，需提供本项目如下资料：1.总平面图（dwg格式）；2.各建筑之建筑图：a.每层平面图（dwg格式）；b.屋顶平面图（dwg格式）；c.各方向立面图（dwg格式）；d.剖面图（dwg格式）；e.墙身大样图；3建筑色彩及外墙装修标准（材料样板或色卡）；4. 彩色效果图（j
14、pg格式）；5园林绿化设计图（dwg格式和jpg格式）。6. 项目LOGO （AI格式）廉洁责任协议书甲方：北京东亚信义国际会展中心有限公司乙方：北京精英煌模型制作中心 为了加强合作，规范合作过程中双方的权利义务，防止发生各种谋取不正当利益的违法违约行为，保护双方的合法权益，特制定如下条款：第一条 甲乙双方的责任1、严格按合同约定条款或内容执行，自觉按合同办事；。2、业务必须坚持公开、公平、公正、诚信、透明的原则（除法律另有规定者外），不得为获取不正当利益损害对方利益。3、发现对方在业务活动中有违反本协议书行为的，应及时进行检举和举报。第二条甲方责任1、不得向乙方及其工作人员索要或接受回扣、礼
15、金、感谢费、好处费、贵重物品等；。2、不得要求、暗示乙方及其工作人员为个人利益提供任何方便；。第三条乙方责任1、不得私自向甲方工作人员赠送礼金、回扣、感谢费、好处费、贵重物品等；。2、不得以任何理由为甲方工作人员报销应当由个人支付的费用；。3、不得向甲方工作人员进行任何形式的私人利益承诺或暗示；。第四条违约责任若乙方或工作人员违反本责任协议书的约定，一经查证，甲方有权向乙方收取十万元违约金，若由此给甲方造成经济损失的，乙方应负赔偿责任。第五条投诉途径 若甲方工作人员向乙方索要回扣、礼金、感谢费、贵重物品等，乙方可通过以下渠道进行投诉、举报。地址：北京市朝阳区小营北路17号北京东亚新华投资有限公司总经理信箱收邮编：100101Email:电话
