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1、1装饰工程估价装饰工程估价3 3 建筑工程定额建筑工程定额山东建筑大学管理工程学院山东建筑大学管理工程学院 周景阳周景阳整理ppt2装饰工程估价装饰工程估价建筑工程定额计价模式建筑工程定额计价模式3.1建筑工程消耗量定额预算定额建筑工程消耗量定额预算定额3.2目录目录3 建筑工程定额建筑工程单位估价表建筑工程单位估价表3.3整理ppt3装饰工程估价装饰工程估价3 建筑工程定额3.1定额计价模式定额计价模式来源于价目表来源于价目表来源于消耗量定额来源于消耗量定额整理ppt4装饰工程估价装饰工程估价3 建筑工程定额整理ppt5装饰工程估价装饰工程估价3 建筑工程定额整理ppt6装饰工程估价装饰工程
2、估价3 建筑工程定额3.2建筑工程消耗量定额（预算定额）建筑工程消耗量定额（预算定额）3.2.1 3.2.1 建筑工程定额的概念建筑工程定额的概念 在正常的施工条件、先进合理的施工工艺和施工在正常的施工条件、先进合理的施工工艺和施工组织的条件下，采取科学的方法制定的每完成一定计组织的条件下，采取科学的方法制定的每完成一定计量单位的质量合格产品所必须消耗的人工、材料、机量单位的质量合格产品所必须消耗的人工、材料、机械设备的数量标准。械设备的数量标准。整理ppt7装饰工程估价装饰工程估价3 建筑工程定额3.2.2 3.2.2 定额的分类定额的分类按生产按生产要素分类要素分类劳动定额劳动定额材料消耗
3、定额材料消耗定额机械消耗定额机械消耗定额根底定额根底定额整理ppt8装饰工程估价装饰工程估价3 建筑工程定额1劳动定额 在一定生产技术在一定生产技术组织条件下，完成单组织条件下，完成单位合格产品所必须劳位合格产品所必须劳动消耗量的标准。这动消耗量的标准。这个标准是国家和企业个标准是国家和企业对工人在单位时间内对工人在单位时间内完成的产品数量和质完成的产品数量和质量的综合要求。量的综合要求。整理ppt9装饰工程估价装饰工程估价3 建筑工程定额劳劳动动定定额额时间定额时间定额产量定额产量定额 在一定的生产技术和生产组织条件下，某工种、某技在一定的生产技术和生产组织条件下，某工种、某技术等级的工人小
4、组或个人，完成单位合格产品所必须消耗术等级的工人小组或个人，完成单位合格产品所必须消耗的工作时间。以工日为单位，每一个工日按的工作时间。以工日为单位，每一个工日按8 8小时计算。小时计算。在一定的生产技术和生产组织条件下，某工种、某技在一定的生产技术和生产组织条件下，某工种、某技术等级的工人小组或个人，在单位时间内完成合格产品的术等级的工人小组或个人，在单位时间内完成合格产品的数量，以单位时间的产品计量单位为计量单位。数量，以单位时间的产品计量单位为计量单位。经常采用经常采用的形式的形式两者关系？互为倒数整理ppt10装饰工程估价装饰工程估价3 建筑工程定额整理ppt11装饰工程估价装饰工程估
5、价3 建筑工程定额劳动定额劳动定额人工消耗量确实定人工消耗量确实定 完成单位合格产品需要的时间完成单位合格产品需要的时间施工过程施工过程深入研究深入研究所需时间所需时间施工过程如何分解？施工过程如何分解？整理ppt12装饰工程估价装饰工程估价3 建筑工程定额砌砖墙、抹灰砌砖墙、抹灰砌砖、运砂浆、搅拌砂浆砌砖、运砂浆、搅拌砂浆铺灰、摆砖铺灰、摆砖铲灰、摊灰铲灰、摊灰拿铲、铲灰、抛灰拿铲、铲灰、抛灰动作动作操作操作工序工人、工具、工序工人、工具、材料固定不变材料固定不变工作过程同一工人小工作过程同一工人小组完成组完成复合过程组织上发复合过程组织上发生直接关系、最终产生直接关系、最终产品一致、同时间
6、进行品一致、同时间进行整理ppt13装饰工程估价装饰工程估价3 建筑工程定额2 2材料消耗定额材料消耗定额 在节约与合在节约与合理使用材料的条理使用材料的条件下，生产单位件下，生产单位合格产品所必须合格产品所必须消耗的一定规格消耗的一定规格的建筑材料、半的建筑材料、半成品或构配件的成品或构配件的数量标准。数量标准。材料的消耗量材料的消耗量材料净用量材料损耗量施工过程中工艺性损耗加工过程中工艺性损耗整理ppt14装饰工程估价装饰工程估价3 建筑工程定额2 2机械台班消耗定额机械台班消耗定额机机械械台台班班消消耗耗定定额额机械时间定额机械时间定额机械产量定额机械产量定额 在合理的劳动组织与合理使用
7、机械的条件下，生在合理的劳动组织与合理使用机械的条件下，生产某一合格产品所必须消耗的机械台班数量。计量单位为产某一合格产品所必须消耗的机械台班数量。计量单位为“台班或台班或“台时。工人使用一台机械，工作一个班次台时。工人使用一台机械，工作一个班次8 8小时为一台班。小时为一台班。在合理的劳动组织与合理使用机械的条件下，规定某在合理的劳动组织与合理使用机械的条件下，规定某种机械设备在单位时间内，必须完成合格产品的数量。计种机械设备在单位时间内，必须完成合格产品的数量。计量单位是以产品的计量单位来表示。量单位是以产品的计量单位来表示。整理ppt15装饰工程估价装饰工程估价3 建筑工程定额按定额按定
8、额用途分类用途分类概算定额概算定额概算指标概算指标估算指标估算指标企业定额企业定额消耗量定额消耗量定额整理ppt16装饰工程估价装饰工程估价3 建筑工程定额按专业分类按专业分类装饰工程定额装饰工程定额安装工程定额安装工程定额市政工程定额市政工程定额建筑工程定额建筑工程定额园林工程定额园林工程定额整理ppt17装饰工程估价装饰工程估价3 建筑工程定额按使用范围按使用范围分类分类全国定额全国定额地区定额地区定额企业定额企业定额整理ppt18装饰工程估价装饰工程估价3 建筑工程定额3.2.3 3.2.3 消耗量定额预算定额消耗量定额预算定额整理ppt19装饰工程估价装饰工程估价3 建筑工程定额1 1
9、 消耗量定额的内容消耗量定额的内容整理ppt20装饰工程估价装饰工程估价3 建筑工程定额定额工程表整理ppt21装饰工程估价装饰工程估价3 建筑工程定额整理ppt22装饰工程估价装饰工程估价3 建筑工程定额定额编号定额编号16161717181819192020项目项目C20C20C25C25C30C30C35C35C40C40碎石碎石粒径粒径 31.5mm31.5mm材料材料单位单位数量数量数量数量数量数量数量数量数量数量32.5Mpa32.5Mpa水泥水泥吨吨0.350.352 20.400.406 60.4670.467-42.5Mpa42.5Mpa水泥水泥吨吨-0.400.406 60
10、.460.467 7中砂中砂立方米立方米0.400.402 20.350.353 30.3420.3420.350.353 30.340.342 231.5mm31.5mm石子石子立方米立方米0.930.930.940.943 30.9130.9130.940.943 30.910.913 3水水立方米立方米0.190.190.190.190.190.190.190.190.190.19混凝土配合比表整理ppt23装饰工程估价装饰工程估价3 建筑工程定额2 2消耗量定额消耗量定额人工消耗指标确实定人工消耗指标确实定 人人工工消消耗耗指指标标根本用工根本用工其他用工其他用工人工幅度差人工幅度差工
11、序或工作过程工程量工序或工作过程工程量*相应劳相应劳动定额动定额辅助用工辅助用工超运距用工超运距用工劳动定额不包括劳动定额不包括,正常正常施工中不可防止的零星施工中不可防止的零星用工用工整理ppt24装饰工程估价装饰工程估价3 建筑工程定额3 3消耗量定额消耗量定额材料消耗指标确实定材料消耗指标确实定 材材料料主要材料主要材料辅助材料辅助材料周转材料周转材料其他材料其他材料三大材等三大材等砖墙木砖、水磨石地面嵌条砖墙木砖、水磨石地面嵌条模板、脚手架、挡土板模板、脚手架、挡土板线绳、靠尺板线绳、靠尺板整理ppt25装饰工程估价装饰工程估价3 建筑工程定额整理ppt26装饰工程估价装饰工程估价3
12、建筑工程定额材材料料消消耗耗指指标标材料净用量材料净用量工艺性损耗工艺性损耗非工艺损耗非工艺损耗注意与材料消耗注意与材料消耗定额的区别？定额的区别？整理ppt27装饰工程估价装饰工程估价3 建筑工程定额 消耗量定额中机械台班消耗指标，是以台班为单位进消耗量定额中机械台班消耗指标，是以台班为单位进行计算的，每个台班为行计算的，每个台班为8h8h。定额机械化水平，应以多数施。定额机械化水平，应以多数施工企业采用和已推广的先进设备为标准。工企业采用和已推广的先进设备为标准。其计算是在机械台班定额的根底上考虑机械的幅度差。其计算是在机械台班定额的根底上考虑机械的幅度差。4 4消耗量定额消耗量定额机械台
13、班消耗指标确定机械台班消耗指标确定 整理ppt28装饰工程估价装饰工程估价3 建筑工程定额5 5消耗量定额的使用方法消耗量定额的使用方法-直接套用直接套用 工程工程的设计要求、作法说明、技术特征和施工方法等与定额内容完全相符，且工程量计算单位与定额计量单位相一致，可以直接套用定额。如果局部特征不相符必须进行仔细核对，进一步理解定额，这是正确使用定额的关键。如某项工作：在混凝土板上抹20mm厚1：3水泥砂浆找平层，那么其做法与定额9-1-1完全相同，那么可直接套用整理ppt29装饰工程估价装饰工程估价3 建筑工程定额 A.凡定额注明“以内者，包括“本身在内。整理ppt30装饰工程估价装饰工程估价
14、3 建筑工程定额 B.B.凡超过某档次时，不管与下一档相距多远，均高套凡超过某档次时，不管与下一档相距多远，均高套下一档，不得在档次间平均分配。下一档，不得在档次间平均分配。整理ppt31装饰工程估价装饰工程估价3 建筑工程定额6 6消耗量定额的使用方法消耗量定额的使用方法-调整换算调整换算 工程作法要求与定额内容不完全相符合，而定额又规定允许调整换算的工程，应根据不同情况进行调整换算。如某项工作：在混凝土板上抹20mm厚1：2水泥砂浆找平层，在套用9-1-1时，那么应该对定额中的砂浆种类进行调整。整理ppt32装饰工程估价装饰工程估价3 建筑工程定额a a、强度等级换算强度等级换算如：混凝土
15、构件的强度等级、砌筑用砂浆的强度等级等。如：混凝土构件的强度等级、砌筑用砂浆的强度等级等。换算后的基价换算后的基价=定额基价定额基价+换入的半成品单价换入的半成品单价-换出半成品的单价换出半成品的单价相应换算材料的定额用量相应换算材料的定额用量整理ppt33装饰工程估价装饰工程估价3 建筑工程定额整理ppt34装饰工程估价装饰工程估价3 建筑工程定额定额编号定额编号16161717181819192020项目项目C20C20C25C25C30C30C35C35C40C40碎石碎石粒径粒径31.5mm31.5mm材料材料单位单位数量数量数量数量数量数量数量数量数量数量32.5Mpa32.5Mpa
16、水泥水泥吨吨0.350.352 20.400.406 60.4670.467-42.5Mpa42.5Mpa水泥水泥吨吨-0.400.406 60.460.467 7中砂中砂立方米立方米0.400.402 20.350.353 30.3420.3420.350.353 30.340.342 231.5mm31.5mm石子石子立方米立方米0.930.930.940.943 30.9130.9130.940.943 30.910.913 3水水立方米立方米0.190.190.190.190.190.190.190.190.190.19注：石子粒径选用，定额已充分考虑标准的规定，直接按定额选用即可；注：石子粒径选用，定额已充分考虑标准的规定，直接按定额选用即可；石子品种碎石和卵石选用，应根据当地情况确定；石子品种碎石和卵石选用，应根据当地情况确定；砂子品种中砂、细砂等选用，应根据当地情况确定。砂子品种中砂、细砂等选用，应根据当地情况确定。整理ppt35装饰工程估价装饰工程估价3 建筑工程定额2.4 消耗量定额消耗量定额整理ppt36装饰工程估价装饰工程估价3 建筑工程定额b b、用量调整用量调
