监理实施方案

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1、监理实施方案监理依据1、中华人民共与国国家法律法规与有关工程建设得方针、 政策。2 、建设工程监理规范3、现行施工与质量验收规范国家及部颁得有关市政工程建设方面其它得标准、规范、规程;自治区、 市有关工程建设得政策、 规定及工程项目施工与监理方面得实施办法与细则。二、 监理工作内容投资控制、进度控制、质量控制、合同管理、信息管理与组织协调 , 以及对工程施工单位安全工作得管理。三、监理工作目标监理工作主要就是对本工程项目进行目标控制 , 以期全面实现对本工程得投资目标、进度目标与质量目标。本项目得质量控制目标为 : 确保工程质量符合国家验收标准 , 同时确保业主要求得使用功能得以圆满实现。本项

2、目得进度控制目标与造价控制目标: 与业主与承包单位签订得工程承包合同确定得工期与造价目标相一致, 并确保工程按期建成工程造价不突破业主得投资计划。本项目得安全管理目标: 确保工程施工安全无事故, 创建安全文明工地。第二章 监理组织机构人员配备及岗位职责一、监理组织机构及人员配备根据本工程得规模与特点 , 本单位将派专业素质水平高 , 职业道德良好与工作作风严谨得监理人员参与本项目得监理工作。 并结合本项目特点专业配备齐全, 所派出人员均具备监理工程师上岗证。二、监理岗位职责1 、总监理工程师得岗位职责(1) 总监理工程师就是监理公司委派履行合同得全权负责人, 行使监理合同授予得权限。在公司领导

3、下 , 全面负责项目得监理工作。(2) 执行监理公司得指令与交办得任务, 组织领导监理工程师开展监理工作。负责编制监理规划 , 审核现场专业监理工程师编制得各专业监理实施强则, 并组织实施、督促、检查执行情况。(3) 保持与建设单位得密切联系 , 弄清其要求与愿望, 并负责与施工单位负责人联系, 确定工作中相互配合问题及有关需提供得资料或需协商解决得问题。(4) 审查施工单位选择得分包单位。(5) 组织监理组人员会审设计图纸; 参加设计单位向施工单位得技术交底会议 ; 审查施工单位编制得施工组织设计与重点部位得施工技术方案 , 提出合理改进意见。(6) 督促、 检查施工单位开工准备工作 , 审

4、签开工报告; 签发工程质量通知单、工程质量事故分析及处理报告、返工或停工命令, 审签往来文件及报送得各类综合报表。(7) 编写整理监理月报、 监理报告、 分阶段得工程监理小结, 检查施工监理记录。(8) 参加与所建项目有关得生产、技术、安全、质量、进度等监理例会; 协调建设单位与承包单位之间得关系。(9) 组织监理人员参加事故得调查与处理。对重大事故应提供有关情况, 并提出建议代有关领导与建设单位参考。事故处理完毕后,按要求进行复验。(10) 检查驻地监理组对签署隐蔽工程检查得执行情况。(11) 按监理合同权限签署各类变更设计审查意见。(12) 工程竣工验收前组织专业监理工程师审核竣工资料,

5、参加 工程初验 , 工程竣工验收时负责编制单位工程质量评估报告、监理工作总结。(13) 督促整理各种技术档案资料。2、专业监理工程师得职责(1) 根据监理合同、施工合同文件内容, 熟悉与掌握施工图纸、施工操作规范与质量验收标准内容, 以及有关法规与条例内容。结合工程得具体情况, 制定各专业得实施细则。(2) 参加由总监组织得审查设计图纸与施工组织设计, 并提出意见供总监参考。(3) 审核施工单位提交得施工方案与施工技术措施, 审核承包单位似采用得新技术与新工艺 , 并提出意见交总监; 督促承包单位按审批同意后得技术措施与工艺进行施工 ; 检查承包单位质保体系 ; 督促施工进度计划得制订落实。(

6、4) 专业监理工程师对施工现场各工序得质量要进行监督、 检查 ,做到在工序进行中组织旁站, 平行检查。在承包单位自检合格得基础上检查验收 , 并签署质量验收单。(5) 组织研究处理本工程监理工作问题 ; 提出质量事故整改通知单 , 处理承包单位施工中发生得一般质量事故, 参与重大质量安全事故得调查并提供发生事故得有关情况。(6) 发现问题及时向总监汇报并提出工作范围内得返工、停工命令报告 , 报总监审批。(7) 参与承包单位提交得工程计量申报项目月进度款申报表, 提供确实数据供总监审核签认。(8) 参与承包单位申请索赔与延期得理由情况调查 , 审查索赔与延期申请单, 交总监审核签认。(9) 参

7、加有关例会、会议 , 编写监理工作记录 , 定期向总监理工程师做工作汇报。(10) 根据国家、地方与设计有关要求检查现场材料、成品、半成品、构件、设备质量情况与质量保证资料。对承包单位外加工构件得材料进行检查认可。 对现场材料、 成品、 半成品要求做好见证取样、抽检测试工作, 发现问题及时向总监汇报, 并提出处理意见。(11) 根据施工总进度计划、 月计划 , 对照工程实际进展情况, 发现偏差及时提出调整意见 , 并向总监汇报。(12) 向总监理工程师提供“监理月报”、“工作总结”素材。3、监理员职责(1) 监理员在监理工程师得领导下 , 负责做好个人分管工作范围内一切有关监理工作及交办得其它

8、有关工作。(2) 现场检查工程质量、进度、复测、检测试验数据, 核实所有工程所需材料得采购供应情况, 检查进场材料就是否符合要求。(3) 检查施工工艺就是否存在缺陷 , 提出意见。(4) 关键部位做好旁站监理工作。(5) 收集施工过程中得资料, 作好记录。(6) 作好监理工作得计划、小结、汇报及报表、资料、文件、监理日记得管理。(7) 深入现场掌握工程质量、进度、施工管理、安全生产、文明施工等情况, 及时填写监理日志 , 研究分析处理监理工作中得问题。(8) 及时向上报告上述事实。第三章 工程质量控制目标及控制措施一、质量控制目标依据与工程项目有关得法律、法规、规范与标准 , 通过控制影响工程

9、质量得各种因素 , 使工程项目得实体质量、使用功能等各方面满足业主得要求, 即工程质量符合国家质量验收标准。二、施工准备阶段得质量控制措施1、施工现场得复查, 包括界桩、标准点得定位复核。2、 施工环境调查, 对所发现得影响质量得重大外部因素写出评估报告及制定预防措施。3、 由项目总监组织专业监理人员熟悉监理合同、 施工承包合同 ,认真熟悉施工图纸及有关设计说明与技术资料, 充分了解项目设计意图与各项技术要求。4、协助业主组织设计交底及图纸会审工作。5、 审查承包商得施工准备工作, 包括承包商得管理机构与负责人名单 , 承包商现场人员及进场计划 , 进场设备、机械得数量、型号、规格等计划。6、

10、 对承包商编制得施工组织设计、 重要技术方案进行审查 , 必要时对特殊项目建议业主组织专家进行专项评审。7、根据合同条款规定, 审查现场开工条件。三、施工过程中得质量控制措施1、质量得事前控制1) 根据招标文件及合同条款规定, 审查分包商得资质 ;2) 根据工程承包合同有关条款, 依据设计文件, 对承包商采购材料、设备及构配件进行控制 , 主要材料得规格、型号、样式应征得业主得认可。3) 施工机械得质量控制。 对工程质量或对安全有重大影响得施工机械、 设备 , 应审核承包商提供得技术性能得报告, 必须通过安检部门验收 , 凡不符合要求得不能使用 ;4) 要求承包商建立健全质量保证体系 , 并检

11、查督促其有效实施。5) 要求承包商实施目标管理制度, 在项目监理过程中 , 如发现承包商得施工管理人员或技术操作工人得技术水平低劣 , 管理混乱 , 忽视施工质量, 将要严重影响整个工程质量时, 项目总监应按实向业主汇报 , 提请业主撤换不合格得施工承包商或施工管理人员与工人。6) 总监组织专业监理工程师审核施工组织设计, 提出审核修改意见 ; 总监组织审查承包单位质量管理体系 , 技术管理体系与质量保证体系; 审核施工方案, 尤其要认真审核新材料、 新工艺、 新技术等施工方案; 对进场得材料、设备严格按合同约定或有关工程质量管理文件规定进行抽样检验, 并按比例采用平行检验或见证取样方式进行抽

12、检,合格后方可用于本工程。2 、质量得事中控制1) 要求承包商建立与完善工序控制体系。 把影响工序质量得因素都纳入管理状态, 对重要工序应建立质量管理点 , 及时检查或审核承包商提交得质量统计分析资料与质量控制图表。2) 项目监理部按监理质量目标得要求, 督促承包商加强施工工艺管理 , 认真执行工艺标准与操作规程, 以提高项目质量稳定性 ; 加强工序控制 , 对隐蔽工程实行验收签证制 , 对关键部位关键工序进行旁站监理 , 加强中间检查与技术复核 , 防止质量隐患。严格验收制度, 严格检查验收各道工序 , 达到要求验收通过后方可进行下道工序施工。3) 各监理人员作好监理日报, 认真做好数据统计

13、分析 , 对不符合质量标准得提出专题报告, 由项目总监签发送业主及承包商。检查承包商就是否严格按照现行国家建筑安装施工规范与设计图纸要求进行施工。4) 专业监理工程师应经常深入现场检查施工质量, 发现质量问题 ,及时向有关责任人提出口头整改意见或发监理工程师联系单, 如整改不力或坚持不改 , 可由项目总监直接向承包商签发书面整改通知单、指令单。5) 审查技术变更与会签设计变更, 凡因施工原因需修改设计, 应通过现场设计代表, 经设计单位研究确定后提出设计修改通知。6) 监理工程师应认真履行监督职责, 深入施工现场 , 以预控为主,及时发现问题 , 早期处理 , 防止一般性工程质量事故, 杜绝重

14、大工程质量事故。7) 组织现场质量协调会。3、质量得事后控制1) 按规定得质量评定标准与方法, 对完成得分项、 分部工程 , 单位工程进行检验;2) 工程验收收到承包商工程验收申请报告, 项目总监组织有关单位进行预验收 , 并将预验收结果通告承包商, 并督促承包商对不合格项得整改 ;协助业主组织竣工验收工作 ;3) 审查承包商提交得竣工资料与竣工图4) 整理工程项目技术文件资料。 四、项目质量控制重点及监理措施1 、材料质量监理控制1) 、控制材料得供应来源所有市政工程所需得材料都应由承包人选择得材料商提供, 承包人应尽早通知试验监理工程师对材料来源进行检查与测试, 当供应材料达不到规范要求时

15、, 承包人应及时提供其她料源得材料。当地材料得来源可以在施工图中标明 , 这种材料得质量一般就是可以接受得。为使材料达到规范得要求, 承包人应负责确定材料所需得加工工序、 加工设备得种类与数量。 因为仅以样品来确定整个料场得情况就是不够得, 还需对变化情况进行考虑。试验监理工程师可能选择一个料场得某一部分, 也可能拒绝接受料场得另一部分。对选定得料场应督促承包人加强管理, 即承包人应遵守执行所在省市有关控制环境污染得法律与法规。2) 、加强对材料得监督工程材料监理贯穿于工程建设得全过程。 所有材料在工程验收之前得任何时候, 监理工程师都有权进行检查、 抽样测试与复试, 对于不符合标准得材料应予以拒绝。任何工程中使用了未经批准得材料, 其后果都应由承包人承担, 使用不合格材料与未经授权使用得材料将不予支付 , 并应由承包人自费拆除。 承包人在施工期间 , 应有足够得人员随时准备按试验监理工程师得要求进行抽样测试。 试验监理工程师应