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1、工业厂房买卖合同书工业厂房买卖合同书。卖方(以下简称甲方)：_买方(以下简称乙方)：_根据中华人民共和国合同法的有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和老实信誉的原那么,经协商,就乙方向甲方购置标准厂房和使用配套场地达成如下协议,以资共同遵守。一、根本情况：1、乙方购置甲方坐落在_市_区(县)_路_弄(新村)_支弄_号_号厂房_层,厂房建筑面积_平方米,并配套场地_平方米,按房产证为准。2、土地使用权限为_年,自_年_月_日到_年_月_日止,实际年限按产权证。3、厂房区域东侧在_米内、南侧到_米内、西侧到_米内、北侧到_米内。二、厂房价格及其它费用：1、厂房价格每平方米人民币_元(大写),总价(含
2、人民币土地价格)人民币_元(大写)。2、土地使用税费按国家有关规定由_方每年支付给有关部门。3、乙方在甲方园区内的物业管理费每年人民币_元(大写)。三、付款方式、期限及交房期：1、厂房总价分二次付清,签约日乙方支付定金人民币_万元(大写)。(1)_年_月_日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用,同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币_万元(大写);(2)其余房款应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易中心核发产权证之日为准)6日内一次性付清,在办理中产生的契税由乙方负责。2、以上付款以转帐或现金方式支付均可,逾期交款处以滞纳金按银行利息的二倍,如乙方逾期超过三个月不付款,甲方有权终止合同,
3、并要求乙方赔偿违约金给甲方,违约金按厂房和土地总价的10%计;假设甲方不能办理土地、房产二证,或将土地、厂房抵押给任何第三方,那么售房合同无效,甲方无条件全额退还乙方所有的购房款,并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。四、其他规定：1、甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续,在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。2、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业,但必须通知管理方,受让或承租方企业可以以本厂房地址进展工商注册。3、厂房内土地属批租,厂区内按现有的设施配套使用给乙方,未经有关部门同意,不得擅自搭建简易棚及房屋,甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。
4、4、乙方所购房屋不得撤除,不得在其中举办高污染、高用电量的工程。5、乙方在所购房屋内组织消费、经营或生活必须遵纪守法,遵守管理制度,照章纳税,按其交付各项规定费用。6、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请,甲方予以协助办理,增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。7、本合同未尽事宜由双方协商补充确定,与本合同具有同等法律效力。8、甲方在完成售房的全过程后,那么乙方有权支配和使用该厂房,甲方无权干预。9、本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。五、本合同主体及责任：1、甲方：_法定代表人：_委托代理人：_2、乙方：_法定代表人：_委托代理人：_(甲、乙双方所系法定代表人,具有连带及担保责任)六、本
5、合同经双方代表签字或盖章后生效,本合同一式四份,甲、乙双方和执一份,房产管理局和公证处各执一份。甲方：_乙方：_代表(签名盖章)：_代表(签名盖章)：_ ：_ ：_签约地址：_签约地址：_签约日期：_签约日期：_延伸阅读2023工业厂房买卖合同范本 工业厂房买卖合同工业厂房出售买卖合同卖方以下简称甲方：_买方以下简称乙方：_根据中华人民共和国合同法的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和老实信誉的原那么，经协商，就乙方向甲方购置标准厂房和使用配套场地达成如下协议，以资共同遵守。一、 根本情况：1、 乙方购置甲方坐落在_市_区县_路_弄新村_支弄_号_号厂房_层，厂房建筑面积_平方米，并配套场地_
6、平方米，按房产证为准。2、 土地使用权限为_年，自_年_月_日到_年_月_日止，实际年限按产权证。3、 厂房区域东侧在_米内、南侧到_米内、西侧到_米内、北侧到_米内。二、 厂房价格及其它费用：1、 厂房价格每平方米人民币_元大写，总价含人民币土地价格人民币_元大写。2、 土地使用税费按国家有关规定由_方每年支付给有关部门。3、 乙方在甲方园区内的物业管理费每年人民币_元大写。三、 付款方式、期限及交房期：1、 厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币_万元大写。1_年_月_日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币_万元大写;2其余房款应在甲方办
7、妥相关产权交易后以产权交易中心核发产权证之日为准6日内一次性付清，办理中产生的契税由乙方负责。2、 以上付款以转帐或现金方式支付均可，逾期交款处以滞纳金按银行利息的二倍，如乙方逾期超过三个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计;假设甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，那么售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。四、 其他规定：1、 甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。2、 乙方所购产权房可以自由转让或
8、出租给其他方办业，但必须通知管理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进展工商注册。3、 厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。4、 乙方所购房屋不得撤除，不得在其中举办高污染、高用电量的工程。5、 乙方在所购房屋内组织消费、经营或生活必须遵纪守法，遵守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。6、 乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以协助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。7、 本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。8、 甲方在完成售房的全过程后，那么乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干预。9、 本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。五、 本合同主体及责任：1、 甲方：_法定代表人：_委托代理人：_2、 乙方：_法定代表人：_委托代理人：_甲、乙双方所系法定代表人，具有连带及担保责任六、 本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方和执一份，房产管理局和公证处各执一份。甲方： 乙方：代表 签名盖章： 代表 签名盖章： ： ：签约日期： 年 月 日 签约地址：2023工业厂房买卖合同范本 第 页 共 页
