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1、抵押借款协议范本 在不停进步社会中，协议对我们约束力越来越不可无视，协议能够促使双方正确行使权力，严格推行义务。那么一份详细协议要怎么写呢以下是精心整理抵押借款协议范本，希望对大家有所帮助。 抵押借款协议范本1 借款人(债务人)：抵押人：贷款人(人)：本协议各方依照中华人民共和国、中华人民共和国担保法、中华人民共和国物权法、中华人民共和国民法通则、城市房地产抵押管理方法等要求，本着平等、自愿、老实守信、协商一致标准，为明确责任，恪守信用，订立本协议，并共同恪守。第一部分 借贷条款第一条 借款用途：本协议项下之借款必须正当使用。第二条 借款金额：借款金额为人民币(大写)： 元整，小写：￥ 元(大
2、小写不一致时，以大写为准，下同)。第三条 借款期限：借款期限为 个月，自 年 月 日起到 年 月 日止。第四条 借款利率：借款期限内 (年/月)利率为 (大写)即￥ (小写)。第五条 还款方式：借款人选择以下第 种还款方式：1.到期一次还本付息，利随本清;2.按 (月/季)结息，利息支付日为每 (月/季)末 日，借款到期时利随本清。3.其余： 。第六条 提前还款：借款人提前还款应征得贷款人同意。贷款人同意借款人提前还款，按本协议约定利率及借款实际使用期限计收利息另行约定除外，双方另行约定。第七条 提前收回贷款：贷款人提前收回贷款应征得借款人同意。利息及本金偿付方法由双方另行约定。如出现以下情形
3、，贷款人有权随时要求借款人在一定期限内提前清偿部分或全部贷款本息：1.借款人将所借款项用于非法活动;2.抵押物毁损或灭失，不足以实现本协议担保之目标，借款人和抵押人不能提供贷款人可予接收其余担保;3.其余：第八条 借款人权利和义务：1.如实提供关于证件、证实和其余材料，并接收贷款人监督和检验;2.确保本借款不用于非法活动;3.按照本协议约定取得借款本金，并按时偿还借款本息。第九条 贷款人权利和义务：1.确保资金起源正当;2.有权对本协议项下抵押担保房产进行查询和核实;3.在本协议项下抵押物办理完成抵押登记后 日内，足额向借款人发放贷款;4.有权按照本协议约定收取借贷本金和利息，有权按照约定行使
4、抵押权。第二部分 抵押条款第十条 抵押物：为确保借款人正当推行还款义务，抵押人自愿以其拥有全部权并有权处罚位于东营市 号楼 单元 户正当房产(房屋全部权证号：东房权证 字第 号，建筑面积 平方米)以及对应土地使用权(以下简称房地产)抵押给贷款人，作为借款人偿还借款担保。抵押人确保，该房地产不存在任何权属争议，不存在被查封、已抵押、已出租等情况。和他人共有，共有些人同意将该房地产抵押给贷款人，并同意受本协议约束。第十一条 抵押价值：经本协议各方确认，前条用于抵押房地产价值为人民币(大写) 元整，(小写)：￥ 元(估价汇报编号： 字第 号)。第十二条 抵押登记：本协议自订立后两日内(遇法定节假日顺
5、延)，抵押双方当事人应持房屋全部权证及其余相关证件到房管部门办理房屋抵押登记手续。如因抵押人提供虚假材料或掩盖主要事实造成不能办理抵押登记、抵押登记无效或者被注销，借款人和抵押人应对贷款人负担对应责任。第十三条 抵押担保范围：为本协议项下贷款本金、利息、逾期利息、以及贷款人实现债权全部费用。当借款人未按照本协议约定推行其还款义务时，不论贷款人对本协议项下债权是否拥有其它担保，贷款人都有权直接要求抵押人以该房地产负担担保责任。第十四条 第二住所担保：抵押物为住宅，贷款人对本协议项下抵押权实现风险已经有充分预知。抵押人是否应另行出具第二住所担保申明，由贷款人与抵押人选择以下第 种约定：1.抵押人无
6、须另行出具第二住所担保申明;2.抵押人应出具，且该申明为本协议组成部分，与本协议具备同等法律效力。第十五条 权利限制：抵押期间，未经贷款人书面同意，抵押人不得将该抵押物出租、转让、抵债或赋予其它负担。第十六条 抵押注销：贷款人应在借款人偿还全部款项后三日内(遇法定节假日顺延)协同抵押人到房管部门办理抵押注销登记。第三部分 违约责任及其余约定第十七条 违约责任：以下情况均组成违约，违约方应负担违约责任：1.借款人提供证件、证实等有虚假、非法情况，贷款人可要求借款人立刻偿还全部借款及对应利息，可依法行使对本协议项下抵押房产抵押权;2.借款人在还款期限届满时，未能足额偿还借款本息，视为严重违约，应另
7、行向贷款人支付全部贷款本金 %违约金，并负担贷款人为实现债权支付全部费用;3.贷款人不能按照本协议约定向借款人发放贷款，视为严重违约，应负担其余方所付出直接费用，并向借款人另行支付全部贷款本金 %违约金;4.因贷款人以下行为，致使不能依照本协议约定办理抵押注销手续，贷款人应该向抵押人支付全部贷款本金 %违约金：(1)贷款人无正当理由在借款方全部偿还本金和利息三日内(如遇法定节假日顺延)拒绝办理抵押注销手续;(2)因贷款人保管不善，造成他项权利证实丢失、损坏，不能及时办理抵押注销手续;(3)因贷款人变更地址、电话等无法联络，不能按约办理抵押注销手续;(4)其余足以影响抵押注销手续行为。5.抵押人
8、因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、已抵押或者已出租等情况，而给贷款人造成损失，应该向贷款人负担赔偿责任。第十八条 争议处理方式:本协议在推行过程中发生争议，由当事人协商处理;协商不成，按下述第 种方式处理：1.提交 仲裁委员会仲裁;2.依法向人民法院提起诉讼。第十九条 生效、变更、解除、终止：抵押借款协议范本二：借款人：抵押人：贷款人：借款人因 需要，向贷款人贷款。依照中华人民共和国协议法、中华人民共和国民法通则等法律、法规关于要求，本着平等、自愿、诚信标准，就贷款事宜，为明确责任，恪守信用，经各缔约人协商一致订立本协议，并确保共同恪守。第一部分 借 贷第一条贷款种类：本借贷行为为民间抵押借
9、贷行为。第二条贷款用途： (该贷款须用于正当用途)。第三条贷款金额：人民币(大写) ;(小写)￥ 。(大小写不一致时，以大写为准，下同)。第四条贷款方式：贷款人于 年 月 日将本协议约定贷款次性足额发放给借款人。第五条贷款期限：贷款自 年 月 日至 年 月 日止。共 ，实际贷款日与上述记载贷款日期不一致，以借贷双方办理借款借据上所记载日期为准，实际还款日依次顺延，借款借据为本协议组成部分，与本协议具备同等法律效力。贷款人在本协议项下抵押物办理完成抵押登记手续，抵押登记机关允许领取他项权利证书两日内，贷款人必须办理领取手续并向借款人全额发放贷款，不然视为违约。第六条贷款利率和计息方式：本协议项下
10、贷款期限内贷款利率按年利率百分之 (即月利率为 )执行。利息自贷款发放之日起计算。借款人按期付息，每 个月为一期，共分 期，每期 。详细付息：第一期利息借款人于订立协议之日起六个月内付清，第二期利息于 年 月 日前付清，依次类推。借款到期，还清本息。最终还息日为 年 月 日。第七条贷款偿还：借款人于 年 月 日一次性全额偿还贷款人本协议约定贷款本金。第八条提前还款：1、借款人如提前全额还款，应提前十五日书面通知贷款人。如实际用款时间在三个月(含三个月)以内，除按实际日数计息外，应额外支付贷款人 利息，即 ：如实际用款时间超出三个月，除按实际日数计息外，应额外支付贷款人利息，即 。2、如提前部分
11、还款，还款部分除按实际日数计息外，应按提前还款金额另行支付二十日利息，该利息作为提前还款赔偿，剩下未还款项利息均按本协议。第九条要求计收(本条款适适用于贷款时间超出三个月以上贷款)。3、如贷款期限是三个月以内，提前还款另行协商。第十条借款人承诺：1、本协议项下贷款按照约定用途使用，并不用于非法活动;2、确保按本协议约定时间、数额偿还贷款本息;3、当借款人出现危及贷款安全情况时，应最迟在事件发生之日起五日内书面通知贷款人，并提前偿还贷款本息;4、对贷款人提供关于资料给予保密：5、如实提供关于证件、证实或其它资料，并主动配合贷款人调查、审核与贷款关于个人资信情况(个人资产、还款能力及贷款使用等)。
12、第十一条贷款人承诺：1、确保资金起源正当;2、对借款人提供关于资料保密：3、按本协议约定时间、数额发放贷款。第十二条 提前收回贷款：贷款人无正当理由不得提前收回贷款。贷款人如因特殊原因需提前收回贷款，应提前三十日书面通知借款人，利息及本金偿付方法由双人另行约定。如出现以下影响贷款安全闪素，贷款人有权在以下任何一项或多项发生时，随时要求借款人在要求期限内提前清偿部分或全部贷款本息(包含逾期利息及违约金)，而无须为正当行使上述权利所引发任何损失负责;并有权单方面书面解除本协议，本协议自书面解除协议通知抵达借款人时解除：1、借款人将该贷款用于非法活动或未按本协议要求用途使用;2、借款人资信恶化，危及
13、贷款资金安全;3、借款人拒绝或者阻挠贷款人对贷款使用情况进行监督检验;4、借款人向贷款人提供虚假证实材料或隐瞒主要事项文件或资料;5、借款人与其余自然人、法人或经济组织订立有损于贷款人权益协议;6、借款人发生死亡、失踪或丧失民事行为能力以后无继承人、受遗赠人，或继承人、受遗赠人、监护人拒绝推行本协议;7、抵押物毁损或灭失，不足以实现本协议担保之目标。借款人和抵押人不能提供贷款人可予接收其余抵押;8、借款人未按协议约定支付利息，经催千;于到期日后十五日内仍未支付：9、借款人和抵押人串通套取贷款，损害贷款人利益：10、借款人发生其余足以影响其还款能力情况。第二部分 抵 押第十三条抵押物：为确保借款
14、人正当推行还款义务，抵押人自愿以其所拥有并有处罚权位于 、建筑面积为 平方米、建成年代 、产权证字号为 正当房产抵押给贷款人，做为推行本协议担保，抵押财产共有些人对此表示同意。第十四条抵押房产价值采取第 方式确认。1、经由正当评定机构评定，评定价值为人民币(大写) 元，抵押率为 。2、不经评定，由缔约各方协商确认市值为 元，抵押率为 。抵押物最终价值以抵押权实现时实际处理抵押物净收入为准。第十五条抵押登记：本协议订立后两日内，抵押人应持房地产权证和其余关于证件协同贷款人办理抵押登记手续。第十六条 抵押担保范围：为本协议项下贷款本金、利息、逾期利息、违约金及实现债权全部费用。第十七条抵押物保险：
15、若贷款人提出要求，借款人应对抵押房产办理财产保险，并以贷款人为第一受益人，投保期限等同本协议借款期限，若借款展期，借款人需办理延长投保期手续。如被保险房产在投保期内出现理赔之情形，保险人应该负担赔偿责任，贷款人有权从保险赔偿金中优先收回抵押贷款。第十八条抵押物保管：抵押人在抵押期间应妥善保管抵押物并负责维修、保养，确保抵押物完好无损，并随时接收贷款人监督。第十九条补充担保：抵押期间，不论何种原因造成抵押物价值降低并影响担保债权，借款人或抵押人应在三十日内向贷款人提供与抵押物所降低价值相当抵押等担保。第二十条权利限制：1、抵押期间，未经贷款人同意，抵押人不得将该抵押房产全部或部分出售、出租、转让、再抵押、抵偿债务、
