《某房地产公司工程部岗位职责说明书》

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1、第一章 工程部部岗位职职责第一节 工程部工工程师的的基本职职责工程师的的职责权权限应严严格按本本规范明明确规定定的各项项内容执执行。(一)工工程部工工程师的的基本行行为守则则1 严格遵守守公司的的员工手手册的各各项要求求,时刻刻约束自自己的行行为规范范,努力力溶入和和黄的企企业文化化中。2 严格遵守守公司的的考勤纪纪律,不不迟到早早退,不不无故旷旷工,不不装病溜溜假。3 服从上级级的领导导,听从从指挥,注注重沟通通与协调调,谦虚虚谨慎,团团结同事事,不搞搞拉帮结结派,不不挑拨事事非。4 勤奋努力力,爱岗岗敬业,注注重积极极踏实的的工作作作风,注注重自我我专业知知识的积积累和更更新,不不因循守守

2、旧,不不盲目迷迷信,要要勇于发发表,敢敢于创新新。5 爱护公司司的财物物,养成成勤俭节节约的好好习惯。6 处处以公公司利益益为重,不不吃拿卡卡要,不不贪污受受贿,廉廉洁奉公公。(二) 工程师在在质量管管理方面面的主要要职责1协调调设计、监理、承包人人等做好好图纸会会审和技技术交底底等工作作,并协协调监理理单位向向承包人人书面提提供原始始基准点点、基准准线和基基准标高高等资料料,进行行现场交交验。2 在开工前前和施工工过程中中,与监监理一道道检查用用于工程程的材料料、施工工设备,对对于不符符合合同同要求的的,有权权拒绝使使用。3审查查各分项项工程的的开工通通知书,必必要时通通知施工工单位暂暂时停

3、止止整个工工程或任任何部分分工程的的施工。4对承承包人的的检验、测试工工作进行行全面监监督,有有权利用用施工单单位或自自备的测测试仪器器设备,对对工程质质量进行行检验,凭凭检测数数据对工工程进行行管理;5按施施工合同同程序与与监理一一道跟班班检查(包包括旁站站巡视),对对每道工工序、每每个部位位进行质质量检查查和现场场监督。对质量量符合施施工合同同规定的的部分和和全部工工程进行行签认;对不符符合质量量要求的的工程,有有权要求求承包人人返工或或采取其其它补救救措施,以以达到合合同规定定的技术术要求。6对承承包人进进场的主主要施工工机械设设备的数数量、规规格、性性能按合合同要求求进行监监督、检检查

4、。由由于机械械设备的的原因影影响工程程的工期期、质量量,工程程师有权权要求更更换或停停止使用用。(三) 工程师在在工程进进度管理理方面的的主要职职责1. 审查监理理审核过过的承包包人在开开工前提提交的总总施工进进度计划划、工程程用款计计划、总总说明以以及在施施工阶段段提交的的各种详详细计划划和变更更计划,并并批准后后执行。2. 审查监理理审核过过的承包包人根据据总施工工进度计计划编制制的年度度计划,并并批准后后执行。3. 在施工过过程中检检查和监监督计划划的实施施,当工工程未能能按计划划进行时时,要求求施工单单位调整整或修改改计划,并并通知承承包人采采取必要要的措施施加快施施工进度度,以使使实

5、际施施工进度度符合施施工合同同的要求求。4. 定期向上上级主管管报告工工程进度度情况,当当施工进进度可能能导致合合同工期期严重延延误时,有有责任提提出中止止执行施施工合同同的详细细报告,配配合本公公司采取取措施做做出相应应的决定定。(四) 工程师在在工程投投资管理理方面的的主要职职责1. 按施工合合同的规规定,现现场计量量核实合合同工程程量清单单规定的的任何已已完工程程数量和和价值,上上报公司司。2. 按合同规规定审查查并初签签中期支支付证书书及合同同终止后后任何款款项的支支付证书书,上报报审核。对不符符合技术术规范和和施工合合同文件件要求的的工程项项目和施施工活动动,有权权暂停拒拒签支付付证

6、书,直直到上述述项目和和施工活活动达到到要求。3. 严格控制制设计变变更,对对设计变变更引起起的工程程造价变变化协调调相关部部门进行行及时准准确的评评审,提提出初审审意见上上报公司司审批。4. 严格控制制现场签签证,对对现场签签证进行行及时准准确的评评审,协协调各相相关部门门提出初初审意见见,上报报公司审审批。(五) 工程师在在合同管管理方面面的主要要职责1. 参与开工工前的第第一次工工地会议议和主持持施工阶阶段的工工程例会会,有权权参加承承包人涉涉及施工工合同组组织的有有关会议议。2. 根据工程程实际情情况,工工程师有有权按施施工合同同规定的的变更范范围,对对工程或或其任何何部分的的型式、质

7、量、数量及及任何工工程施工工程序做做出变更更的建议议,并协协调有关关部门制制订详细细的变更更后上报报公司审审批;3. 对承包人人提出的的竣工期期的延长长或费用用索赔,协协调有关关部门就就其中申申述的理理由查清清全部情情况,并并根据合合同规定定程序审审核延长长工期或或索赔的的款项,上上报公司司。4. 工程师必必须认真真审查承承包人的的任何分分包人的的资格和和分包工工程的类类型、数数量,并并提出初初审意见见。5. 对承包商商进场的的主要施施工机械械设备的的数量、规格、性能按按合同要要求进行行监督、检查。由于施施工机械械设备的的原因影影响工期期、质量量的,工工程师有有权提出出更换或或停止支支付。6.

8、 认真掌控控合同条条款,严严格督促促合同多多方及时时妥善完完成合同同规定的的责任事事项和法法定承诺诺。第二节 工程部部部门负负责人的的岗位职职责1在本本工程代代表公司司全面监监督工程程各合同同方全面面履行工工程建设设合同规规定的多多项职责责。2主持持并负责责项目部部的全面面工作,包包括施工工准备阶阶段、施施工阶段段、保修修阶段的的全部管管理工作作。3主持持审查施施工管理理规划,审审批各专专业工程程师拟定定的管理理细则,建建立管理理工作程程序和工工作制度度。4组织织策划设设计文件件评审,组组织各协协作单位位提出完完善功能能设计要要求和修修改建议议,督促促设计单单位优化化设计。5认真真贯彻公公司对

9、建建设意图图的要求求,掌握握项目设设计特点点、施工工的关键键环节、重点和和难点,提提出保证证质量和和工期、降低成成本的合合理化建建议。6组织织设计图图纸内部部预审,协协调各种种设计矛矛盾,提提请设计计单位及及早解决决“错漏漏碰缺”项项目;主主持设计计交底、图纸会会审、施施工组织织设计审审查。7协调调召开工工程例会会和专题题协调会会。8参与与组织施施工招标标和编制制与发送送招标文文件,参参加评审审并提出出定标意意见,协协助签订订与工程程有关的的合同和和办理报报建手续续。9协助助公司选选择施工工总承包包、设备备供应商商,审查查其资质质等级,考考察其履履约能力力和业绩绩,并提提出建议议意见;对分包包

10、商的选选择经审审查后,提提出确认认和否定定意见。10组组织审查查承建商商提出的的施工组组织设计计、施工工技术方方案、施施工进度度计划、施工质质量保证证系统和和安全保保证体系系。11负负责对承承包合同同执行情情况的监监督,当当可能导导致合同同履行出出现严重重偏差时时,有责责任提出出采取果果断措施施甚至中中止执行行承包合合同的详详细报告告。对承承建商及及多协作作单位工工作不力力,提出出调换有有关人员员直至撤撤换承建建商的建建议。12主主持对工工程建设设有关协协作单位位的协调调工作,协协调工程程各方的的关系。13组组织调查查处理工工程质量量缺陷和和质量安安全事故故。14协协助工程程预结算算和索赔赔审

11、查,组组织对工工程变更更和设计计变更签签证的审审查。15负负责审查查开工令令、停工工令、复复工令、索赔清清单、竣竣工验收收申请报报告、月月度工程程款和结结算工程程款计量量支付文文件的签签发。16监监督分部部分项工工程、隐隐蔽工程程的检查查验收,监监督工程程竣工初初步验收收,审查查承建商商的竣工工验收申申请,并并提出对对工程质质量的评评估报告告,组织织工程竣竣工验收收。17组组织保修修阶段工工程质量量状况检检查,督督促承建建商按期期回访和和及时保保修。18完完成上级级主管安安排的其其它工作作。19协协调与政政府相关关主管部部门的工工作,督督促完成成各项报报批报验验工作。20为为项目部部提供全全面

12、的技技术指导导,指导导项目部部编制管管理规划划和管理理实施细细则。21负负责项目目部引用用外来技技术文件件、标准准、规范范及法规规的识别别与认可可。22督督促项目目部人员员按已审审定的管管理规划划和管理理实施细细则实施施管理工工作,积积极做好好各项预预控措施施,避免免各类事事故。23指指导项目目部人员员做好工工程资料料归档工工作。24负负责识别别本项目目部人员员的从业业能力,并并上报公公司对班班子进行行调整。25认认真做好好工作日日志和项项目工作作总结。第三节 工程部部各专业业工程师师的岗位位职责一土建建结构专专业工程程师岗位位职责1在设设计阶段段,本着着满足使使用功能能和经济济合理的的要求,

13、提提出结构构专业的的合理化化建议以以及协助助有关部部门提出出设计评评审意见见。2 必要时参参与策划划和组织织专家评评审会、鉴定会会。3 针对工程程结构设设计对材材料选择择、检查查验收等等提出要要求。4 协助监督督设计单单位完成成设计进进度计划划,保证证施工进进度需要要。5 负责审查查施工组组织设计计和施工工方案以以及预防防结构质质量事故故和偏差差的纠正正措施方方案。6 监督测量量放线过过程,检检查承建建商的施施工基准准线和细细部放线线尺寸。7 监督、检检查承包包商进场场的主要要机械设设备数量量、规格格、性能能以及用用于工程程的材料料、设备备的型号号、规格格、数量量与质量量;负责责对材料料抽样送

14、送检,审审核半成成品、构构配件和和结构的的检验试试验报告告的管理理,对于于不符合合合同要要求的,有有权拒绝绝使用。8 负责核查查承包商商是否具具备开工工、复工工的条件件,参与与检查和和调查工工程质量量安全事事故。9 督促承建建商严格格按计划划、按图图纸、按按规范、按方案案进行施施工。10 核查本专专业工程程量和索索赔事项项,审查查工程变变更和设设计变更更的签证证。11 负责现场场施工组组织协调调,组织织现场安安全文明明施工、质量检检查和督督促,查查验特殊殊工种操操作人员员上岗证证书和管管理技术术人员资资格证书书,对不不称职和和不合格格的人员员提出更更换的建建议。12 参与隐蔽蔽工程和和分项工工

15、程验收收,参加加分部工工程验收收、初步步验收和和竣工验验收,并并提出验验收意见见。13 负责收集集、整理理本专业业归档技技术经济济资料。14 协助本专专业的工工程结算算的审查查。15 负责编制制本专业业的管理理细则,并并报公司司批准执执行。16 认真做好好工程师师日志和和专业总总结。二 建筑专业业工程师师岗位职职责1 协助有关关部门完完善本专专业功能能设计要要求和修修改建议议。2 审查本专专业设计计的技术术经济指指标的合合理性、与国家家有关规规定的具具体要求求和设计计规范的的符合性性、施工工的可行行性和经经济性(节节省投资资)要求求。3 向设计单单位提出出完善功功能设计计的要求求,协助助部门主主管协调调项目部部内部各各专业的的审图意意见和修修改建议议。4 根据业主主的要求求和工地地现场的的实际情情况,协协助部门门主管组组织专业业工程的的深化设设计与施施工招标标,查证证专业承承建商的的施工详详图设计计进度的的合理性性,并确确保各项项工作的的顺利开开工和完完工。5 审查施工工图(包包括专业业工程深深化设计计详图)的的正确性性、合理理性、经经济性和和深度,以以确保施施工的可可行性、经济性性和进度度。6 必要时,向向设计单单位提出出

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