房屋安全鉴定报告样本

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1、-2：工程名称房屋构造平安鉴定报告书报告编号鉴定单位盖章日期： 年 月 日房屋结 构 平安鉴 定报告房屋名称： 报告 一、委托单位/个人概况单位名称个人联系房屋地址委托日期二、房屋概况房屋用途竣工时间构造类别建筑面积层 数建筑高度三、房屋平安鉴定目的：建筑物使用功能核定和构造平安性鉴定平安等级评定四、勘查方案：1.收集调查：收集相关设计文件、施工资料，调查建筑物的使用历史。2.构造根本情况勘查：构造形式、构造布置、建筑层数、梁柱截面尺寸等；3.构造使用条件勘查：楼面荷载、分隔墙布置、使用环境等；4.地基根底勘查：地基变形、上部构造反响(有否倾斜、有否外墙开裂等)；5.上部构造外表现状勘查：构造

2、构件有否破损、有否明显的挠度变形，梁柱板及填充墙有否可见裂缝，裂缝的分布、形状、大小等。6.材料性能检测：对构造混凝土的抗压强度采取回弹法结合钻芯取样检测，对构造构件的配筋进展开凿检查以及采用扫描型钢筋位置测定仪进展扫描检查。7.构造复核计算：复核计算房屋的原设计文件及现状构造，确定构造平安等级，并提出相应的处理措施。五、鉴定结论：本房屋的构造平安性评定为级，根本平安闲用，可按现状或限定使用荷载用途继续平安使用。六、处理建议：建筑物使用期间应注意定期维护检查，如需进展涉及构造荷载较大变化的改造，或有倾斜、裂缝开展等情况，业主应及时向具备资质的技术单位反映情况以便采取有效处理措施。七、鉴定单位技

3、术负责人签章：现场勘查：实名1、实名2签名校 对：实名签名复核计算：实名1、实名2签名 实名签名报告编写：实名1、实名2签名审 定：实名签名一级注册工程师盖章鉴定单位公章鉴定日期 年 月 日 目 录一、工程概况 .页码 二、检测方案 (页码)三、鉴定依据 .(页码) 四、房屋现状调查及构造检测. .(页码)五、技术分析 .(页码) 六、鉴定结论 . (页码)七、处理要求及建议 (页码)仅供参考一、房屋建筑和构造图.(页码)二、房屋现状照片及现场检测照片.(页码)三、检测报告. (页码)四、 主体构造复核计算书 .(页码)五、 房屋现状照片及现场检测照片.(页码)六、地基补充勘察报告或建筑物沉降

4、观测报告.(页码)七、 建筑物整体倾斜观测报告. (页码)一、项 目 概 况表1-1工程名称工程地址使用现状竣工年份委托单位委托时间委托目的建立单位设计单位 施工单位监理单位建筑用途建筑面积建筑层数建筑高度主体构造形式根底形式二、检 测 方 案仅 供 参 考一检测方案：2005年6月业主委托我公司对该房屋进展构造平安性鉴定。承受委托后，我公司派出了以两位一级注册构造工程师、一位构造工程师为主的检查勘察队伍于2005年6月30日对建筑物进展现场勘查、收集资料等。根据工业厂房可靠性鉴定标准GBJ 14490及建筑构造检测技术标准GB/T 503442004的相关规定，结合详细的房屋构造现状勘查，与

5、业主协商制定本次的检测方案如下：1、 本工程采用天然地基柱下独立根底，根底持力层为坡洪积层粉质粘土；设计地基承载力标准值为180kPa。通过现场勘察，未发现建筑物有根底不均匀沉降的迹象或变形，根底构件的工作状况良好。参照民用建筑可靠性鉴定标准GB 502921999第4.1.5条、第6.2.4条、第6.2.6页码条第3款，无需对根底进展开挖检测。2、采用钻芯法检测构造构件混凝土的实际强度，采取随机抽测的原则，具体检测数量为：首层柱5个芯样、二层柱4个芯样、二层楼板或梁3个芯样。3、现场检查测量梁柱板构件的截面尺寸、采用开凿检查法及探测仪器扫描法检查梁柱板构件的钢筋配置情况，随机抽检，具体抽检数

6、量为：首层柱3根、二层柱2根、二层梁2根、屋面梁1根、二层楼板1块，检测梁、柱混凝土的碳化深度。4、检测建筑物的整体倾斜及沉降情况。二检测检查设备：混凝土钻芯取样机、ZC3A型回弹仪、DJGW2A型钢筋位置测定仪、卷尺、游标卡尺等。页码三、鉴 定 依 据仅 供 参 考一本报告编写依据：根据实际添、减1、民用建筑可靠性鉴定标准GB5029219992、工业厂房可靠性鉴定标准GBJ 144903、危险房屋鉴定标准JGJ 125994、建筑构造检测技术标准GB/T 5034420045、混凝土强度检验评定标准GBJ107876、混凝土构造加固技术规CECS 25：907、回弹法检测混凝土抗压强度技术

7、规程JGJ/T2320018、钻芯法检测混凝土抗压强度技术规程CECS03：889、国家现行2000系列构造设计规及国家89系列构造设计规10、房屋原设计文件、施工质量保证资料、现场勘查及检测结果等 页码四、房屋现状调查及构造检测一房屋原始资料：表4-1.图纸、资料岩土工程勘察报告无，有 勘察单位： 原设计建筑施工图无， 有 设计单位： 原设计构造施工图无， 有 设计单位： 原设计其它专业施工图纸无， 有 设计单位： 施工过程的质量保证资料无， 有 施工单位： 图纸、资料由业主提供，其真实性由业主保证。本报告附录局部资料复印件，其余详见原件。二房屋使用历史：表4-2.使用历史用途变更无， 有

8、备注：改建扩建无， 有 备注：加层无， 有 备注：灾害无， 有 备注：使用条件改变无 ，有 备注：三房屋根本现状勘查结果：页码表4-3.占地面积建筑面积平面形状长 宽檐口高度女儿墙高度总层数层高最大跨度轴网尺寸数字轴线字母轴线房屋用途墙体材料主体构造形式抗震设防烈度构件抗震等级楼面使用荷载设计现状调查主要构件实测尺寸框架柱框架梁次梁板厚根底形式使用环境目前工作环境为常温、高温、高湿或者其他恶劣条件变形情况通过现场勘察，发现建筑物有无根底不均匀沉降的迹象及明显的侧向变形或者在上部构造中的反响。裂缝调查通过对整幢建筑全面详细检查，主要的柱、梁、板等构件及梁柱节点、围护构造等是否发现明显裂缝。围护系

9、统使用功能检查通过现场勘察，有否发现建筑物有因根底不均匀沉降引起的围护构造的裂缝和变形，构件的工作状况是否良好页 码四构造构件的截面尺寸及钢筋配置情况检测结果：1、柱截面尺寸及钢筋配置情况检测结果表4-4-1.检测构件设计截面及钢筋配置mm实测截面及钢筋配置mm是否相符截面主筋箍筋截面主筋箍筋注：截面尺寸偏差允许围为+8mm、-5mm。 检测人签名：2、梁截面尺寸及钢筋配置情况检测结果表4-4-2.检测构件设计截面及钢筋配置mm实测截面及钢筋配置mm是否相符截面主筋箍筋截面主筋箍筋注：截面尺寸偏差允许围为+8mm、-5mm。 检测人签名：页 码3、楼板厚度及钢筋配置情况检测结果表4-4-3.楼

10、层编号楼板厚度(mm)轴线位置及跨度尺寸(mm)钢筋位置设计钢筋 (mm)实测钢筋(mm)是否相符检测人签名：4、根底构件尺寸及其砼强度检测结果：页 码五构造混凝土强度检测结果：1、混凝土强度钻芯检测结果汇总：表4-5-1(混凝土强度钻芯检测报告原件详见)检测部位所在楼层构件位置设计强度等级实测强度Mpa考虑现场与试件的条件差异系数后的强度计算取值柱梁板数据统计：最大值： 最小值：平均值： 标准差：推定值：检测结论：根据混凝土强度检验评定标准GBJ 10787、钻芯法检测混凝土强度技术规程CECS 03:88和建筑构造检测技术标准GB/T 503442004对检测成果分析如下：页 码2、回弹法检测结果汇总：六裂缝检测情况必须有图示： 检测人签名：七地基补充勘察或建筑物沉降观测情况：八建筑物的整体倾斜检测必要时：房屋倾斜观测结果检测部位测点高差m倾斜量mm倾斜率倾斜方向测量方式页 码五、 技 术 分 析一构造验算的参数取值表5-1上部构造类别根底形式建筑用途构造力计算的参数取值楼面恒荷载活荷载楼面屋面风荷载地震信息设防烈度构件抗震等级构件承载力验算的参数取值砼强度等级或砼强度fcu,k各梁、板、柱按实测值钢筋强度fy级210N/mm2级310N/mm2构造计算分析软件执行