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1、 .wd.目 录第一章 工程概况-2第二章 现场监理组织机构及人员配置-6第三章 监理工作的原那么与依据-13第四章 监理服务范围及目标-14第五章 监理工作内容及制度-17第六章 质量控制-27第七章 本工程施工其他要点、难点和关键局部的说明及监理实施意见-111第八章 旁站监理方案-121第九章 进度控制-128第十章 合同信息管理-157第十一章 造价控制-183第十二章 工程组织协调-203第十三章 安全文明施工管理-216第十四章 对本工程的建议-232第十五章 公司自备监理仪器和设备-237第十六章 工程缺陷责任期的监理工作-240第一章工程概况1、工程名称：宿州市高新区汴北老旧小
2、区改造安置区建立工程一期工程10KV配电一2、建立单位：宿州市高新建立投资有限责任公司3、工程实施地点：宿州市经济开发区化工产业园5、监理服务期：随房建完工时间不同，分3期完成施工，每期 60 日历天含验收、送电时间。第三期房建于2016.3月主体构造封顶6、监理具体范围：1#局管工程，1#自管工程，1#开闭所工程施工监理1、接地：本工程防雷接地、电气设备的保护接地等的接地共用统一的接地极，要求接地电阻不大于1欧姆，实测不满足要求时，增设人工接地极。2、建筑物防雷：本工程防雷等级为三类。建筑物的防雷装置应满足防直击雷、防雷电感应及雷电波的侵入。接闪器：在屋顶采用10热镀锌圆钢作避雷带，沿屋角、
3、屋檐和檐角等易受雷击的部位敷设。引下线：利用建筑物钢筋混凝土柱子四根主筋通长焊接作为引下线，引下线间距不大于25m。引下线上端与避雷带焊接，下端与根基底梁及根基底板轴线上的上下两层钢筋内的两根主筋接地极焊接连接。接地极： 接地极为建筑物根基、地梁钢筋中的四根主筋通长焊接形成的根基接地网。凡突出屋面的所有金属构件、金属管、金属屋面、金属构架等均与避雷带可靠焊接。3电气：A、供电电源及系统：本工程按一级负荷供电，供电电源为三相五线制380/220V，电源直接引自低压配电室中的低压母线段。B、设备选型及安装:1、照明及插座线路采用BV-500V导线穿阻燃UPVC管沿墙、板暗敷，未注明支线截面为2.5
4、mm2，穿管管径为：23根穿PC20，45根穿PC25，67根穿PC32。2、所有开关及插座均暗装,开关下皮距地1.4m，插座除注明外下皮距地0.3m。3、消防线路暗敷时，敷设在不燃烧体的构造层内，且保护层厚度须大于30mm；明敷时做防火处理。4、配电房照度为200lx，照明功率密度值不大于7W/m2。7、工程监理目标1、质量目标：按中华人民共和国建立部颁发的施工质量验收统一标准及施工质量验收标准等要求到达合格等级，且满足设计及使用功能，争创优良工程。2、工期目标：在合同工期内完成所有工作。3、投资目标：严格控制合同价，并通过各种合理化技术措施或方案等优化手段节约工程开支，节约投资。4、安全目
5、标：监视施工单位确保安全生产，杜绝重大安全事故发生，争取到达省级标准化工程。5、节能目标：监视施工单位严格按照民用建筑节能强制性标准进展施工监理。8、工程特点分析1、本工程进度紧、质量要求高、施工时应控制好。2、木工程设备根基、电缆沟及电气设备安装是本工程质量控制的重点，施工时应加强控制。3、本工程涉及多专业、多工种、穿插施工、相互干扰的现时有发生，要求监理人员业务素质高，协调能力强，实践经历丰富。4、本工程跨雨季施工，要求施工单位组织严密，严格考虑不利气候条件的影响。5、本工程材料设备采购数量大，品种多，合同管理工作应放在突出位置上，以利于有效控制工程总价，提高投资效果。9、对本工程的要点、
6、难点和关键局部的说明及监理实施意见 本局部阐述了本工程施工不同于其它建筑工程的一些专业性特殊要点、难点、关键局部及相关实施意见。1、土建专业工程方面一、设备根基预埋件及尺寸，应是监控重点，必须符合设计和标准要求。二、必须注意建筑节能要求，国家和地方目前对此非常重视，一定要认真设计，认真施工，认真验收，千万不可轻视和抱有幸运心理，否那么可能会受到处分或导致工程无法如期竣工等。2)、就本工程的特点对设计单位的建议一、关于设备安装工程方面的建议1、由于建筑给排水、电气、消防、弱电等都是分别设计的，因此，希望设计能提供管线的综合平面、剖面布置详图。以利于管道穿插矛盾问题在设计阶段就得到解决，减少扯皮、
7、返工现象。二、其他相关建议1、一些专业工程的设计，电气及设备安装工程等的深化设计，对工程施工的衔接、进度及投资影响较大，应事先及时进展设计，并及时对施工单位进展设计交底。2、为了加强对现场的技术指导，确保工程的顺利进展，建议设计单位设立现场设计代表，及时处理有关事项，并定期到现场参加节各种专题会议，指导工作，解决有关问题。3、鉴于本工程施工工期紧的特点，建议设计院委派常住设计人员代表在工地，配合后续设计工作任务和现场施工中需要设计人员及时解决的问题。第二章 现场监理组织机构及人员配置第一节 工程监理机构及人员配备说明根据本工程的特点，我公司拟选派具有丰富类似监理工作经历，具有国家注册监理执业资
8、格的工程师出任本工程监理部的总监理工程师，同时选派各专业监理工程师组成工程监理部，工程部监理工程师已具备计算机操作技术水平，为实现工程管理信息高效、标准、安全的各项的目标，提供有力的技术支持。人员配置详投标文件?拟派本工程监理人员一览表?。第二节 工程监理部的组织形式工程监理部采用直线制监理组织形式，具有机构简单、权力集中、命令统一、职责清楚、决策迅速、隶属关系明确、专业技术能力强、监控监管完善等优点，其构成框图如下：本工程监理组织机构框图总监理工程师电气及设备安装专业投 资 控 制进 度 控 制投 资 控 制质 量 控 制安 全 文 明合 同 管 理资 料 管 理土建专业进 度 控 制综 合
9、 管 理总监代表质 量 控 制监理人员架构配置说明1所配设的监理工程师在专业和年龄方面搭配合理，并由各层次各年龄段的人员组成，所有监理人员身心安康，适应野外工作。2监理部人员配置采用“全期驻站的方式，保证施工监理需要。3根据工程特点，我公司派驻一个工程监理部进驻施工现场，独立从事监理工作，根据工程技术要求，我公司可再具体增配工程工程监理部专业人员，并在此根基上根据工程需要还可适当派驻其他监理技术人员。第三节监理人员岗位职责一、总监理工程师的岗位职责总监理工程师直接对监理单位负责，行使监理委托合同中业主所授予的权限，对工程质量、进度、投资控制和安全管理负全面责任，负责工程监理重大事项的协调及监理
10、人员的管理和奖惩，负责定期或不定期向业主报告监理工作。岗位职责主要包括：1认真履行?工程建立监理合同?，执行国家颁发的有关标准和标准；2确定工程监理机构的工作分工及岗位职责；3主持制订工程监理规划并报公司批准后实施，审批专业监理工程师编制的监理实施细则；4组织全面实施监理规划及监理细则，协调工程实施过程中各方面的工作；5组织、检查、考核监理人员的工作，对不称职的监理人员及时进展调整，保证监理机构有序、高效地开展工作；6审核分包单位资质，签署审核意见；7审核承包商提交的施工组织设计、施工方案、进度方案等重要文件； 8审核并签署承包商提交的重要申请、计量支付证明文件和竣工结算；9处理工程变更事宜，
11、签署工程变更指令；10主持或参与工程质量缺陷与事故的调查与处理；11主持开工预备会议及工程例会；12签署监理对外发出的指令、文件、报表及报告；13主持调解合同争议，处理索赔事宜，签署索赔处理意见；14组织分部工程和单位工程的验收并审核签认质量验收评定资料；15审核签署承包商的竣工申请报告，主持工程工程的竣工初步验收；16参与业主主持的工程竣工验收，签发工程移交证书；17主持整理并审核签署工程的监理档案资料；18定期组织全体监理人员进展监理制度、技术标准、验收标准及设计图纸、施工文件等业务学习；19组织审查安全防护措施，催促防护设施的落实；20负责各专业重大技术问题和工程质量事故的处理，发布停工
12、令、复工令以及在授权范围内的其它指令；21组织编制工程的最终质量评估报告，向业主提交监理工作报告。二、总监理代表岗位职责1、负责总监理工程师指定或交办的监理工作；2、行使总工程师授权的局部职责和权利；3、审查分包单位资质，并提出审查意见；4、检查和监视监理人员的工作；5、主持监理工作会议，签发工程监理机构的文件和指令；6、审核承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度方案；7、审查和处理工程变更；8、主持或参与工程质量安全事故的调查；9、定期主持召开工地例会，负责起草会议纪要，并经与各方会议代表会签，检查上次例会议定事项的落实情况，分析未完成事项原因，提出下一阶段目标及落实措施；10
13、、组织编写并签发监理月报，监理工作阶段报告、专题报告和工程监理工作总结；11、负责现场各单位之间的协调工作，建立和完善工程监理信息系统；12、定期和不定期的向建立单位提交工程实施情况报告；13、主持整理工程工程的监理资料，工程工程的竣工验收；三、土建专业监理工程师的岗位职责土建专业监理工程师主要负责工程构造、土建装修的质量控制和进度协调，其工作直接对专业负责人负责，工作的职责和权限由专业负责人授予。其岗位职责主要包括：1在专业负责人的领导下制订土建各分部、分项工程监理实施细则；2具体组织实施土建构造的监理工作；3组织、检查和指导土建构造监理员的工作；4负责审查承包商提交的各分部、分项工程的施工技术方案和施工组织设计中本专业的内容，并向专业负责人提交审查意见；5负责土建构造各分项工程验收及隐蔽工程验收；6负责进场工程材料钢材、水泥、砖、砂、石、等、构配件及设备抽检、试验与使用审批；7协助造价工程师做好工程的计量工作；8负责监理工作实施情况的记录，提出构造工程质量评估意见，参与编写土建构造的有关监理报告；9
