小学学校改扩建项目可行性研究报告

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1、寿阳县解愁乡独璧小学改扩建项目可行性研究报告编制单位：山西万瑞工程项目管理有限公司 资质：甲级 证书编号：工咨甲10420060059二0一一年三月审 定：张世昌(高级工程师)技 术 负 责：张连升(高级工程师)项 目 负 责：翟锡天（经 济 师）编 制 人 员：刘 玲（咨 询 师） 林武森（咨 询 师）李敬敏目录1 概 述11.1项目概况11.2 项目提出的理由11.3 项目建设的必要性21.4 结论与建议22 项目建设的背景和必要性52.1项目建设的背景52.2 项目建设的必要性73项目建设规模与建设条件分析113.1建设规模的确定113.2 建设条件114 建筑方案134.1 平面布置1

2、34.2 建筑设计134.3 结构设计方案154.4 给排水设计方案174.5 暖通设计方案194.6 电气设计方案205节能措施235.1 建筑235.2 采暖通风235.3 电气245.4 节水246环境影响评价266.1 设计依据266.2 环境影响评价应坚持的原则266.3项目位置环境现状276.4项目建设与运营对环境的影响276.5项目建设期环境保护措施276.6 项目运行期环境保护措施297安全及消防307.1安全措施307.2消防318 组织机构和人力资源配置338.1 施工组织机构338.2 施工期人力资源配置339 项目实施进度359.1 项目建设工期359.2 实施进度安排

3、359.3 实施进度表3510投资估算与资金筹措3710.1估算范围3710.2 估算依据3710.3估算结果3710.4资金筹措3711 招标投标管理3911.1 编制依据3911.2 招标原则3911.3 招标方案4012 结论与建议4112.1 结论4112.2 建议41附件：1、编制项目建议委托书1、组织机构代码证 2、独璧小学土地证附图：总平面布置图寿阳县解愁乡独璧小学改扩建项目1 概 述1.1项目概况1.1.1 项目名称：寿阳县解愁乡独璧小学改扩建项目1.1.2 项目建设单位：寿阳县解愁乡中心学校1.1.3 项目建设单位法人代表：王志林1.1.4 建设性质：改扩建1.1.5 项目建

4、设地点：独璧村原独璧小学内1.1.6 项目建设内容：新建教学用房及生活用房共三栋1.1.7 项目建设规模：总建筑面积529.63m21.1.8 项目建设工期：2011年5月1日2011年7月31日1.1.9 估算总投资与资金来源：该项目估算总投资80万元，资金来源为申请中央专项资金解决。1.1.10 主要技术经济指标主要技术经济指标详见表1-1。1.2 可行性研究报告编制依据 本项目可行性研究报告编制委托书农村普通中小学校建设标准建标109-2008国务院办公厅关于印发全国中小学校舍安全工程实施方案的通知（国办发200934号）山西省中小学校舍安全工程新建改扩建与加固技术导则投资项目可行性研究

5、指南（中国电力出版社2002年3月版）山西省建筑工程投资估算指标（2003年）山西省建设工程其他费用标准（2009年） 建设单位提供的其它有关资料1.3 项目提出的理由独璧小学位于解愁乡独璧村中部，系全村唯一的一所单轨制（1-4年级）非完全小学，学校始建于解放战争时期，共设置4个教学班。总占地面积4800m2（约合7.2亩），总建筑面积865m2，其中：教学楼一幢，建筑面积820m2，二层砖混结构；厕所一座，建筑面积45m，一层砖混结构。现有教职工6名，在校学生105人，其中住校生25人。学校目前存在的问题主要是现有的教学楼已属危房，存在的安全隐患较多。独璧小学教学楼原为古庙，一层砖混结构，后

6、续加一层，由于建设年代较早，建筑质量不高，虽后来经过多次修盖，但楼板仍为空心预制板结构。2009年经晋中兴业土木工程技术有限责任公司鉴定，确定该学校的教学楼属D级危房。根据抗震鉴定报告确定现有教学楼多项抗震指标不符合建筑抗震鉴定标准（GB500232009）中相应规定，急需拆除重建。为尽快改善学校的教学环境，确保全校师生的人身安全，根据国务院办公厅关于印发全国中小学校舍安全工程实施方案的通知（国办发200934号）要求，并考虑校舍安全工程资金划拨情况，学校决定对校园内现属D级危房的教学楼进行拆除，并在学校内新建教学用房及生活用房，总建筑面积529.63m2。该项目实施后，可彻底消除目前存在的校

7、舍安全隐患，为全体师生创造一个安全舒适的生活环境。1.4 项目建设的必要性1、该项目的实施是寿阳县委、县政府实施和落实教育优先发展的具体措施。2、该项目的建设是贯彻落实山西省人民政府办公厅关于全省中小学校舍安全工程的实施意见的具体措施3、该项目的建设是学校进一步提高教学质量，完善学校基础设施，改善教学环境，确保全体师生身心健康的迫切需求1.5 结论与建议1、该项目的实施是落实国务院办公厅关于印发全国中小学校舍安全工程实施方案的通知（国办发200934号）、教育部等11部门关于印发全国中小学校舍安全工程实施细则（教材200914号）等三个配套文件的具体措施，具有强有力的政策支持。2、本次校舍安全

8、工程项目符合寿阳县教育事业发展总体规划，校舍建筑面积符合农村普通中小学校建设标准（建标109-2008号）要求。3、各类建筑指标设计合理，建筑物结构技术可行，符合山西省中小学校舍安全工程新建改扩建与加固技术导则规定的标准要求。4、该项目实施后，可彻底消除学校的危房隐患问题，确保学生的人身安全，为提高教育质量奠定了一个良好的基础。5、建议抓紧时间做好各项前期准备工作，争取尽快立项，及早实施。6、应加强项目建设资金的筹措力度，确保建设资金的落实。主要技术经济指标一览表表1-1序号项目名称单位数量备注现有校舍现状1总建筑面积m28651.1保留用房面积厕所m245一座，一层砖混结构1.2危房拆除面积

9、教学楼m2820二层砖混结构，属D级危房本期建设内容新建项目529.631教学用房m2277.6一座，一层砖混结构2宿舍用房m2126.01一座，一层砖混结构3食堂用房m2126.02一座，一层砖混结构项目实施后校舍总规模1总占地面积m24800约合7.2亩2总建筑面积m2574.632.1教学用房m2277.62.2宿舍用房m2126.012.3食堂用房m2126.022.4厕所m2453绿地面积m214404道路硬化面积m2785.375体育运动场（操场）m220006主要技术指标6.1建筑容积率0.126.2建筑密度126.3绿地率307估算总投资万元807.1工程直接费万元65.27.

10、2其他费用万元8.87.3基本预备费万元6.02 项目建设的背景和必要性2.1项目建设的背景寿阳县地处山西省东部，太行山西麓，属潇河中上游。地理位置：东经1124611326，北纬3732386。东与阳泉平定相邻，南与昔阳、和顺、榆次毗边，西与太原、阳曲山水相依，北与盂县隔山相望。县界北起文丘山、南至盘瑙，西起罕山、东至马芥川，全县土地总面积2108.14平方公里。所辖14个乡镇，206个行政村，总人口22万。全县地势四周高峻，土石山环绕，中部为山间盆地。县境大部分为黄土覆盖，黄土丘陵地貌突出，旱坦宽广平坦，沟梁峁切割侵蚀严重。该县地处温带半干旱气候区，年均气温7.4，年均降雨518.3毫米。

11、全年冬寒而漫长，夏短而凉爽，春秋两季不很明显，春季干旱少雨多风沙，夏季多雨而且集中，秋季短促，气温下降快，冷空气活动频繁，来霜早，易受干旱、霜冻、冰雹等自然灾害。寿阳土地广阔，资源丰富。全县耕地面积104万亩，宜林宜牧面积130万亩，发展农业生产有着得天独厚的优势，是国家商品被中国农科院列为开发实验区，同时还是华北细羊毛基地县和山西山区杂粮豆类开发试点县。“寿绿”牌茴子白以低糖多维高钙闻名于世，是全国重大的绿色无公害茴子白集中产区。寿阳县主要矿产资源有煤、煤层气、石灰岩、砖瓦粘土、石膏、砂岩、铝土矿、铁矿等，其中煤炭资源储量丰富，是国家重点煤炭产业县之一。全县预测煤炭总储量270亿吨，已探明储

12、量76.3亿吨，煤层北浅南深、东西浅中间深，可采煤层5层、煤层总厚10.118.5米。煤种主要有贫煤、瘦煤和焦煤。煤炭资源开采条件优越，区域地质构造简单，煤层多为中厚式煤层，埋藏较浅，地质条件大多为单斜结构，倾角平缓，局部有向斜构造，断层陷落柱发育较少，且煤层赋存平稳，易于开采。具备发展煤炭工业的良好资源条件。县境内现有批准生产和建设的矿井共25座（含阳泉集团3座），设计年生产能力2067万吨，而且煤质优良，有低硫低灰，发热量高等特点。近年来，寿阳县委、县政府围绕农业增效、农民增收和农村达小康这一发展目标，坚持以发展为主题，以市场为导向，以科技为先导，在狠抓粮食生产，确保粮食安全的前提下，全力

13、实施了蔬菜优质化、草畜规模化、杂粮特色化、林果基地化的“四化”工程，实现了以优势产业和产品开发为主要目标的农业产业结构的战略性调整，形成了优质玉米、“寿绿”蔬菜、草食畜牧业、仁用杏等四大主导产业及数十个特色优势产品。在玉米生产上突出了优质高产，特别是随着连续两年出台的中央一号文件和直补政策的落实，极大地推动了玉米优势区域布局规划的顺利实施。蔬菜生产上以茴子白为龙头，突出了“标准化、优质化、安全化”。“寿绿”品牌被评为山西省著名商标和名牌产品，被农业部确认为无公害蔬菜种植基地。平头、南燕竹乡镇已形成一菜带多菜的生产格局，尹灵芝镇蔬菜种植年年迈大步，马首乡出现了千亩种菜园区，全县乡乡镇镇处处调产，大路小路路路有菜。生产的“寿绿”牌茴子白远销全国19个省市，并出口到韩国、俄罗斯、日本和香港等国家和地区。畜牧业生产上，以肉牛、奶牛、肉间为主的草食畜迅猛发展，养殖规模不断扩张，各类大户健康发展，养殖园区日新月异，优势区域逐步形成，草田建设稳步推进。仁用杏产业发展上，近年来县政府采取资金补助、提供树苗和优先开发等政策措施鼓励农户搞集中连片种植，重点实施了南燕竹镇大北河村优质仁用杏基地、宗艾镇沟西仁用杏园区等规模项目建设，总面积达到3.1万亩。2.2 项目建设的必要性2.2.1 项目建设的必要性分析 该项目的实施是县委、县政府实施和落实教育优先发展的具体措施。