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1、-第一章编制综述- 3 -第一节、编制依据- 3 -第二节、编制说明- 5 -第三节、施工进度目标- 5 -第四节、主要采用新技术、新工艺简要说明- 6 -第三章主要分部工程施工方法和技术措施- 12 -第一节、工程测量- 12 -一、施工测量的准备：- 12 -二、轴线定位与平面控制- 13 -三、建筑标高与高程控制高程控制网的测设- 13 -四、沉降观测- 14 -五、测量质量保证措施- 15 -第二节、土方工程、基坑支护及排水措施- 15 -第三节、钢筋工程- 16 -第四节、模板工程- 19 -第五节、混凝土工程- 22 -第六节、根底施工方案- 24 -一、施工工序- 24 -二、筏
2、板施工工艺- 25 -三、底板浇筑质量保证措施- 25 -五、砼施工技术质量：- 28 -六、底板垫层施工、模板施工- 31 -七、底板钢筋施工- 31 -八、地下室竖向构造施工- 32 -第七节、砌筑工程- 33 -第八节、楼地面工程- 35 -一、砂浆楼地面- 35 -第九节、装饰工程- 39 -一、一般抹灰- 39 -二、室内外贴面砖- 47 -三、天棚墙面刷涂料- 54 -第十节、屋面工程- 57 -第十一节、防水工程- 62 -第十二节、脚手架工程- 63 -一、外脚手架总体方案- 63 -二、防护棚搭设- 65 -三、外架质量检查及平安要求- 65 -四、外架撤除- 68 -五、内
3、脚手架：- 68 -第十三节、给排水工程- 69 -第十四节、电气工程- 84 -第十五节消防系统调试- 95 -第四章质量保障体系及技术管理措施- 96 -第一节、工程质量目标- 96 -第三节、各类质量管理控制程序- 101 -第四节、保证质量的管理措施- 104 -第五节、工程技术档案管理措施- 110 -第六节、施工计量管理措施- 116 -第五章、平安生产管理体系及技术管理措施- 117 -第一节、总体要求- 117 -第二节、平安生产管理体系- 119 -1、纵向管理体系- 120 -第三节、施工平安保证措施- 122 -第四节、施工平安技术措施- 127 -一、编制施工组织设计和
4、分项工程施工方案中都要有针对性的平安技术措施。- 127 -三、脚手架平安：- 128 -四、平安用电：- 128 -五、防大风、防雨、防雷措施：- 128 -六、平安标志和平安防护：- 129 -七、夜间施工：- 129 -第五节、分项工程平安技术措施- 130 -一、防水工程- 130 -二、模板工程- 130 -三、钢筋工程- 131 -四、混凝土工程- 132 -五、装饰工程- 134 -第六节、施工环节保证措施- 135 -一、三级教育制度- 135 -二、平安检查制度- 136 -三、平安奖惩制度- 137 -四、工程经理部有以下情况之一者中，严肃处分- 140 -第六章、文明施工
5、管理体系及技术管理措施- 142 -第一节、文明施工管理体系- 142 -第二节、编制现场文明施工组织设计- 142 -第三节、分片管理- 144 -第四节、建立健全工地文明卫生管理制度- 148 -第五节、文明施工岗位职责- 151 -第六节、行为标准保证- 154 -第七节、文明施工检查制度保证- 155 -第七章工程进度方案及措施- 155 -第八章工程专项保证措施- 158 -第一节、雨季和防大风施工措施- 158 -第二节、夏季、冬季施工措施- 160 -第三节、施工消防保卫措施- 160 -第四节、环境保护措施- 162 -第五节、降低工程本钱措施- 163 -第六节、成品、半成品
6、保护措施- 164 -第七节、通讯保障措施- 166 -第九章主要施工机械设备和材料方案- 166 -第一节、主要施工机械设备及状况说明- 166 -第二节、主要施工材料方案- 167 -第十二章施工现场总平面布置及管理- 172 -第一节、施工现场平面布置- 172 -第二节、施工现场平面管理- 173 -第十三章相关协调管理- 174 -第一节、与设计单位的协调配合- 175 -第二节、与监理单位的协调配合- 175 -第三节、与其他专业队伍的配合- 177 -第十四章工程回访及工程效劳措施- 180 -第一节、概述- 180 -第二节、质量目标及质量方案- 180 -第三节、文件控制-
7、181 -第四节、人力资源员工培训- 184 -第五节、合同评审- 184 -第六节、采购和专业工程分包的管理- 186 -第七节、施工过程控制- 186 -第八节、检验和试验- 187 -第九节、物资的贮存和搬运- 189 -第十节、成品保护及顾客财产管理- 189 -第十一节、内部质量审核- 190 -第十二节、纠正和预防措施- 191 -第十三节、工程交付和回访保修- 191 -第一章 编 制 综 述第一节、编制依据1、*集团股份*1#地块危陋住房改造工程施工招标文件。2、*职工住宅63#楼、地下停车场专业施工图纸。3、国家现行建筑安装工程施工与验收标准及质量检验评定标准。4、*省及*市
8、有关政策和文件规定。5、IS090012000标准、?质量管理手册?、?程序文件?等。6、本公司多年来的施工经历和施工管理能力及技术装备水平。7、根据工程特点、施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件分析。8、主要施工标准目录清单: 丹阳恒大名都主体及相关配套工程二、三期住宅楼、地下停车场工程应满足但不限于以下标准要求:?混凝土构造工程施工及验收标准?(GB50204-2002)?住宅装饰装修工程施工标准?(GB50327-2002)?建筑给水排水及采暖工程施工质量验收标准?(GB50204-2002)?地面与楼地面工程施工及验收标准?(GB50209-2002)?屋面工程施工及验收标准
9、?(GB50207-2002)?建筑电气工程施工质量验收标准?(GB50303-2002)?建筑装饰装修工程质量验收标准? (GB50210-2001)?建筑地基根底工程施工质量验收标准?GB50202-2002?地下防水工程质量验收标准?(GB50208-2002)?钢筋焊接及验收标准? (GBJ18-2003)?砌体工程施工质量验收标准?(GB50203-2002)?木构造工程施工质量验收标准?(GB50206-2002)?施工现场临时用电平安技术标准?(JGJ46-2005)?建筑施工扣件式钢管脚手架平安技术标准?(J130-2001)?建筑工程文件归档整理标准?(GB/T50328-2
10、001)?建筑工程施工质量验收统一标准?(GB50300-2001)?钢筋机械连接通用技术规程?(J107-2003)?建筑涂饰工程施工及验收规程?(J/T29-2003)?地下工程防水技术标准?(GB50108-2001)?建筑施工平安检查标准?(JGJ59-99)?建筑施工高处作业平安技术标准?(JGJ80-91)?龙门架及井架物料提升机平安技术标准?(JGJ88-92)第二节、编制说明 在本投标施工组织设计中对施工进度、质量、平安、现场文明、各工序之间的穿插、施工流水段的划分等方面作了详细的探讨。 按照IS09001国际质量体系的要求,本施工组织设计编制过程中,本着争创一流的质量、一流的
11、工期,为业主争效益、为企业争信誉的指导思想,对各区、段工程的施工质量、工期、施工部署及各项技术措施、文明施工、主要施工方法及设备、材料的投入,成品保护等诸多方面做了充分考虑,充分展示了我公司雄厚的技术力量和为业主负责的企业精神。第三节、施工进度目标 1、施工进度目标:方案开工日期为2021年12月1日，方案工期为250天。工程质量确保一次合格,平安无事故,现场文明到达*市文明工地标准。2、施工范围:完成招标文件要求内的所有建筑工程第四节、主要采用新技术、新工艺简要说明拟在本工程中应用以下新技术和新工艺:(1) 粗直径钢筋连接技术；(2) 新型模板应用技术；(3) 新型脚手架应用技术；(4) 建
12、筑外墙外保温应用技术；(5) 新型建筑环保防水应用技术；(6) 企业的计算机网络应用和管理技术。第二章 工程概况第一节、总体简介：序号工程内 容1工程名称丹阳恒大名都主体及相关配套工程二、三期2工程地址*省丹阳市开发区恒大名都二三期工地内3建立单位丹阳恒大置业*4设计单位 *中和建筑设计*5施工承包单位中铁建立集团*华东分公司6资金来源自 筹7投标范围施工图纸范围内土建8投标性质投标、中标9投标工期250日历天10投标质量合 格 第二节、构造设计概况：1、12#住宅楼构造序号工程内 容1构造形式根底形式筏板根底构造形式框剪构造2混凝土强度等级C15垫层C25构造柱、圈梁C3028.45m以上梁
13、、板 C3540.4549.45m处剪力墙、柱; 根底；0.0025.45m处梁、板C4028.4537.45m处剪力墙、柱C45根底,0.0025.45m处剪力墙、柱3抗震等级工程设防烈度7 度抗震等级二级4钢筋类别HPB235梁、板、柱、墙 HRB335梁、板、柱、墙HRB400梁、板、柱、墙 5型钢、钢板Q235 钢6砌体0.00以下室外采用MU10蒸压粉煤灰砖，M7.5水泥砂浆；地下室内及0.00以上采用A3.5加气混凝土砌块，M5混合砂浆2、 地下车库构造序号工程内 容1构造形式框剪架构造2混凝土强度等级C15垫层C35 S6梁、板、墙、根底3钢筋类别HPB235梁、板、墙、根底 H
14、RB335 梁、板、墙、根底HRB400 梁、板、墙、根底4砌体采用普通砌块等级为MU10，砂浆等级为M7.5水泥砂浆第三节、建筑设计概况：1、 12#住宅楼序号工程内 容1建筑特点框剪构造，地下1层，地上33层2建筑面积总高度99.95m3耐火等级地下一级、地上一级屋面防水等级二级4装修装饰顶棚普通顶面 1：0.5：3水泥石灰砂浆底，1：1：4水泥石灰砂浆面。卫厨 1：3水泥底，1：2水泥面罩的水泥楼地面50厚1：6焦渣混凝土填充层水泥砂浆找平后铺地板砖；厨房、卫生间50厚焦渣混凝土填充层，防水层上铺15厚水泥砂浆压光，留25厚地板块位置内墙1：0.5：3水泥石灰面，1：1：6水泥石灰砂浆底，卫厨 2：1：8水泥石灰砂浆底，1：1水泥浆贴瓷片外墙15厚1：3水泥砂浆底；5-8厚的1：2水泥砂浆面；刷涂料；15厚1：3水泥砂浆底外墙面砖面门窗 塑钢窗；中空玻璃；防火门5屋面工程
