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1、（建筑工程管理）建筑工程施工方案摘要：本工程为XXX1#、2#、3#、4#、5#、6#楼和地下车库，主体结构为钢筋混凝土框支剪力墙结构，属壹类高层居住建筑面积大约地上部分99000平米，地下部分车库24958平米、自行车库6570平米、人防3373平米。关键词：电气工程供配电照明防雷及接地壹、编制依据：1、中国建筑技术集团有限X公司工程编号为：04C0503的有关电气施工图纸2、国家和北京市现行有关工程施工和验收的标准、规范、规程、图集：建筑工程施工质量验收统壹标准(GB50300-2001)建筑电气安装工程施工质量验收规范（GB50303-2002）电气装置安装工程母线装置施工及验收规范(G
2、BJ149-90)电气装置安装工程电气设备交接试验标准(GBJ150-91)电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范(GB50168-92)电气装置安装工程接地装置施工及验收规范(GB50169-92)建筑电气安装工程通用图集（92DQ）建筑安装分项施工工艺标准（DBJ01-26-2003）FJD-2001人防电气图集3、我国现行的的安全生产、文明施工、环保及消防等有关规定，以及北京市建筑工程施工现场安全标准管理标准4、投标大型公共民用建筑工程的施工经验。二、工程概况：本工程为XXX1#、2#、3#、4#、5#、6#楼和地下车库，主体结构为钢筋混凝土框支剪力墙结构，属壹类高层居住建筑面积大约地上
3、部分99000平米，地下部分车库24958平米、自行车库6570平米、人防3373平米。1、供配电系统供电负荷等级分壹、二、三级负荷。壹级负荷：消防控制室、消防水泵、消防电梯、排烟机、防火卷帘、事故照明、疏散照明、火灾报警装置及保安通讯等二级负荷：非消防电梯、热交换泵、生活泵三级负荷：其他电力负荷及住宅照明供电电源由地下壹层的俩个变配电室引来，独立双路10KV进线，低压母线分段进行，壹、二级负荷由不同母线段同时供电。本工程采用放射式和树干式相结合的供电方式，对正压风机、消防电梯及公共照明等壹级负荷采用双电源末端互投。2、照明系统照明系统包括壹般照明、局部照明和应急照明。住宅楼梯等采用声光控制，
4、以利于节能，消防强启。车道日光灯作为应急照明灯采用EPS供电。所有灯具都加装壹根接地线。照明、插座均由不同的支路供电，所有插座回路均设漏电断路器保护（动作电流30mA）。3、动力配电系统本工对壹、二级负荷均采用双电源末端自投方式（引至不同低压母线段），小于、等于15KW的电动机采用直接启动的方式，大于15KW的电动机采用降压启动方式。消防动力配电干线选用ZR-YJV交联聚乙烯90电力电缆。消防动力及照明支线选用ZR-BV-500V聚乙烯绝缘铜芯阻然导线，所有支线均穿钢管沿墙及楼板暗敷。4、防雷及接地系统本工程按照二级建筑物设置防雷保护措施采用TN-S接地系统，利用结构底板作为防雷接地装置（同时
5、也作为电气综合接地装置）将基础底板上层主筋焊接成间距不大于20*20米的网格，且取若干点和下层钢筋可靠焊接，且利用构造柱的主钢筋俩根直径不小于16mm作为防雷引下线，上端和避雷带可靠焊接、下端和接地网可靠焊接，接地电阻小于0.5欧姆，当不能满足时补打接地极。作为引下线的柱内主钢筋的连接及它和接地网钢筋的连接处可靠焊接，钢筋的焊接长度大于钢筋直径的六倍，相临引下线的距离不超过18米，每层楼板钢筋均和引下线做可靠焊接，形成等电位连接，弱电中心、电梯井道、变配电室、电气竖井等预留引至地梁的60*6热镀锌扁钢。凡引入建筑物内的各种金属管道均和综合接地装置可靠连接。卫生间做局部等电位连接。5、消防报警系
6、统本工程为壹类建筑，属壹级保护对象，消防控制中心设在2#楼地下壹层。在商户、库房、会所、电梯间、走廊等处设感烟探测器、车库设感温探测器，在楼梯间出入口、走廊、电梯厅等处设手动报警按钮及消防对讲电话，消防泵房、变、配电室、电梯机房等房间设消防直通电话。6、电话系统电话电缆由室外弱电井穿管埋地引入地下壹层弱电中心。7、有线电视系统、网络系统有线电视、网络电缆由室外弱电井穿管埋地引入地下壹层的电话机房。8、可视对讲系统、闭路监控系统保安监控系统设在消防控制中心，在车库出入口、住宅入口、电梯轿厢及室外重要场所设置摄象机。所有弱电系统只做到配管预留。三、机电工程施工组织结构及岗位职责劳动力实行专业化组织
7、，按不同工种，不同施工部位来划分作业班组，使各专业班组从事性质相同的工作，提高操作的熟练程度和劳动生产率，以确保工程施工质量和施工进度。由于本工程面积较大，质量标准要求高,需根据工程各阶段施工重点，及时调配相应专业劳动力，实行动态管理。根据流水段的划分、施工工期的要求，以及工料投入综合分析，施工劳动力安排详见机电配套计划。四、主要施工机械设备配置根据施工方案、施工进度，按照施工机械的类型、数量、进场时间等，编制建筑安装机具的需要量计划，确定施工机具供应办法和储运方式安排，需用储存面积和构筑物。具体施工机具需求计划详见机电配套计划。工期计划及保证措施总则：本工程必须采用均衡、节拍、立体交叉作业。
8、机电工程应打破常规，和结构、装修、市政工程密切配合插入，保证工程按期完成。为保证总控计划如期完成，本工程采用以下计划体系：1、由总控计划编制相应施工计划。根据总控计划制订阶段计划和月计划，由阶段计划和月计划制订周计划，再由周计划制订日计划，层层落实总控计划。2、由各类计划保证总控计划实现。形成以日计划保证周计划，周计划保证月计划，月计划保证阶段计划，阶段计划保证总控计划的计划保证体系。3、计划实施过程中进行动态消项管理，检查和发现计划中的偏差，且及时进行调整和纠正，避免影响月计划、阶段计划，进而影响总控计划。4、切实落实机电配套计划的实施，保证施工计划的进展和实现。5、及时和土建等专业进行计划
9、协调，避免工序、技术、作业面等矛盾而影响计划的实施。6、对计划进行严格管理，建立相应奖惩制度，切实保证计划的实施效果。五、技术及质量控制保证措施（壹）、专项技术及质量控制保证措施2、关键工序结构配合管路预埋3、质量控制点及控制措施施工中严格按照施工工艺进行，严格执行GB50303-2002验收规范中强制性条文，杜绝质量通病。（二）、关键工序技术及质量控制保证措施防雷接地施工工艺1、防雷接地施工工艺流程：（1）利用无防水底板钢筋和基础主筋做综合接地装置：按设计图尺寸位置要求，标好位置，将底板钢筋上层主筋搭接焊好间距不大于2020米的网格，且在适当位置取若干点和下层钢筋做可靠焊接；再将柱主筋（不少
10、于2根）底部和基础主筋、底板上层主筋搭接焊好,不同标高处利用俩根竖向结构筋上下贯通，消除药皮，且在室外每个测试点地面以下1米处预留404热镀锌扁钢至散水以外，且将俩根主筋用色漆做好标记以便于引出和检查。及时请质检部门及监理进行隐检，同时做好隐检记录。（2）根据设计图位置利用建筑物结构内俩根主筋（16mm，可靠连接）作为防雷引下线，引下线沿建筑物周圈均匀布置，间距不大于18m。（3）30米之上作均压环防侧击雷：每隔3层沿建筑物四周利用结构圈梁里的主筋和引下线用预先准备好的约20cm长10跨接圆钢焊接成壹体，同时用25*4镀锌扁钢把建筑物外檐金属门、窗、栏杆、扶手等金属部件和结构圈梁、柱筋中引下线
11、焊成壹个整体。（4）屋顶避雷带安装：避雷带沿女儿墙四周敷设，热镀锌圆钢避雷带支持卡子间距为1米左右，但必须壹致，转角处悬空段不大于1米，避雷带高出屋面装饰或女儿墙0.15米，同时屋面采用热镀锌圆钢组成不10*10米或12*8米的避雷网格。避雷网格沿屋面敷设，所有高出屋面的各种金属构件均需和避雷带焊接相连。a、在土建屋面结构施工时，配合予埋支架。所有支架必须牢固，灰浆饱满、横平竖直。支架间距不大于1.5m且间距均匀，允许偏差30mm。转角处俩边的支架距转角中心不大于250mm，成排支架水平度每2m检查段允许偏差3/1000，但全长偏差不得大于10mm。b.避雷带安装将12镀锌圆钢调直，避雷线安装
12、时应平直、牢固，不得有高低起伏和弯曲现象，距离建筑物应壹致，平直度每2m检查段允许偏差3/1000，但全长偏差不得大于10mm，避雷线弯曲处不得小于90，弯曲半径不得小于镀锌扁铁直径的2.5倍，在建筑物的变形缝处应做防雷跨越处理。2、等电位接地施工工艺：（1）配电室内在适当的位置预留606镀锌扁钢作为主接地线，该主接地线应和基础接地网、柱内作为避雷引下线的主钢筋可靠焊接，此柱内主筋和基础底板内钢筋可靠焊接，此外电气竖井、电梯井道、弱电中心、设备用房、水泵房等预留606热镀锌扁钢和作为综合接地体连接的基础底板内主筋可靠焊接，且设置等电位联结箱，作局部等电位连接。（2）建筑物内保护干线、设备金属总
13、管、建筑物金属构件包括建筑物金属结构等部位进行联接。凡正常不带电，绝缘破坏时可能带电的金属外壳、穿线钢管、电缆外皮、支架等均可靠和接地系统连接。（3）卫生间等电位接地：卫生间所有金属管道作局部等电位联接。（4）每层楼板钢筋均和引下线焊接形成等电位连接。（5）所有引入建筑物的各种金属管道外墙处预留12镀锌圆钢和综合接地装置可靠焊接，管道施工完毕后，再用卡箍连接或焊接，3、接地系统安装质量要求（1）本工程的接地极为建筑物的基础钢筋。对作为避雷引下线测试点的基础柱内主筋，进行接地电阻测试，接地电阻测点的位置应便于测量，测试点暗埋在专用盒内，且应设置测试用的固定螺栓，测试点的高度距地面500mm，且有
14、明显的标志。（2）接地连接，焊接时搭接长度符合规范规定，圆钢搭接长度6D（D为圆钢直径），双面焊；扁钢搭接长度2b（b为扁钢宽度），三面焊，严禁“T”型搭接和直接对接；圆钢和扁钢连接时，其长度为圆钢直径的6倍。焊缝应平整、饱满，不得有咬肉、焊瘤等现象，焊缝严禁用砂轮机打磨，螺栓连接时，应紧固有防松（弹簧垫）措施。（3）金属管道连接处，用BVR多股铜芯软导线（4mm2）作接地跨接线，卡箍连接，应去除连接处的油污或油漆，确保接地跨接处的可靠性。（4）在接地线跨越建筑伸缩缝、沉降缝处时，应设置补偿器，可用接地线弯成弧状作补偿器。（5）基础钢筋焊接完毕后，对接地电阻进行测试，如电阻大于0.5时,补打人
15、工接地极。测试接地装置的接地电阻值必须符合设计要求（4）屋顶避雷带安装：避雷带沿女儿墙四周敷设，热镀锌圆钢避雷带支持卡子间距为1米左右，但必须壹致，转角处悬空段不大于1米，避雷带高出屋面装饰或女儿墙0.15米，同时屋面采用热镀锌圆钢组成不10*10米或12*8米的避雷网格。避雷网格沿屋面敷设，所有高出屋面的各种金属构件均需和避雷带焊接相连。a、在土建屋面结构施工时，配合予埋支架。所有支架必须牢固，灰浆饱满、横平竖直。支架间距不大于1.5m且间距均匀，允许偏差30mm。转角处俩边的支架距转角中心不大于250mm，成排支架水平度每2m检查段允许偏差3/1000，但全长偏差不得大于10mm。b.避雷带安装将12镀锌圆钢调直，避雷线安装时应平直、牢固，不得有高低起伏和弯曲现象，距离建筑物应壹致，平直度每2m检查段允许偏差3/1000，但全长偏差不得大于10mm，避雷线弯曲处不得小于90，弯曲半径不得小于镀锌扁铁直径的2.5倍，在建筑物的变形缝处应做防雷跨越处理。2、等电位接地施工工艺：（1）配电室内在适当的位置预留606镀锌扁钢作为主接地线，该主接地线应和基础接地网、柱内作为避雷引下线的主钢筋可靠焊接，此柱内主筋和基础底板内钢筋可靠焊接，此外电气竖井、电梯井道、弱电中心、设备用房、水泵房等预留606热镀锌扁钢和作为综合接地体
