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1、南昌旧城改造宣传片解说词=J旧城改造宣传片解说词之一：南昌棚户区改造工程宣传片配音解说词文案梦有时候很抽象，承载着无形的希望；梦有时候又很具体，蕴含着内心的期许。在被征迁户的新居梦中，总是有一场不期而至的大雨。南昌的夏日酷热难当，一场雷阵雨，对多数人来说是大自然最慷慨的馈赠，但对于居住 在十字街历经沧桑的屋檐挡不住风霜，残破狭窄的窗户透不进阳光，千疮百孔的墙壁留不住 温暖。一千多年前韩愈那首面海神庙碑，形容破旧的房屋为上雨旁风，无所盖障，而这 般场景却依然存在于21世纪，存在于繁华南昌的城市背影中。堪称原始的生活状态岂止是让居民生活在水深火热中，更让他们时刻都感受到自己与时 代的脱节，仰望周边
2、的高楼大厦，再回过头看到自己连做饭都要到室外，甚至连衣物都无处 可晒，不可谓不心酸。因此，搬离棚户区，住上新房”早已成为居民最大的梦想。十字街，紧邻绳金塔，正对进贤门，承载南昌古城的贸易流通，曾被誉为南昌第一街。 今日的十字街，长约500米，路面的宽度却仅为3米。火灾易发地、内涝低洼地、城市管理的头痛地，一句话形象地概括了十字街目前的现 状，也是青云谱区所有棚户区的真实写照。房屋经年失修，交通阻塞难行，还要时时担心变天，刻刻害怕火灾，明明有着清水相依、 绿带环绕的优越环境，棚户区居民却在过着水深火热的日子。水滴石穿水向来被誉为生命之源，各式形态都在讲述着历史变迁，人世沧桑。棚户区居民的水深火热
3、，党委、政府又如何能坐视不管？拆迁，在近些年被妖魔化后对很多人而言无异于洪水猛兽，让人避之不及，而青云谱区 领导却要挑战这天下第一难。用真情下决心扭转这一错误印象。首先，是要将所谓的洪水化为润物细无声的雨水，以水滴石穿的决心去做群众工作。在 实际的工作中，青云谱区委、区政府立足区情，总结前期土地收储、房屋征收的宝贵经验， 以改善民生、践行党的群众路线为宗旨，创新提出了六动”工作法。高位推动，统一思想是前提青云谱区旧城改造不仅是南昌市的头等大事，也得到江 西省领导的高度重视，在省，市领导多次调研指导并制定了以民为本的征迁政策后，全区统 一思想，区党政主要领导及县级领导全程参与，全程调度，全程示范
4、,凝聚了全区干部的努 力，全力推动征迁工作。以十字街为例，青云谱区成立了以区委书记为总负责、区长为总指 挥，六位常委副县级干部担任维稳保障、宣传、认定、督查、认定、结算专业办公室、12 位副县级以上领导担任宣讲组分管领导的十字街旧城改造指挥部。蓄势启动，调查摸底是基础好的开端是成功的一半，而完善的前期准备则是开始工 作的必要基础。以十字街棚户区为例，项目东至九四医院围墙、西至江西装潢建材大市场、 南至建设路、北至洪城路；占地面积350亩；动迁涉及2862户，11000余人；征收面积 约28.3万平方米；改造费用初步预算高达35亿元。8月20日，青云谱区抽调精干力量 90人，迅速组成了十个摸底调
5、查组，冒着酷暑，深入征迁户家庭，全方位了解房屋的区位, 面积，结构以及征迁户的家庭状况、房屋属权等基本情况。调查后的形势却并不乐观，仅十字街棚户区，就存在着十大难题：征收范围广；人口密 度大；改制企业多；资金缺口大；房屋成分杂；认定难度大；居住人员乱；弱势群体多；补 偿期望高；群众诉求多。可以预见，这些繁重而复杂问题都将是征迁工作展开的阻力，也是工作人员将要面对的 巨大挑战。一一政策打动，让利于民是根本摸底调查后，青云谱区贯彻落实让利于民的基本方针， 制订的征收方案从补偿、奖励、安置各方面给予被征迁户最大优惠、最人性化的关怀，充分 保障被征迁户的利益，极大调动了群众支持拆迁的积极性。在实物安置
6、方面，区委区政府选择就地安置，高标准建设。在货币补偿方面，价格达到 了征迁户的心理预期。而最高可达40%的补助和奖励，政府给予的装修、临时租房、搬家 等补贴，每户3000元的楼栋搬迁奖，更是让征迁户们感受到真真切切的实惠。另外，针对很多征迁户担心的厚此薄彼问题，青云谱区也给出了自己的答案一一坚持一 把尺子顺民意，绝不厚此薄彼。坚持一把尺子量到底，绝不搞前紧后松；坚持政策不变样, 绝不搞因人而异、遇难则变。一一全面发动，营造气氛是重点对于很多百姓而言，纸上的文字不足以让他们正确解读 政策，极容易出现理解上的偏差。仅十字街旧改项目，青云谱区就抽调了近700名干部，组成了 19个政策宣讲组、5 个征
7、收组、2个房改组，从10月5日起全面出动挨家挨户上门宣讲拆迁政策，开启征迁第 _ rH一 步。当干部真正与被征迁户开始沟通时，才发现情况远比预期严峻，有时候甚至还未开口就 遭到无理由的辱骂推揉。在重重困难面前，宣讲人员并没有气馁，反而将受到的挫折都化为动力，更加努力，更 加耐心地去工作，一次不行就十次，将任何刁难都看成挑战。为了赶进度，宣讲人员将个人置之度外，饭随便解决，觉能少则少，每天睁开眼就先想 着今天的任务，晚上睡觉前总结一天的成绩，规划第二天的工作。家人来不及照顾，婚礼没时间举办，连生病都坚持在第一线奋战。宣讲人员的付出打动了原本抵触的被征迁户，辛勤的汗水换来了理解，以民为重的工作 准
8、则也赢来了居民的赞许和认可，为正式签约时的盛况夯实了牢固的基础。水到渠成在征收工作中，青云谱区创新制定的六动工作法成为了征收展开的强大支 柱，迅速推进了改造的进程，打破了以往拆迁寸步难行的旧局面，形成了水到渠成的和谐新 格局。部门联动，协调配合是关键群众的呼声就是党和政府工作的出发点，群众的愿望就 是党和政府工作的着力点。全区30个部门和单位参与了征收工作，各单位相互配合，通力 合作，形成推进旧城改造的巨大合力，把选择的权力充分交给被征收户。从发布征收预告书、公布补偿方案并征求意见、选定房屋征收评估机构，整个征收流程 全部公开、透明。在上门宣讲后，确保所有被征迁户都完全了解征迁政策的情况下，青
9、云谱 区组织了房屋评估机构选定大会。在10月1日前，青云谱区就在十字街广泛张贴房屋评估机构报名登记表。10月12日，召开十字街旧城改造项目评估机构选定大会，最终，在各部门的通力协 作下，根据征迁户的投票，选定了十家评估机构。一一策略带动，群众工作是保证11月22日下午公布了房屋评估价后，11月23日凌 晨时分，就有心急的被征收户在领取验房序号的区域排队等候了，到早上7点半，等待 领取验房序号的被征收户排出了近百米的队伍，可见棚户区居民对旧城改造的迫切之情。为照顾排队的居民，工作人员提供了矿泉水，并买来了苹果面包发给排队等候的被征收 户，为了保证安全，还专门配备了医护人员巡查。详尽的前期调研，全
10、面的宣讲解说，公正的估价过程，这些倾注了领导和干部无数心血 的准备工作，共同创造了十字街旧城区创下了首日303户签约，8天签约2298户，签约 率达80.3%的奇迹，继承了九洲高架和象湖东岸打造的青云谱速度。然而，签约并不是一帆风顺，部分被征迁户过高估计房屋价格，继而用各种方式抵制签 约或是提出一些无法满足的要求。以家住在十字街67号的袁敏一家为例，2013年12月5日下午五点半，十字街旧城 改造房屋征收签约率达到了 90.5%,在十字街67 号,整栋楼51家住户中，已有50户签 约搬迁，唯有一单元袁敏一家迟迟没有签约。像这样的案例宣讲人员在征收签约后期解决了数百件，坚持困难是困难，政策是政策
11、 的原则，做好群众工作，以群众的利益为重，旧城改造才能水到渠成。水乳交融签约后就是正式搬离旧城区，对于宣讲人员，每一户的搬离，都是他们努力的 回报，而这些天的相处，他们早已将被征迁户当做自己的亲人，看着他们迈向新生活，发自 内心为他们高兴。搬进新家这一刻，对被征迁户而言，等得太久，而走到这一步，又有着太多的感谢。 在窗明几净的新家里回望过去,每一位被征迁户都从切实地感受到征迁征出了他们的美 好生活，在新家的生活，远超过他们的期许。安置小区占地面积76亩，从户型设计到景观设计，每个环节都精心推敲、力求尽善尽 美，自然景观与人文景观交相呼应，为新居民们展开了美好的人生画卷。章江南面有荒城，千载犹传
12、汉将名。”青云谱自古就是洪城南昌的文化中心，素有城南胜地、人世蓬岛之称，吸引了无数文 人学士醉心于此，成为盛传一时的文人积聚地。明末清初大画家八大山人（朱耷）就曾隐居 于此，谱写了来也青云，去也青云”的美丽画卷。每一条熟悉的老街旧巷都在述说着古老又有深意的故事。那些渗透城市特有的街道肌理 和有价值的老宅将会得到传承，续写着青云谱的文化品格、城市气质。在以民为本的指导思想，和谐有序的工作方针下，青云谱区委区政府用真情，下决心， 花力气做好棚改工作，九洲高架10天完成95%、象湖东岸8天完成76%的征收任务， 创造了奇迹般的青云谱速度，而最具代表性的十字街棚改，更是以38天全面完成征收任 务成为城
13、市改造历史上的标杆。青云谱区旧城改造创造的奇迹不仅是旧城改造政策的胜利,也意味着南昌城市建设历史 上又一个极具意义的里程碑诞生。如今青云谱区在大步朝前迈进，掸去曾经的灰尘，宛如新生的朝阳。而曾经被老屋低矮 屋檐拘束的老城区居民，也在高楼中展开了新的生活。又是一个下雨天，但如今这雨水不再倒映出青云谱居民的愁容，而是映射出他们充满期 待的眼神。期待这雨水滋润青云谱，期待青云谱成为南昌的骄傲。旧城改造宣传片解说词之二：永泰旧城改造（解说词初稿A）（镜头1：高点摄录永泰县城总体概貌，环城路两侧，南湖、吉祥小区建筑群，塔山、 滨江公园掠影）永泰县位于福州之西南，境内多樟树，简称樟。气候温和，雨水丰沛，四
14、季如春。得 闽江支流大樟溪之灵秀，聚闽中浩瀚林海之精气。举开放大旗，建生态旅游休闲城市，闽中 腹地，大樟溪畔，一颗晨星正在升腾。（镜头2：永泰的老城区集中在登高山一带，摄登高山建筑群，石头路小巷子，老城区 图片舒展，清凉溪绕城而过）20年前，许多福州人不知道近在咫尺有个永泰。山城的寂寥，缘于闭塞的交通和落后 的经济。当时永泰去福州的道路，是砂土路，还须经湾边轮渡，办一件小事，一天赶不及一 个来回。没有高楼大厦，没有像样的街道，乱停车、乱摆摊现象严重。县政府大门口，是一 条上世纪70年代铺设的石板路，路的另一侧，就是农民的菜地，成了典型的“半边街。（镜头4:字幕立党为公，执政为民县委、县政府领导
15、手捧永泰发展规划图，展望远景， 召开旧城改造会议，相关文件，城区改造效果图。）林书记十二届党代会讲话片段：以南城新区建设为主攻点，大手笔打造旅游休闲服务 和交通物流中心，构建活力之区，生态汤城，以旧城改造为着力点，尽快完成旧城区环城 路及景观改造，重点启动登高路改造和樟树板、里岛板块开发；以太原和清凉两个组团开发 为突破口，推动组团式发展，构筑一城（中心城区）两组团的空间布局，五年内力争建 成区面积扩大到10平方公里以上永泰享有优秀建筑之乡美誉。县城的面貌，直接影响 到永泰的整体形象。永泰的决策者，深谙此道，几年来一直致力于县城建设。2011年9月， 省委常委、福州市委书记杨岳在九届市委工作报告中，明确指出：以资源禀赋和地域优势为 依托，把永泰等地培育成为大都市特色功能承载区，以城镇化为支撑，统筹市域城镇建设。 这些思路更加坚定了永泰县委、县政府一贯坚持的发展方向。及时聘请知名设计单位专家、 教授，按照显山、露水，建设宜居、利居、乐居的生态山水城市的要求，高起点编制 永泰县城市总体规划。将县城建成既是旅游集散地，又是旅游目的地。这是永泰提出的城市建设理念。2011年，永泰县单就市政建设的投资，就超过10亿 丿元。（镜头5：联奎公园联奎塔、三元祠，及其改造后的各景点摄录。）显山，就是要凸显山城特色。就是在建设中不破坏山体，体量大的建筑物，规划时也 要尽量避免遮挡
