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1、业之峰公司家庭居室装饰装修施工 补充合同合同编号：_ 甲方： 乙方：请认真阅读本合同目 录1、 合同补充条款-2-52、 室内装修环保协议 6-73、 工程保修条款-8-104、 业之峰环保家装材料明细单-115、 其它约定-12业之峰独有的“五大主流生活，十大设计风格设计体系 “蓝钻工程施工管理系统 “完整家居主材配送系统 “阳光二十四小时客户效劳系统总能让您的家与众不同！公司总部 ：客户效劳 ：全国客服 ：8008101348 合同补充条款甲方：_客户乙方：_业之峰经甲、乙双方商定，以下条款作为?家庭居室装饰装修工程施工合同?以下简称?主合同?的补充条款，与?主合同?具有同等法律效力。本补
2、充合同内容与?主合同?内容有冲突时，以本补充合同内容为准。一、甲、乙双方之间一切约定均应签定书面协定，所有口头承诺无效。二、乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价效劳，并代表乙方与甲方签定?主合同?。合同签定后，甲方关于工程一切事宜均通过乙方指定的工程负责人解决，以确保工程中的统一指挥和管理。三、乙方施工人员对甲方现场物品应认真清点及保护，并且双方签署“物品清单。签定之后，在乙方施工期间，如因乙方原因造成物品清单所列物品丧失或破坏的，由乙方承当甲方因此造成的实际损失。甲方应在开工前将施工现场原有的设备进行保护乙方在施工期间除使用水、电外，不得使用甲方原有卫生洁具、煤气灶具、热水器等设备。四、
3、本工程施工中甲方负责供给的材料、设备、应为符合设计要求的合格产品，并应按乙方要求的时间送达施工现场。如甲方所供材料、设备发生质量问题或规格差异，对工程造成的损失由甲方负责，如因甲方供给材料不及时，造成工程未按期交工的，乙方不承当违约责任，同时其违约责任及乙方相应损失由甲方承当。五、甲、乙双方均有责任核实工程工程及工程量。乙方为甲方施工的工程工程以报价单文字写明的工程为准，工程量按照工程中实际发生的为准墙面涂刷工程中，门、窗洞面积减半计算;甲乙双方约定的工期以实际工作日为准。六、水电路改造、灯具安装、垃圾清运等费用见报价单及?水电路改造工程补充规定?。注:此垃圾清运费用指将垃圾从楼上运到楼下物业
4、指定垃圾堆放处的费用。如需乙方外运，增加_元/车。撤除墙体工程时或撤除水泥踢脚板长度超过30米时，甲方须另加垃圾清运费_元外运费另计。七、乙方应遵守甲方物业管理的相关规定，如因乙方违反相关规定给甲方造成的损失应由乙方负责。八、本工程由乙方采购的主要材料，必须与乙方公司规定的品牌、等级相符，实际进料如与规定不符，应禁止使用。九、施工过程中凡由甲方自行购置或指定材料供给商所供给的材料，材料发生质量问题造成的退货、换货、因材料型号和质量问题导致的施工成果瑕疵、以及因此延误工期，均由甲方承当责任；凡由乙方供给的材料，发生上述问题均由乙方承当责任。十、除合同中注明外，其他材料包括但不限于五金、石材、瓷砖
5、、设备、灯具等均需甲方供货到现场；假设需要乙方代购，必须与乙方签订代购合同，并标明货品品名、规格、单价、等级。严禁甲方私自委托乙方设计师代购，否那么由此发生的任何纠纷和后果乙方不承当责任。十一、凡甲方住宅为砂灰墙面包括混合浆、麻刀灰等墙面、轻质隔墙及外墙内保温墙面，由于其均存在较严重的开裂因素，须加贴薄确实良布处理，严重的局部还需加贴石膏板，以保证墙面不发生大面积开裂；砂灰墙面不能直接贴砖，须打掉面层，重新抹灰打底前方可贴砖或刷乳胶漆。遇以上情况，甲方应另行增加费用；如果甲方不追加此项费用，那么因以上原因引起的开裂不在保修范围之内。十二、如在工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程工程时，
6、需提前与乙方代表联系，在双方签定书面?施工变更单?前方能进行该项施工。凡甲方直接与现场施工人员商定更改施工内容所引起的一切后果由甲方自行承当。乙方严禁施工队和其组成人员与甲方进行任何私下交易，否那么因此造成的后果乙方不负任何责任。十三、合同签订后，甲方减项超过总工程款5%的，甲方须向乙方支付减项工程款10%的变更损失费。假设甲方减项超过总工程款的20%，需向乙方支付总工程款10%的变更损失费和50元/平米的设计费。假设甲方在要求减项时，所减工程所用的材料乙方已定购或运到现场，甲方需另外支付材料定购费、托运费、材料损耗及退货费用。十四、根据国家有关规定，乙方无权移动改造煤气、天然气管线、暖气管线
7、及拆改承重墙，敬请甲方谅解。十五、乙方施工人员一律不得在施工现场吃、住。对于_的远程客户，乙方加收工程造价_%的远程费；跨省市施工工程远程费用另计。如装修房屋内有家具或住人，工程需分阶段进行，乙方加收工程造价_%的复杂施工费用。十六、由于各个物业小区收费的不统一性，乙方只承当应由装饰公司交纳的出入证工本费，其他费用包括但不限于物业押金、物业管理费、电梯费、施工管理费、配合费、垃圾外运费等应由甲方支付，无论物业公司以任何理由收取乙方均不承当，但因乙方违反物业施工管理规定所造成的损失由乙方承当。十七、工程工期过半或木工收口，甲方应配合乙方进行分阶段验收、中期验收及预算变更根据工程工程变更、工程量增
8、减及水、电工程量的核实。甲方不得以任何理由拒绝参加中期验收及预结算。假设甲方接到通知后，未按时参加验收，乙方有权停工等待，由此延误的工期应予以顺延，乙方不承当由此产生延期的违约责任。十八、乙方应提前两天通知甲方参加竣工验收及结算。如甲方接到通知后，三日内未按时参加视为验收合格。乙方在收到甲方工程尾款后填写工程保修单，办理工程移交手续未出现在报价单及变更单上的工程乙方不予保修且不承当任何责任。甲方七日内未付工程尾款视为自动放弃保修及维修的权利，乙方保存追缴工程余款等相关权利。十九、未经验收入住或强行收回钥匙者，那么乙方视为已验收合格，甲方须在入住起三日内交纳工程尾款，每超过一日甲方按工程总造价_
9、向乙方支付滞纳金。二十、合同签订后，当一方提出解除合同时，须向另一方支付合同总额10%的违约金，由此造成的损失，违约方应予以赔偿对方。二十一、如因甲方原因退单，除交纳违约金外，还须向乙方补交不低于50元/m标准的设计费；参加市场认证的合同，甲方还需承当合同市场认证费。二十二、如果到合同开竣工及分阶段验收日期尚未办理开竣工及分阶段验收手续，由责任方向另一方出具书面延期说明，假设责任方拒不出具书面说明，_出具的书面说明具有法律效力。二十三、假设中期前发生增项，增项款少于3000元，增项款随中期款一次性支付，假设中期后发生增项或中期前增项额度大于3000元，必须先行支付增项款前方可施工。二十四、以上
10、各条款为?主合同?不可分割的局部，属?主合同?的补充约定，与?主合同?具有同等法律效力。室内装修环保协议 根据2003年3月1日国家质量监督检验检疫局、国家环保总局、卫生部制定的?室内空气质量标准?，中华人民共和国建设部公布的?民用建筑工程室内污染控制标准?，甲乙双方就环保装修问题达成如下协议： 一、双方权利 1、甲方权利 1甲方有权在装修工程质量验收后，向国家权威室内环境检测机构申请室内空气质量达标检测。 2甲方有权要求乙方在装修工程质量验收后，室内空气质量到达国家环保标准。 3如经国家权威室内环境检测机构检测后未能到达环保标准，甲方有权要求乙方整改，整改期一个月，如超过工程施工期限按延期处
11、理。如经过整改后检测仍未合格，甲方有权要求乙方全额退还装修款。 2、乙方权利 1如甲方要求装修质量验收后进行空气质量检测，检测机构至少具有CMA省级技术监督局颁发的计量认证合格资质。 2如甲方要求装修质量验收后进行空气质量检测，乙方有权要求参与选择检测机构及整个检测过程。 3如要求装修质量验收后进行空气质量检测，乙方有权要求居室自然通风至少7天每天通风时间不少于10小时，然后封闭地漏和下水管道必须完全封闭1小时后检测执行国家标准GB503522001，此阶段不算工程延期。 4如甲方要求装修质量验收后进行空气质量检测，乙方有权要求检测前甲方采购的家具地板等木制品、石材及装饰品不得进场。 5装饰工
12、程所在区域如果存在环境污染现象，那么乙方有权拒绝检测。对甲方自行检测的结果，乙方不承当任何责任。 二、双方义务 1、甲方义务 1甲方承诺所有检测工程均为乙方的施工工程。如因存在非乙方施工工程或未经乙方书面认可的工程变更及工程增减项而出现检测不合格，责任由甲方承当。 2甲方承诺检测必须在甲方、乙方专职人员、检测机构人员三方同时在场的情况下，方可进行，否那么检测数据无效，如因甲方原因未能及时到场而导致检测延期，甲方承当相应责任。 3空气检测费用应由甲方先行向检测机构支付。装修质量验收后，如空气质量检测合格，那么检测费用由甲方承当。 2、乙方义务 1乙方承诺检测必须在甲方、乙方专职人员、检测机构人员
13、三方同时在场的情况下，方可进行，否那么检测数据无效，如因乙方原因未能及时到场而导致检验延期，乙方负相应责任。 2乙方承诺装修质量验收后，如空气质量不合格，那么检测费用由乙方承当。 3装修质量验收后，如空气质量检测不合格，乙方承诺对相关工程进行整改，整改期一个月，如超过工程施工期限按延期处理。如经过整改后仍未检测合格，乙方承诺全额退还装修款，同时双方合同终止。 三、本协议作为施工合同的附件，须与施工合同同时签定方为有效。 四、其他未尽事宜可由双方友好协商解决，不能达成一致意见的可通过法律诉讼解决。 工程保修条款一、保修条件按正常报价与本公司签定的正式装修合同，如约缴纳工程结算款并取得本公司出具的“工程保修单的施工工程。二、保修起始日期及保修期限自双方签定?工程竣工验收单?之日起计算，装修工程保修二年，防水工程保修五年。三、保修范围和不保修范围细那么一防水工程1、合同中规定公司施工的防水工程，经验收合格后在正常使用过程中出现的漏水、渗水现象，乙方给予保修。2、因人为因素使用不当破坏防水层造成的渗漏现象，乙方不予保修。3、因土建结构的非正常开裂破坏造成的漏水，乙方不予保修。二木做工程保修范围合同中规定施工的木制品门及门套、
