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1、-南沙区第一人民医院综合病房楼新建工程代建效劳第二次招标招标文件招标单位：市南沙区万顷沙镇人民政府招标代理单位：筑正工程建立管理日期：二一五年十月目 录第一局部投标人须知3前附表3一、总则5二、招标文件9三、投标文件的编制10四、投标文件的递交14五、开标与评标16六、授予合同31第二局部用户需求书32第三局部投标文件格式34一、投标函34二、投标承诺书35三、技术方案36四、证明文件37六、组织机构及人员38第四局部合同书主要条款44第一局部在合同履行过程中双方共同签署的补充与修正文件45第二局部合同协议书46第三局部中标通知书49第四局部合同条款50第五局部合同67第一局部 投标人须知前附
2、表序号容规定1招标人市南沙区万顷沙镇人民政府2工程名称南沙区第一人民医院综合病房楼新建工程代建效劳第二次招标3工程规模工程撤除建筑面积约1969平方米的旧门诊、体验中心和放射科，新建一栋16层框架剪力墙构造的综合楼建筑，总建筑面积约30000平方米，床位规模为500床，改造面积约950平方米的绿化场地、面积约800平方米的广场道路等。总投资约：15922.78万元。主要建立容包括土建、装修、给排水、电气、通风空调、消防、弱电、电梯安装、外电、室外道路、绿化工程等。4资金来源区财政投资5建立地点市南沙区万顷沙镇6工程投资估算/工程概算投资估算金额约15922.78万元，*费用13124.89万元
3、。本工程估算代建效劳费约254.23万元。7代建效劳费计费依据及报价本工程实施建立全过程的代建，代建效劳费的计费基数暂定为254.23万元 。最终取费基数以政府部门批准的初步概算为准。代建效劳费标准按照?市政府投资建立工程代建制管理试行方法?的通知穗发改投资200530号执行。下浮率由各投标人自行报价。8工期要求本工程的代建期限从代建合同签订之日起计，至工程通过工程竣工验收及保修期完毕止，工期约600日历天。9投标人要求按招标公告要求；9代建工作容对工程建立的全过程进展工程管理，容包括但不限于以下容：为业主提供前期报建、设计管理、监理管理、管线迁移等工作的协调和管理、招标管理、施工工程管理、档
4、案管理、结算初审等效劳，代表业主对工程工程进展质量、进度、投资控制和平安、合同、信息等管理工作。10招标方式公开招标11投标有效期自投标截止时间后90天12投标保证金投标保证金为1万元人民币，保证金从投标人根本账户递交操作指引详情见公共资源交易中心，各正式投标人务必在投标文件递交截止时间前按上述金额汇入以下指定的银行账户，并在投标截止时间前到公共资源交易中心开具投标保证金收据。名称：公共资源交易中心 开户银行：中国建立银行天润路支行银行：333对于未能按要求交纳投标保证金的投标人，招标人将视为不响应招标文件而予以拒绝，责任由投标人自负。13现场踏勘时间：自 2015 年月日起，具备现场踏勘条件
5、；方式：招标人不集中组织，由投标人自行踏勘。14答 疑招标答疑会：招标人不召开专场招标答疑会。1、招标答疑方式：网上答疑2.招标人澄清、修补或答疑期限：在投标截止日期前15日3.进入到提问区域的密码为1234564.网上答疑的相关事项详见招标文件投标须知第8条5.答疑纪要在公共资源交易中心.gzzb.gd.发布。15投标文件份数投标文件由资格审查文件、商务局部、技术局部、有效的补充或修改容(如有)组成。1份正本、4份副本、电子文件1份CD-R光盘16投标文件递交时间与地点收件人：市南沙区万顷沙镇人民政府提交地点：公共资源交易中心南沙交易部南沙环岛路滨海花园综合楼F栋曼尼商务中心 二楼 室提交时
6、间：2015年月日时分至2015年月日时分投标截止时间：2015年月日时分投标人的法定代表人或其有效授权委托人须凭法定代表人证明书原件、法人授权委托证明书原件及本人原件提交投标文件，否则其招标文件不被招标人接收。17开标会开标时间：2015年月日时分正地点：公共资源交易中心南沙交易部南沙环岛路滨海花园综合楼F栋曼尼商务中心二楼 室请各投标人的法定代表人或其有效授权委托人务必准时出席，并须带法定代表人证明书原件、法人授权委托证明书原件及本人原件以供招标人审查。18评标方法及标准综合评分法19履约保证金额中标单位在收到通知书之日起十四14天，中标人需提供履约保证金为中标价的10，中标通知书发放后1
7、5天交纳，也可以中标人名义用银行履约保函方式提交经建立管理单位和业主认可的银行保函作为履约保证金，履约保函由中国注册且营业地点在行政辖区的银行开具，是不可撤销的保函；假设在中标通知书发放后15天，中标人未提交履约保证金且未征得招标人同意延期缴交的，招标人有权取消其中标资格并没收其投标保证金，并选取第二中标候选人替补。20其他1、投标文件语言：汉语。2、招标人对本次投标结果将不负任何解释责任。3、本次招标包括招标公告、出售标书、标前答疑、标书送达、开标、资格审查、评标、发中标通知书、签订合同9个阶段。4、招标代理机构联系人：工、卢工 ：、 ：2 电子：truzem163. 一、总则1. 工程概况
8、1.1 工程名称：南沙区第一人民医院综合病房楼新建工程代建效劳第二次招标1.2工程建立地点：市南沙区万顷沙镇1.3工程概况及建立规模：工程撤除建筑面积约1969平方米的旧门诊、体验中心和放射科，新建一栋16层框架剪力墙构造的综合楼建筑，总建筑面积约30000平方米，床位规模为500床，改造面积约950平方米的绿化场地、面积约800平方米的广场道路等。总投资约：15922.78万元。主要建立容包括土建、装修、给排水、电气、通风空调、消防、弱电、电梯安装、外电、室外道路、绿化工程等。1.4 工程估算投资：投资估算金额约15922.78万元，其中*费约13124.89万元。1.5 本工程估算代建效劳
9、费：约254.23万元；注：最终代建效劳费以财政投资评审核定的工程结算价为准。1.6 代建工作容：对工程建立的全过程进展工程管理，容包括但不限于以下容：为业主提供前期报建、设计管理、监理管理、管线迁移等工作的协调和管理、招标管理、施工工程管理、档案管理、结算初审等效劳，代表业主对工程工程进展质量、进度、投资控制和平安、合同、信息等管理工作。1.7 工程工期要求：本工程的代建期限从代建合同签订之日起计，至工程通过工程竣工验收及保修期完毕止，工期约600日历天。2.合格的投标人2.1所有参加投标的投标人及其拟参加本工程的人员资历, 均不得低于招标公告中规定的强制性资格标准，否则，视为投标人自动放弃
10、参与评标的资格。2.2本投标通知书发送给通过资格预审的潜在投标人。投标人不得自行更改名称，否则被取消其投标资格。2.3投标人中标后，应按投标文件中承诺的人员安排工作任务。在特殊情况下投标人可以同等资历的人员代替，但应事先得到招标人的批准。3.投标资料和费用3.1投标人应于前附表中所述日期、时间、地点购置招标文件。3.2招标文件和资料要求，不得泄漏，否则追究相关的法律责任。3.3各投标人所购置的招标文件与递交投标文件所涉及的一切费用，不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。3.4中标人应根据市政府的有关规定，向建立工程交易中心交纳交易效劳费。该费用应自中标公示之日起到发出中标通知书之前，
11、到公共资源交易中心南沙交易部以现金或现金支票支付，金额为中标价总金额的万分之九0.09%。4.现场考察4.1投标人根据需要自行可对现场及其周围环境进展考察，以便查明或核实有关编制投标文件和签订合同所必需的一切资料。4.2现场考察期间的交通和食宿由投标人自行安排，费用自理。在现场考察的过程中，投标人如果发生意外人身伤亡、财物或其他损失，除国家法律、法规有规定的之外，招标人均不负责。5. 招标答疑会5.1投标人应按照?投标人须知前附表?中写明的时间和地点派代表出席招标答疑会。5.2招标答疑会的目的，是澄清投标人在查阅招标文件和进展现场考察后，提出的涉及投标和合同方面的任何问题。5.3投标人应在招标
12、答疑会前，以书面或 的方式加盖公章将要求答复的问题提交招标人。5.4招标文件问题澄清，包括所有问题和答复的副本，由招标人提供应所有通过资格预审的投标人，招标人对招标文件的问题澄清以书面形式为准。招标答疑会后，由于招标答疑会而产生的对本须知第10条的澄清，和由招标人按照本须知第11条的修改，以问题澄清或补遗书的方式发送。投标人在收到问题澄清或补遗书后，应在24小时以书面或 的形式向招标人确认收到，此确认函必须盖有公章。6.纪律与事项 6.1凡参与招标工作的有关人员均应自觉承受有关主管部门的监视，不得向他人透露可能影响公平竞争的有关招标投标的情况。6.2投标人不得串通作弊，不得以不正当的手段阻碍、
13、排挤其他投标人，扰乱招标市场，破坏公平竞争原则。6.3从开标之日起至授予合同期间，投标人试图在评标过程对评标委员会和招标代理机构施加任何影响或对招标人的授标决定进展影响，都可能导致其投标文件被拒绝。6.4获得本招标文件者，应对文件进展。招标人为投标需要而向投标人提供的图纸、详细资料、样品、模型、模件等资料，亦被视为资料，不得用作本次投标以外的任何用途。假设有要求，开标后，投标人应归还这些的文件和资料。7.投标人知悉7.1凡响应本次招标的投标人均被视为已充分认识和理解了任何与本工程有关的影响事项和困难等情况。7.2投标人必须保证所提交给招标代理机构和招标人的资料和数据真实、可靠、准确，同时不存在
14、侵权的行为。因投标资料和数据的真实性、可靠性、准确性以及侵权行为，造成的后果及法律责任，与招标代理机构和招标人无关，投标人必须完全承担因此而造成的后果及法律责任。7.3招标人对投标人提交的资料和数据有疑义的，可要求投标人进展澄清和提交复印件原件。8.投标保证金8.1投标人应提交金额人民币1万元作为投标保证金，并作为其投标文件的一局部。8.2投标保证金是为了保护招标人免遭因投标人的行为而蒙受损失，招标人在因投标人的行为受到损害时可以根据规定没收投标人的投标保证金。8.3投标保证金缴交方式详见前附表。8.4凡没有根据投标人须知的规定随附投标保证金的投标，将被视为非响应性投标予以拒绝。8.5未中标人
15、的投标保证金将在中标通知书发出后10个工作日后无息退还，中标人的投标保证金在中标人按规定提交了履约担保证件并签定了合同后无息退还。8.6假设发生以下任何一种情况，发包人可以没收投标保证金：投标人在投标文件有效期撤回其投标文件；中标人在收到中标通知书后未能按要求签定合同或提交履约担保证件；在招标过程中，发现投标人以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者其他弄虚作假方式投标的。二、招标文件9.招标文件构成9.1本次招标的有关容和要求在招标文件中均有说明。招标文件包括： 第一局部 投标人须知 第二局部 用户需求 第三局部 投标文件格式 第四局部 合同书主要条款9.2投标人应认真阅读招标文件中所有的事项、格式、条款和规等要求。投标人没有按照招标文件要求提交
