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1、空调维修保养协议书范文 篇一：空调维保协议 空调维护协议 甲方：XXXXX有限公司乙方：XXX有限公司 甲乙双方经过协商，就佳力图空调设备维护事宜达成内容如下： 一、服务内容： 1.服务内容描述： 乙方为甲方提供每季度一次全面清洁保养。具体包括： 检查机组运行状况，查阅用户运行记录和最后10个报警内容。为用户分析机组 运行状态，提供合理建议； 检查控制器程序菜单设置、压机、风机、加热器、冷凝器、制冷循环管路、过 滤网、加湿器和供排水管路及电器系统等部份的运行情况；排除发现的故障,更换损坏的配件； 调整控制器程序，调整系统运行压力，清洁空气过滤网、冷凝器、加湿器等设 备； 对冷凝器和蒸发器进行清
2、洗； 对主控板，电脑版及感温线进行清洁； 室外机进行全面清洁与保养；排水、供水清理； 检查压缩机滑油油质，清洁滑油滤器，如有必要加注和更换润滑油； 系统各阀门的检查和维护（膨胀阀、电磁阀、四通阀、安全阀、流量开关）；检测氟压是否正常，并及时填充等。 2.服务期内，机房空调设备发生严重故障无法运行时（如空调停机，控制器故障，高 温告警等），乙方应在6小时内响应，并提出解决方案。 3.服务期内，易耗配件包括空气过滤网、加湿罐由乙方免费提供。非易耗配件发生损 坏，由甲方承担采购费用，乙方负责采购安装。4.乙方服务人员7*24小时处于服务状态。 二.机房专用空调维护周期安排表： 三、收费标准： 1.维
3、护年度签约期限：2015年9月1日至2016年8月31日。2.空调设备代理维护合同额： 佳力图MEAD301机组一台人民币￥，地址： 四、结算方式： 1.协议正式签定生效后甲方在半年后开始支付维护款50%，即_元整（柒仟元整）。2.协议到期后支付尾款50%，即_元整（柒仟元整）。 3.以上每次付款前，乙方应向甲方提供同等金额的合法票据，否则甲方有权暂不付款。 甲方应在履行完内部付款审批手续尽快向乙方支付。 五、其他约定： 1.当乙方维修人员到达设备现场，甲方应提供必要的方便（包括机房内通行，楼道电 梯等公共设施的使用）。 2.如因乙方未能按时履行对空调的维护服务内容，按合同款总额5%/次赔偿甲
4、方，如 该违约金不足以弥补由此造成的甲方损失，乙方还应继续承担赔偿责任。3.双方委托代表签字盖章后，该协议正式生效。履行过程中，如双方发生争议应友好 协商，协商不成的，任何一方有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本协议一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。如履行过程中双方协商 一致对本协议进行修改，应签署书面补充协议，补充协议签署前仍应按本协议履行。（下无正文）。 甲方代表（签字盖章）：乙方代表（签字盖章）： 日期：日期： 篇二：空调维保合同范本 经双方友好协商共同制定： 银座新天地中央空调保养协议 兹有甲方的空调设备（以下简称设备）由乙方承担其定期的保养、维护及修理（以下
5、简称维修）。 一、设备清单：银座新天地约克空调主机共18台（其中，银座歌唱家楼顶15台，上井精致料理楼顶3台），型号：YCAE61；设备在维保期内，如发生数量变化，维保费用由双方协商解决。 二、合同期2012年8月日至2014年8月日。三、维保费（人民币）： 合同金额大写:壹万柒仟元整/年￥17000元/年 以上价格为人工保养费，如更换零配件，费用另计（200元内的配件免费更换）乙方账号： 名称：济南市天桥区基程制冷设备维修部帐号：1602003209200023716四、付款方式： 1、合同签定七个工作日内，甲方支付合同总金额的50%，即RMB8500元(捌仟伍佰元整）。收到款项后，乙方三日
6、内进场开始保养。 2、每年保养协议结束后七个工作日内，甲方支付合同总金额的50%，即RMB8500元（捌仟伍佰元整）。 3、每次付款前，乙方须向甲方提供相应金额的甲方所在地税务局认可的正规发票。4、付款方式为电汇或支票。 五、双方职责： 1、甲方必须提供条件： （1）配合乙方技术人员，对设备进行现状调查； （2）为机组提供设计范围内的供电、水量、系统合格的水质处理、有经验的操作人员对主机及整个空调系统的操作管理； （3）为乙方技术人员的工作提供必要的配合条件。2、乙方责任： 乙方负责开机调试、各系统检查（水系统、电气系统、风系统、氟系统）维护、停机及在使用中非人为故障的维修（人为损坏的维修需另
7、行收费）。 (1)乙方负责在甲方使用设备前，对合同清单规定的设备按约克的技术标准，对设备进行全面检查（电路系统、水系统、制冷系统及主机排风系统等分项检查）、调试，以保证设备的正常运转； （2）乙方负责设备水系统的检查；但不包括水泵的维修； （3）主机风冷换热器、乙方在设备使用期间，提供每月一次的巡检及24小时应急维修； （4）乙方在对设备的巡检、维修时，需做设备状态记录，巡检、维修后由甲方验收；（5）设备出现故障，乙方应在接到报修电话后1小时之内到达现场（因交通原因延误除外），（设备零部件损坏，需加工或更换则除外）； 六、零备件供应及结算： 1、本协议期内，上述机组所需更换的零部件、添加或更换
8、制冷剂，润滑油等，由甲方购供或由甲方付费委托乙方购买。 2、乙方应优先向甲方提供由原厂机组零配件，并对所提供零配件进行质量担保。质保期为六个月（由乙方人员更换安装调试合格计时）。 3、所需更换的配件如由甲方自行购买，乙方负责配件安装。所更换配件在使用过程中，出现质量问题，如非安装原因，乙方不承担任何责任； 4、乙方在维修过程中所用的氮气、焊接等辅料，乙方不再收取费用。七、违约处罚： 1、甲方超过合同规定的日期付费时，应偿付逾期的违约金。违约金每逾期一天，按合同总金额的0.5%计算，违约金额不超过合同总金额的20%； 2、如因甲方原因造成乙方无法按时完成任务、而造成直接损失的由甲方独立承担责任，
9、并赔偿乙方除正常工作以外的工时费用，赔偿金额不超过合同总金额的20%； 3、如因乙方原因造成甲方出现不必要的损失，乙方不可再索要除正常工作以外的工时费用，并赔偿甲方的经济损失，赔偿金额不超过合同总金额的20%； 4、如其他原因造成的损失，由甲乙双方协商解决； 5、如有因非人力、自然界不可抗力造成的损失，甲乙双方不可追究对方责任. 八、特别约定： 1、协议期间，在任何情况下，乙方不承担设备非乙方原因之损伤、意外破坏、遗失的责任；如在设备检修过程中由于乙方人员工作失误导致设备配件损坏，所需修复或更换的费用由乙方负责。 2、使用年限增长,温度传感器,压力传感器发生数值偏差或电子原件的老化或突然损坏是
10、很难避免的,不是保养失误所致。 3、机组使用年限增长及运行振动原因,压缩机因其自身质量发生的损坏所造成的维修.这部分工作是超出本保养工作范围,另计费用。 4、保养工作不包含因蒸发器冷凝器铜管穿孔，机组进水后所发生的维修工作。 5、对每月维保项目内容及保修项目进行记录并由甲乙双方签字确认，确保机器设备的正常运 行。 九、合同执行期间内甲乙双方均不得随意变更或解除合同，如在合同期内因不可抗力原因需解除或变更合同，其中一方需提前三个月提出与对方协商解决；合同若有未尽事宜须经双方共同协商做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份。十、如双方在合同期满后，双方达成一致可
11、另行签订合同（合同价款不变）。 十一、本协议未尽事宜，按国家相关法规，由双方友好协商解决，双方签字盖章后生效。甲方盖章：乙方盖章： 甲方代表签字：乙方代表签字： 签约日期：年月日签约日期：年月日 维修保养合同附件（1） (风冷式冷水机组) 供冷（热）季节的检查 A供冷（热）季节启动前的准备和检查（供冷前检修日期：3月20日-3月31日；供热前检修日期：10月15日-10月31日） 供冷（热）季节运行前须进行下列各项检查和准备，以确保机组可靠、安全和高效运行：1、配合检查辅助设备的运行状况；2、检查曲轴箱加热器、油位和润滑系统；3、检查和测试所有的运行和安全控制；4、检查确认电压和启动器运行正确
12、；6启动机组，标定控制和变送器；7机组稳定后，记录运行条件；。对风冷冷凝器须增加下列各项检查：8去除机组周围和内部的脏物；9检查并拧紧电气接头；*10.检查室外风机及电机轴承； 11.启动后，检查风机和风机电机的运行状态。B运行季节检查（维护时间：每月12号-18号） 进行下列各项检查，确保机组在整个运行季节都运行高效，可靠：1.检查确认通常的运行条件和运行状态； 2.记录运行状态，并进行数据分析，找出不合理的地方；3.按要求调节运行控制； 4.检查确认油位和制冷剂量充注正确；检查油温和压缩机加热器；5.检查启动器、继电器和控制元件；6.检查风冷冷凝器风机和电机运行状态； 7.与操作人员一起温
13、习操作步骤，查看用户记录。10水路系统。 （1）检查系统管路。 （2）检查水系统自动补水装置及安全装置。C一年两次的设备停机检查和预防性保养 停机期间，每制冷（热）季结束，进行一次下列各项检查，以便能正确评价设备的状态，为下一季供冷（热）季的运行作好准备： 1.用兆欧表测量电机绕组电阻，并记录好；2.检查压缩机的油位，按要求补充润滑油； 3.进行泄漏测试，并修理泄漏部位，如有必要，按要求补充制冷剂；4.检查压缩机加热器，确认运行正常；5.拧紧接触器和电机端子箱内的电源线；6.清洁所有连接接头，如有必要按要求更换；7.检查所有继电器、运行控制装置和安全保护装置； 8.检查确认所有控制装置、安全保护装置、卸载装置和外部联锁跨。 空调维保合同附件（2） 空调配件报价单 篇三：空调维修保养合同范本 合同编号： 空调设备维修保养合同 委托方（甲方）：供水公司公司 承揽方（乙方）： 委托方：供水公司公司（以下简称“甲方”）承揽方：（以下简称“乙方”）
