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1、办公室用房租赁合同范本 承租人在承租房屋之前，应当赴该房屋所在房地产交易中心进行产权调查，确认以下几个重大信息： 1、房屋的用途和土地用途，必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用，否那么，将面临无法办出营业执照以及非法使用房屋的风险。 2、房屋权利人，以确保与房屋权利人或者其他由权利人签署合同。 3、房屋是否已经存有租赁登记信息，假设已经存有租赁登记信息的，导致新租赁合同无法办理登记手续，从而导致新的租赁关系无法对抗第三人，也会影响新承租人顺利办出营业执照。 甲方： 乙方： 甲方为支持乙方开展业务，甲方愿意将管理权属于自己的房屋出租给乙方使用，根据中华人民共
2、和国合同法及有关规定，经双方协商一致，特订立如下条款，以便共同遵守。 1.地址：市路号房。 2.用途：。 3.使用面积(按建筑面积计，下同)平方米，内含厨房间，卫生间间;房内设备有：电表个，检漏开关个， 线条， 机台，(号码：)，洗手盆个，抽水马桶个，淋浴器个，光管支，插座个。 乙方租用期为年，即从年月日起至年月日止。 1.乙方每月向甲方缴纳房租为人民币(小写：元)，在当月十五日前交清，交纳地点在甲方财务部。 2.甲方向乙方提供 使用(不代办查阅 费用明细账)、供水、供电、电梯、保安，公共设施的管理、维修及公共场所清洁卫生等综合效劳，甲方向乙方收取综合效劳费，按元每月每平方米的标准收取，即每月
3、收取综合效劳费(小写：元)。乙方必须在当月十五日前交清，交纳地点在甲方财务部。 3.乙方使用工作用房期间，其水电费、 费由乙方负担，乙方当月的水电费和 费按水电及电信部门收取的金额在下一个月十五日前由甲方代收，收费地点在甲方财务部。 1.甲方负责对工作用房的维修(如属乙方使用不当造成需维修的工程，其发生的费用由乙方负责)，确保工作用房的使用平安。 2.甲方为乙方提供 通讯设备(以下简称tel)，tel的所有权归甲方，乙方只有使用权。 3.本合同期满甲方在乙方已办妥退房手续，并交齐所有有偿费用，按时迁出后，将本合同规定的保证金退还乙方(不计利息)。 4.在本合同有效期限内甲方向乙方收取的租金及保
4、证金、综合效劳费的标准不变。 5.甲方不承当因乙方对工作用房进行装修拆改，或因不可抗力的原因导致毁损工作用房和造成乙方财产、人身平安等损失的责任。 1.本合同在甲乙双方签字后生效。乙方在本合同生效后五天内向甲方交付履约保证金元(小写：元); 及通话保证金元(小写：)(国际长途：元/部;国内长途：元/部;市内：/部)。乙方假设中途退房，保证金归甲方所有。 2.乙方依约交付租金、综合效劳费、水电费、 费，逾期不交者须缴交滞纳金，即乙方每逾期一天应按应交费用总金额的30%向甲方缴交滞纳金。 3.乙方使用的工作用房，只准用于开办独立核算的企业，不得将其转让、转租、擅自改变使用用途。 4.乙方不得私自拆
5、改工作用房。假设需对房间装修的，乙方须按执行，到甲方综合管理部办理填报申请表等手续，经甲方批准前方可组织施工。否那么，乙方装修视作违约，应自行撤除，恢复原状;同时一切费用由乙方支付。本合同终止后，其墙面(含门、窗)、天花、灯具、地板、招牌底、防盗网等不动产均无偿归甲方，乙方不得自行撤除。否那么，乙方必须在将其所使用的工作用房恢复原状后，方可取回保证金。房间的建筑和各种设施假设因乙方装修拆改，或使用不当，或人为损坏，或下水道堵塞所造成的损失，均由乙方赔偿。 5.乙方不得私自拆装 ，或转让、转租给他方使用。否那么，甲方有权收回乙方的 机，并按电信局有关规定处以罚款。假设乙方对 有任何损坏，均由乙方
6、负责维修和赔偿。 6.乙方在使用期内必须自觉遵守国家有关法律、法令，依法经营。注意防火平安、方案生育、治安管理，乙方假设违反上述条例应承当一切经济法律责任。 7.乙方拖欠甲方的租金、综合效劳费达1个月，那么作乙方自行终止合同处理。乙方应在接到甲方通知三天内自行迁出，并补交所欠甲方的一切费用。假设乙方不按时迁出，那么从合同终止日起计收逾期金，每逾期一天按本合同所定的日租金、综合效劳费金额的两部计收。 8.乙方在本合同期满后续签新合同时，交费标准按新合同执行，且须在本合同终止前一个月到甲方办理续签(新合同)手续，逾理作不续签处理。乙方如无意续签，那么应在本合同终止前一个月内，到甲方办理退房手续，并于本合同终止后5天内迁出。如未及时迁出，保证金归甲方，并由甲方向乙方收取违约金，每逾期一天按本合同所定的日租金额和综合效劳费的两倍计收。 9.本合同期满或乙方需中途退房，应按规定办妥退房手续，乙方须到甲方综合管理部填写退房验收情况登记表，在甲方验收合格后，乙方才能搬出甲方大院，否那么甲方不予放行。 10.乙方办理进驻甲方工作用房的手续程序，按办理，乙方应如实填写进驻企业人员登记表，并向甲方提交有关资料。 。 甲方(盖章)： 乙方(盖章)： 法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)： 年月日年月日 签订地点：签订地点： 模板,内容仅供参考
