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1、电梯钥匙使用管理制度一、电梯的钥匙（电梯机房门钥匙、电气控制柜门钥 匙、轿厢操纵盘钥匙、无机房电梯电气松闸钥匙、电梯厅门 外开门钥匙）必须由专门人员管理。二、电梯钥匙使用要有登记制度，以防物品丢失，设 备损坏，设备损坏，事故发生等有据可查。三、电梯钥匙使用需由主管领导同意，方可使用。四、不能私自借给与电梯无关的人员使用。五、电梯厅门外开钥匙必须由电梯专业人员（如维保 人员）使用，其它人员不得使用。六、电梯操纵盘钥匙应由专人管理使用，定时开梯， 定时关梯。电梯维修人员职责一、确保电梯安全、可靠、舒适地运行。二、根据具体情，按照随机文件的要求制定日常维保和 预检修计划，可按周、月、季、年确定各阶段
2、检修内容并实 施。三、及时做好检查和检修记录。四、维保过程中要做各种安全防范工作，并悬挂警示牌 等标志。五、应妥善保管好电梯、机房、控制柜钥匙。六、发现问题及时维修，不能修理的项目应及时向有关 负责人报告。电梯维修保养制度一、为确保电梯能安全、可靠、舒适地运行，对电梯 应制定日、周、月、季、年保养计划，并每日进行一次检查二、按维护保养计划，组织对电梯进行维修保养，并 对每次维保情况做好记录，签名。三、电梯的日常维护保养必须由取得许可证的安装、 改造、维修单位或电梯制造单位进行，电梯至少每十五日进 行一次清洁、润滑、调整和检查。四、按要求对电梯设备和极限装置、门锁装置、门机 装置进行定期维护，以
3、确保工作正常、可靠。五、按要求对电梯设备各润滑部位进行定期润。六、按要求对电梯的安全部件，主要机械的安全设施 进行维，确保其动作灵敏感，同时检查电器元件是否灵活、 可靠。七、按规定对电梯的各接线桩及紧固元件进行检查， 对相对运动装置和机电配合部位的参数尺寸进行检查，确认 有无变化。八、检查运动部件的磨损，严重者进行修复或更换。九、每 3-5 年对全部安全设施和主要机件进行全面的白 拆卸、清洗、检测磨损情况，依据磨损程度和实际使用状况 确定大、中修时限，或更换。电梯维修保养人员安全操作规程 维修保关人员必须是持有效上岗证的人员，维保时必须按该 设备的维修保养要求进行，并做到以下几项：一、进行保养
4、时，应由两人以上进行操作，以确保维 保工作的安全。二、电梯的检修、保养时，应在首层厅门口悬挂“检 修停用”的标示牌。三、在检修运行时，不准载客、载货。四、当进入底坑或轿顶检修时，应将底坑和轿顶的急 停开关断开。五、进入井道内必须戴安全帽，检修人员在轿顶时， 严禁快车运行。六、在急停开关未断开前，严禁维修人员在厅门外探 身到井道内，或处于厅门与轿门之间进行工作。七、在厅门开启情况下，轿厢以检修速度运行时，其 轿坎距厅门下踏板距离不超过 400mm。八、在特殊情况下，需要短接门锁进行检修进，必须 要有监护人在正常状态前，必须有两人以上确认门锁短接线 已拆除方可恢复正常状态，并度运行数次，无异常现象
5、再投 入正常使用。电梯司机职责一、完成交接班手续，了解电梯交接班前的情况。二、开机前应对电梯时行试运行，无异常后方可投入 运行。三、做好轿内的卫生工作。四、电梯停用时应关闭电源，并用钥匙锁好电梯。五、严禁运送超载、超长或易燃易爆的物品。六、根据自己所掌握的电梯知识，发现有异常情况出 现时，应立即停机通知维修人员。七、电梯发生运行中突然停车、超速、火灾时，应保 持镇静，采用正确方式疏导乘客并停止运行。八、对故障修复电梯再用时要认真检查和试运行，确 认运行正常后方可使用。九、配合管理人员，维保人员做好电梯的日常维保工作。电梯困人救援方法电梯因故障或停电等原因造成困人时，应首先通知被困乘客保持镇定
6、并耐心等待，然后由续保单位持有特种设备作业人员扣作证的维修人员按下 述方法实施救援。一、切断电梯主电源以防止电梯意外启动，但必须保留轿厢内照明。二、确认电梯轿厢所处的位置。三、当电梯停在距某平层位置约土600mm范围内时，维修人员可以在该 平层的厅门外使用专用的厅门机械钥匙打开厅门，并担天轿厢门，然后协助 乘客撤离轿厢。四、当电梯处于上述范围外之时，则应将轿厢移动到合适位置然后救人， 步骤如下：1 、轿门应保持关闭，若轿门已被拉开，则要求被救乘客将轿门关上， 不要走动。2、在拽引电动机轴尾装上盘车装置。3、两人把持盘车装置，防止电梯在机械松抱闸时意外或过快地移动， 然后另一人采用机械的方法松抱
7、闸，注意仅当需要轿厢移动时，才可松开抱 闸，否则马上撤消松抱闸的动作。4、按正确方向使轿厢断续地缓慢地移动到距该平层土 150mm的范围内。 注：当电梯未超出顶层或底层的平层位置时，可向较省力的方向移动电梯。 而当电梯超出顶层（或底层）平层时，则应向底层（或顶层）方向移动电梯。 必要时利用盘车装置盘动电梯。5、将抱闸恢复正常，用机械钥匙打开对应厅门，拉开轿门，协助乘客撤 离轿厢。注意：当按上述方法和步骤操作时发现异常情况 ，应立即停止救援，并及时 通知具有电梯维修资格的单位。一、根据国家法律法规有关规定，在角电梯定期检验 周期为一年。二、电梯使用单位，在电梯使用到期前30 天应向有关 部门申报
8、年度检验。三、报检后，电梯使用单位应准备好有关资料及技术 档案，提供限速器速度动作校验报告单，以备检查，应组织 维保单位提前对电梯进行一次维护保养。四、现场检查时，应通知电梯维保单位到现场进行协 助。五、检验时，应提供电梯维保单位的维修保养记录和 作业人员资格证（原件或复印件）。电梯常规检查制度一、检查电梯内、外呼按扭及指示灯的完好情。二、检查厅门及门套的完好情况。三、检查轿厢装饰及照明（应急照明）的完好情况。四、检查机房内电梯的供电、控制主机和各部分运转 状况及完好情况。五、检查主回路接触的完好及运行状况。六、检查轿顶各类设施的完好及运行状况。七、检查底坑内各类设施的完好及运行状况。八、运行
9、时有无异常的声响。电梯操作人员守则一、工作负责，持证上岗。二、着装整洁，庄重大方。三、语言文明，礼貌待人。四、熟悉本职业务。五、不擅离职守。六、不违章操作。电梯作业人员培训考核制度（司机及安全管理人员）电梯司机及电梯安全管理人员应当按照国家有关规 定经特种设备安全监督管理部门考核合格，取得国家统一格 式的特种作业人员证书，方可从事相应的作业或进行相应的 复证，方能继续从事相应的作业。1、按照国家制定的电梯安全运行规范进行管理。定期参 加和接受相关主管单位的业务培训，对相关部门及人员进行 技术指导，正确判断和及时处理各项工作。2、做好电梯服务工作，定期巡视电梯运行情况；确保 客户及工作人员乘电梯
10、的方便和安全；3、督促操作人员要按照安全操作规程操作电梯，遇到 电梯故障，应立即采取措施，设法让乘客就近安全离开电梯。4、认真做好电梯运行安检工作；定期开展安全教育， 组织人员进行安全法律、法规、标准及有关规章制度的培训。5、协助特约维保单位检修人员做好电梯安全维护工作， 及时通报电梯运行情况，确保安全运行。6、监督维护保养单位工作过程和质量，负责记录电梯 维修单位每次维保工作质量情况并签字确认。7、完成上级交给的突发性、临时性工作。8、妥善保管电梯层门钥匙、机房钥匙和电源钥匙，监 督维保单位定期检修、保养电梯。9、发现电梯存在安全隐患需要停止使用时，有权作出 停止使用的决定，并立即报告主管负
11、责人。10、如遇火灾、地震等突发事件时，应迅速采取措施， 停止电梯运行。安全管理人员职责一、做好电梯运行的日常巡视及电梯日常使用状况记录， 落实电梯的定期检验计划。二、做好对电梯安全注意事项和警示标志的检查，确保 其齐全清晰。三、妥善保管电梯的厅门钥匙、机房钥匙等有关钥匙。四、根据制定的应急预案组织定期学习，确保措施到位， 人员到岗，并做好学习记录。五、发现电梯运行事故隐患需要停止使用的，有权作出 停止使用的决定，并且立即报告本单位负责人，及时通知电 梯维修保养单位进行检查和修复。六、遇有火灾、地震等影响电梯运行和乘客人身安全的 突发事件时，应当迅速采取措施，停止电梯运行。七、负责使用注册登记
12、、检验申报、检验配合等工作。乘梯须知一、正常运行的电梯应有安全检验合格证且在有效期内，否 则请勿乘坐。二、进入电梯之前应仔细观察电梯轿厢是否在本层；请勿在 电梯厅轿门之间停留，以免发生危险；请勿用肢体或物体强行阻 止电梯关门，应持续按下开门按钮来保持电梯处于开门状态。三 、超载报警时，门口的乘客应主动退出，请勿在轿厢内 打闹，蹦跳及横向摇动轿厢；请勿在轿内吸烟、吐痰，用硬物划 刻按钮、轿壁；运行中请勿倚靠轿门或将手塞入电梯门缝中。四、运送撒物时应包装良好，防止抛洒；装运大，长物件须 手扶直立，以防磕碰或划开伤轿壁；严禁携带，易燃有毒及腐蚀 性物品乘坐电梯。五、学龄前儿童及其他无民事行为能力人员乘梯时，应有成 年人陪同。六、如遇停电或电梯发生故障被困时不要惊慌，应按动警铃 按钮或通过轿厢内对讲电话，外部联系电话与电梯管理部门或维 修部门联系，等待救援；切勿通过扒门，攀爬等不安全方式逃离， 以免发生危险。七、如发现电梯有异常声响、抖动、气味以及冒烟、超速， 严重不平层，不关门运行等不正常情况时，或发生火灾、地震跑 水时请就近停层迅速离开以防被困，并及时通知管理部门。
