《没签装修协议业主不付款》由会员分享，可在线阅读，更多相关《没签装修协议业主不付款（24页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、没签装修协议，业主不付款 篇一：不签署装修协议或协议不规范引发的麻烦不签署装修协议或协议不规范引发的麻烦据调市场查发觉：1、在家庭装修中，超半数业主不签署装修协议；2、仅不到二成的业主选择正规装饰企业，大多业主选择的装修队或小企业；3、业主对自购材料的质量基础满意，而请装修方代买的材料则普遍存在质量缺点，比如使用寿命过短、带有异味等。近几年，装修纠纷现象一再发生，多出自以下两种情况：一、实际装修和设计不符，材料以次充好2021年4月，李先生经过邻居的介绍，选择了一家小型装修企业，签署了装修企业自己编写的协议。约定当年10月份完成装修验收。不过装修过程中却屡出问题，一度造成停工，直到2021年3
2、月份才完成全部装修。“当初我们签协议时，老板答应了部分小项目，我问要不要写在协议里，老板口头承诺肯定会实现，但没有写在纸上。以后谈增项时，老板不但承诺做飘窗，还答应砌浴缸，不过基础全部只做了一部分，剩下的需要加钱。以后又说不好做，但施工已经进行到二分之一，没措施。”李先生说，根据协议要求，原本项现在期首付款只需要两万三千六百元，不过装修企业责任人表示按企业要求需先付四万元，所以李先生先付了四万元。“前期已经多付了定金，假如再加钱，成本太大，这时，装修企业便提出威胁说要返工之前已经完成的部分。”瓦工完成了三分之一以后，装修企业果然忽然提出要中止装修，随即撤了工人。在重新开始施工以后，装修企业又对
3、于之前协议中签署的内容再次不认可，造成工期无限拖延。二、签署协议不规范，中途停工耽搁工期张小姐2021年初开始装修，以半包的方法选择了一个私人装修企业，施工由装修企业负责，材料由自己负责。不过，装修过程中，装修企业却把活分包给不一样的施工队进行，装修前也没有签署协议，直接开始施工。张小姐表示，在前期沟通时，装修企业称为节约时间，能够先开工，在后期补签协议。不过开工后，就没有再提协议，也没有提供专业的设计图，“当初就只是包工头到我家看了一下，简单地说了一下怎么装，一共需要多少钱等。当初因为不懂，也就同意了。”问题还不止这些，张小姐说，在装修过程中，假如没有购置工人指定的产品，工人就找理由拒绝安装
4、产品及相关材料。另外，在装修中，对飘窗不满意，反应到装修企业，装修企业却推脱责任，说是让找装修队。装修完成入住时，张小姐发觉天花板有裂缝，但因为装修企业将木工、油漆工等不一样的工程分包给了不一样的施工队，所以也无法确定到底是哪个施工队负责的，只能自行处理。针对以上这种情况，再次提醒消费者：装修一定要找正规装饰企业，签署正规装修协议，多方面考察企业的实力、信誉，并尽可能的多监督施工现场。篇二：业主签装修协议时注意事项业主签装修协议时注意事项1 选择正规的家装企业，签署协议之前，业主应先审查装饰企业的手续是否齐全。2 参观装饰企业正在施工的装修现场，议，保留原证件或扣留部分工程款作为装修的质量确保
5、金。9 上述装修协议有三种形式：即承包人包工包料，部分包料，承包人包工、住户自己包料，在装修中还应注意以下几个情况，装修企业包料的，要向检验工地施工工艺和工人的素质，还应该着重检验施工工地的管理、卫生和防火情况。3 对装饰企业提供的设计方案要有具体的设计样图。预算报价，用户应该严格审定，如有可能找相关教授咨询。假如委托装饰企业选择建材的话，装饰企业通常会提供预选的材料样品，用户应该保留方便后来检验对照。 4 在签署协议时，应具体注明施工工期、几次验收程序（包含材料、隐蔽工程、局部和整体验收等）、具体制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等，同时还应约定好违约金的赔付百分比。在约定
6、装修的材料标按时，一定要很细致，包含外墙、内墙、顶棚、地面、厨房、卫生间、阳台等，每个部位使用材料的品牌、型号全部要清楚标明，不能笼统地用“我国名牌”、“国际名牌”之类的字眼。5 验收方法可在协议上约定由政府质检站来验收，这么你就能够不为请质检站而另付费用。6 协议要由法定代表人签署，如有委托代理人的，需要复印委托书，同时向装饰企业索要工商执照的复印件和资质证实的复印件，这两个复印件全部应该加盖企业章，还要索要项目经理和工程责任人的身份证复印件或企业正式职员的工作证复印件和联络电话。7 交付的工程款要由业主亲自交到企业财务，并索要建筑安装专用发票，尽可能预防出现其它人代收工程款的情况。8 工程
7、完工后不一样的项目有不一样的保修期，用户可依详细情况和企业商其索要购置的材料明细表、合格证、发票；业主自己包料的，选取的材料必需符合国家标准，有质量检验合格证实、有汉字标志的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，严禁使用国家明令淘汰的装修材料。10 另外，在装修工程完工后，空气质量应符合国家标准，检测不合格的，如属承包人的责任，承包人应返工，并负担对应损失。11 预算项目变更时，双方应该重新签署协议。房屋装修协议签署10个注意事项面对多种协议的时候，你或许会有和我一样的心理，埋怨自己不是律师，看不出协议中的端倪。教您房屋装修协议签署十个注意事项，让你不再为自己处于被动状态而烦恼！1、选择正
8、规的家装企业：签署协议之前，业主应先审查装饰企业的手续是否齐全。2、付款方法：通常的装修协议，约定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%。假如根据这么的付款形式的话，在工期过了二分之一左右后，您就已经向装饰企业交了95%左右的费用，假如装修的后期出了什么问题的话，就极难在钱上面制约装饰企业了。因此提议在签署协议时候，能把首付压到30%，中期交纳30%。3、设计费支出的时间和金额：在协议中装修者应该和设计师约定好设计费用的支付方法设计费用是分四次支付的。第一笔设计费用在签署协议后，测量房子前就要支付了，通常是设计总价的20-25或是1000元左右的预付款。第二笔费用在初步的方案确定
9、后支付，费用是设计总价的50。第三笔费用在设计阶段图纸确定后支付，费用是设计总价的20。最终，在确定完全套设计图纸后装修者要将剩下的设计费用全部付清。 图纸施工，假如在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合，您能够要求返工。8、水电费用：装修过程中，现场施工全部会用到水，电，煤气等。通常到工程结束，水电费加起来是笔不小的数字，这笔费用应该谁来支付，在协议中也应该标明。4、出示效果图的制作费用：有些不正规的设计协议里，会针对效果图另外要求，假如装修者想让设计师出效果图，必需以一张几百元的费用来支付，这关键是因为设计师的收费已经较低了，假如再送效果图，设计师的整个成本就高了。其实，通常在设计总价利润还
10、不错的情况下，设计师全部会依据设计构思送业主1-2张关键区域的效果图。装修者应该在签署协议时和设计师协商好效果是送还是付费，然后再签字。5、设计平面图纸的详细内容：在协议中，要注明设计师所制作的图纸内容。因为，有些设计台同在图纸的要求上比较模糊。通常一套完整的图纸有原始测量图，墙体改建图、平面部署图，顶面部署图，电气施工图水管走向图、现场制作家俱尺寸图，立面图和各个接点图剖面图等。假如不在协议里面注释仔细，很轻易让部分设计师有了偷工减料的机会图纸不全就会影响到以后的施工质量。 6、制作图纸的期限要求：当设计师测量房子后就要做初步的设计方案确定完初步的设计方案后，就要制作第二阶段的设计图纸最终就
11、是制作全套的设计图纸和关键装饰材料的清单。在这3个阶段中装修者和设计师要商议确定一个提交图纸的期限，通常公寓房的图纸制作大致在7天左右别墅等大面积的住宅期限的要求能够合适延长些。有了期限的要求，对设计师就起到了一个约束的作用，装修者保障自己利益的依据。7、按图施工：严格根据您签字认可的9、增减项目：装修过程中，很轻易有增减项目，比如多做个柜子，多改几米水电路等等。这些全部要在完工的时候交纳费用的。那么这些项目标单价到底应该是多少呢?假如等到已经开工后，那这可能就是设计说了算了。因此，最好能复印一份装修企业的最初给您看的完整报价单，以免在签署协议或是增减项目时，装修企业偷梁换柱，改换价格。还要注
12、意一点，最终结算费用的时候，你应该支付的增减费用，全部应该是在该项目施工前，由您签字认可的，假如是您没有签字认可的，您一概能够不支付对应的费用。10、保修条款：装修的整个过程现在关键还是以手工现场制作为主，没有实现全方面工厂化，因此难免会有多种多样的细碎质量问题。保修时间内，装饰企业应该实施的责任就尤为主要了。比如出了问题，装修企业是包工包料全全负责保修，还是只包工，不负责材料保修，或是还是有其它制约条款，这些全部一定要在协议中写清楚.装修协议注意事项中的潜规则装修协议注意事项一、协议中的装饰材料往往含糊其辞有些协议里，装修企业对材料写得含糊其辞，实际装修时，可能用假冒伪劣的材料。当业主追究时
13、，装修企业便拿出当初的协议，称业主没有指定材料品牌。一旦业关键求使用高品质、环境保护的装修材料，装修企业便会要求加价。有的装修企业还在协议中注明，装修中如原品牌材料没货时，乙方装修企业可暂时更换相同型号的材料。但这个“同”，是同质量的还是同类材料的，却没写明。装修协议注意事项二、预算测量动手脚在每一笔装修订单中，大约有10%到20%利润是经过虚报面积拿到的。大多数情况下，丈量装修面积的工作由装修工完成，就算业主拿好纸笔在一边统计，不过装修工测量时手势的变动是不易觉察的。原来25厘米的长度很可能变成28厘米。这里多出3厘米那里多出3厘米，这些多出部分的材料费就全进了装饰企业的口袋。 装修协议注意
14、事项三、采取拆分报价忽悠业主为了盈利，装修企业总会绞尽脑汁，采取拆分报价的方法。原来很简单的一个衣橱，只要报出总价就能够了，不过精明的装修企业则不然，需要多少木板，多少油漆，多少人工，随即加在一起。这么一来就比总体报价高出了很多。比如油漆工，她能够一气呵成地把家装中墙面、衣橱、储物柜等全部的油漆刷下来，但若拆开算，衣柜的油漆要等干了再刷第二、第三遍，墙面要连刷三四遍。装修协议注意事项四、虚报建材损耗谈到装饰企业给业主报的损耗，装修的损耗远没有装饰企业说的那么高。各类工艺正常的损耗：800mm800mm地砖损耗在百分之六，300mm450mm墙砖损耗在百分之五乳胶漆的损耗在百分之三地板的损耗在百
15、分之五。协议签署前7项标准:1、应查看装饰企业是否有工商营业执照；2、应查看装饰企业是否含有资质证书； 3、应让装饰企业先出设计草图； 4、考察装饰企业用的是否是北京市工商局颁发的装饰工程施工协议； 5、除签署协议以外，还需要有第三方认证，假如装饰企业没有办理这方面事情，您可要谨慎；6、审核报价，看一看装饰企业实施的是否是北京市行业指导价，不然不要轻易签署；7、问询装饰企业施工期间她们自己是否有质检员到施工现场巡检，能否提供质检统计。协议签署时16个基础点:首先，我们看到的协议封面是北京市家装居室装饰装修工程施工协议(1999版)，下面要填写是发包方(甲方)、承包方(乙方)各是谁、资质等级及协议编号，最下面写的北京市工商行政管理局监制，日期是1999年6月。现在家装工程统一发的是家装资质证书，您一定要查看装饰企业是否含有资质证书。另外提醒您注意，协议必需加盖施工单位的公章，以确保协议的正当性。协议首页有使用说明，第一是此协议文本适合用于行政区域内的家庭居室装饰装修工程；第二是工程承包方(乙方)，应具有工商行政管理部门核发的营业执照，并含有承揽家庭居室装饰装修工程的对应资格；第三是甲、乙双方当事人直接签署此协议的，应一式两份，双方当事人各执一份；凡在本市各家庭装饰装修市场内签署此协议的应一式三份(甲、乙双方及市场相关管理部门各执一份)。协议第一页是
