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1、建设工程施工合同: 发包人(全称):承包人(全称)依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工项协商一致,订立本合同。一、工程概况工程名称: _工程地点: _工程内容: _二、工程承包范围:三、合同工期:开工日期: _ 年 _月 _ 日竣工日期: _ 年 _月 _日合同工期总日历天数_ _ 天四、质量标准工程质量标准:_符合国家现行相关质量标准_五、承包方式:1. 按施工图预算包干或投标大包干,即包工、包料、包工期、包质量。2.按国家规定缴纳的承包工程收入营业税和城市维护建设税,已包含在本合同承包金额内,由乙
2、方支付。六、合同价款及付款方式工程总价共计人民币_元整 (大写 :_ )按发包方内部规定预决算要求进行计价。本工程总价按发包方签发的施工任务单中的工程量核算。七、组成合同的文件组成本合同的文件包括:1、本合同协议书2、施工图纸3、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或扫描件、传真等视为本合同的组成部分。年内承担工程_ 八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期. 质量保修责任,在此期间内出现的质量问题,由承包人无偿修理方代表签证后,工期按实际相应顺延:电或障碍物和施工用水、前五个工作日内交出施工场地,九、如遇下列情况者,经甲1甲方不能按合同规定在开工源未接通;因遇人力不可抗拒
3、的自然灾害(如台风、水灾、大雨、暴雨、地震、自然原因发生2.的火灾等)造成停工者; 因停水停电或因电力,水压不能满足施工需要,影响达连续六小时以上者; 3十、材料、设备供应方施工工地_ 方自行采购供应至1. 工程全部所需材料、成品、半成品及设备由现场。钢材、水泥、木材由甲方协助解决,属有价供料,供应价由双方商定,与承包金额无2.关。 3.双方供应的材料、成品、半成品应附有原出厂证明,否则应进行试验,试验费由供料的一方负责,对已有出厂证明的材料,如一方持有异议时,应进行复验,如复验合格,其复验费由持有异议的一方负责,否则由供应方负担。十二、双方责任(一)甲方责任:1负责办理施工报建手续,领取建筑
4、许可证及施工许可证;2开工前三十天做好建筑红线图以外的“三通”和红线以内的场地平整,提供水、电源的联结点应在红线图以内距离建筑物不大于30-50 米,市政管网工程为_ 米。并能满足施工需要;3提供工程地质报告书两套(有打桩和基地地下室工程),道路、线路、上下水道的定位标桩、水准点和座标控制点;4于合同签订后三日内向乙方提供施工图_套(含设计院标准图),桩基工程质量证明书两份;5由于生产和使用的需要,甲方变更设计时,应提前十五天通知乙方;乙方责任:(二)施工界区内临时设施,临时道路、水、电、管线的修建安装;1编制施工组织设计或施工方案,施工总进度计划、设备、材料、成品、半成品进场计2划,并送甲方
5、留底存档;日后四天内向甲方送月度施工计划和完成工程月报(包括形象进度、工程量 253每月和工作量),如不按时报送,甲方不予支付工程进度款;按施工图纸、施工总说明、图纸交底会审纪要,设计变更通知单和国家现行的施工4及技术验收规范进行施工,作好自检工作,确保工程质量,确保合同工期;5按施工安全规范的规定和采取预防事故的措施、确保施工安全和第三者的安全;6做好施工原始记录、隐蔽工程记录,汇集施工技术资料作交工文件附件移交甲方;7做好施工组织、管理、维持现场清洁,道路畅通。器材的堆放整齐,并及时清除垃圾和不用的临时设施;8做好对分包单位的管理(由乙方分包时),抓好分包单位的工程质量和工程进度;9在交工
6、后 _ 保修期内,发现有施工质量问题,负责免费返修。10 凡施工中发生的一切安全事故,均由乙方负责,并立即书面报告甲方主管单位备案;11工程竣工后做到工完场清;12在施工中,由乙方本身原因造成的停工、返工、材料、物件的倒运、机械二次进场等损失,应由乙方自行负担。13乙方无正当理由工期拖延的,每逾期一天,需向甲方支付_ 分之 _ 违约金。十三、工程质量检查验收1施工中乙方根据甲方要求,应随时提供关于工程质量的技术资料,如材料、设备出厂合格证、试验报告等的影印件,材料代用必须经过设计院和甲方审核同意并签证;2乙方必须健全质量检查制度,做好自检记录, 由乙方原因造成的损失,均由乙方自行承担;3凡隐蔽
7、工程,经乙方自检后,应分批填制确切的隐蔽记录(即范围、数量、质量),凭表通知甲方检查,甲方接通知后,当天组织质检,经检查合格并符合设计要求,双方签字后方能进行下一个工序的施工。如果甲方接通知后一个工作日内仍未到现场验收,则乙方自检后确认合格,即可隐蔽,甲方代表事后必须补签手续;4如确需对已经隐蔽的工程进行复查时,其复查结果不符合设计或质量不合格者,复查费由乙方承担, 若复查结果符合设计要求,质量合格者, 复查费由甲方承担,如因此而造成工期损失,由责任方负责;5施工质量不符合设计要求,质量不合格者,要停工或罚款,返工的费用由乙方负担,停工工期不予延长;6质量等级的评定应执行青岛建筑安装工程质量等
8、级评定试行办法。十四、施工图纸修改1施工图的修改变更须甲方代表签证方才有效,若未经过甲方代表签字同意乙方自行修改,甲方有权不予认可;2修改部分的工程费用按发生时青岛市执行的材料预算价格、预算定额、 取费文件规定计算。由乙方编制,甲方核实后,报由相关部门审查,确定增减造价;3若修改属工程材料费用、施工质量问题等的乙方原因,则修改后费用的增(含返工损失等)减由乙方承担,工期损失不予顺延;4施工中发现设计有问题,或严重不合理的,乙方应以书面通知甲方,由甲方在十个工作日商定,提出修改或变更设计文件,甲、乙双方办理签证手续后,方可继续施工,影响工程进度的,工期应顺延;5施工中如设计变更超出原设计标准或规
9、模时,须经原批准单位审批同意,甲、乙双方办理签证手续后方可施工,在设计变更尚未批准前,任何一方不能强行施工,因此影响工程进度的、工期应顺延;6已开工工程若中途停建、缓建,甲、乙双方对在建工程应商定做到合理部位、同时,赔偿施工单位由此造成的停工、窝工、倒运、人员和机械设备调迁、材料等实际损失。十五、工程款支付1合同生效后五日内,甲方先付不少于本合同承包总金额的_% 预付款,计 _ 万元(小写:¥ _);2甲方按核实的工程进度,于收到工程月报五日内支付工程进度款;3工程款支付达工程总造价的_% 时,不再按进度付款,而在办完交工验收后一个月内支付 4%的款,留 _% 的款待保修期满后支付给乙方;4在
10、验收过程中,如有不合格项目,应当在双方验收时商定的时间内,由乙方予以修改,逾期超过一天按合同总价款的_ 分之 _罚款。十六、工程验收1乙方在竣工前十五天内,书面通知甲方作预验收检查,甲方应及时配合;2工程竣工时,乙方向甲方提交全部施工原始资料,竣工图及报告两套,甲方应及时组织验收;3经验收检查工程有较大的翻修者,则以翻修合格后的日期为竣工日期;4乙方的生产、生活临时设施,也应在竣工报告提交日期起15 天内全部撤离,并工完场清,如工完不清场,则收取地租费每日_元 /m2在余留工程款中扣回。十七、其它(一)不论新、改、扩建工程,乙方在易燃易爆、动力设备、高压线路、管道、密封或防震车间附近,以及临街
11、交通要道,人行道旁施工时,必须采取严格的防护措施。 若施工单位防护不力而发生安全事故,由施工单位承担事故责任和因此而造成的一切经济损失;(二) 由于不可抗力的原因(如台风、地震、水灾、自然原因发生的火灾等)造成的经济损失,由甲、乙双方协商解决;(三)甲、乙双方合同签定的工程,乙方不得转包第三方,需分包时, 必须经甲方书面同意;(四) 由乙方分包给第三者时,则应由乙方负责统一管理,安排场地,临时水、电接点,质量检查验收及各方的协作配合。影响甲方工期时,由乙方负责。十八、 本合同未尽事宜,经双方协商同意签订补充协议,协商不成双方均可向合同签订地所在的人民法院进行起诉。十九、本合同一式 _ 份其中甲方执_ 份,乙方执 _份,与本合同相关的传真件、扫描件等均属于本合同附件,具有同等效力。附:施工图纸_ 份。甲方:(公章)_乙方:(公章)_代表:_代表:_