《土地承包权转让合同》由会员分享，可在线阅读，更多相关《土地承包权转让合同（9页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、编号本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载土地承包权转让合同甲方：乙方：日期：说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与 I I义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用 I I时请详细阅读内容。II土地承包权转让合同甲方：乙方：签订日期：年 月曰第1页共8页土地承包权转让合同甲方：有限责任公司乙方：一集团控股股份有限公司为壮大林业经济，搞好林业综合开发，甲、乙双方本着自愿公平、诚 实信用的原则，经充分协商，就土地转承包经营及林木 资产转让事项达 成以下合同条款：一、土地面积、座落地点及面积1. 甲方将土地面积一亩（甲
2、方林权证面积，含湖北华林公司 租赁的土地 亩，具体面积以实际测量为准，超出 亩的，以一亩计算， 不足的按实际测量面积计算）全部转承包给 乙方。转承包地块的四至为 东至，南至，西至，北至，具体座落地点和四至详见鄂城林证字（）第000671号林权证中新洲综合林场平面图。2. 属长江流动沙洲滩地。承包期间，土地面积减少达总面 积的一以以上时，承包金应按土地减少比例作相应下调；因自然原因或乙方的开发引起的土地面积增加，承包金不作增加。二、承包期限承包期限一年。自一年一月一日起至一年一月一日止，其中湖北华林公司租赁的 亩土地承包期限为年 月 日起至年 月 日止。土地承包金、林木资产及其他资产转让费的确认
3、与付款方、1. 土地承包金的确认双方商定，土地承包金按每年元/亩计算，土地总承包金为元，其 中；（1） 年至一年，四年的承包金额为一万元（一元/亩一亩X ）（2）年至一年，每年的承包金额为一元（一元/亩一x亩）2. 林木资产及其他资产转让费的确认（1）甲方同意将 上属甲方所有的林木资产一次性转让给 乙方，总转让费为一万元，其中，中熟林暂按立方米计算，作价一万元（一 元/立方米），中幼林按一株计算，作 万元（一元/株）。中熟林实际蓄积量由甲、乙双方认可的第三方评估机构确认。评估工作在合同签订后20天内完成。评估费用由乙方承担。如评 估蓄积量与暂定的一立方米有差异，则差额部分蓄积的价款在下面第三
4、款第一条中支付余款时作相应增减。（2）甲方同意将属甲方所有的其他资产如房屋、机械设备（详见 财产清单）一次性折价转让给乙方，转让价一万元（按原值50%折旧计 算）。3. 付款方式（1）乙方应付的 年至 年四年的土地承包金、林木资产 及其他资 产转让费共计 万元，该款乙方于甲方负责将的林权证变更并交给 乙方的同时付款一万元，余款542.1万元乙方自收到变更林权证之日起30个工作日内一次性付清。(2)自年起每年度的土地承包金 元，乙方应于当年的一月一日前 一次性支付。四、甲方的权利和义务1. 有权按时收取土地承包金及资产转让费；2. 承包期间，甲方应协助乙方处理周边关系；3. 甲方负责为乙方办理土
5、地使用权、林木资产所有权的变更登记，所需费用由甲方承担；4. 承包期间，甲方不得将土地使用权向第三方作任何处置，如转包、转租、抵押、作价入股等；5. 甲方与土地所有者(发包方)的承包合同仍然有效，甲方 作为承包方应履行的义务仍由甲方自行承担；6. 甲方必须确保乙方在承包经营期限内享有持续、有效的承 包经营权；7. 承包期限内，如遇自然灾害，上级或发包方给甲方核减或免除相应土地承包费义务和核发的抗灾款，甲方应及时如数转给乙方，如需甲方办理手续的，甲方应负责及时协助办理；8. 甲方应在年月 日前将土地交给乙方经营，在一年一月一日前 办理过户。五、乙方的权利和义务1. 承包期间，乙方享有经营自主权，
6、独立享有和承担承包期间形成的债权、债务和经营风险;2. 承包期间，乙方有权依法砍伐林木；3. 承包期间，如国家建设需征用土地，就林木及地上附属资产所获 得的补偿款归乙方所有；4. 承包期间，乙方应守法经营，严格按约定的用途使用承包的土地， 不得擅自改变土地的用途；5. 承包期间，乙方应按时交纳土地承包金和资产转让费；6. 承包期间，乙方有权将依法取得的林木及林地使用权依法转包、 转租、转让、拍卖、抵押、作价入股或作为台资、合作造林 等；7. 乙方有权要求甲方按合同约定的标准交付林地及林木等资产；8. 承包期间，如遇自然灾害，乙方有权向甲方要求缓交、免交承包 金，乙方也有权直接向有关部门申请税费
7、减免及申请核发救 灾款项；9. 承包期间，为了充分发挥土地的使用率，乙方可以在进行林业开 发的同时，套种其他农作物，但承包金不增加；10. 乙方有权依法在林区内进行生产配套的基础设施建设，并对所 建设施享有所有权；11. 乙方有权对取得的林木采伐许可证进行转让并收取转让所 得。六、合同的解除和终止1. 甲乙双方中任何一方要求解除合同的须提前一个月通知另一方；2. 未经乙方同意，甲方不得擅自与发包方终止承包协议；3. 因不可抗力，国家征地及其他有关政策调整，导致乙方难以继续 经营的，乙方有权终止合同，且双方无需承担违约责任；4. 合同期满，乙方有权直接与发包方签订承包协议，甲方应予以协 助；5.
8、 合同期满，本合同终止，乙方有权处置承包土地上的林木及相关 生产经营设施等资产，或要求甲方按当时的评估价收购；七、违约责任1. 乙方应按本合同约定的时间支付土地承包金、林木资产及其他资 产转让费。每逾期一天，按应付未付部分的万分之五支付滞纳金，逾期累 计超过20天，甲方有权解除合同。2. 承包期间，乙方若擅自改变土地用途，则甲方有权解除台同，同 时乙方应按未支付承包金1%承担违约金。3. 承包期间，因甲方或发包方的原因使乙方无法继续行使土地承包经营权的，乙方有权解除合同，并要求甲方按总承包金的2倍赔偿损失；4. 承包期间，因甲方或发包方原因致使乙方林木及相关生产经营设施等资产受损失的，乙方有权
9、解除合同，并要求甲方赔偿损 失；5. 甲、乙双方有违反合同其他约定的，违约方支付守约方违约金人民币万元。八、湖北华林公司所租赁的土地到期后（ 一年一月底），甲 方于一年一月 日移交给乙方承包经营，如不能及时移交，超过2个月，则乙方免除该土地当年租金，甲方并承担当年租金1%的 违约金。九、本合同未尽事宜，甲乙双方协商解决，产生的补充协议与该合 同具有同等法律效力。十、本合同自签字盖章之后生效。H” 一、本合同一式五份，甲乙双方各执一份，鄂州市林业局、鄂城区林业局、公证机关各一份。甲方：有限责任公司代表签字：乙方：一集团控股股份有限公司代表签字：公证机关：签订日期：年 月 日合同编号：合同签署感谢您的浏览！下载修改即可使用第8页共8页
