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1、2024年个人商铺租赁合同协议格式（30篇）2024年个人商铺租赁合同协议格式（精选30篇） 2024年个人商铺租赁合同协议格式 篇1 出租方_(以下简称甲方)承租方_(以下简称乙方)经甲乙双方协商，甲方同意将_的房间出租给乙方经营，根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，定立本合同。第一条租赁内容1、甲方将位于_的门面租赁给乙方。门面合法产权为_所有，甲方已经从_买下了门面_年到_年的合法经营权。2、甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其经营范围由乙方自己决定。第二条租赁期限租赁期五年，自_年_月_日起至_年_月_日止。
2、第三条租金和租金交纳形式1、门面的租金为每月_元整，门面的租金为每年_元整。乙方每年的_月_日到_月_日期间向甲方缴纳一年的租金_，乙方每年年底向_缴纳门面的租金_。2、乙方在签订合同时付给甲方_人民币做为合同履行保证金。3、乙方交付的履行保证金甲方在合同到期后应全额交还乙方。4、乙方向甲方支付的租金用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。第四条双方的权利和义务1、甲方允许乙方因经营需要对房屋进行装修和必要的改造。2、甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用。3、在合同期内，甲方不得再在_其他门面进行经营活动，如有，视为单方终止合同违约行为。4、乙方在国家法律、法规、政策允许的范围内
3、进行经营，遵守国家法律法规，遵守_各项规章制度。5、甲方承诺给乙方无偿使用的设备(设备清单及设备状态见附件)，乙方在合同期内可以使用，乙方也可以不使用，代为甲方保存。由于甲方设备自身所具有的特性，设备随时间会老化，合同期满后，乙方交付给甲方时，乙方不承担相关折旧费用。第五条续租1、在本合同期满后，乙方在同等条件下(租金、押金等)有优先续租权。2、乙方如需续租，应在租期届满前_向甲方提出，并签订新租赁合同。3、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。第六条违约1、乙方应在合同规定期间内交付
4、甲方房租，如未交付，每滞纳一天甲方扣除乙方保证金的_%做为滞纳金，如一月未交清，甲方有权收回门面并终止合同。2、合同期满后，甲方可以重新确定租金和押金标准。在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。3、甲、乙双方签订的房屋租赁合同，乙方已交纳保证金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的_%向乙方支付延期违约金。4、任何一方单方面取消、中断合同，应提前半年通知对方，未经双方同意不得终止合同。5、任何一方单方面强行终止合同需赔偿对方合同租赁期租金总额。第七条其它1、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订
5、立补充协议，接到函件方在_内书面答复对方，在_天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。2、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。3、乙方营业范围可根据需要可自行调整。4、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。)5、本合同连同附件共_页，一式_份，甲、乙双方各执_份，均具有同等效力。甲方签字：_(盖章)乙方签字：_(盖章)日期：_年_月_日 2024年个人商铺租赁合同协议格式 篇2 出租方(以下称甲方)：_身份证号码：_承租方(以下称乙方)：_
6、身份证号码：_甲方现将于_铺面出租给乙方使用，面积约为_平方米，现经甲乙双方协商，双方就上述房屋租赁事宜达成如下合同条款：一、甲方将位于_的铺面出租给乙方，为期_年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。二、租金计算方法1、第一、二年即从_年_月_日起至_年_月_日，每月租金为人民币_元整(大写：_元整)。2、第二年每月的租金，按第一年租金上升_%，即每月_元整(大写：_元整)收取;3、第三年每月的租金，按第二年租金上升_%，即每月_元整(大写：_元整)收取;3、乙方在签订合同之日向甲方支付人民币_元整(大写：_元整)，作为租赁上述租屋的保证金，该保证金在乙方租赁期满之日由甲方确认验收后，如数退
7、还给乙方，乙方必须以每月不得超过当月_日前支付甲方全额租金的该当缴纳，逾期_个月不交清租金，甲方有权收回铺位另行出租并没收所有保证金，租金费用不足部分甲方有权变卖该铺所有财产作为抵销甲方的所有费用。4、乙方在租赁铺面期间如需要拆墙等内部装修，应向主交纳保证金，每条墙_元整(大写：_元整)，合同期满后乙方必须将墙体恢复原有面貌，甲方确认验收后方如数归还所有保证金。5、乙方在租赁铺面期间，不得从事各种违法经营项目及从事与饮食相关的项目，否则甲方有权收回所出租铺面并没收乙方向甲方交纳的保证金。6、甲方将上述铺面出租给乙方，在乙方租用期间，如因租赁该铺面要向相关部门办理和缴纳的全部税务由乙方负责(含房
8、屋租赁税等)，甲方不负责任何费用。7、在签订本合同之日，甲方应将上述铺面交付乙方使用，直到租期满前_个月，甲乙双方续租及租金计算方法应由以后从新签订的合同为准，租赁期满后，在同等条件下乙方有优先租赁权，如乙方不再续约，铺面内外的固定装修不能拆除，交回给甲方时不能损坏墙面的装修，如卷闸、电表、水表等，如有损坏乙方应负责维修或更换。8、乙方在租用期间需要交纳的水电费、清洁费等费用由乙方负责，合同期满时乙方应交清租用期间的一切水电费，不交清的甲方可从保证金中扣除，甲方只负责向乙方提供一间铺面水电表各一个，超出部分乙方自行解决。9、乙方在租用期间不得进行转租他人，如有违反有权收回铺面，并由甲方另行出租
9、。10、乙方在租赁期间所发生的一切债权债务均与甲方无关。11、本合同经双方签字确认后执行，如有未尽事宜由双方协商解决，本合同一式_份，甲乙双方各执_份，以作证明。出租方：_承租方：_年_月_日_年_月_日 2024年个人商铺租赁合同协议格式 篇3 出租人(以下简称甲方)：_承租人(以下简称乙方)：_出租方愿意将产权属于自己的房屋出租给承租方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本协议，详细情况如下：第一条 房屋坐落地址出租方出租的商铺坐落地址：_号，建筑面积_平方米。第二条 租赁期限租期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条 租金和租金交纳期限1、每年租金为为人民币_元整(_元
10、)。月租金每平方米不得超过_元，每米柜台不得超过_元。2、从第二年起，租金每年比上一年度增加_元(即第二年为_元，第三年为_元，第四年为_元)。3、为减轻承租方负担，经双方协商，出租方同意承租方租金分_期付款，付款期限及金额约定如下：第一期：租金为_，付款时间为_年_月_日。第二期：租金为_，付款时间为_年_月_日。第三期：租金为_，付款时间为_年_月_日。4、承租方必须按照约定向出租方缴纳租金。如无故拖欠租金，出租方给予承租方7天的宽限期，从第8天开始出租方有权向承租方每天按实欠租金1%加收滞纳金。第四条 租赁期间房屋修缮此外，承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。在确实
11、需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。第五条 各项费用缴费办法1、管理费：甲方每月自行向有关部门交纳;2、水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳;3、电话费：乙方自行向有关部门交纳;4、维修费：租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。但正常磨损除外。第六条 在租赁柜台经营活动中，出租方应当履行下列义务1、必须制作租赁柜台标志并监督承租方在承租的柜台或者场地的明显处悬挂
12、或者张贴。2、监督承租方遵守经营场所内的各项规章制度，对承租方违反法律法规和损害消费者权益的行为要及时报告有关部门。3、不准将柜台出售给与柜台原有经营范围不符或反向的承租人。4、违反城市规划及城市管理规定，擅自在商店门前或占道设置的柜台(包括在店内自行设置妨碍顾客出入的柜台)，禁止出租并予以撤销。5、不准为承租方提供银行帐号、票证和服务员标牌。6、不准为承租方非法经营提供方便。第七条 在租赁柜台经营活动中，承租方应当履行下列义务1、不得超出核准登记的经营范围。2、必须在承租柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴租赁柜台标志。3、不得私自转租、转让承租的柜台，不得以出租方的名义从事经营活动。4、文明经营，礼貌待客，出售商品时，要明码标价，出售商品后，要向消费者提供正式的销售凭证。5、不得销售假冒伪劣商品和腐烂变质、有损健康的食品，不得销售无厂名、厂址的商品以及从事其他违反国家法律法规
