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1、2024年贷款调查报告（31篇） 2024年贷款调查报告 篇1 身份证号码 工作单位经办支行 零售业务部 借款人因购买拖拉机需要，于202x年x月20日向我行提出了15万元的信用贷款申请，我们于202x年x月21日对其基本情况及借款用途等进行了实地调查。经调查，该笔业务符合许昌银行“贷轻松”贷款管理办法有关规定，我们认为可以为借款人发放金额为15万元，期限1年，利率为的信用贷款。 现将借款申请人截止目前的基本情况、资产负债、家庭成员信用等情况的调查结果报告如下： 一、借款申请人情况 ，曾用名，男，汉族，今年40岁，身份证号码是41040319xxx557，户籍所在地是许昌市南关派出所。x202
2、X7月毕业于河南农业大学土地管理专业(专升本);现在许昌市x局东城区分局工作，任局长，工作稳定，月工资性收入3300元。借款人为人厚道、讲究诚信、交际面广泛、清正廉洁，目前住址为许昌市东城区魏文路怡景花城。联系电话：159。 二、申请人其他家庭成员的情况 申请人配偶，汉族，今年38岁，身份证号：x047，户籍所在地为许昌市南关派出所，中专学历，现工作单位是，任所长，工作稳定，月工资性收入2400元。申请人配偶另承包87亩土地和10亩河流，用于生态农业建设，每年盈利约40万元。联系电话：。 儿子，今年14岁，学生。 三、借款人家庭财产债务及收入支出情况 (一)、借款人家庭资产情况： 经调查，家庭
3、总资产253.3万元。明细如下： 有两处房产，价值65万元。一处位于许昌市魏文路怡景花城，面积130平方米，购入时房屋总价款14.5万元，现价25万元;另一处位于公务员二期小高层x号楼x单元x楼东户，面积165平方米，车库36平方米，储藏室20平方米，总购入价30万元，现价值40万元。 借款人配偶于202X承包土地87亩，河流10亩，已经在经营用地及河流上投资约187万元。土地主要使用用途为生态农业，承包期限为202X12月20日至202X12月20日。地上种植有价值20万元的银杏树，价值15万元的杨树。河流中养的鱼大约有6万斤，价值约36万元。地上盖的房屋价值约30万元。院内养有各类名犬，价
4、值约60万元;各类猪，价值约3万元。购买机械设备价值约10万元。土地已经缴纳13万元的租金。 夫妻双方三金齐全，截止目前公积金账户余额1.3万元。 (二)、借款人家庭负债情况： 有住房公积金贷款余额约19.2万元，个人住房贷款余额 约6.3万元。负债总额为25.5万元。 借款人未向他人借款，也无其他债务。 资产合计253.3万元，负债余额25.5万元，家庭净资产227.8万元。 (三)、借款人收入情况： 1、工资收入。申请人x月工资收入为3300元。申请人配偶x月工资收入2400元。 2、经营收入。租赁经营的土地面积为87亩，河流面积为10亩。种的各类树及养的鱼、狗、猪的年盈利情况如下：树，总
5、价值约35万元，年盈利5万元左右。鱼，进价均价6元左右，截止目前大概投资了3万斤鱼苗，河流里大概存7万斤鱼左右，年盈利15万元。狗，年利润约17万元。猪，年利润3万元。总经营收入年净利40万元左右。 综上，借款申请人及配偶年收入共46.84万元。 (四)、借款人支出情况： 1、借款人家庭生活消费支出每年约2.5万元。 2、借款人儿子年教育支出约1万元。 3、借款人家庭年住房按揭贷款还贷支出约2.2万元。 借款人家庭年总支出为5.7万元。借款人家庭年净收入为41.14万元。 四、借款人债务详细信息及对外担保情况 经授权，我行通过中国人民银行个人信用信息基础数据库对夫妇进行了查询。 有一张贷记卡和
6、一张准贷记卡，使用状况良好。有一笔个人住房贷款，贷款合同金额8万元，合同期限为240个月，目前贷款余额为6.3万元，月还款额536元;一笔个人住房公积金贷款，合同金额20.9万元，合同期限240个月，贷款余额19.2万元，月还款额1260元;一笔我行信用贷款，贷款金额10万元，经核实，已经全额归还。负债总额25.5万元，月还款总额1796元，以上两笔贷款还款状态较好;此外，曾在我行六一路支行曾发生三笔贷款，目前均已归还，还款记录良好。 其配偶无任何借款记录，夫妻双方均无对外担保。 五、借款原因及还款来源 借款申请人配偶租赁了87亩土地和10亩地的河流，用于生态农业建设，现急需一辆拖拉机协助耕种
7、。由于已经投入约187万元的资金，暂时资金紧缺，所以借款15万元用于购买拖拉机。 借款申请人及配偶的年净收入有41.14万元，我认为到期有能力全额归还贷款。 六、贷款担保分析 我认为可以将该笔贷款发放为信用贷款，借款人配偶同意与借款人共同承担还本还息义务，并已出具我行认可的保证书。 七、贷款的支付方式 经调查，借款申请人交易对象不具备条件有效使用非现金结算方式，约定在取得贷款后以自主支付方式使用贷款，并向我行通报资金使用情况。 八、贷款风险分析 借款人为人诚实，注重信用，信誉度较高，能重合同守信用，是我行的长期往来客户，一直为我行的健康发展做贡献。我行已经给予借款申请人额度为人民币壹拾伍万元整
8、的授信，期限为202X05月19日至202X05月18日，授信剩余期限为xx月。 借款人所承包的土地及河流离我行较远，不方便我们了解其资金流动状况，我们已建议并督促借款人在我行结算，便于了解资金动态，借款人表示同意。 借款人承包土地上养殖的牲畜和河流里养殖的鱼类受环境影响较大，一旦出现不可控的传染病等，就会给借款人造成巨大损失。借款人表示，他们挖了一条备用河流，如果有污染水源事件，他们将在第一时间将水流引入另外一个渠，将有鱼类的河流用橡胶坝截流;同时，他们聘请有资质的专家为养殖的牲畜定期或不定期的进行医疗服务。 除此之外，我们要加倍关注其工作状况及变动情况，关注其贷款用途。 九、调查结论 综上
9、，我们认为借款申请人职业前景较好，收入较高，并且信用状况良好，有较强的偿债能力。贷款安全性、流动性和效益性良好。我们拟同意在我行授信额度内给予借款申请人15万元贷款，期限1年，利率按执行。对以上调查情况，我们愿意负调查失实之责，请审查人员审查。 2024年贷款调查报告 篇2 尊敬的领导： 一、基本情况 1、企业名称：上海丹菱福德香精香料有限公司。 2、成立时间：202X1月。 3、注册地址：上海市浦东康桥工业区康桥东路558号。经营地同注册地。 4、企业职工人数：50人。 5、注册资本：1000万元。 6、主营业务范围：从事货物及技术的进出口业务;生产乳化香精及其它香精，销售公司自产产品。(凡
10、涉及许可经营的项目凭许可证经营)。 企业股权结构：单位：万元股东名称 上海丹菱香精香料 有限公司原投资额占比变更后投资额占比%刘晓东12%陆斌柳海彬杜宇红合计上海丹菱福德香精香料有限公司前身为上海麦克斯丹菱香精香料有限公司，是一家主要生产和销售液体类、乳化类及粉末类食用香精香料的公司。目前公司的主要客户有健力宝、汇源、屈臣氏、光明、娃哈哈、伊利等国内外知名的食品企业。公司现有专业技术人员20名，市场遍布全国，公司从广东健力宝和杭州娃哈哈高薪聘请了技术总监和营销总监，提高公司的产品科技含量和加大市场拓展。 公司销售情况良好，202X实现销售收入2428万元，净利润1035万元。202X实现销售收
11、入3628万元，净利润1653万元。202X实现销售收入3422万元，净利润1114万元。企业经营情况良好，盈利能力较强。 二、经营者素质及股东背景 1、法定代表人刘晓东，202X7月生，学历大学，职称工程师，202X至202X，任职于深圳波顿香精香料有限公司调香师;202X至202X任职于上海万声通讯有限公司业务经理;202X至202X任上海丹菱香精香料有限公司总经理、董事长。202X至今任上海丹菱福德香精香料有限公司董事长。刘晓东在香精香料行业已有十多年的商业经验，和各大食品和饮料生产厂商有良好的人脉关系和合作基础，对公司的经营和发展起着重要作用。 2、法定代表人、主要股东不存在赌博、吸毒
12、等违法不良记录。 3、法定代表人、主要股东的个人信用记录情况良好。 三、财务状况 (一)经营情况调查 销售利润情况：销售总额销售利润净利润销售净利润率偿债指标情况：资产负债率%流动比率速动比率，截止202X末，公司总资产6042万元，负债1872万元，负债率31%，流动比率和速动比率分别为2。17和1。66，显示公司短期偿债能力较强。 1、资产负债情况 (1)货币资金362万元。 (2)应收票据62万元，主要包括应收北京汇源食品公司15万元，佛山三水健力宝贸易公司30万元，乐天奥的利饮料公司17万元。 (3)应收账款1096万元，包括应收近200家食品和饮料企业的账款，其中主要应收款对象是健力
13、宝公司75万元，奥的利饮料公司50万元，光明乳业62万元，福建惠康食品45万元，南京喜之郎果冻36万元，娃哈哈饮料公司69万元等知名食品和饮料生产企业的账款。 (4)存货952万元，主要是原材料、自制半成品和库存商品。 (5)固定资产20xx万元，主要是厂房、设备、车辆和办公用品。 (6)短期借款1480万元，其中我行中小企业贷款540万元，占比36%;农行流动资金贷款940万元，占比64%。 (7)应付账款308万元，主要包括应付宜佳香料有限公司51万元，上海金丰经营公司40万元，上海中山物贸集团公司46万元，香乐香料公司36万元，上海浦杰香料公司22万元等，其余企业均是应付账款在10万元以
14、内。 2、权益情况 企业所有者权益4171万元，其中包括实收资本1000万元，盈余公积389万元，未分配利润2754万元。 3、损益情况 202X，企业实现销售收入3422万元，比202X略有下降，原因是202X产品原材料价格上涨迅猛，公司部分产品成本大幅超出预计。所以，下半年，公司调整了产品结构，果断地减少了部分产品的生产。 利润总额1114万元，销售利润率33%，企业保持了较强的盈利能力。但是相比上年46%的销售净利润率有所下降，原因是202X食品和化工原材料价格上涨较快，平均估计涨幅在20%-30%左右，公司产品的价格却无法同步上涨，造成公司盈利能力有所下降。 (二)企业第一还款来源的分析 企业202X度销售收入3422万元，借款期限内预计的销售收入可以达到4200万元左右。 四、贷款要素及用途说明 1、贷款金额800万元整。 2、贷款利率按照基准利率上浮5%，该企业202X信用等级为A+级，符合信用等级对利率的要求。 3、借款期限12个月，还款方式按季等本归还本金，按月支付利息。 4、贷款用途：企业向我行申请800万元，贷款主要用于流动资金周转。企业作为一家专门生产食用香精香料的公司，其供货对象主要是国内的一些知名的食品和饮料公司。资金的结算方式通常是2-3个月结算一次。同时企业为了保持和扩大已有的市场
