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1、装修公司正规合同书。欢迎关注留学网更多相关信息。.(本文为你提供合同范本两 篇。)甲方:xx有限公司乙方:,层号商铺经营者甲方就乙方对商铺进行装修改造活动,根据北京市商场市场消防安全管理规定、凤翔商厦经营管理制度及其它各项规定,经 甲乙双方协商一致,订立本合同。第一条装修商铺本合同装修场地位于怀柔区商业街2号楼凤翔商厦内之层号商铺。第二条装修期限装修期限自年月 日起至年月 日止。第三条装修押金乙方进入场地装修前,需向商厦管理处缴纳装修抵押金2000 元,装修完成后,经商厦管理处确认无损坏、破坏商铺环境、设施设 备等条件后,一个月后无息退还装修抵押金予乙方。第四条装修条例1、甲方有权对乙方提出的
2、商铺装修改造方案进行审核,乙方必 须在得到甲方的书面批复后方可进行装修改造。2、乙方所提出的装修改造方案必须要明确装饰部位、范围以及 内容等详尽信息。3、装修期间所产生的水、电、垃圾清运等各项费用由乙方自行 承担。4、乙方在装修改造过程中对商厦及他人的设施、设备等造成损 毁的由乙方负全责并承担所有维修费用。5、乙方所有装修改造工程必须在甲方规定期间内完成,否则每 逾期一日应交纳违约金(日租的两倍)元,租期不顺延。6、乙方需要改造商铺(包括在场地内设置固定装置),应经甲方 事先书面同意。未经书面同意改造的,乙方应负责恢复原状,并赔偿 因此给商厦所造成的损失。7、乙方如需对商铺的电力系统进行改造,
3、或增加照明设施等, 须报经商厦管理处审核,并经书面回复后严格按照北京市地区电气 安全工作规程、北京地区电气安装标准进行施工。如擅自施工将 对乙方处以1000元罚款,乙方擅自更改的,要恢复原状,并承担由 此造成的一切费用和损失。8、乙方对商铺的装修改造均不应对建筑物的主体结构安全,消 防、电路、空调和其它各种管线的使用安全及整体美观造成不良影响, 并不得影响甲方或第三方的经营,否则,乙方应立即改正,并赔偿因 此给甲方和第三方造成的损失。9、乙方装修改造所产生的垃圾、废料等必须及时清扫干净,不得影响商厦内的整体环境美观,否则,将处以200 500元的罚款。10、乙方不得在商铺内的墙壁、地面钻孔,不
4、得在墙壁上直接安装饰物或金属挂件,如有违反,将处以200 500元罚款。11 .乙方的装修改造工程所用材料必须符合国家按规定的防火 和环保要求。第五条 合同自甲乙双方签字盖章之日起生效,本合同一式二 份,甲乙双方各执一份。甲方:乙方:负责人:负责人:联系电话:联系电话:年月 日年月 日工程项目:分公司(以下称甲方)系 公司依法设立的分支机构,具有独立的签订和履行合同的资格和能力。有限公司(以下称乙方)系根据我国法律注册的合法组织,具有签订 履行本合同的资格和能力。甲方根据通信建设需要将工程发包给乙方建设施工,乙方同意作为承包方承 包该项目工程。为明确甲乙双方的权利、义务,保证本工程顺利完成,
5、根据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规,本着平等、 自愿、公平和诚实信用的原则,经双方友好协商一致,签订本合同。第一条工程概况(一)工程名称:(二)工程地点:,(三)总计:施工面木 平方米。(四)施工内容:本工程项目如下:1. 建筑装修2. 电气照明3. 综合布线4. 配电工程5. 消防报批验收6工程开工日期:_年 月 日7.工程竣工日期:年 月 日8.工程总天数:天第二条工程价款(一)包括为实施和完成合同所需的劳务、材料、机械、安装、 质检、保修、管理、利润、税金、政策性调价、施工措施费用、市场 变化以及合同所含的所有责任、义务和风险等各项应有费用;(二)工程总价款(金额大写)(含税金
6、)。第三条质量要求(一)工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可(二)施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应 确认,增加的费用,应另签订补充合同;(三)甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于 工作衔接;(四)所有隐蔽工程必须经甲方代表签证认可后方可隐蔽。第四条材料供应(一)本工程系包工包料工程,在装修工程承包范围内施工所需 材料或产品原则上由乙方采购,乙方所用装修材料必须与设计方案要 求相符,达到合格以上,其材料、产品品牌、型号、规格、质量、性 能等必须符合设计要求和防火要求,严禁使用改制钢材材料;(二)在承包范围内施工所需的主要材料,其品牌、等级、价格 等进场前
7、必须经甲方委托的监理签字确认;(三)乙方须严格按照国家有在价格条例规定,对本合同中所用 材料一律实行明码标价。详见本合同附件(二)装潢工程材料预算 表。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方 同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补 偿给甲方;(四)乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责;(五)乙方负责采购供应的材料、设备,详见本合同附件预算单 的内容,应该是符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。材 料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙 方负责赔偿。第五条付款方式(
8、一)因本工程需要进行两次进场装修,第一次装修装修工程为二层装修,二层装修总价款定为元 元为第二次装修的总价款。第一次装修的工程备料款:先付第一次装修价款的%,于签定合同后 内支付;(二)工程进度款:待第一次装修工程完成达到%,经监 理单位和发包人审核确认后支付合同价的%,工程验收合格 后再付%,工程决算审计后 天内按审定数留下的%质保金后付清余款,质保金%待保修期满后支付;(三)第二次装修的工程备料款:先付第二次装修价款的%,于签定合同后 内支付。工程进度款:待第一次装修工程完成达到%,经监理单位和发包人审核确认后支付 合同价的%,工程验收合格后再付%,工程决算审计 后 内按审定数留下的%质保
9、金后付清余款,质保金%待保修期满后支付。第六条施工技术要求(一)施工工期:投标人可根据自身技术力量及施工组织的合理安排缩短工期。施工工期应包括返工的工期在内,发生连续停水、停电 小时,工期可顺延,以当地自来水、电力公司的停水、停电通知为准,双方签字确认。工期延误按延误一天进行 元罚(二)由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变;(三)在施工中,因工程质量问题、双方意见不一而造成停工, 均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部 门协调、处理,尽快解决纠纷,以继续施工。第七条工程验收(一)工程质量验收,除隐蔽工程需分段验收外,待工程全部结 束后,乙方组织甲方
10、进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续(二)验收标准按照国家有关标准执行。第八条其他事项(一)乙方应根据施工现场条件,合理制定施工组织设计,施工 图以外所发生的按规定非甲方原因的费用由乙方自行负责;(二)乙方需午间、夜间加班施工,所弓I起的噪音超标费由乙方 自行承担;(三)乙方应协调好当地有关部门的关系,出现问题由乙方自行 协调;(四)建设单位可以根据需要增加或减少工作量(五)乙方不得将工程转包或分包;(六)本装修工程的施工图,由乙方按中标价的%次性 支付设计费,交由我司转交设计者,未选用或未中标的企业不支付任 何费用(设计费在首期工程款拨付当日付清);(七)乙方应在接到中标通知书之日起 内
11、办妥所需手续并与我司签定施工合同,并在约定的开工日期内及时组织施工,否则 乙方承担一切责任,并取消中标资格,终止施工合同;(八)严格履行合同,实行信誉工期,如果因延迟完工,如脱料、 窝工或借故诱使甲方垫资,举查后均按违约论处;(九)在装潢施工范围内承担保修责任,保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起,为个月。第九条违约责任合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总 金额的%作为违约金付给对方。因擅自解除合同,使对方造 成的实际损失超过违约金的,应进行补偿。第十条争议解决本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提 下,双方应协商解决。当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、
12、调 解解决不成时,可以按照本合同约定向甲方所在地人民法院提起诉 讼。第十一条合同的变更和终止(一)合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守。任何一方需 变更合同的内容,应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止 合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的%交付违约金,并办理终止合同手续;(二)施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形 式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本 合同解除。第十二条合同生效(一)本合同和合同附件向双方盖章,签字后生效(二)补充合同与本合同具有同等的法律效力;(三)本合同(包括合同附件、补充合同一式肆份,甲乙双方各执 两份。甲方(业主):(签章)乙方:(签章)住所地址:企业地址:法人代表:法人代表:委托代理人:委托代理人:签约日期:年 月 日欢迎登录查看更多