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1、房屋买卖协议 实用的三篇在大家的法律意识不停增强的社会，越来越多的场景和场所需要用到协议，它也是降低和预防发生争议的主要方法。那么一份具体的协议要怎么写呢？下面是xx搜集整理的三篇，仅供参考，大家一起来看看吧。 篇1 出售方 以下简称甲方 ：买受方 以下简称乙方 ：依据中国协议法、中国城市房地产管理法及其它相关法律、法规之要求，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方房产一事达成一致，签订本协议：第一条 甲方申明，甲方所售房屋已经依法取得北京市 区 县 的房屋全部权证书，证书证号为 字第 号，房屋结构为 ，建筑面积为 平方米 以产权证上登记的建筑面积为准 。甲方确保房屋产权无查封、无债务纠纷，
2、提供的材料齐全、真实有效，能够办理权属过户、税务登记、贷款申请等和交易相关的各项事宜。甲方确保所售房屋符合国家及北京市房屋上市交易的政策要求。甲方对违反国家及北京市有关房屋上市交易政策引发的后果负担法律责任。第二条 乙方申明，乙方购置本协议第一条所述甲方房屋，支付房款，推行本协议约定的各项义务，负担违反本协议义务的法律责任。第三条 甲乙双方同意上述房产的交易价格为人民币(大写) 佰 拾 万 仟 佰 拾_ _元整 ￥第四条 付款1、乙方应在签署本协议时，即支付购房定金计人民币(大写)_万元整(￥_)；2、乙方采取以下第_种方法A. 乙方为非贷款用户，应在签定本协议后三个工作日内支付全部房款；B.
3、 乙方为商业银行贷款用户，应在评定汇报出具后三个工作日内，支付除乙方贷款申请额之外的剩下房款，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其它购房款项总和，协议范本 。银行贷款部分的房款按银行要求支付；C. 乙方为公积金贷款用户，首付款应在本协议签署之日起三个工作日内交付，且不得迟于对交易房屋进行评定，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其它购房款项总和，甲方应向乙方及贷款审核机构出具首付款收到证实。贷款部分的房款按贷款机构要求支付；3、乙方经审批所获贷款数额不足申请额, 乙方应于银行审批贷款额度经过之日起三个工作日内，补足购房首付款；乙方所申请的贷款未获同意, 乙方应于银行不予同意贷款申请之日起十个工作日内
4、补足剩下房款。4、甲乙双方交易资金划转结算方法以双方签署的居间服务协议或补充协议约定为准。第五条 产权过户A. 乙方为非贷款用户的，甲乙双方应该在乙方支付了全部房款之日起五个工作日内共同配合办理完成产权过户登记手续；B. 乙方为商业银行贷款用户或公积金贷款用户的，甲乙双方应在贷款机构签发的乙方贷款审批经过之日起五个工作日内共同配合办理完成产权过户登记手续第六条 房屋交付1、房屋交验在双方到主管机关办理完权属过户登记手续之日起七个工作日内完成；甲、乙双方均应亲自到场，办理水、电、煤气、物业、供暖、户口迁移等相关事宜，确保房屋交付使用。房屋交付前，房屋所产生的水、电、煤气、供暖、物业等各项费用由甲
5、方负担；房屋交付后所产生费用由乙方自行负担。双方应签署物业交验单。2、甲方确保向乙方出售的房屋没有产权纠纷和债务纠纷，并结清物业、供暖等手续。房屋设定抵押登记的，已通知抵押权人。如因甲方的原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，甲方应负担全部责任；3、甲方确保所售房屋建筑面积同产权证记载相符；并提供齐全办理权属变更的全部手续；4、甲方存有公共维修基金的，依据北京市要求，在房产过户以后公共维修基金归乙方继续使用第七条 甲、乙双方应相互配合向房屋所在区 县 房地产交易所申请办理上市同意及房屋买卖权属过户相关手续，按相关要求申领房屋全部权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲、乙
6、双方依书面约定办理，没有书面约定的，根据国家要求缴纳。第八条 乙方交付甲方定金后，双方依据协议法定金要求负担违约责任，甲方悔约应该双倍返还乙方定金，乙方悔约定金不予返还。同时，甲乙双方如未根据约定推行义务的，造成协议推行拖延或无法推行，违约方应负担违约责任，赔偿给她方造成的损失。因拖延推行协议义务，违约方每逾期一日应赔偿相当于成交价格的万分之二的违约金。第九条 因推行本协议所产生的争议，双方应协商处理。协商不成的，双方都有权向人民法院提起诉讼。第十条 本协议自双方签字之日起生效。甲 方：身份证号：通信地址：邮政编码：电 话：委托代理人：电 话：乙 方：身份证号：通信地址：邮政编码：电 话：委托
7、代理人：电 话：签署日期： 年 月 日xx 篇2出卖人(甲方)：_村委会买受人(乙方)：_身份证号码：_一、甲方自愿将在_市_区_街道_小区拆迁安置房_栋_室的房屋(建筑面积_平方米)以人民币_元整的价款出售给乙方。乙方首付人民币_元整需于_年_月_日前支付给甲方_，余款分期按月支付，每个月人民币为_元，需于_年_月至_年_月壹年内付清，每个月的支付期限为月底的最终一天。二、乙方支付甲方协议确保定金_万元，如甲方反悔本协议，双倍赔偿;如乙方反悔本协议，定金不退。三、自甲乙双方签署协议乙方交付首付款后 年内甲方和村委会应帮助乙方办理房屋产权手续。本协议发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其它税费
8、按相关法律要求负担。四、本协议签署后，甲方对房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、本协议生效之日，甲方和村委会确保乙方享受居住权利和使用权并通电通水，甲方确保签署协议之前该房屋和任何个人和组织没有债务和利益纠纷，本协议签署后，甲方不得就该房屋和她人签订买卖协议或出租协议;六、违约责任1、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方负担，并应赔偿乙方的损失。2、甲方应该于_年_月_日收到乙方的首付房款即时将房屋的钥匙交给乙方确保其居住权和使用权，甲方如不按协议要求的日期交付房屋，每逾期_天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超出_
9、个月时，乙方有权解除本协议。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_元。3、乙方全部或部分不推行本协议要求的付款日期及方法的。其逾期部分乙方应加付按日_%计算的违约金给甲方。逾期超出_个月时，甲方有权解除协议。解约时，乙方已付房价款的_%作为甲方的损失赔偿金。4、如因计划部门、设计部门的原因造成房屋质量和使用功效的，甲方应该通知乙方，如有赔偿款发放，甲方应该全额退还乙方。5、本协议签署后，任何一方不得私自变更或解除协议。如因重大客观原因造成本协议的解除，甲方应根据市场评定价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。6、自协议生效之日起_年内，产权证和土地证因为
10、甲方的原因不能办理，甲方应支付乙方违约金人民币_元，甲方向乙方支付违约金后，土地证和产权证因为甲方的原因依然不能办理，每逾期天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。7、假如因为本协议第五条的原因，造成乙方损失或不能居住的，甲方必需向乙方赔偿损失和支付违约金，违约金人民币为元，甲方支付乙方违约金后，侵权仍在继续的，每逾期_天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超出_个月时，乙方有权解除本协议。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_元。七、本协议在推行过程中发生的争议，由双方当事人协商处理;协商不成的能够向法院或仲裁机构进行起诉或仲裁。八、本协议自乙方支
11、付首付款给甲方双方签字或盖章之日起生效。九、本协议一式_份，甲乙双方见证人各执一份甲方：_ 乙方：_ 见证人：_年_月_日 篇3甲方： 身份证：乙方： 身份证：甲乙双方协商一致，达成以下合意。1、甲方欲将登记在其名下的房屋 X平米，位置 转让给乙，X年X月X日前完成交房，并在X年X月X日前根据法律要求到房地产主管部门完成过户登记。2、乙方在X年X月X日前交付房屋价款，方法 汇款/现金 。3、交易产生的税款由X负担，手续费由X负担4、违约及救助：1 乙方支付价款后，若甲方X年X月X日前未完成交房，需赔偿乙方违约金X万。2 若乙方X年X月X日前未完成房屋价款交付，支付给甲方的押金X元不予退还。3 若因为甲方原因，在X年X月X日前未完成过户登记，需赔偿乙违约金X元，并推行过户登记义务。本协议一式X份，甲乙各X份保管。5、签署本协议意味着1 乙对房屋进行了细致检验并满意2 出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方负担全部责任。3 甲收取了乙的押金X元，见附件1 收条或汇款单复印件4 附件2为双方身份证复印件5 附件3为甲方房产证复印件6、双方约定的其它事项签字、手印甲方：乙方：
